2016.10.10.
2013. évi V. törvény (Új Ptk.)
Polgári jog (személyek joga folyt.) Dologi jog-tulajdonjog 2013. évi V. törvény Dr. Szekeres Diána Ph.D.
I.
• Könyv Bevezető rendelkezések
II. • Könyv Az ember mint jogalany III.
• Könyv A jogi személy
IV.
• Könyv Családjog
V.
• Könyv Dologi jog
VI.
• Könyv Kötelmi jog
VII.
• Könyv Öröklési jog
VIII.
• Könyv Záró rendelkezések
JOGKÉPESSÉG
ÁLTALÁNOS
megszűnéshalál
EGYENLŐ
EMBER JOGKÉPESSÉGE
Természetes és jogi személy
méhmagzatélve születés-
Állam
FELTÉTLEN
Jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek
függő jogi helyzet élve született ember
A házasság és a család védelme
2013. évi V. törvény (Új Ptk.) I.
• Könyv Bevezető rendelkezések
II.
• Könyv Az ember mint jogalany
III.
• Könyv A jogi személy
IV.
• Könyv Családjog
V.
• Könyv Dologi jog
VI.
• Könyv Kötelmi jog
VII.
• Könyv Öröklési jog
VIII.
• Könyv Záró rendelkezések
Méltányosság és a gyengébb fél védelmének elve
CSALÁDJOG Alapelvei
Gyermek érdekének védelme
Házastársak egyenjogúságának elve
1
2016.10.10.
Házasságkötés érvénytelen
Házasság létrejötte
Házasság megszűnik
Ha az anyakönyvvezető előtt együttesen jelenlévő nő és férfi, személyesen kijelentik
Az egyik fél halála
Anyakönyvi bejegyzéssel
Bírósági felbontás (közös kérésre)
A házasulóknak igazolni kell, hogy házasságuknak nincs jogi akadálya
Közös gyermek felügyelete Közös lakás használat
Gyermek, szülő kapcsolattartás
!
Gyermektartás
HÁZASTÁRSI VAGYON
Kiskorú (gyámhatóság engedélye nélkül) Cselekvőképességében teljesen korlátolt személy esetén Cselekvőképtelen állapot esetén (házasságkötéskor)
Egyenes ági rokonok házassága
Örökbefogadott, örökbefogadóval kötött házassága
APASÁG VÉLELME Apának kell tekinteni azt a férfit…
KÜLÖN VAGYON
KÖZÖS VAGYON Azok a vagyontárgyak, amelyek a vagyonközösség létrejöttekor már Azok a vagyontárgyak, amelyeket megvoltak, vagy a a házastársak a vagyonközösség vagyonközösség fennállása alatt fennállása alatt együtt vagy külön örökölt vagy részére ajándékozott szereztek. vagyontárgy, ill. a különvagyon helyébe lépő érték.
akivel az anya a gyermek fogamzási idejének kezdetétől, a gyermek születéséig házassági kötelékben állt. aki az anyával reprodukciós eljárásban vett részt és a származás ennek a következménye. aki a gyermeket teljes hatályú apai elismerő nyilatkozattal a magáénak ismerte el. (a gyereknél 16 évvel idősebb)
Holtnak nyilvánítás
ÖRÖKBEFOGADÁS Az örökbefogadó és az örökbe fogadott gyermek között, rokoni kapcsolatot létesít az örökbe fogadott gyermek családban történő nevelkedése érdekében.
Örökbefogadó lehet Aki 25. életévét betöltötte, cselekvőképes A gyereknél min.16, max.45évvel idősebb
jogképesség arra a napra visszamenő hatállyal szűnik meg, amely napon őt utoljára életben látták
Örökbe fogadni, olyan gyermeket lehet Akinek meghaltak a szülei
Akit szülei megfelelően nevelni nem képesek
Kérelemre (közeli hozzá tartozó, gyámhatóság, ügyész)
Az eltűnésétől számított 5. év eltelte Feltétel: nincs bármilyen, a személy életére utaló adat
2
2016.10.10.
Ki?
milyen szellemi és testi fejlettség mellett?
Vétőképesség= felelősség a jogsértésekért
2013. évi V. törvény (Új Ptk.)
milyen feltételek mellett?
I.
• Könyv Bevezető rendelkezések
II.
• Könyv Az ember mint jogalany
III.
• Könyv A jogi személy
IV.
• Könyv Családjog
V.
milyen életkorban?
Akár 10-12 éves kiskorú is lehet vétőképes egyes cselekményekben.
Állandó szervezet
Önálló vagyoni felelősség
SZERVEZET JOGI SZEMÉLYISÉGE Elkülönített vagyon és afölötti rendelkezési jog
Jogszabály által vagy törvénynek megfelelően létrehozott alapszabály
Olyan cél amelyet a bíróság elfogad
Az a magatartás, amelyet a félnek a jogviszonya alapján ki kell fejtenie.
• Könyv Kötelmi jog
VII.
• Könyv Öröklési jog
VIII.
• Könyv Záró rendelkezések
A polgári jogviszony Tárgya Az, amire a jogviszony vonatkozik, ill. amire a jogviszony alanyainak jogai és kötelezettségei irányulnak.
Ügyintéző és képviselő szervek
KÖTELEZETTSÉG
• Könyv Dologi jog
VI.
Tartalma Mindazoknak az alanyi jogoknak és kötelezettségeknek az összessége, amelyek a jogviszony alanyait illatik, ill. terhelik.
FELELŐSSÉG Az, amikor a jogviszony alanya helytállni köteles valamely kötelezettségéért, különösen a kötelezettség felróható megszegése esetén.
A POLGÁRI JOGVISZONY
Vagyoni / nem vagyoni jogok
Abszolút jogok (pl. tulajdonjog)
Relatív jogok (pl. szerződésből származó jogok)
ALANYI JOGOK
3
2016.10.10.
EGYÉB
FELELŐSSÉG Közvetett /Járulékos
Közvetlen
Vagyoni
Személyes
Korlátolt Korlátlan ua. személyt terheli a felelősség és a kötelezettség
a kötelezettségvállalón kívül mást is terhel (pl. kezes)
kötelezettség személyével köteles helyt állni
Emberi magatartás
EMBERI KÖRÜLMÉNYEK
vagyona egy részével köteles helytállni
Szándékos Születés
Halál
Megengedett
teljes vagyonával köteles helytállni
Vétlen
Egyéb emberi körülmények
Ingyenes (pl. ajándékozá s)
Születés
Halál
Külső körülmények (pl. aszály, jégverés)
MEGHATALMAZÁS ÁLKÉPVISELET
Gondatlan
Ha a cselekmény elkövetője felismerte a jogellenes eredmény bekövetkeztének lehetőségét, de bízott annak elmaradásában
Ha az elkövető nem látta előre, mert elmulasztotta a tőle elvárható körültekintést
Kétoldalú (pl. szerződés) Jogügylet: Meghatározott jogi hatás kiváltására irányuló akaratnyilvánítás.
Állami aktusok (pl. bírósági ítélet)
KÉPVISELET
Vétkes
Abban az esetben, ha az elkövető előre látta cselekménye eredményét.
Egyoldalú (pl. díj kitűzése)
Emberi magatartás • Megengedett • Jogellenes • Szándékos • Gondatlan
Jogellenes
Címzett (pl. szerződés)
Visszterhes (pl. adásvétel) Nem címzett (pl. végrendelet )
• Jognyilatkozatok megtételében vagy elfogadásában való helyettesítést jelent. A képviselő válik jogosulttá vagy kötelezetté.
• A megbízó más személyt hatalmaz fel arra, hogy helyette és nevében jognyilatkozatot tegyen, ill. elfogadjon.
• Ha, az akinek a nevében eljárt, utólag jóváhagyja cselekedetét, akkor, az helyénvaló volt. • Ha, az akinek a nevében eljárt, nem hagyja jóvá, akkor az álképviselő kártérítés megfizetésére köteles.
DOLOGI JOG
TULAJDONJOG
csak a jogosult ismert
abszolút jogviszony
Mindenki köteles
minden olyan magatartástól való tartózkodásra kötelezett, amely a tulajdonost tulajdonjogának gyakorlásában zavarná vagy korlátozná
negatív magatartás
4
2016.10.10.
birtoklás és birtokvédelem;
TULAJDONJOG
használat és hasznok szedése;
rendelkezési jog; védelem
• Minden egyes személy, cselekvőképességére tekintet nélkül.
• Az a konkrét emberi magatartás, amelyet a tulajdonos kifejthet vagy köteles kifejteni.
• Maga a birtokba vehető dolog.
Alany
Közvetett tárgy
Közvetlen tárgy
TULAJDONJOG TARTALMA
jóhiszemű túlépítés; rosszhiszemű túlépítés;
terhek viselése;
tulajdonjog korlátozása;
Amely a dologgal van tartósan egyesítve, elválasztásával a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, ill. a dolog értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne. Az alkotórész minden esetben megilleti a tulajdonost.
ALKOTÓRÉSZ
TARTOZÉK
Amely a dolog rendeltetésszerű használatához vagy épségben tartásához szükséges. Abban az esetben kerül a jogosult tulajdonába, ha abba a felek kifejezetten megegyeznek.
KÖZÖS TULAJDON
Ha, egyazon dolgon meghatározott hányadok szerint több személyt illet meg a tulajdonjog. (pl. társaságoknál, öröklés esetén, házastársak között)
Szomszédjogok;
FORGALOMKÉPTELEN DOLGOK
Közutak tavak
Folyóvizek hidak
Nem képezhetik tulajdonjog tárgyát.
Olyan jogviszony, amelynek jogosultja valamilyen hányadban hasznát veheti egy dolognak, amely nem az övé.
SZOLGALOM
TULAJDONJOG
BIRTOKVÉDELEM FAJTÁI
RÉSZJOGOSULTSÁGAI
• A tulajdonos jogával korlátozás nélkül élhet. • A tulajdonos jogosult arra, hogy a birtoklást más részére átengedje.
• Jogosultja a más tulajdonában lévő ingatlant határozott terjedelemben használhatja vagy hasznait szedheti.
BIRTOKLÁS JOGA
jogszabályi előírás tilalma miatt, természetes személy nem szerezhet tulajdonjogot felette.
Birtoklás tényén alapuló
HASZNÁLAT JOGA Önhatalmú birtokvédelem
RENDELKEZÉSI JOG •A tulajdonos a tulajdonában lévő dologgal szabadon rendelkezik, azaz bére, haszonbérbe vagy haszonkölcsönbe adhatja. •Saját rendelkezési jogát korlátozhatja, ill. ki is zárhatja, de ennek bírósági határozaton vagy szerződésen kell alapulnia.
GYÜMÖLCSÖZTETÉS JOGA
A birtokost mindenkivel szemben megilleti
Kizárólag a közvetlen és jogellenes támadás elhárítására hivatott
Nem lépheti túl a szükséges mértéket
Igazgatási úton
Önkormányzathoz kell fordulni
Igazolni kell, hogy jogos birtokos és birtokától megfosztottá k, birtoklásban megzavarták
Birtoklás jogán alapuló Bírói út igénybevétele (perindítással)
Per során a birtoklás jogcímét vizsgálják
Igazolni kell, hogy milyen jogcímen volt az övé a birtok
30 napos döntési határidő
5
2016.10.10.
SZOMSZÉDJOGOK
BIRTOKLÁS Birtoklás joga Jogalap nélküli birtoklás
A használati részjogosultságot korlátozzák, a szomszédos telek tulajdonosa köteles bizonyos, a jogszabályban leírt magatartásokat eltűrni.
• A tulajdonos jogával korlátozás nélkül élhet. • A tulajdonos jogosult arra, hogy a birtoklást más részére átengedje. Mindenkit megillet a földtámasz joga
• Aki jogalap nélkül került a dolog birtokába, köteles a dolgot a birtoklásra jogosultnak át- ill. visszaadni. • JÓHISZEMŰ; ROSSZHISZEMŰ
Mindenki köteles eltűrni a szomszédos telekről áthajló ágakat és gyökereket
A tulajdonos a földjének határain túl építkezik.
Jogkövetkezmény
Mezsgye használatára közösen jogosultak
Egyenlően jogosultak, a határvonalon álló fa gyümölcseire
birtoklás joga (ius possidendi)
Túlépítés
Jóhiszemű
A belépés joga minden szomszédos telek tulajdonosát megilleti, annak érdekében, hogy a szükséges közérdekű munkát elvégezhesse
Rosszhiszemű
• A szomszéd • A tulajdonos kérheti kártalanítást a kártalanítását, ill. követelhet. Ha a az egész ingatlan túlépítés meghaladja megvásárlását a telek ¼, a telek követelheti. Kérheti, használhatatlanná hogy a túlépítő válik, a tulajdonos bontsa le az épületet kérheti a túlépítőt, vagy bocsássa az ő hogy vásárolja meg tulajdonába. az egész földet.
Teherviselés
használat joga (ius utendi)
a tulajdonról való lemondás joga (ius derelinquendi).
Tulajdonjog részjogosítványai az elidegenítés és megterhelés joga (ius alienandi)
rendelkezési jog(ius disponendi)
a hasznosítás, gyümölcsöztetés joga (ius fruendi)
az elhasználás, átalakítás, megsemmisítés joga (ius disponendi de substantia)
TULAJDONJOG SZÜKSÉGHELYZET Ha, valaki életét, testi épségét vagy vagyonát olyan közvetlen veszély fenyegeti, amely másként nem hárítható el, csak a jogosult dolgának az igénybevételével.
Tulajdonjogból eredő kötelezettségek
Szükséghelyzetben károkozás elviselése
Kárveszélyviselés
Végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyra tulajdonjoga vagy más olyan joga alapján tart igényt, amely a végrehajtás során történő értékesítésének a akadálya.
IGÉNYPER
6
2016.10.10.
TULAJONSZERZÉS ESETE
Eladás
EREDETI TULAJDONSZERZÉSI MÓDOK
SZÁRMAZÉKOS TULAJDONSZERZÉS ESETEI
• Hatósági határozat vagy árverés • Elbirtoklás (10 évig sajátjaként használja) • Gazdátlan javak megszerzése • Találás (ha, a jogos tulajdonos 1 éven belül nem jelentkezett)
• Átruházás (szerződéssel, átadással) • Természetes szaporulat tulajdonos a tulajdonjogát minden esetben megszerzi • Kifogott halak és elejtett vadak (engedély) • Feldolgozással (más dolgából saját munkájával új dolgot állít elő) • Egyesülés (több személy tulajdona oly módon egyesül, hogy azok nem választhatók szét) • Öröklés
SZEMÉLYES SZOLGALMAK Haszonélvezet Jogosultja használhat, egy más tulajdonában álló ingó vagy ingatlan dolgot, melyet a jogviszony megszűnése után vissza kell adni. A haszonélvezet megszűnik a jogosult halálával, ill. a tárgy elpusztulásával.
Keletkezhet: Szerződéssel; Hatósági rendelkezés alapján
Haszonélvezőt megilleti
Birtokvédelem joga
Köteles a terhek viselésére
Értesítési kötelezettség terheli
Használat
Jogosultja a más tulajdonában lévő ingatlant határozott terjedelemben használhatja vagy hasznait szedheti.
Megsem -misülés
Tulajdonjog megszűnése
Elbirtoklás
Elhagyás
Telki szolgalmak Az ingatlan birtokosa meghatározott terjedelemben használhatja más ingatlanát, vagy követelhet, hogy az ingatlan birtokosa a jogosultságából egyébként folyó valamely magatartástól tartózkodjék. Mezőgazdasági szolgalom Épület szolgalma
Útszolgalmak
Keletkezhet: Szerződéssel
Bírósági határozat alapján
Vízhasználat
7
