A dologi jog fogalma A tulajdonviszony Dr. Kenderes Andrea
A dologi jog fogalma
Történeti visszatekintés (Róma, Középkor, Polgárosodás) Dologi jog fogalma Dologi jog jelentőssége ( alkotmányos berendezkedés, gazdasági rendszer) Két szélsőséges megoldás: korlátlan individualizmus, totális kollektivizmus.
A dologi jog felosztása
A dolog feletti hatalom terjedelme szerint Saját dolgon fennálló – idegen dologbeli jogok Közvetlenül vagy közvetetten meghatározott jogosult, kötelezett Céljuk szerint Megszerzett dologi jog és dologi váromány Dologi rokonjogok
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
1
A dologi jog alapelvei 1. 2. 3. 4. 5.
A zártkörűség elve A tartalmi kötöttség elve Az abszolút hatály elve A nyilvánosság elve Az egyediség elve
A dologi jog a jogrendszerben
A dologi jog a polgári jog rendszerében
A dologi jog és a közjog viszonya
A tulajdonjogviszony szerkezete, tartalma
A tulajdonjog fogalma ¾
¾
A tulajdon tág értelemben – Tulajdoni rend A tulajdon szűk értelemben Tulajdonjogviszony
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
2
A tulajdonjogviszony alanya
Az ember mint tulajdonos (egyéni tulajdon) – Magántulajdon, közös tulajdon A jogi személyek és a jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek mint tulajdonosok (szervezeti tulajdon) – Társas magántulajdon, intézményi magántulajdon, befektetési alapok A köztulajdon alanyai – Helyi önkormányzatok, állam
A tulajdonjogviszony tárgya
A tulajdonjogviszony közvetett tárgya (a dolog fogyasztási javak, termelési eszközök)
A tulajdonjogviszony közvetlen tárgya (az emberi magatartás)
A tulajdonjogviszony tartalma ¾ ¾
Jogosultságok – Kötelezettségek Jogosultságok: Birtoklás, használat, rendelkezési jog Kötelezettség: Terhek, kárveszély viselés, szükséghelyzetben okozott kár tűrése
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
3
Jogosultságok 1. 2. 3. ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾
Birtoklás joga, birtokvédelem Használat, hasznok szedése Rendelkezési jog a dolog birtokát másnak átengedje a használat jogát másnak átengedje a hasznok szedésének és a hasznosításnak a jogát másnak átengedje a dolgot biztosítékul adja vagy más módon megterhelje a dolog tulajdonjogát másra átruházza a dolog tulajdonjogával felhagyjon (az ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet!)
Kötelezettségek
A terhek viselése A kárveszély viselése Szükséghelyzetben okozott kár tűrése
A tulajdonjog korlátozása
Magánjogi korlátozások
Közjogi korlátozások
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
4
Magánjogi korlátozások
A használat általános korlátai Szomszédjogok A használat különös esetei ¾ ¾ ¾
Túlépítés Szükséghelyzet Közérdekű használat
A rendelkezési jog korlátai ¾ ¾
Elidegenítési és terhelési tilalom Elővásárlás, visszavásárlási és vételi jog
Közjogi korlátozások
¾ ¾ ¾ ¾
A tulajdonjog részjogosítványainak korlátozása Tulajdonszerzési korlátok A birtoklás korlátozása Használat, hasznosítás jogának korlátozása Rendelkezési jog korlátozása
A közérdekű használat Kisajátítás ( 1976. évi 24. tvr.)
A tulajdonjog megszerzése
Ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Ingók tulajdonjogának megszerzése Eredeti szerzésmódok Származékos szerzésmódok
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
5
Ingók tulajdonának megszerzése ¾ ¾ ¾ ¾
¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾
Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Gazdátlan javak elsajátítása Találás Származékos szerzésmódok Átruházás A termékek, a termények és a szaporulat elsajátítása Vadak, halak és más hasznos víziállatok tulajdonjogának megszerzése Feldolgozás, átalakítás Dologegyesülés Öröklés
Az ingók tulajdonának megszűnése
Tulajdon megszerzése más által Tulajdonos felhagyása – derelictio A dolog megsemmisülése
Ingatlanok tulajdonának megszerzése ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾
Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Kisajátítás Származékos szerzésmódok Átruházás Növedék Beépítés Ráépítés Öröklés
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
6
Az ingatlan tulajdonjog megszűnése
Tulajdonjog megszerzése más által (eredeti, származékos, élők közt, halál esetén) Tulajdonos felhagyás – derelictio: ingatlannál kizárt!!! A dolog megsemmisülés
A közös tulajdon és alakzatai ¾ ¾
Közös tulajdon fogalma Tulajdonostársak belső jogviszonyai Tulajdonostársak külső jogviszonyai Közös tulajdon megszüntetése Speciális alakzatok: Társasháztulajdon Egyéb példák
A tulajdonjog védelme
Alkotmányos védelem Emberi jogi védelem Európai jog Magánjogi védelem
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
7
Köszönöm a figyelmet!
dr. Kenderes Andrea (ELTE ÁJK)
8
