A dologi jog fogalma A tulajdonviszony Dr. Kenderes Andrea 2014. május 17.
A dologi jog fogalma
Történeti visszatekintés (Róma, Középkor, Polgárosodás) Dologi jog fogalma Dologi jog jelentőssége ( alkotmányos berendezkedés, gazdasági rendszer) Két szélsőséges megoldás: korlátlan individualizmus, totális kollektivizmus. Új Ptk. 5.könyv
A dologi jog felosztása
A dolog feletti hatalom terjedelme szerint Saját dolgon fennálló – idegen dologbeli jogok Közvetlenül vagy közvetetten meghatározott jogosult, kötelezett Céljuk szerint Megszerzett dologi jog és dologi váromány Dologi rokonjogok
A dologi jog alapelvei 1. 2. 3. 4. 5.
A zártkörűség elve A tartalmi kötöttség elve Az abszolút hatály elve A nyilvánosság elve Az egyediség elve
A dologi jog a jogrendszerben
A dologi jog a polgári jog rendszerében
A dologi jog és a közjog viszonya
A tulajdonjogviszony szerkezete, tartalma
A tulajdonjog fogalma
A tulajdon tág értelemben – Tulajdoni rend A tulajdon szűk értelemben Tulajdonjogviszony
A tulajdonjogviszony alanya
Az ember mint tulajdonos (egyéni tulajdon) – Magántulajdon, közös tulajdon A jogi személyek és a jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek mint tulajdonosok (szervezeti tulajdon) – Társas magántulajdon, intézményi magántulajdon, befektetési alapok A köztulajdon alanyai – Helyi önkormányzatok, állam
A tulajdonjogviszony tárgya
A tulajdonjogviszony közvetett tárgya (a dolog fogyasztási javak, termelési eszközök)
A tulajdonjogviszony közvetlen tárgya (az emberi magatartás)
A tulajdonjogviszony tartalma
Jogosultságok – Kötelezettségek Jogosultságok: Birtoklás, használat, rendelkezési jog Kötelezettség: Terhek, kárveszély viselés, szükséghelyzetben okozott kár tűrése
Jogosultságok 1. 2. 3.
Birtoklás joga, birtokvédelem Használat, hasznok szedése Rendelkezési jog a dolog birtokát másnak átengedje a használat jogát másnak átengedje a hasznok szedésének és a hasznosításnak a jogát másnak átengedje a dolgot biztosítékul adja vagy más módon megterhelje a dolog tulajdonjogát másra átruházza a dolog tulajdonjogával felhagyjon (az ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet!)
Kötelezettségek
A terhek viselése A kárveszély viselése Szükséghelyzetben okozott kár tűrése
A tulajdonjog korlátozása
Magánjogi korlátozások
Közjogi korlátozások
Magánjogi korlátozások
A használat általános korlátai Szomszédjogok A használat különös esetei
Túlépítés Szükséghelyzet Közérdekű használat
A rendelkezési jog korlátai
Elidegenítési és terhelési tilalom Elővásárlás, visszavásárlási és vételi jog
Közjogi korlátozások
A tulajdonjog részjogosítványainak korlátozása Tulajdonszerzési korlátok A birtoklás korlátozása Használat, hasznosítás jogának korlátozása Rendelkezési jog korlátozása
A közérdekű használat Kisajátítás (2007. évi CXXIII. tv.): új Ptk, Alaptörvényben is!
A tulajdonjog megszerzése
Ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Ingók tulajdonjogának megszerzése Eredeti szerzésmódok Származékos szerzésmódok
Ingók tulajdonának megszerzése
Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Gazdátlan javak elsajátítása Találás Származékos szerzésmódok Átruházás A termékek, a termények és a szaporulat elsajátítása Vadak, halak és más hasznos víziállatok tulajdonjogának megszerzése Feldolgozás, átalakítás Dologegyesülés Öröklés
Az ingók tulajdonának megszűnése
Tulajdon megszerzése más által Tulajdonos felhagyása – derelictio A dolog megsemmisülése
Ingatlanok tulajdonának megszerzése
Eredeti szerzésmódok Hatósági határozat és árverés Elbirtoklás Kisajátítás Származékos szerzésmódok Átruházás Növedék Beépítés Ráépítés Öröklés
Az ingatlan tulajdonjog megszűnése
Tulajdonjog megszerzése más által (eredeti, származékos, élők közt, halál esetén) Tulajdonos felhagyás – derelictio: ingatlannál kizárt!!! A dolog megsemmisülés
A közös tulajdon és alakzatai
Közös tulajdon fogalma Tulajdonostársak belső jogviszonyai Tulajdonostársak külső jogviszonyai Közös tulajdon megszüntetése Speciális alakzatok: Társasháztulajdon Egyéb példák
A tulajdonjog védelme
Alkotmányos védelem Emberi jogi védelem Európai jog Magánjogi védelem
Köszönöm a figyelmet! Az órai anyagok megtalálhatóak: www.drkenderes.hu-n!
