Pater Schiphorststraat 23 te Alkmaar

Pater Schiphorststraat 23 te Alkmaar

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving  hoge attentiewaarde en groot netwerk  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand  actieve benadering van potentiële kopers  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management  exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Omschrijving Pater Schiphorststraat 23, 1827 NK Alkmaar Het kernwoord voor deze woning is ruimte, rust, natuur! Op een prachtige plek, met direct uitzicht op het aangrenzende natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht: bosrijk, meer met zandstrand, watersportmogelijkheden, buitensporten. Een ideale woning dus voor het grote gezin. Deze “Aquavilla” aan het water, met dubbele garage, een royale living van 60 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royaal dakterras en een tuin op het zuiden. Binnen 5 min. op de Ring Alkmaar. De woning is in een perfecte staat van onderhoud. Huurperiode is voor onbepaalde tijd. Indeling: Begane grond: Via een royale entree/hal met garderobenis en royaal toilet met fonteintje, komt u in de gezellige L-vormige living van ca. 60 m². De woonkamer bestaat uit een half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden. 1e verdieping: De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers van 16 m², 13 m² en 11 m² en een royale was-/strijkkamer met opstelling van wasmachine en droger. De masterbedroom beschikt over een ruime badkamer-en-suite welke geheel is betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een 2e badkamer voor de kinderen/gasten welke geheel is betegeld en is voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer met veel lichtinval gelegen met toegang tot een riant dakterras van ca. 56 m² met uitzicht over het recreatiegebied Geestmerambacht. Een heerlijke plek waar u zowel 's morgens als 's avonds heerlijk in de zon kan zitten. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bijzonderheden: - De woning wordt gestoffeerd aangeboden. - De woning is voorzien van een dubbele garage met elektrische deuren. - Alle ramen zijn voorzien van rolhorren. - De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. - Aan de huurder wordt een wasmachine en droger ter beschikking gesteld. - De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen.

SHORT ENGLISH TRANSLATION: Very unique house, on the edge of Alkmaar and adjacent to the very special area of Geestmerambacht. Very spacious entrance with toilet, cosy spacious living area with well equipped open kitchen. 1st Floor; 2 spacious bedrooms. Bathroom 1 with shower en washstand. Separate toilet. Spacious master bedroom Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


with ensuite bathroom 2(bath, shower, double wash-stand). Laundry/guest room. 2nd Floor: Spacious bedroom with roof terrace. The front side of the house is uniquely situated on the waterside and has a great view! At the back side of the house you will find a nice spacious terrace and a double garage. A beautiful spacious family house! To let per 1th of April 2012, semi-furnished € 1.950,00 per month, exclusive all energy costs, etc.

Huurprijs € 1.950,- p.m.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Herenhuis Tussenwoning

Bouwjaar

1993

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

6 kamers 4 slaapkamer(s) Ca. 500 m3 Ca. 208 m2 Ca. 170 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging Gestoffeerd Hete lucht verwarming Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Gasboiler eigendom Ja Ja

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin 1.000 900 Achtertuin Zuid, West Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Pater Schiphorststraat 23 1827 NK Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart









Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Pater Schiphorststraat 23 1827 NK Alkmaar Alkmaar I / 4350 208 m2 Volle eigendom



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Pater Schiphorststraat 23 te Alkmaar

Recommend Documents