PARTNERS TRAFICON ROTHMANS DEMI

TRAFICON

PARTNERS časopis nejen pro partnery

číslo 10 l červenec 2015

ROTHMANS DEMI

7384_RTH_CZ_DEMI_VO_traficon 188x167.indd 1

V tomto čísle mimo jiné naleznete: • Zdravější cigareta - novinka • Jak získat ztracené zisky • Co dělat, když Vás vykradou • Staňte se milionářem snadno a rychle...

09.06.15 16:35

e-liquid Nick2Go

vhodné pro všechny typy dokapávacích e-cigaret, např. Nick2EVOD, příchuť tabák, mentol, vanilka, jablko, káva, třešeň, jahoda, červený meloun, černý čaj, energy, mango, borůvka, konopí

jednorázové e-cigarety Nick One Original jablko, konopí, káva, třešeň, mentol, tabák, vanilka

jednorázové e-cigarety Nick One Slim

mentol click, jahoda-mentol, tabák USA MIX 6 a 16

Dárková sada Nick k sada Nick2EVOD • 1 nabíjecí lithiová baterie 650 mAh • 1 clearomizér • 1 USB nabíječka • 1 AC USB nabíječka • 1 žhavící spirála

• 2 cartomizéry • 2 nabíjecí lithiové baterie • síťová nabíječka • USB nabíječka • USB auto nabíječka • tabatěrka Nick

cartomizéry Nick e-liquid Dekang

Tabák, Káva, Třešeň, Mentol, Vanilka, Jablko

vhodné pro všechny typy dokapávacích e-cigaret, např. Nick2EVOD, příchuť tabák

Dovozce: 4ages, s.r.o • Malá Štěpánská 3 • CZ - 120 00 Praha 2 • [email protected] • www.4ages.cz Všechny produkty Nick lze objednávat na velkoobchodech GECO a.s., Tabák Plus a.s., JAS a.s.

obsah

Konečně léto

3. Úvodní slovo 4. Věděli jste, že...? 5. Zdravější cigareta 6. Automaty na cigarety 7. Nové trendy v kouření 8. Backoffice - představení Traficon Fastfood 9. Chválím, chválíš, chválíme! U nás to padá! 10. Je vždy pravda, co se říká? 11. www.traficonpartners.cz 12. Přidejte se k nám! 13. Obchodní tým TP 14. Ztracené zisky 15. Cigarety skladem, ale žádné peníze v zásobách? Motivace pro každý den 16. Vykradli mě! 17. Elektronická evidence tržeb & Zákaz kouření v restauracích 19. Inzerce

Vážení a milí čtenáři, uteklo to jako voda a je tu opět další letní číslo našeho časopisu Traficon Partners. Počasí, jak se zdá, se nám konečně umoudřilo, což je dobrá zpráva nejen pro milovníky sluníčka, zmrzliny a koupání, ale i pro nás, trafikanty. Sezóna nanuků, točené zmrzliny a spousty nealkoholických nápojů začíná. Můžeme jen doufat, že krásné počasí co nejdéle vydrží a přiláká do trafik zástupy zákazníků. A abychom Vám zpestřili chvíle odpočinku, přinášíme mnoho zajímavých článků, které pobaví i poradí. Pozastavíme se nad připravovanou legislativou, omrkneme novinky ve světě, popovídáme si se členy Traficon Partners, a v neposlední řadě poradíme co dělat, když Vás navštíví zloděj. Nejen tato, ale i mnoho dalších témat na Vás čeká na následujících stránkách, proto neváhejte a pusťte se do čtení.

tiráž Vydává: Traficon Invest s.r.o. Kubelíkova 150/4, 460 07 Liberec 9 IČO: 254 89 917, www.traficon.cz Inzerce: Jana Holcová, marketing tel.: 725 415 772 e-mail: [email protected] Četnost vydání: čtvrtletní Náklad: 3000 ks Distribuce: Mediaprint & Kapa Pressegrosso, spol. s r.o. Firemní časopis je distribuován zdarma.

Příjemné chvíle strávené s naším časopisem Vám přeje

Daniel Tomeš Daniel Tomeš majitel Traficon Invest s.r.o.

3.

Zajímavosti

Věděli jste, že...? Obtížemi s prostatou netrpí jenom lidé, ale také psi. Zajímavé je, že ostatním živočišným druhům naší planety se tato zdravotní komplikace vyhýbá.

Nejenom lidé, ale i psi mají otisky. Avšak ne prstů, ale spíše otisky čenichů. Právě psí čenich je totiž u každého psa natolik jedinečný, že ho lze použít k jeho identifikaci, stejně jako je tomu u lidí.

Šváby přežijí asi všechno, někteří dokonce i uříznutí hlavy. Šváb prý může žít i několik týdnů poté, co mu uříznou hlavu. O kvalitě „života“ se však dá směle pochybovat.

Myslíte, že pouze člověk má pocity? Dle posledních vědeckých studií se zdá, že i sloni dokážou truchlit nad svými mrtvými kamarády.

Šnek umí spát i tři roky, když se mu chce. Na to, že se dožívá cca 5 – 7 let, si toho asi moc neužije.

Pokud dáte křečkovi běhací kolečko, je schopen naběhat až 8 km za noc. Doporučujeme kolečko pořádně namazat a křečka přesunout daleko od ložnice :-).

Horká voda zmrzne rychleji než studená. Zkoušeli jste?

Povídáte si se svými květinami? Měli byste. Nejen mluvení, ale i hlazení rostlin způsobuje jejich rychlejší růst. Rostliny prý také poznají přítomnost konkrétního člověka a pamatují si jak se k nim dřív choval. Z toho plyne – buďte hodní na svoje masožravé kytičky!

Žádný kus papíru nelze složit na polovinu více než 7 krát. Kolik z Vás už loví papír, aby to vyzkoušelo? Nejdete to, fakt. Když člověk lže, obvykle se dívá nahoru a doleva. Řeč těla toho dokáže hodně prásknout, tak bacha!

4.

Stále vidíte svůj nos, ale váš mozek to automaticky ignoruje. Šilháte si teď na něj?

Průměrné čtyřleté dítě se ptá na 400 otázek denně! Ještě, že v tomhle věku už bývají většinu dne ve školce :-).

AktuálníAktuální téma téma

„Zdravější“ cigareta Realita nebo fikce? Můžeme vůbec v souvislosti s tabákovým průmyslem hovořit o tom, zda je něco „zdravější“? Kupodivu asi ano. Na trh by v blízké budoucnosti měla přijít „zdravější“ cigareta. Ale nenechte se zmást, rozhodně se nejedná o žádnou novinku na poli klasických elektronických cigaret. Ve vývoji by měla být úplně nová cigareta, jako méně škodlivá varianta současné cigarety. S touto inovací přichází jedna z velkých tabákových společností, která se nevydala přímo cestou elektronických cigaret, ale rozhodla se být průkopníkem v neprobádané oblasti. Předpokladem k tomuto kroku mohl být fakt, že kvůli různým legislativním nařízením a zákazům, zisky

z prodeje tabákových výrobků klesají, a toto by mohla být cesta, jak učinit kouření méně škodlivé a tedy méně závadné pro společnost. Nejenom jedna společnost si pohrávala se zdravějšími variantami tabákových výrobků, i ostatní velcí výrobci cigaret vyrazili na cestu za „zdravějším“ kouřením, avšak pouze jedna z nich své snažení dotáhla tak daleko. Koncem minulého roku byla veřejnosti představena i první pilotní továrna na výrobu méně škodlivých cigaret, která byla otevřena v Itálii a jejíž výrobky již byly uvedeny na testovací trhy v Miláně a Japonsku. Myslíte, že tento produkt má šanci na celosvětový prodej jako klasické cigarety?

A jak „zdravější“ cigareta vlastně vypadá? Jedná se o hybrid mezi elektronickou a klasickou cigaretou. Principem celého fungování je zahřívání klasického tabáku, tak jak ho známe. V tom je rozdíl oproti elektronické cigaretě, kde je náplň tekutá a zároveň se nejedná o hoření tabáku, oproti cigaretě klasické. Právě hoření tabáku je hlavním producentem karcinogenních látek. Při zahřívání tabáku nevychází z cigarety žádný kouř, čímž je odbouráno i velmi diskutované pasivní kouření. Začíná snad klasickému kouření zvonit umíráček? Budeme v příštích deseti letech místo zapalovačů tahat z kapes nabíječky?

5.

Aktuální téma

Automaty na cigarety Opravdu takové zlo? Na začátku června letošního roku schválila vláda úplný zákaz prodeje cigaret a alkoholických nápojů v automatech. Samozřejmě ještě záleží, zda příslušnou novelu odsouhlasí i Parlament ČR a prezident. Jedná se ale o jasný signál, že současná vláda se rozhodla jít cestou úplné restrikce. Nikdo jistě nepochybuje o tom, že je potřeba mladistvé chránit před závislostí na tabáku. Na druhou stranu je otázkou, zda právě tou nejsprávnější cestou je omezení podnikání českých živnostníků. Z každého umístěného automatu totiž plyne provozovateli restaurace zisk, jehož ztrátu těžko nahradí. A nemusí to znamenat, že si u něj cigarety kupují nezletilí, kteří se následně stanou na tabákových výrobcích závislí. Mohou si je tam kupovat i plnoletí pravidelní zákazníci, dlouhodobější i občasní kuřáci, kteří tuto možnost berou jako servis, který jim jejich oblíbený restauratér poskytuje. V některých státech se zákonodárci zkusili na „problém“ s automaty podívat i z jiného úhlu a např. v sousedním Německu se rozhodli místo úplného zákazu využít moderní technologie. Na každém automatu je umístěno čtecí zařízení, které umí z občanského nebo řidičského průkazu přečíst věk zákazníka. Jaká cesta bude nakonec zvolena v České republice, se dozvíme až po projednání zákona v Poslanecké sněmovně a Senátu ČR. V našem časopise Vám pro zajímavost představujeme, jak na tuto problematiku nahlížejí v jiných státech světa. Austrálie - Prodej povolen nad 18 let. Automaty mohou být situovány pouze do prostor, které mají licenci na prodej alkoholu a heren. Na automatu musí být umístěno varování o zdravotních 6.

rizicích. Nesmí být viditelný design krabiček, pouze černobílý popis výrobků a cena. Rakousko - Prodej povolen nad 16 let. Automaty musí mít čtečku na ověření věku zákazníka z platební karty nebo pomocí mobilní aplikace. Belgie - Prodej povolen nad 16 let. Automaty musí být opatřeny zámkem, se kterým manipuluje pouze odpovědná osoba, která si ověří věk zákazníka. Chorvatsko - Úplně zakázáno. Kypr - Úplně zakázáno. Dánsko - Prodej povolen nad 18 let. Automaty mohou být umístěny pouze v restauračních zařízeních, barech a hotelech. Musí být pod dohledem odpovědného zaměstnance podniku, který překontroluje věk zákazníka. Velká Británie - Úplně zakázáno od roku 2011 pod pokutou 2 500 liber. Estonsko - Úplně zakázáno. Finsko - Úplně zakázáno od 1. ledna 2015. Francie - Úplně zakázáno. Georgie - Úplně zakázáno. Německo - Prodej povolen nad 18 let. Od roku 2008 musí být automaty vybaveny čtecím zařízením, které ověří věk zákazníka (z německého občanského průkazu, evropského řidičského průkazu nebo platební karty). Do roku 2007 bylo povoleno prodávat cigarety zákazníkům nad 16 let. Řecko - Úplně zakázáno. Guernsey - V roce 2010 byl schválen úplný zákaz prodeje v automatech. Do dnešního dne ale nebylo rozhodnuto o datu účinnosti zákona. Maďarsko Úplně zakázáno. Island - Úplně zakázáno. Irsko - Prodej povolen nad 18 let. Automaty mohou být umístěny pouze v zařízení, které

mají schválenou licenci pro prodej tabákových výrobků. Automaty jsou opatřeny přístupovými kartami, které otevírají automat až poté, co věk zákazníka ověří odpovědný zaměstnanec. Izrael - Úplně zakázáno od roku 2014. Itálie - Prodej povolen nad 18 let. Automat musí být vybaven čtecím zařízením na ověření věku zákazníka. Lotyšsko - Úplně zakázáno. Litva - Úplně zakázáno. Lucembursko - Prodej povolen nad 16 let. Zákazník se nejdříve musí nahlásit u prodejce na přepážce nebo baru, teprve poté je mu dovoleno automat použít. Malta - Prodej povolen nad 16 let. Žádné omezení  pro umístění automatu. Nizozemí - Prodej povolen nad 18 let. Obsluha zařízení, kde je automat umístěn, musí nejdříve ověřit věk zákazníka. Nový Zéland - Prodej povolen nad 18 let. Automaty mohou být umístěny pouze v restauračních zařízeních a podnicích podobného typu. Od roku 2004 mohou být automaty obsluhovány pouze zaměstnanci restaurace. Severní Irsko - Úplně zakázáno od roku 2012. Norsko - Prodej povolen nad 18 let. Automaty mohou být obsluhovány pouze odpovědnými zaměstnanci. Polsko - Úplně zakázáno. Portugalsko - Prodej povolen nad 18 let. Automat musí být vybaven čtecím zařízením na ověření věku zákazníka. Rumunsko - Úplně zakázáno. Slovensko - Úplně zakázáno. Slovinsko - Úplně zakázáno. Španělsko - Prodej povolen nad 18 let. Žádné omezení pro umístění automatu.

Aktuální téma Skotsko - Úplně zakázáno od roku 2013. Singapur Úplně zakázáno. Švédsko - Prodej povolen nad 18 let. Žádné omezení pro umístění automatu. Švýcarsko - Automaty na cigarety jsou povoleny ve všech 26 kantonech. Omezení je pouze věkové (12 kantonů povoluje prodej nad 16 let, 9 kantonů nad 18 let). 5 kantonů nemá žádné zákonem určené věkové omezení, ale většina prodejců dodržuje dobrovolně věkovou hranici 16 let. USA - Automaty mohou být umístěny pouze v prostorách, kam je povolen vstup od 18 let. Ukrajina - Úplně zakázáno. Wales - Úplně zakázáno od roku 2012.

Automat v Německu s možností ověření věku zákazníka. Přístroj je bez problému umístěn na ulici.

Automat na cigarety v USA, Virginia

<<< Detail čtecího zařízení na ověření věku kupujícího, použít lze občanský průkaz dané země, evropský řidičský průkaz, u některých typů i platební kartu nebo mobilní aplikaci.

Trendy v kouření

Co se děje na tabákové scéně? Jak vlastně aktuálně vypadá tabákový trh? Daří se klasickým cigaretám více než dříve? Jsou elektronické cigarety v útlumu nebo naopak posilují? Ačkoli se může běžnému člověku zdát, že boom elektronických cigaret je už ten tam, tak opak je zdá se pravdou. Na trhu tabákových výrobků začínají elektronické cigarety oslovovat stále větší portfolio zákazníků. Na vině by mohl být nárůst cen klasických cigaret, kdy kuřáci hledají levnější alternativy. Trh elektronických cigaret je značně přizpůsobivý a od svého příchodu do ČR, který se datuje do roku 2008, nabídl stále náročnějšímu českému zákazníkovi mnoho produktů, inovací i příchutí. Také cenově

jsou nyní e-cigarety dostupnější. A ani světový trh nezahálí, mnoho vědců se na popud cigaretových společností snaží učinit e-liquidy co „nejzdravější“, s prokazatelně méně riziky, a tím tak snížit dopad legislativních omezení. Dalším segmentem, který je vlivem okolností na vzestupu, je prodej tabáku, dutinek a cigaretových papírků. Trendem českých domácností pro rok 2015 jsou úspory a jednou z oblastí, které se to přímo týká, jsou právě cigarety. Úspory jsou v posledních letech často skloňovaným pojmem, a možná i proto je balení vlastních cigaret v posledních letech na vzestupu. Někteří výrobci, kteří se doposud zaměřovali pouze na hotové cigarety, nyní přicházejí také

s tabáky, aby uspokojili vzrůstající poptávku. Momentální situace také vede ke spoustě nápadů a inovací. Zákazníci jsou stále náročnější a tak se tabákové společnosti snaží přijít s něčím novým, bezkonkurenčním. Někteří stále vsázejí na klasické cigarety, jiní zase na dynamicky se rozvíjející trh s elektronickými cigaretami, a další vyvíjejí různé hybridy a variace, které snad budou méně škodlivé. Tabákový průmysl evidentně nikdy nespí, nechme se tedy překvapit, co nám následující roky přinesou.

7.

Novinky z Traficonu

Backoffice

Vítejte v operačním středisku Traficonu Backoffice je vlastně takovým administrativním zázemím společnosti. Zde probíhá veškerá komunikace mezi trafikami a centrálou. Do týmu patří čtyři dámy, které se v pracovních hodinách starají o to, aby se žádný doklad, faktura či trafikant neztratili. V případě potřeby pomohou i poradí, zodpoví dotaz, opraví i špatně zadaná data. K tomuto účelu funguje servisní linka, která je k dispozici všem našim trafikantům, a kde od 8:00 do 15:30 vždy narazíte na jednu z našich „office asistentek“. Už od rána je každý den na oddělení pořádný cvrkot. Všechny dámy pilně pracují, klapou do klávesnic, listují kupami faktur a dodacích listů nebo vyřizují telefonáty. Řeší všední i nevšední starosti našich trafikantů a vykonávají velmi záslužnou činnost, bez níž bychom se neobešli. Děkujeme!

Traficon Fastfood Rozšiřujeme pole působnosti V letošním roce přidala skupina Traficon do své sbírky další maloobchodní segment. Po rozšíření působnosti v oblasti realit a financí přichází s dalším průlomem, a to v podobě sítě rychlého občerstvení. Společnost se rozhodla reagovat na zvyšující se poptávku po rychlém občerstvení a obrátila svoji pozornost právě tímto směrem. Občerstvení se pyšní názvem Traficon Fastfood a do budoucna ho budete moci najít po celé ČR. V nabídce najdete rozmanitý sortiment, od panini až po bramboráčky. Značka Traficon tak zákazníkům přináší ucelené portfolio služeb, které hodlá i nadále rozvíjet a vylepšovat, aby tak uspokojila co nejvíce jejich potřeb. V případě, že i Vy byste se rádi stali 8.

členy skupiny Traficon neváhejte nás kontaktovat. Na Vaše dotazy rádi odpoví naši regionální manažeři.

Novinky z Traficonu

Chválím, chválíš, chválíme!

Aneb, když děláte dobře svoji práci Je naší milou povinností podělit se s Vámi o pochvalu, kterou jsme nedávno obdrželi od pravidelného zákazníka, pana Vorla. Zmíněná pochvala se týká trafiky z naší kmenové sítě, konkrétně se jedná o trafiku Liberec - Vesec, kde sympatické rodinné duo dam Pavlíkových nahradilo před několika měsíci původního frančízanta. Prostředí trafiky i vstřícné jednání provozovatelek pana Vorla oslovilo natolik, že si dal tu práci a napsal nám krásný pochvalný e-mail, a to nejen za sebe, ale také za jeho sousedské okolí. My jsme samozřejmě nelenili a jeho milá slova jsme si zajeli ověřit do terénu, kde jsme pochvalu shledali zcela oprávněnou! Jelikož si velice vážíme nejen

zákazníků, kteří umí ocenit dobře odvedenou práci, ale také těch, kteří ji odvádějí, rozhodli jsme se jako poděkování odměnit naše

frančízantky částkou 1.000 Kč. Děkujeme!

Tým Traficon

U nás to padá!

Staňte se milionářem snadno a rychle A co že nám to spadlo? Nám nic, ale výherci z Jižních Čech spadl do klína malý poklad. A co proto musel udělat? Téměř nic, jen si vsadit na naší trafice! Samozřejmě, že to chtělo ta správná čísla, bez těch by to nešlo, ale nejdůležitější bylo, že si vsadil. Přijít k nám se mu prostě vyplatilo a věříme, že do naší trafiky bude chodit i nadále.

con i f a r T Tým

Šťastnému výherci gratulujeme!

9.

Traficon Partners

Je vždy pravda, co se říká? Zkušenosti z terénu Již několikrát jsme se v terénu setkali s názorem, že Traficon Partners nepřináší našim partnerům nic moc dobrého, a proto není žádoucí do něj vůbec vstupovat. Naše nabídky nejsou tak výhodné a neplníme to, k čemu jsme se zavázali. A od koho, že jsme to slyšeli? Od našich partnerů z Traficon Partners? Právě, že ne... Realita je trochu jiná, důvodem může být konkurenční boj či pocit ohrožení, každopádně to rádi uvedeme na pravou míru. „Nic se totiž nejí tak horké, jak se to uvaří.“ Proto si v dnešním článku porovnáme možnosti, výhody a nevýhody specifického projektu Traficon Partners. Oslovili jsme také několik partnerů, kteří s námi prošli ledasčím a rádi se o to s Vámi pravdivě podělí. V předchozích vydáních byl již vícekrát zmíněný program TP představen, nyní se ale více zaměříme na praktičnost a přizpůsobení pro-

gramu aktuálním podmínkám na trhu. Ve většině případů se v podnikání snažíme maximalizovat zisk. Bohužel v naší branži to není příliš jednoduché, a tak většina z nás hledá různé cesty. Velký podíl na tom nesou jak časté legislativní změny, tak i fakt, že ve většině případů máme na trafikách velmi podobné zboží. Pokud se v dnešní době chce majitel trafiky od konkurence odlišovat, nemá příliš možností. Většina majitelů tuto věc řeší nejčastěji např. změnou vzhledu prodejny, přístupem k zákazníkům – především v nabízených službách, nebo změnou sortimentu. Ve všech případech však bývá nemalá investice nezbytností. Pokud chceme v dnešní době obstát, je jasné, že je nutno aktivně reagovat na změny dnešního trhu a hledat způsob, jak svůj byznys rozvíjet. S ohledem na zmíněné skutečnosti naše společnost vybraným trafikantům nabízí možnost spolupráce. Spolupráce je to ojedinělá, ke každému trafikantovi přistupu-

jeme individuálně a můžeme mu pomoci v různých záležitostech – a to samozřejmě zcela zdarma. Další velkou výhodou je, že v rámci spolupráce každý trafikant čerpá odměny ve formě finančních prostředků, které pak každý využívá dle svých představ. Nevýhody spolupráce? Spíše než nevýhody lze říci požadavky, které musí trafikant plnit, aby byl platným členem projektu. Jako např. doplnění povinného sortimentu a jeho dodržování, různé formy vystavení, minimální množství zboží, různé změny v sortimentu, k udržení žádoucí ziskovosti. Nic se totiž neděje z rozmaru, obchodní strategie je budována na základě výsledků, prodejů a zkušeností. Kopírujeme trh, abychom dostáli svým slibům, což sebou občas nese i určité prvotní nepohodlí, které je však následně vykompenzováno. Abychom si popsanou spolupráci přiblížili, vyzpovídali jsme majitele trafik, kteří projekt znají a spolupracují s námi již delší dobu:

Ing. Karel Schejbal, Roudnice nad Labem - v projektu TP jsem již od roku 2013. Chtěl jsem se od konkurence odlišovat a zároveň čerpat výhody. Před vstupem do projektu jsem si nejprve řádně spočítal, co mi spolupráce přinese a co získám. Jelikož se jedná o licenční spolupráci, rozhodl jsem se neváhat a vstoupil jsem do programu TP. Líbí se mi, že program nemůže využívat každý, je přesně dáno, kolik licencí se v daném městě může přidělit. Naopak se mi příliš nelíbí, že se některé benefity mění – změny jsou na můj vkus poměrně časté a většina lidí nemá časté změny rádo. Holubík, Jablonné v Podještědí - v projektu TP jsem od roku 2014. Jelikož v našem městě jsou pouze 2 trafiky, využil jsem možnost vstupu do uvedeného programu. Považuji toto rozhodnutí za výhodné, jelikož jsem byl v našem městě osloven s nabídkou spolupráce jako první. Neváhal jsem a beru toto rozhodnutí jako krok kupředu před konkurencí. Líbí se mi individuální přístup – řešíme vše po telefonu nebo emailu, jelikož nejsem na své trafice k zastižení a věnuji se také dalším možnostem podnikání. Nevýhoda je, že i když mám poměrně velkou trafiku, nemohu využívat veškeré možnosti, které společnost a vybraní dodavatelé nabízejí. Je to z prostého důvodu, a to z nedostatku místa

10.

Jana Knotová, Doksy - ve zmíněném projektu jsem teprve krátce – od za-čátku letošního roku. Podnikáme na malém městě a tak, když přišla od firmy Traficon nabídka možné spolupráce, zjistila jsem, že mohu poměrně dost získat. Nejvíce mi vyhovují benefity a finanční odměny od dodavatelů, od kterých jsem doposud nic nezískávala. Pokud si člověk spočítá, že musí nějaký sortiment doplnit a nakoupit, tak z dlouhodobého pohledu je spolupráce velmi přínosná (hlavně po finanční stránce). Negativní zkušenost zatím nemám a předpokládám, že ani mít nebudu. Komunikace s firmou Traficon probíhá bez problémů – prostřednictvím regionálního manažera.

Traficon Partners

WWW.TRAFICONPARTNERS.CZ Informace o A do Z Nedílnou součástí webových stránek naší společnosti je projekt Traficon Partners na adrese www.traficonpartners.cz. Portál přináší zajímavé i užitečné informace, nejen partnerům, ale také ostatním návštěvníkům a potencionálním zájemcům o vstup do projektu. Pojďme spolu web prozkoumat. Webový portál se dělí na dvě části. První z nich je veřejná a dozvíte se zde veškeré informace o projektu. Obsahuje kontakty, dodavatele, se kterými spolupracujeme, seznam prodejen, které jsou již součástí projektu, i archiv všech čísel čtvrtletníku Traficon Partners. Druhá část je neveřejná a je pouze pro naše registrované partnery, tedy provozovatele trafik zapojených do projektu Traficon Partners. V této části najdete Benefity, Bonusy, ale také Daňovou a Právní poradnu. Bližší specifikace neveřejné části: •  Benefity Traficon Partners – informace pro výběr a postup čerpání jednotlivých benefitů. Benefity jsou určeny pro partnery franchisingové sítě Traficon Partners. • Bonusy Traficon Partners – obsahují podrobné informace k jednotlivým specifikacím autorizovaných obchodních společností. U jednotlivých společností naleznete přehled smluvního sortimentu a další smluvní povinnosti, jejichž dodržování je důležité pro úhradu smluvních bonusů v plné výši. • Daňová poradna – obsahuje články zabývající se daňovou problematikou se zaměřením na provozování trafiky. V této sekci máte možnost vyplnit kontaktní formulář s dotazem, který obratem zodpovíme. • Právní poradna – obsahuje články zabývající se právní

problematikou se zaměřením na obchodní činnost, ale také pracovním právem. V této sekci máte možnost vyplnit kontaktní formulář s dotazem, který obratem zodpovíme.

aktualizujeme tak, abyste měli aktuální informace, ať už o benefitech či bonusech, vždy po ruce. Pevně věříme, že se portál naučíte využívat a bude pro Vás přínosem ve Vašem podnikání, tak jako celý projekt Traficon Partners.

Registrace a přihlášení pro partnery: Po podepsání obchodní smlouvy je každý partner automaticky zaregistrován. V systému je Vám při registraci vygenerováno heslo, které bude po skončení registrace zasláno na Váš e-mail. Heslo bude možné po přihlášení změnit. Před číslem smlouvy je vždy uvedeno CZ. Když na portále www. traficonpartners.cz kliknete na Přihlášení, objeví se okno pro přihlášení. Do pole „číslo smlouvy“ vyplňte CZčíslo smlouvy a do pole „heslo“ zadáte přidělené přístupové heslo nebo heslo, které jste si změnili. V případě jakýchkoli problémů s přihlášením se můžete obrátit na svého regionálního manažera, který Vám rád poradí, nebo můžete využít e-mail: [email protected] Webový portál www.traficonpartners.cz pro Vás pravidelně 11.

Traficon Partners

Přidejte se k nám!

Jak se stát členem Traficon Partners Stát se členem TRAFICON PARTNERS je tak jednoduché! Máte jednu či více trafik? Náš projekt je určen právě pro Vás. Nezáleží na tom, zda jste fyzická či právnická osoba, u nás máte dveře otevřené. Chcete se aktivně podílet na rozvoji vzájemné spolupráce a máte zájem o navýšení Vašich výnosů? Spolupráce s námi Vás nijak neomezí, naopak Vám přinese nové příležitosti. Zůstaňte i nadále nezávislým trafikantem a my se staneme Vaším silným partnerem. Zajímá Vás jak se stát členem?

12.

kontakt

Traficon Partners

Obchodní tým Akvizice Tomáš MRÁZEK Akvizitor tel.: (+420) 606 760 843 [email protected]

Vedoucí regionálních manažerů Daniel MATĚJÍČEK Vedoucí regionálních manažerů tel.: (+420) 605 568 896 [email protected]

Regionální manažeři Čechy sever (Liberec)

Iveta VITÁMVÁSOVÁ Regionální manažer tel.: (+420) 606 794 317 [email protected] Čechy sever (Českolipsko)

Praha - západ

Luděk KOUT Regionální manažer

Simona MAIEROVÁ Regionální manažer

tel.: (+420) 606 060 828 [email protected]

tel.: (+420) 778 401 122 [email protected]

Čechy sever (Jablonec n.N.)

Morava a Slezsko

Libor DONÁT Regionální manažer

Peter ŠKOVRAN Regionální manažer

tel.: (+420) 773 044 023 [email protected]

tel.: (+420) 601 588 478 [email protected]

Čechy sever (Ústecko)

Čechy jih, Vysočina

Michaela BAREŠOVÁ Regionální manažer

Miroslav KRÁTKÝ Regionální manažer

tel.: (+420) 702 017 769 [email protected]

tel.: (+420) 725 719 079 [email protected] 13.

Marketing

Ztracené zisky

Jak získat své peníze zpět Často skloňovaným tématem v oblasti trafikantského businessu je marže. Segment cigaret a tabáků strádá cenovou politikou výrobců a státními opatřeními. I přes neustále rostoucí prodejní ceny se marže pro nás maloobchodníky snižuje, čímž přicházíme o významnou část zisků. Máme vůbec nějakou šanci s tímto stavem bojovat nebo budeme čekat, až naše zisky klesnou na neúnosnou úroveň a podnikání ukončíme? Odpověď je jednoduchá – chceme-li být na trhu i nadále úspěšní, musíme se věnovat a rozvíjet ostatní oblasti našeho podnikání, které v minulosti nesly status „druhotné“ či „doplňkové“. Tyto oblasti si však v čase drží relativně stabilní a v porovnání s cigaretami a tabáky také vysokou marži. Řeč je o nápojích, cukrovinkách, dárkovém sortimentu, tisku, apod. V minulém čísle jsme rozebírali vnímání prodejního prostoru očima zákazníka s konkrétním příkladem na vystavení nealkoholických nápojů v ledničce. Dnes se blíže podíváme na segment tiskovin. Prodej časopisů a novin patří k jádru našeho podnikání a i přes negativní prognózy vývoje prodejů po nástupu elektronické éry si drží svou důležitost. Při prodeji tisku hrají nejdůležitější roli tři základní aspekty: umístění stojanů v rámci prodejny, úprava regálu a rozmístění jednotlivých titulů. Regály na časopisy je nejlepší umístit hned za vstupem do prodejny podél stěny. Regály musí být pro zákazníka dobře přístupné a otevřené. Výběr časopisů je do velké míry ovlivněn aktuálním impulzem – zákazník tedy musí mít prostor i čas na to, aby si jednotlivé tituly dobře prohlédl. V případě stísněného prostoru před regály tiskovin či překážejících předmětů 14.

(stojany na DVD, apod.) zákazník často odchází bez realizovaného nákupu. Dalším důležitým aspektem prodeje je dobře upravený regál. Přehledně srovnané tituly umožňují zákazníkovi se lépe zorientovat, zároveň v něm vyvolávají pocit klidu pro výběr správného titulu. Chaoticky vystavené časopisy překrývající jeden druhý nebo téměř vypadávající z regálů zákazníkovy sdělují jediné: rychle odsup pryč, je tu nebezpečná zóna. Třetím aspektem při prodeji časopisů a novin je rozmístění jednotlivých titulů. Nejlepší pozice je ve výši očí – do této oblasti

se nejčastěji umisťují časopisy s tématikou cílenou na ženy a exkluzivní tituly. Do této lukrativní oblasti nepatří deníky, protože při jejich nákupu hraje impulzní rozhodnutí menší roli. Časopisy se vystavují vždy podle segmentů. Časopisy určené pro děti patří do spodních pozic, aby na ně dobře viděly, naopak tituly s erotickou tématikou patří do nejhornějších polic. Konkrétní rozmístění jednotlivých segmentů pak záleží na dispozici každé prodejny a především na sktruktuře a skladbě zákazníků, kteří danou prodejnu navštěvují. Jak vypadají Vaše regály na tiskoviny?

Pamatujte – promyšlené a upravené vystavení časopisů a novin může znamenat nárůst prodejů o desítky %!

Poradna

Cigarety skladem, ale žádné peníze v zásobách? Kouzlo? NE! Široká nabídka kvalitních produktů bude vždy jedním z předpokladů kvalitního podnikání a v pohostinství to platí dvojnásob. Pokud se majitel restaurace, baru, pivnice nebo kiosku nerozhodne postavit na nekuřáckou stranu barikády, dříve nebo později narazí na otázku, jak zásobovat svoji provozovnu cigaretami. A cigaretové automaty od Traficon Invest s.r.o. jsou určitě jednou z elegantních odpovědí. O peníze jde dnes až v poslední řadě, a to je i jedna z hlavních výhod cigaretových automatů - nic provozovatele nestojí. Regionální správce Traficonu automat přiveze, naplní cigaretami a může se prodávat. Provozovateli tak jeho peníze neleží v zásobách cigaret a může je investovat do jiných věcí.

Cigaret je v dnešní době velmi mnoho druhů: lehké, těžké, práskací, s příchutí, levné i exkluzivní – pokud je majitel podniku nekuřák, jak se v tom má vyznat? Co má do nabídky zařadit a co vynechat? Díky cigaretovým automatům nemusí toto dilema řešit – Traficon disponuje automaty až na 18 různých značek cigaret. A pokud majitel kuřák je, jistě se najde místo i na jeho oblíbenou značku.

vých automatů od Traficon Investu s.r.o zaujala a měli byste zájem o jeho umístění, neváhejte kontaktovat našeho regionálního správce cigaretových automatů.

Další významnou úsporou je úspora času – a čas jsou přeci peníze. Regionální správce Traficonu má na starosti pravidelné doplňování každého svěřeného automatu, tak aby nedocházelo k jejich úplnému vyprodání – provozovateli odpadá ježdění a shánění vyprodaného zboží. Pokud by Vás nabídka cigareto-

Motivace pro každý den

Proč se vyplatí vstávat s úsměvem? Jistě si teď říkáte, že to je snad jasné! Chápu, že pro některé z Vás je úsměv samozřejmostí, ale jsou mezi námi i tací, co se nám mračí od rána do večera a pak se diví, jak je ten svět škaredý. Je to vlastně takový začarovaný kruh, který by se měl každý zkusit prolomit, protože to za to stojí! Co myslíte, že se stane, když se na lidi budete mračit? No ano! Ani oni se na Vás nebudou extra usmívat. (Leda, že by si už přečetli tento článek.) A když se na Vás lidi mračí, také nemáte potřebu se usmívat a cítíte se zle, smutně, v depresi. Samozřejmě, že jsou životní situace, kdy se prostě usmívat nelze,

ale v těch ostatních, co Vám brání? Že není čemu se smát, nic Vás netěší? To nevadí. Usmívejte se jen tak! Svítí sluníčko, našli jste korunu, dnes Vás nevzbudil ten otravný pes od sousedů, jste zdraví, zrovna dnes jste nic nepokazili… důvodů, proč se usmívat na svět se najde tolik, stačí se jen zamyslet. Co se Vám dnes povedlo, za co jste vděční? Když se ráno probudíte, nemyslete na to, co všechno musíte dnes stihnout, vzpomeňte si na to, co hezkého Vás ten den čeká, i kdyby to měla být malá chvilka někdy večer... Vybírejte si svoje myšlenky. Zkuste se na lidi usmívat, oni se budou smát na Vás a pak teprve uvidíte ty zázraky :-). 15.

Poradna

Vykradli mě! A co teď?

Nejhorší okamžik, který může pro provozovatele trafiky nastat ráno po příchodu do práce, je skutečnost, že byl v noci vykraden. Co teď? V následujících pěti krocích jsme stručně shrnuli, jak ideálně postupovat po vykradení: 1. Policie V první řadě je nutné zavolat Policii ČR (158). Do jejich příjezdu je nezbytné se zdržet jakéhokoliv narušení místa činu (úklid, opravy či zjišťování škody). Vše je nutné odložit do příjezdu policie a následně postupovat podle jejich pokynů. Narušením místa by mohlo dojít ke znehodnocení důkazů, které policie zajišťuje při ohledání (např. otisky prstů z okolí místa vniknutí). Ve výjimečných případech může být policie na místě již před Vámi (vniknutí je viditelné a někdo již vykradení nahlásil za Vás). Vám to šetří čas a snižuje riziko větších škod. Pro tyto případy doporučujeme na viditelném místě zvenčí umístit i telefonní spojení, aby Vás policie mohla zkontaktovat ihned po svém příjezdu na místo. 2. Dokumentace I přesto, že veškerou dokumentaci 16.

místa provádí sama policie, doporučujeme si pořídit vlastní dokumentaci. Pomůže Vám to při řešení oprav i řešení pojistné události. Zdokumentovat je důležité především způsob vniknutí pachatele, tj. poškození zabezpečení prodejny, a další způsobené škody (zničený trezor, rozbitý nábytek, znehodnocené zboží apod.). Čím více fotografií, tím lépe. 3. Oprava škod Během vyšetřování policií již můžete začít sjednávat opravu škod. V prvé řadě je nutné zabezpečit opravu zabezpečení prodejny (mříže, skla, dveře, zámky, stěny stánku apod.) Pro tyto případy doporučujeme mít již dopředu seznam firem z Vašeho okolí, které podobné služby nabízí a v ideálním případě mají i nonstop pohotovost. Minimálně byste měli mít kontakt na zámečníky a sklenáře, kteří jsou schopni reagovat na Vaši poptávku během jednoho dne, a to i o víkendu. 4. Inventura a úklid V momentě, kdy policie skončí své šetření a pustí Vás do provozovny je potřeba podrobně zmapovat veškeré škody, tzn. provést inventuru veškerého zboží a důkladně zjistit další poškození

včetně dokumentace. Pozor! Může se stát, že policie Vás bude chtít ihned vyslechnout. Výslech zabere někdy i více hodin. Doporučujeme tak ihned po jejich příjezdu se s nimi domluvit, jak bude vyšetřování probíhat. Máte pak nějaký čas za sebe zajistit náhradu na provozovnu. Nesmíme ani zapomenout na úklid. Především poškození, při kterém hrozí zranění zákazníků (např. střepy, rozbité dveře), je nutné odstranit co nejdříve nebo na něj alespoň viditelně upozornit. 5. Pojišťovna V případě, že jste pro tyto případy pojištění, hlásíte taktéž celou událost pojišťovně. I když ještě nemáte vyčísleny všechny škody (např. chybí faktura za opravy), událost oznamte své pojišťovně co nejdříve s tím, že výši škody upřesníte po dodání dokladů. Každý z nás si přeje, aby tento postup nikdy nepotřeboval. Bohužel, realita často bývá jiná, a tak je potřeba jít svému štěstí naproti. Doporučujeme tak nepodcenit prevenci vykradení a věnovat přiměřené finanční prostředky na zabezpečení prodejny. Jejich výše závisí nejen na hodnotě zásob a hotovosti na prodejně, ale taktéž i lokalitě, ve které se provozovna

Poradna nachází. Při dobrém zabezpečení se se Vám bude určitě i lépe spát. Proč zabezpečení od nás? •  Máme zkušenosti s realizací zabezpečovacích systémů do našich provozoven. • Vybereme vhodné zařízení tak, aby splňovalo Vaše požadavky. A jaká je cena? Vždy záleží na Vašich požadavcích

a nárocích, které kladete na zabezpečení Vaší provozovny. Zabezpečovací systémy jsou cenově dostupné i pro drobné podnikatele, jako jsme my, trafikanti. S výběrem vhodného zařízení a pomocí při instalaci nás neváhejte kontaktovat. Díky dlouholetým zkušenostem víme, které systémy zaručeně fungují, a jak je instalovat.

Naše poradenství je Vám k dispozici ZDARMA. Komplexní služby poskytujeme po celé ČR.

BLIŽŠÍ INFORMACE VÁM POSKYTNE: JAKUB REINDL Vedoucí provozního oddělení tel.: (+420) 724 265 369 e-mail: [email protected]

Elektronická evidence tržeb & Zákaz kouření v restauracích

V posledním období se v médiích často hovoří o významných legislativních událostech, kterými jsou v současné době nepochybně zákaz kouření v restauracích a stejně tak elektronická evidence tržeb, kdy oba tyto legislativní návrhy mají nepochybně mnoho zastánců i odpůrců. Vláda schválila návrh zákona o elektronické evidenci tržeb, kdy v současné chvíli tento návrh prochází legislativním schvalovacím procesem. Cílem tohoto nového zákona má být dle Ministerstva financí ČR omezení šedé ekonomiky. Předpokladem je, že tento zákon nabyde účinnosti na počátku roku 2016, kdy bude spouštěn postupně ve vlnách. První vlna se dotkne osob poskytujících stravovací a ubytovací služby a druhá vlna pak osob podnikajících

v maloobchodě a velkoobchodě. Předmětem tohoto návrhu zákona je evidence každé hotovostní tržby podnikatele v okamžiku jejího zaplacení prostřednictvím internetu v centrálním datovém úložišti Finanční správy, kdy bude ze strany Finanční správy zaslán podnikateli zpět unikátní kód, který bude podnikatel povinen uvést na účtence. Dle návrhu zákona by mělo docházet k evidenci hotovostních plateb, plateb platební kartou či jiným elektronickým prostředkem a plateb stravenkami nebo šeky. Evidenci nepodléhají platby převodem z účtu na účet.

Technicky je fungování elektronické evidence plateb řešeno tak, že podnikatel zašle datovou zprávu o transakci ve formátu XML Finanční správě, a to prostřednictvím PC, tabletu, mobilního telefonu, pokladny atd. Finanční správa zašle prostřednictvím svého systému potvrzení o přijetí s unikátním kódem účtenky, kdy podnikatel vytiskne zákazníkovi účtenku s tímto unikátním kódem, kterou následně zákazník převezme. Ověření zaevidování dané tržby bude zákazníkovi umožněno prostřednictvím webové aplikace finanční správy.

Povinnými subjekty, kterým by měla být uložena povinnost evidovat tržby, budou právnické osoby s podnikatelskou činností a podnikající fyzické osoby platící daně v České republice.

Technické řešení fungování evidence elektronických plateb vyžaduje, aby měl podnikatel k dispozici zařízení, které dokáže elektronicky komunikovat přes síť internet a dále připojení k síti internet v okamžiku přijetí platby.

17.

Poradna Pokud jde o vytýkané nedostatky elektronické evidence tržeb, jedná se zejména o síť internet a její nedostupnost či její výpadek. Dle informací uvedených na portálu Finanční správy by v případech, kdy není možné zajistit internetové připojení (například stánek s občerstvením umístěný v horách), správce daně po ověření této skutečnosti udělil individuální výjimku z on-line evidence tržeb. V případě krátkodobého výpadku sítě internet by podnikatel vydal účtenku bez unikátního kódu přiděleného Finanční správou a následně by podnikatel údaje o této transakci odeslal do 48 hodin od jejího uskutečnění serveru Finanční správy. Při výpadku na straně systému Finanční správy vzniká podnikateli povinnost zaregistrovat tržbu do 48 hodin od jejího uskutečnění. Řešena je i situace storno tržby v případě chyby na pokladně, kdy v tomto případě bude též informace o stornu odeslána do systému Finanční správy stejným způsobem jako informace o tržbě, avšak jako mínusová položka. Ministerstvo financí ČR předpokládá, že zavedením elektronické evidence tržeb bude případné podvodné jednání podnikatele pro Finanční správu či zákazníka lehce rozpoznatelné a systém elektronické evidence tržeb by

18.

měl efektivněji zacílit kontroly tam, kde se projeví nesrovnalosti. Zda bude splněn cíl požadovaný Ministerstvem financí ČR však ukáže pouze praxe.

automatů bude možný pouze, pokud bude zajištěno, že je vyloučen prodej osobám mladším osmnácti let. Za tímto účelem bude prodejce povinen zajistit osobu, která ověří věk kupujícího.

Zákaz kouření v restauracích

Návrh zákona obsahuje též novou zákonnou povinnost pro provozovatele stravovacích služeb, kdy budou nově povinni v nabídce nápojů inzerovat alespoň jeden nealkoholický nápoj levnější než nabízený alkoholický nápoj stejného objemu.

Dalším návrhem zákona, který byl v posledním období schválen vládou, je zákon ohledně zákazu kouření ve všech vnitřních prostorách provozoven stravovacích služeb (restaurace, bary, kavárny apod.), a to bez jakýchkoliv výjimek. Zákaz kouření by se měl vztahovat pouze na vnitřní prostory těchto provozoven. Primárním cílem tohoto zákona je ochrana veřejného zdraví a zamezení pasivnímu kouření. V restauracích nebude povoleno ani kouření elektronických cigaret, a to ani těch, které neobsahují nikotinové náplně. Zákaz kouření se vztahuje též na vodní dýmky. Zákon upravuje mimo jiné i zákaz prodeje tabákových a souvisejících výrobků ve zdravotnických zařízeních, ve školských zařízeních či prostorách, kde je provozována živnost, jejímž předmětem je péče o děti do věku tří let. Prodej tabákových výrobků prostřednictvím prodejních

Kontrolu nad dodržováním tohoto zákona by měla zajišťovat Česká obchodní inspekce. Posuďte sami, zda tento návrh zákona není přílišným zásahem do práv jednotlivce – kuřáka či zda je opravdu přínosem pro ochranu veřejného zdraví a zejména pak ochranu před pasivním kuřáctvím. Mgr. Markéta Španihelová, advokátka

SPOLAK advokátní kancelář s.r.o. se sídlem 8. března 21/13, Liberec V – Kristiánov, PSČ 460 05 tel: 483 101 170 e-mail: [email protected] www.spolak.eu

Inzerce

INZERCE - prodej / pronájem LIBERECKÝ KRAJ LIBEREC - Kunratická PRODEJ/PRONÁJEM Nabízíme k prodeji či pronájmu prodejní stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení či prodeji různého zboží. Stánek je situovaný na zastávce frekventovaného spoje autobusu. Součástí prodeje je i pozemek 138 m2. Pronájem: 5.000 Kč + služby Prodej: 250.000 Kč (cena včetně pozemku) NOVINKA

LIBEREC - Ruprechtická PRODEJ/PRONÁJEM Nabízíme k prodeji či pronájmu prodejní stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení či prodeji různého zboží. Stánek je situovaný na zastávce frekventovaného spoje autobusu. Součástí prodeje je i pozemek 80 m2. Pronájem: 6.000 Kč/měs. + služby, 2x kauce ve výši měsíčního nájmu Prodej: 250.000 Kč CENA K JEDNÁNÍ! MIMOŇ - PRODEJ- INVESTICE Aktuálně nabízíme k prodeji cihlový dům s výnosem ve středu Mimoně na lukrativní hlavní třídě, součástí nemovitosti jsou 2 byty o dispozicích 2+1 a 1+1, nebytový prostor a malá zahrada. Přízemní nebytový prostor je dlouhodobě zaveden jako trafika. Objekt je vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva. Současný měsíční výnos je cca 15 000 Kč. Celková plocha 220 m2 + zahrada 40 m2. Návratnost investice 10 let. Prodej: 1.790.000 Kč SNÍŽENÍ CENY

ÚSTECKÝ KRAJ JIRKOV PRODEJ DRUŽSTEVNÍHO BYTU Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 30m2 v Jirkově. Byt se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu o 7 patrech. K dispozici je výtah. Byt má plastová okna, celkově je v zachovalém stavu, jádro je umakartové. Vlastní plynové topení. Byt je v současné době pronajat. Nájemce v případě potřeby byt uvolní. Více informací na uvedených kontaktech. Prodej: 169.000 Kč

NOVINKA

LIBEREC - Františkov PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA K prodeji luxusní slunný byt 3+kk o rozloze 126 m2 s výhledem na Ještěd a dvěma terasami. Byt se nachází ve třetím podlaží rezidenčního domu v ulici Uralská a je plně vybaven, jeho součástí je vestavěná kuchyň Koryna, několik rozměrných vestavných skříní, vybavení terasy včetně grilu i venkovní parkovací stání. Dům je součástí nové zástavby, jeho prostory jsou střeženy kamerami, v budově je společenská místnost, posilovna, výtah a k dispozici je také oplocená zahrada, dětské hřiště a bazén se slanou vodou. V okolí se nachází obytná i komerční zástavba, potraviny, pošta, u domu zastávka MHD, nákupní centrum Nisa či střed města cca 5 min. V případě zájmu možnost dlouhodobého nájemníka. Obytná plocha 126 m2. Prodej: 3.590.000 Kč NOVINKA

Kontakt: [email protected] tel.: 608 197 773 Více informací na www.traficonbusinessreality.cz BÍLINA - Břežanská PRODEJ Nabízíme k prodeji činžovní dům se 3 byty, 2 nebyt. prostory, zahradou a sklepem, který se nachází poblíž centra města Bílina. V přízemí jsou dva obchody 69 m2 a 57 m2 (pronajatý jako trafika). V 1.patře se nacházejí dva byty - 1+1 a 2+1, oba pronajaté. Ve 2. patře byt 2+1, také pronajatý. Celkový stav objektu je dobrý, bez nutných investic. Výnosnost nemovitosti činí 25.000 Kč/měs. Prodej: 2.599.000 Kč DĚČÍN - Palackého PRONÁJEM Nabízíme k pronájmu obchodní prostor v Děčíně Podmokly o celkové výměře 24 m². Rušná část města, umístění v přízemí. Cena bez služeb k jednání. Pronájem: 6.000 Kč/měs. + služby 2.000 Kč/měs. Cena bez DPH. NOVINKA 19.