TRAFICON
PARTNERS časopis nejen pro partnery
7210_RM_SC_OOH 3 titulka katalog 188x166.indd 1
V tomto čísle mimo jiné naleznete: • Zdražení cigaret - nejnovější informace • Inter Tabac 2014 • Stáčené víno - jak začít s prodejem • Podmínky pro zaměstnávání rodinných příslušníků
číslo 7 l listopad 2014
17.10.14 15:11
Úvodní slovo
Vůně podzimu Dobrý den všem, kteří si rádi čtete náš časopis. Dny se pomalu krátí, stíny se začínají prodlužovat a sluníčko se sklání za obzor den za dnem o něco dříve, není tedy pochyb, že léto pomalu předává žezlo podzimu. Třebaže tepla pozvolna ubývá, jistě si ještě užijeme nejeden překrásný podzimní den. Pro zpříjemnění posledních teplých dní jsme pro Vás připravili další vydání našeho časopisu. V tomto čísle se zaměříme na uskutečněnou výstavu tabákových výrobků v Dortmundu, novinky o novele zákona o spotřebních daních a na obecnou problematiku při prodeji stáčeného vína. Dále vás seznámíme s našimi novými aktivitami v oblasti sponzoringu, a také důležitými informacemi ze světa trafik. Zůstaňte i nadále našimi věrnými čtenáři, protože se zajisté dozvíte spoustu nového, co by vám mohlo pomoci ve vašem podnikání a nejen tam. Hezké čtení přeje….
Daniel Tomeš Daniel Tomeš majitel Traficon Invest s.r.o.
Obsah a tiráž OBSAH 3. strana 4. strana 5. strana 6. strana 7. strana 8. -9. strana 11. strana 12. strana 13. strana 14. strana 15. strana 16. strana 17. -18. strana 19. strana
Úvodní slovo Inter Tabac 2014 Miss Liberec Open 2014 Zdražení cigaret Prodávejte stáčené víno Není automat jako automat Omezení elektronických cigaret Představujeme člena TP Menší starost, větší radost Rozšíření obchodního týmu Obchodní tým TP O projektu TP Victoria - TIP Přidejte se k nám Šéfem jsem tu já! Právní a daňová poradna Inzerce
TIRÁŽ Vydává: Traficon Invest s.r.o., Kubelíkova 150/4, 460 07 Liberec 9, IČO: 254 89 917, www.traficon.cz Inzerce: Jana Holcová, marketing tel.: 725 415 772,
[email protected] Četnost vydání: čtvrtletní, Náklad: 3000 ks, Distribuce: Mediaprint & Kapa Pressegrosso, spol. s r.o. Firemní časopis je distribuován zdarma 3.
Aktuální téma
Inter Tabac 2014 Mezinárodní veletrh tabákových výrobků a příslušenství Mezinárodní veletrh tabákových výrobků a příslušenství, největší svého druhu v Evropě. Více jak 500 vystavovatelů ze 48 zemí světa, v 5 halách o rozloze 30 000 m2, pouze pro návštěvníky z oboru. Není lepší příležitost k prozkoumání nových možností tabákového průmyslu. Tedy ani tým Traficonu si veletrh nenechal ujít a přinesl Vám reportáž přímo z terénu. Mezinárodní veletrh Inter Tabac se konal 19. 9. – 21. 9. 2014 v Dortmundu a my ho navštívili s vizí objevit nové dodavatele nebo nový produkt, který bychom distribuovali po našich kmenových i partnerských prodejnách. Celá výstava se rozprostírala do pěti hal, které byly napěchované různým tabákovým sortimentem. V tom obrovském množství výrobků a firem jsme nejprve procházeli přes halu plnou doutníkového kouře, kde byla přehlídka všech možných doutníků, od malých po velké. Dokonce jsme byli svědky i jejich balení a nutno říci, že baliče doutníků můžeme
4.
opravdu obdivovat pro jejich zručnost. V dalších halách jsme nalezli velké množstvím doplňkového sortimentu, vodních dýmek, tabáků a cigaret. Podle našeho názoru bylo na výstavě ze všeho nejvíce elektronických cigaret, od různých náplní až po jednorázové e-cigarety. U nás v Čechách máme také „pár“ druhů, ale šíře sortimentu se ani zdaleka nepřibližuje nabídce, kterou jsme viděli v Dortmundu. Nejen e-cigaret, ale i e-liquidů bylo na veletrhu nepřeberné množství a tak, i když jsou ve vedení naší společnosti nekuřáci, nechali se zlákat k ochutnávání.
Abychom tedy náš pracovní výlet do Dortmundu nějak shrnuli, zde je malé hodnocení: Výstavu jsme navštívili v pátek 19. 9. i v sobotu 20. 9. a byla to opravdu zajímavá zkušenost. Uvidíme, zda se z našich nápadů a možností spolupráce s novými dodavateli něco uskuteční. Pokud ano, budete první, kteří se to dozví. A pokud ne, tzv. „nehážeme flintu do žita“, budeme i nadále pokračovat v hledání nových příležitostí. Další veletrh Inter Tabac se koná zase za rok a my věříme, že pojedeme načerpat nové vize i v roce 2015.
Aktuální téma
Traficon Invest partnerem Miss Liberec Open 2014 V dubnu tohoto roku se v Domě kultury Liberec uskutečnil druhý ročník MISS LIBEREC OPEN. Jednalo se o prestižní kulturní akci a TRAFICON u toho nemohl chybět. Finálový galavečer proběhl 26. 4. 2014 a účastnicemi bylo 12 nejkrásnějších dívek z Libereckého kraje. Traficon Invest se stal hrdým partnerem této mimořádné akce. Vítězkám, o kterých rozhodla 14-ti členná porota, srdečně gratulujeme.
Aktuálně! Zdražení cigaret Nejnovější informace V minulém čísle jsme Vás informovali o tom, co na nás v nejbližších měsících vláda chystá za úpravy ve spotřební dani cigaret. A dnes Vám přinášíme aktualizaci údajů, protože se od té doby mnohé událo. Jistě všichni již víte o novele zákona o spotřebních daních, o které jsme se v minulých měsících dozvídali z různých médií, a jejíž změna nám měla přinést zdražení cigaret o 3 až 4 Kč na krabičku. Tato novela byla, z hlediska vládního schvalovacího procesu„bleskovou akcí“. Musela být totiž schválena do konce září, aby se zabránilo ještě vyššímu zdražování,
a to až o 7 Kč, čehož se Ministerstvo financí chtělo vyvarovat, aby se kuřáci neobrátili na černý trh a státní kasa tak nepřišla o velké peníze. A co že se to vlastně od minula událo? Dalo by se použít rčení „Když se chce, všechno jde.“ Samozřejmě, že to naši poslanci stihli. Novela už je schválená a panem prezidentem podepsaná. Nyní tedy už celý tabákový trh může zareagovat, protože jsou již známa všechna důležitá data, o kterých jsme doposud mohli pouze spekulovat. Novela nabývá účinnosti prvním dnem třetího kalendářního měsíce následujícího po dni jejího vyhlášení, tedy od 1.12. 2014, a prodejci budou smět prodávat
za dosavadní ceny jen do uplynutí posledního dne druhého kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž nabude účinnosti nová sazba daně. Nezbývá než si postesknout, že naši poslanci nejsou takto pohotoví i v jiných, důležitých situacích, které je potřeba rychle vyřešit.
5.
Ze světa trafik
Prodávejte stáčené víno Jak na to? Přemýšlíte, jak zvýšit obrat na Vaší prodejně? Jednou z cest by mohl být i prodej stáčeného vína. Traficon Invest s.r.o. zařadil tento artikl mezi nabízené zboží již na sedmi prodejnách a brzy přijdou další. Provozní oddělení se podrobněji zabývalo celým procesem zavádění. Cesta to rozhodně nebyla jednoduchá, a tak bychom se rádi o své poznatky s vámi podělili. Krok č. 1: Mám správnou živnost? Troufáme si říct, že ve skrze ano. Pakliže se vám jedná pouze o prodej stáčeného vína konečnému zákazníkovi, který jej nebude konzumovat na místě, ale odnese si jej domů, postačí Vám živnost volná (maloobchod). Tu většinou již máte. Pokud byste ale umožnili zákazníkovi konzumaci přímo v provozovně, budete potřebovat živnost řemeslnou (hostinská činnost). Blíže vám poradí na místním živnostenském úřadě. Krok č. 2: Živnost už mám, co dál? Zahájení, změnu nebo ukončení prodeje potravin, kam spadá i víno, je nutné vždy oznámit na Státní zemědělskou a potravinářskou inspekci (SZPI). Povětšinou postačí úřadu zaslat naskenovaný podepsaný formulář emailem, ale doporučujeme posílat poštou a telefonicky nebo emailem si ověřit doručení (SZPI potvrzení sama nezasílá). Formulář se zasílá na místně příslušný úřad SZPI. Kontakty i samotný formulář naleznete na webových stránkách SZPI www.szpi.gov.cz. Krok č. 3: Nahlásil jsem. Můžu prodávat? Na trhu existuje řada dodavatelů, kteří jsou schopni Vaši provozovnu zásobit vínem. Vše zaleží na regionu a požadavcích na samotné víno. Doporučujeme si ovšem vybraného 6.
dodavatele důkladně prověřit. Dodavatel je poté schopen vám dodávat nejenom samotné víno, ale většina i zapůjčí potřebné vybavení (např. pípy) a dodá i nezbytný materiál (PET láhve). Při samotném prodeji musí být na prodejně viditelně umístěny následující informace, a to v písemné podobě: - obchodní označení vína - výrobce vína - označení šarže - skutečný obsah alkoholu - slovní vyjádření obsahu zbytkového cukru (suché, polosuché, sladké, apod.) Všechny tyto informace získáte na základě podkladů od dodavatele (dodací listy, označení přímo na sudech, apod.). Z naší zkušenosti doporučujeme takto označit každou pípu a zároveň viditelně umístit pro zákazníka, např. na ceník nebo popisovatelnou tabuli. Nutné je označení průběžné aktualizovat. Při novém závozu se může změnit číslo šarže. Krok č. 4: Na co si mám dát pozor a co bych měl vědět? Prodejce je povinen vždy prodávat do nových (nepoužitých) obalů. Nelze tak používat ani obaly vypláchnuté. Pokud si zákazník přinese obal vlastní, je možné do něj víno natočit. Avšak jako prodejce stále zodpovídáte za kvalitu vína a v případě, že by došlo ke znehodnocení vína, je to vaše odpovědnost. Pokud nechcete takovou odpovědnost přijmout a víno do přinesených obalů neprodávat, je dobré na tuto skutečnost zákazníky upozornit dodatkovou cedulí nebo jiným způsobem. Velkým prohřeškem při prodeji vína je jeho záměna, respektive vydávání neodrůdového vína za odrůdové či zvýšení jakosti vína atd. Vždy si tak dávejte pozor, zda uvádíte stejné informace, které vám dodavatel uvedl na dodací listy a faktury.
Ty je nutné důkladně uchovávat, neboť další povinností prodejce je schopnost prokázat cestu vína od výrobce až na prodejnu. Při porušení některých z povinností hrozí velmi vysoké pokuty, v některých případech až do výše 5 000 000 Kč. Kontrolu provádí sama SZPI přímo v prodejnách. Kontroluje nejen výše uvedené, ale i samotnou kvalitu vína. O průběhu kontroly následně sepíše protokol, jehož součástí jsou i nezbytná opatření pro nápravu. Protokol většinou zanechává pouze na prodejně. Pokud byste se opravdu rozhodli stáčené víno zařadit mezi vámi nabízené zboží, doporučujeme důkladně prostudovat příslušnou legislativní úpravu nebo internetové stránky SZPI, kde najdete řadu dalších důležitých informaci.
Ze světa trafik
Není automat jako automat A starosti nechte na nás... V dnešní době nenarazíte pouze na (vý)herní automaty, z kterých občas vypadne nějaký ten peníz nebo spíš ne, ale také na automaty cigaretové. U nich máte alespoň jistotu, že dostanete přesně to, co si zaplatíte. Společnost Traficon Invest provozuje nejen síť trafik, ale také síť cigaretových automatů. Momentálně se jedná o cca 300 automatů v Libereckém kraji a jeho okolí do 100 km. Těchto automatů je několik druhů, od šesti řad až po deset a více. Vždy záleží na provozovně či prostoru, kde je automat umístěn, tedy na jeho vytíženosti. Provozovna (z velké části se jedná o restaurač-
ní zařízení), která neposkytuje cigaretový sortiment, ale ráda by tuto skutečnost změnila, osloví naši společnost, která automat nainstaluje a zajistí také veškerý servis. Pravidelné zásobování mají na starost naši regionální správci cigaretových automatů. A jaké jsou zkušenosti našeho regionální správce pana Zikmundy? Od kdy spolupracujete se společností Traficon Invest a jak jste se o ní dozvěděl? Jsem z Liberce, takže společnost Traficon pochopitelně vnímám kolem sebe již delší dobu. Když přišla před půl rokem možnost spolupráce, ani jsem moc neváhal. Byla Vám společnost Traficon Invest od začátku něčím sympatická?
Libí se mi, že to je lokální firma se zaměřením na náš region, přitom stabilní společnost, která dokazuje, že dokáže obstát na trhu. Přístup lidí v Traficonu je také velice sympatický, všichni mi byli celou dobu vždy nápomocní. Jak byste zhodnotil vzájemnou spolupráci? Máte nějaký pozitivní zážitek z poslední doby? V dnešní době je každá včas uhrazená faktura pozitivním zážitkem - a to naštěstí u Traficonu funguje. Takže z mého pohledu funguje spolupráce velice dobře. Samozřejmě, najdou se věci, které by mohly fungovat lépe, ale na těch zrovna společně pracujeme. Děkujeme a přejeme hodně úspěchů.
VOLEJTE A PIŠTE ZA 1,50 Kč Volání na čísla značky T-Mobile za Výhodnou sazbu 1,50 Kč/min S každým dobitím prodloužení Výhodné sazby na 30 dní Kredit 200 Kč
Více na www.t-mobile.cz/twist
7.
Ze světa trafik
Omezení elektronických cigaret Jaký je názor světových odborníků? Omezení elektronických cigaret? Jsou elektronické cigarety bezpečnější než tabákové? Jaký je názor světových odborníků? Prodáváte ve Vaší prodejně či trafice elektronické cigarety? Nebo zvažujete rozšířit sortiment zboží o elektronické cigarety a náplně? Zcela jistě jste se z úst Vašich zákazníků setkali s dotazem, zda je používání e-cigaret bezpečné nebo zdravější než kouření klasických tabákových cigaret. Pokud s odpovědí váháte, přečtěte si názor předních světových odborníků. Tito přední vědci a odborníci se v červnu před plánovanou konferencí o kontrole tabáku, která se koná v druhé půlce října letošního roku v Moskvě, obrátili formou dopisu na Světovou zdravotnickou organizaci (WHO). Dopis podepsaný více než 50 světovými vědci z 15 zemí (ČR je zastoupena paní docentkou Králíkovou) byl reakcí na záměr WHO, zařadit e-cigarety do kategorie běžných cigaret. Tito vědci a odborníci vystoupili na obranu elektronických cigaret, elektronických cigaret jako cesty a řešení boje s tabákismem. Zařazují e-cigarety do kategorie nazývané nízkorizikový nikotinový produkt a varují před omezováním elektronických cigaret. Citujeme a vybíráme z překladu dopisu to nejdůležitější. Celé, nezkrácené prohlášení v angličtině a veškeré související informace jsou k dispozici na webových stránkách Nicotine Science and Policy http:// nicotinepolicy.net/. My jsme se pomocí otázek a citací z dopisu pokusili Vám obsah co nejlépe přiblížit. Proč podpořit rozvoj elektronických cigaret? „ …… cílem činnosti WHO a FCTC 8.
je zásadně snížit obrovské škody způsobené užíváním tabáku, jakou jsou nádorová, kardiovaskulární a respirační onemocnění. Jak WHO uvedla, ve 21. století pravděpodobně překročíme hranici jedné miliardy předčasných úmrtí souvisejících s užíváním tabáku. Takový počet obětí, nemocí a utrpení si žádá, abychom nepřestali hledat všechny možné praktické, etické a legální způsoby, jak tuto zátěž snížit. S obavami proto sledujeme, že se při přípravě FCTC COP-6 zřejmě přehlíží nebo dokonce záměrně opomíjí jedno velmi důležité řešení. Jednou z možností, jak snížit škody způsobené užíváním tabáku pro 1,3 miliardy lidí, kteří v současné době kouří, je to, že by mohli užívat nikotin v méně škodlivé formě, totiž bez hoření. Mnoho let je známo, že lidé „kouří kvůli nikotinu, ale umírají kvůli kouři“: drtivá většina úmrtí a onemocnění z kouření vzniká z inhalace dehtových částic a toxických plynů do plic. V současné době se objevuje mnoho výrobků na bázi nikotinu, které mohou účinně nahradit cigarety, ale s velmi nízkými riziky. Patří mezi ně například e-cigarety a jiné výrobky produkující výpary, bezdýmný tabák „snus“ s nízkým množstvím nitrosaminů a další nízkorizikový nehořlavý nikotin nebo tabákové výrobky, které se mohou stát v budoucnu životaschopnými alternativami ke kouření. Je těžké si představit, že by mohlo dojít k významnému snížení nepřenosných nemocí souvisejících s tabákem bez nějaké náhrady zdroje nikotinu. I když většina z nás by raději viděla, aby lidé přestali kouřit a používat nikotin vůbec, zkušenosti ukazují, že mnoho kuřáků nemůže nebo se nechce vzdát nikotinu a budou i nadále kouřit, pokud není k dispozici bezpečnější alternativa, která by pro ně byla přijatelná.“ E-cigarety jako řešení problému? “E-cigarety mohou významně
přispět k poklesu celkového množství nepřenosných nemocí způsobených kouřením, a to mnohem rychleji než konvenční strategie. Pokud budou nízkorizikové nikotinové výrobky regulovány stejně jako tradiční tabákové výrobky a bude tedy také snaha snížit jejich používání, aniž bychom uznali jejich kladný potenciál jako nízkorizikové alternativy kouření, byly by nesprávně definovány jako součást problému.“ A to nejsou. Regulovat e-cigarety? „Přístup ke snižování rizik z tabáku by měl být založen na důkazech a zohledňovat významné snížení rizika, pokud kuřák přechází na nízkorizikový nikotinový produkt. Regulace by měla být proporcionální a vyvážená, zohledňovat zlepšení zdraví při minimálním možném riziku ….“ „Regulační orgány by se měly předběžně vyhnout opatřením, která by mohla podpořit časově delší konzumaci tabákových cigaret. Regulace, která je příliš restriktivní nebo zatěžuje nízkorizikové produkty, může nežádoucím způsobem chránit cigarety před konkurencí méně nebezpečných alternativ a nakonec znamenat škody. Každý přístup k nízkorizikovým, nehořlavým nikotinovým výrobkům by měl být posouzen ve vztahu k riziku kouření cigaret.“ Čím mohou e-cigarety pomoci? „...umožňují lidem kontrolovat riziko spojené s užíváním nikotinu a snížit je na velmi nízkou nebo až zanedbatelnou úroveň.“ Reklama na e-cigarety? “Je kontraproduktivní zakázat reklamu na e-cigarety a jiné nízkorizikové alternativy kouření. Důvod pro zákaz reklamy na tabákové výrobky je založen na obrovských škodách, které kouření způsobuje, ale podobný argument
Ze světa trafik neplatí např. pro e-cigarety, které mohou snížit riziko tím, že by vedly k omezení kouření. Je samozřejmě třeba kontrolovat reklamu cílenou na nekuřáky, hlavně mladé, ale celkový zákaz by měl negativní dopad včetně ochrany trhu s cigaretami.“ E-cigarety a pasivní kouření? „V současné době neexistuje důkaz ohrožení zdraví osob v okolí výpary e-cigaret.“ E-cigarety a daně? „Daňový režim pro nikotinové výrobky by měl odrážet míru rizika spojenou s užíváním a pobízet uživatele k přechodu od kouření k nízkorizikovým výrobkům. Nadměrné zdanění nízkorizikových výrobků ve vztahu ke klasickému tabáku odrazuje kuřáky od změny a vyvolává větší škody, než by mohly být.“ E-cigarety a informace či dezinformace? „Světová zdravotnická organizace a národní vlády by měly nezaujatě reflektovat vědecké argumenty, nikoli pochybné výroky či aktivistickou dezinterpretaci dat. Například, hodně se diskutovalo
o možnosti, že by užívání nízkorizikových výrobků mohlo vést ke zvýšenému užívání výrobků s vysokým rizikem, tedy ke kouření („gatewayeffect“). Nejsme si vědomi jakéhokoliv věrohodného důkazu, který podporuje tuto domněnku. Podobné argumenty byly uváděny také v souvislosti s bezdýmným tabákem („snus“) ve Skandinávii, ale dnes je prokázáno, že snus tam významně přispěl ke snížení jak prevalence kouření, tak i onemocnění souvisejících s tabákem, a to zejména u mužů.“ Co z toho plyne? „Potenciál pro snížení následků užívání tabákových výrobků pomocí nízkorizikových alternativ je opravdu velký a tyto výrobky by mohly být jednou z nejvýznamnějších zdravotních inovací 21. století, mohou zachránit stovky milionů životů. Měli bychom se ubránit snaze kontrolovat a potlačovat tyto nízkorizikové výrobky stejně jako tabákové výrobky obecně a namísto toho by WHO měla podpořit jejich regulaci adekvátně riziku a využít jejich kladný potenciál.“
se postupně můžeme potkávat stále častěji. E-cigareta přestává být něčím, co je neprozkoumané či neprozkoumatelné. Naše společnost 4ages, s.r.o., jako dovozce elektronických cigaret a náplní, často na takovéto otázky odpovídá svým obchodním partnerům. Děláme vše pro to, abyste dostali pouze kvalitní a prověřené zboží. Troufáme si říci, že naše produkty Nick a Nick2Go patří jednoznačně k nejtestovanějším produktům. Testujeme každou dovezenou šarži, víme přesně, co dovážíme a zda je vše v pořádku. I to je jeden z kroků, aby e-cigarety byly produktem bezpečným.
S takovou obhajobou e-cigaret a navíc světově uznávaných autorit
9.
MILIARDOVÁ LOTERIE EUROJACKPOT V ČR Potenciál navýšit vaše tržby 70 % vašich zákazníků nesází ► oslovte je Cílová skupina –zákazníci 25 - 45 let
LOSUJEME KAŽDÝ PÁTEK
Představujeme
Představujeme člena projektu Traficon Partners Velké nám., Králíky, pan Čestmír Doubrava
Představujeme Vám dalšího člena projektu Traficon Partners, pana Čestmíra Doubravu a jeho trafiku v Králíkách. Jaké byly začátky podnikání? Podnikat jsem začal v roce 1991, kdy jsem v prvním kole malé privatizace vydražil společně se sestrou prodejnu skla a porcelánu. V dalším roce jsem ze skladu a kanceláře udělal trafiku. Přibližně v roce 1995 jsme si se sestrou prodejny rozdělili, já si nechal trafiku, protože jsem ještě pracoval na půl úvazku jako vychovatel ve výchovném ústavu a měl jsem dojem, že trafika je jednodušší na zásobování. Odkud jste se dozvěděl o firmě Traficon a co Vás vedlo ke spo-
lupráci s naší společností? V květnu minulého roku se mi dostal do ruky časopis Traficonu, kde jsem se seznámil s tímto projektem. Už dříve jsem přemýšlel, jakým způsobem se může vyvíjet naš „trafikantský“ byznys v době obchodních řetězců diktujících si ceny a podmínky pro prodej zboží, v době internetu, kdy nakupování je tak snadné od stolu z domova a říkal jsem si, že asi bude muset vzniknout nějaký řetězec taky pro trafiky. Protože jinak se taková trafika na malém městě, jako jsou Králíky, nemůže dlouho udržet.
Spolupráci s Traficonem mohu všem doporučit. A tak vlastně druhý den po přečtení časopisu Traficon jsem zavolal na uvedený telefon. Se zástupcem Traficonu panem Donátem jsme si dohodli schůzku, ke které došlo během asi deseti dnů. Pan Donát mi představil celý projekt, ukázal mi s jakými partnery Traficon spolupracuje a jaké zboží bych měl mít. Už v tu chvíli jsem se rozhodl, že do toho půjdu. Říkal jsem si, že za zkoušku nic nedám a každá
smlouva se dá vypovědět, pokud by mi to nevyhovovalo. Projekt Traficonu mi připadal smysluplný a hlavně to vypadalo, že bych z toho mohl i něco mít. A po roce spolupráce musím říct, že to tak pouze nevypadalo, ale že to tak opravdu je. Bylo pro Vás náročné splnit dohodnuté podmínky? Podmínky, ke kterým jsem se zavázal ve smlouvě, se splnit dají. Převážnou většinu zboží jsem měl, navíc jsem začínal od července, tedy v době hlavní turistické sezóny, kdy přeci jen nějaké tržby jsou i na malém městě. Také po mně nikdo nechtěl, abych do týdne po podpisu smlouvy všechno měl. Vše nabíhalo postupně, takže to opravdu nebylo tak těžké a náročné. Změnil se u Vás za dobu naší spolupráce nějak pohled na celý projekt? Doporučil by jste ostatním obchodníkům vstup do Traficon Partners? S Traficonem spolupracuji přesně rok. A bez váhání bych do toho šel znovu. Vše je o penězích. A mně díky spolupráci s Traficonem každé čtvrtletí přijde na účet pro mě nezanedbatelná částka. A po roce zkušeností s Traficonem můžu říct, že se stále něco děje, že Traficon nespí, že nenastartoval a nenastavil nějaký projekt a tím to končí. Vidím, že stále jedná i s dalšími dodavateli, vyhodnocuje spolupráci a neváhá i ukončit spolupráci s dodavateli, pokud není dostatečně výhodná nejen pro Traficon, ale také pro nás, trafikanty. S naprosto čistým svědomím mohu spolupráci s Traficonem doporučit všem trafikantům. Velice si vážíme Vaší přízně a doufáme, že budete i nadále spokojeným členem Traficon Partners. Tým Traficon Vám přeje mnoho úspěchů v podnikání.
11.
Projekt Traficon Partners
Menší starost, větší radost Nechte administrativu na nás TRAFICON nabídl svým participujícím členům v programu TRAFICON PARTNERS úlevy z administrativních povinností. Šetříme tak Váš čas.
Počínaje říjnem tohoto roku Traficon Invest, s.r.o. nabídl svým partnerům, že za ně převezme odpovědnost za kvartální vystavování faktur s bonusy. Vzhledem k praxi, že výpočet nároku na kvartální bonus sděluje po uplynutí každého čtvrtletí Traficon, nabídli jsme našim partnerům v programu TRAFICON PARTNERS, že s jejich souhlasem za ně převezmeme povinnost
vystavování daňových dokladů a vystavené doklady jim elektronickou cestou doručíme. Naši partneři si jej tak budou moci překontrolovat a zařadit do své účetní evidence. Pro tuto metodu fakturace se užívá anglický název self-billing a umožňuje odběrateli vystavovat daňové doklady za své dodavatele a tyto uhradit běžným způsobem. Tato forma fakturace je možná podle ustanovení §28 odst. 5) zákona o dani z přidané hodnoty. Podmínkou je písemné zmocnění odběratele dodavatelem k vystavení daňového dokladu jeho jménem a závazek, že takto vystavený daňový doklad zahrne do svého účetnictví. Traficon v tomto spatřuje pro naše partnery následující výhody: - eliminace nákladů na vystavení, tisk a odeslání faktur (nově za Vás provede Traficon Invest), - zvýšení efektivity procesu fakturace, tzn. snížení provozních nákladů,
- snížení chybovosti vystavovaných faktur, čímž se šetří náklady na reklamace, - snížení objemu plateb po splatnosti - proces platby u Traficon Invest je automatizován a nově nebude podmíněn fyzickým obdržením daňového dokladu, - tuto službu nabízíme členům TRAFICON PARTNERS zcela zdarma. V předchozích dnech byl partnerům doručen email s bližšími informacemi o možnosti využití této administrativní úlevy. Pro členy TP: V případě Vašich dotazů k této nabídce, neváhejte prosím kontaktovat našeho ekonoma společnosti TRAFICON, který je připraven zodpovědět Vaše dotazy. Ing. Robert Elgner tel.: 487 070 631 e-mail:
[email protected]
Rozšíření obchodního týmu Miroslav Krátký Pan Miroslav Krátký, naše nová posila pocházející z malé vesničky nedaleko Českého Krumlova, nově zastává funkci regionálního manažera pro oblast Jižní Čechy. Do teamu regionálních manažerů přichází po několikaleté aktivní obchodní činnosti v gastronomickém segmentu pro Karlovarské minerální vody a.s. a Budějovický Budvar, n.p. Ve volném čase se věnuje hlavně rodině a svému čtyřletému synovi. Mezi jeho záliby patří veškeré aktivní letní a zimní sportovní aktivity, především pak lední hokej, fotbal, horské kolo, tenis. Ve zbývajícím volném čase se nejlépe odreaguje venčením dvou labradorů a péčí o venkovní prostranství rodinného domu. Vítáme Vás, Miroslave, v našem kolektivu a přejeme Vám mnoho úspěchů ve Vaší nové pozici. 12.
Projekt Traficon Partners
Obchodní tým
Tomáš MRÁZEK Vedoucí obchodního týmu tel.: (+420) 606 760 843
[email protected] Daniel MATĚJÍČEK Vedoucí regionálních manažerů tel.: (+420) 605 568 896
[email protected] Jan KRAJÍČEK Akvizitor tel.: (+420) 778 491 917
[email protected]
Iveta VITÁMVÁSOVÁ Regionální manažer oblast - Čechy sever (Liberec) tel.: (+420) 606 794 317
[email protected]
Iveta HALVOVÁ Regionální manažer oblast - Praha, Střední Čechy tel.: (+420) 778 407 508
[email protected]
Luděk KOUT Regionální manažer oblast - Čechy sever (Českolipsko) tel.: (+420) 606 060 828
[email protected]
Simona MAIEROVÁ Regionální manažer oblast - Praha (západ) tel.: (+420) 778 401 122
[email protected]
Libor DONÁT Regionální manažer oblast - Čechy sever (Jablonec n.N.) tel.: (+420) 773 044 023
[email protected]
Peter ŠKOVRAN Regionální manažer oblast - Morava a Slezsko tel.: (+420) 601 588 478
[email protected]
Michaela BAREŠOVÁ Regionální manažer oblast - Čechy sever (Ústecko) tel.: (+420) 702 017 769
[email protected]
Miroslav KRÁTKÝ Regionální manažer oblast - Čechy - jih, Vysočina tel.: (+420) 725 719 079
[email protected] 13.
Projekt Traficon Partners
O projektu Traficon Partners Využíváte opravdu všechny možnosti? Projekt Traficon Partners vznikl v roce 2012 coby nová možnost podnikání. Traficon Invest v rámci tohoto projektu oslovuje nezávislé trafikanty a nabízí možnost spolupráce a uzavření obchodního partnerství. V rámci spolupráce v projektu se snažíme našim obchodním partnerům zprostředkovat čerpání finančního bonusu od dodavatelů výměnou za udržování daných specifikací a vystavení zasmluvněného sortimentu dodavatele. Projekt se stále vyvíjí a rozšiřuje.
V současné chvíli, kdy se našimi obchodními partnery stalo více než 110 trafik, můžeme partnerům nabídnout kromě finančního bonusu, také bonusy, kterými disponují i naše kmenové prodejny. Spolupráce s námi Vám umožní navýšení rabatů a snížení nákladů. Poskytneme Vám licenci k užívání obchodní značky, získáte garanci jednotných smluvních podmínek, také jsme schopni zajistit právní poradenství, školení a instalaci pokladního programu Datec, který používají všechny kmenové prodejny, a který usnadňuje
provozovateli kontrolu pokladny, inventur, remitend, atd., dále můžeme nabídnout také instalaci kamerového systému. Snažíme se o stále dokonalejší spolupráci a proto se našimi obchodními partnery v projektu Traficon Partners stává stále více nezávislých majitelů trafik. Díky naší společné práci získáváme stále lepší nabídky od dodavatelů – čím více nás v projektu TP je, tím zajímavější podněty k odběru povinných položek ze strany dodavatelů máme. Přidejte se také.
VICTORIA-TIP Vaše cesta k výhře V říjnu tohoto roku jsme navázali novou obchodní spolupráci se společností Victoria-Tip, a.s., která je tradiční sázkovou kanceláří působící na českém trhu již od roku 2003. V současné době má společnost Victoria-Tip, a.s. již 240 poboček po celé ČR a především díky kvalitě poskytovaných služeb se řadí mezi významné hráče na trhu. Svým klientům nabízí širokou škálu nejen kurzového sázení, ale také stíracích losů, které Vám přinášejí zajímavé výhry až do výše 100 000 000 Kč. Stírací losy společnosti Victoria-Tip, a.s. jsou nyní součástí i naší prodejní sítě. Do této obchodní spolupráce jsou zapojeny nejen naše kmenové prodejny, ale možnost se zapojit budou mít také členové Traficon Partners. V nejbližší době naše partnery navštíví jejich regionální manažer s bližšími informacemi a nabídkou spolupráce se společností Victoria-Tip, a.s. Zaujala Vás možnost spolupráce? Nečekejte na návštěvu manažera a kontaktujte nás ihned. Těšíme se na spolupráci. inzerce_210x74_Sestava 1 10/13/14 1:39 PM Stránka 1
14.
Tým Traficon
Projekt Traficon Partners
Přidejte se k nám! Jak se stát členem Traficon Partners
ano
Navštívil Vás náš akvizitor nebo regionální manažer?
=>
=
>
Zaujala Vás naše nabídka spolupráce v projektu TP?
ano
=>
=>
Společně si dohodnete termín schůzky, který Vám bude vyhovovat.
ne
Rádi přivítáme Vaše názory k vylepšení projektu TP.
Podepíšeme smlouvu o spolupráci a označíme Vaši provozovnu samolepkou TP.
=
>
=>
ne
Manažer Vás detailně seznámil s podmínkami spolupráce v rámci projektu TP.
>
=
Kontaktujte jej telefonicky nebo e-mailem. Obdržíte desky s informacemi, kontakty, plánogramy a speciikacemi.
>
=
Po ukončení čtvrtletí obdržíte od manažera podklad pro fakturaci.
=>
Každé čtvrtletí Vám na základě vystavené faktury uhradíme Váš bonus.
Každý nezávislý majitel trafiky má šanci stát se obchodním partnerem Traficon Invest a vstoupit do projektu Traficon Partners. Pokud Vás náš projekt zaujal, ať už jste se o něm dozvěděli z našich webových stránek Traficon Partners, časopisu Traficon Partners nebo z doporučení ostatních trafikantů, kteří již spolupráci uzavřeli, stačí kontaktovat některého z regionálních manažerů nebo akvizitora zaměřeného na projekt Traficon Partners. Ochotně si s Vámi domluví schůzku, během které Vás zasvětí do podstaty celého projektu. Získáte veškeré informace týkající se bonusového programu, který zahrnuje nejen finanční bonus, ale i další prvky spojené s usnadněním Vašeho podnikání, např. právní a daňové poradenství a mnohé další. Seznámí Vás se specifikacemi povinného sortimentu a jeho vystavením i s celkovou podporou z naší strany. Oslovte nás, rádi Vás přivítáme mezi námi.
15.
Marketing
Šéf jsem tu já! Emoce Taky si někdy říkáte, proč zákazník reaguje dle Vašeho soudu nepřiměřeně a pozitivně nereflektuje Vaše bez debat rozumné a logické argumenty, které mu předkládáte? Odpověď je jednoduchá. Lidé mají myšlení logické a emoční. Logické myšlení je přesné, ale pomalejší. Zato emoční je rychlé, ale nepřesné. Je však také vývojově starší – jedná se o soubor citů/pocitů, které se nejvíce osvědčily v krizových situacích za posledních několik tisíc let. U pralidí emoční myšlení naprosto převládalo a zajišťovalo schopnost přežít. Když na pračlověka zaútočila šelma, neměl čas logicky zhodnotit veškerá pro a proti. Pocitově se musel okamžitě rozhodnout, zda se šelmě postavit,
jestli je neznámý druh za pokladnou přítel či nepřítel, místo na kterém se nachází je bezpečné či nebezpečné a zásoby kolem něj jsou či nejsou k užitku. Teprve následně logicky zhodnocuje nutnost nákupu, výhodnost nákupu, apod. Je tedy zřejmé, že pokud chceme, aby se u nás zákazník cítil dobře, rád se k nám vracel a byl ochoten nám naslouchat a logicky vyhodnocovat naše nabídky, musíme v něm nejprve vzbudit pozitivní dojem = rozproudit pozitivní emoce. Ty vznikají od prvního pohledu na výlohu a vstupní dveře. A jaké pocity v zákazníkovi vyvolávají obvyklé signály, které směrem k nim vysíláme?
SIGNÁL "špinavé vstupní dveře/výloha odlupující se nápisy/nálepky"
POCIT
REAKCE
neúrodná půda, absence hojnosti
jdu jinam
neprůhledná výloha
číhající nebezpečí
výloha či dveře polepené velkým množství akcí
past
stísněná, nepřehledná prodejna "špinavé, nesourodé vybavení nedostatek zboží"
nepřehledné prostředí, kde očekávám kdykoliv útok zanedbané a chudé "doupě", očekávám, že přítomné zásoby nebudou dobré
zamračený prodavač
nepřítel, hrozící útok
prodavač se nerozloučí, nepoděkuje za nákup
16.
a nebo vzít nohy na ramena. I přesto, že se naše logika vyvíjí neuvěřitelnou rychlostí, emočně jsme stále i v 21. století stejní, jako když jsme běhali po lese nazí s kyjem v ruce. Emoce jsou totiž na rozdíl od logiky nedobrovolné, prostě nás najednou ovládnou. Vše výše popsané se vztahuje na myšlení a reakce lidí, tedy i našich zákazníků. Všichni jsme vybaveni dvěma druhy myšlení – logickým a emočním – to emoční však našim rozhodnutím šéfuje. Ať už zákazník pouze prochází kolem našeho obchodu nebo do něj vejde, okamžitě u něj vypukne první rychlá a nepřesná reakce – výbuch emocí – která ovlivní jeho následné chování. Hned v prvním okamžiku zákazník vyhodnocuje,
jdu jinam nebo vstoupím, ale protože se cítím ohrožen, vyřídím jen to nejnutnější a jdu pryč = jsem rád, že jsem venku jdu jinam nebo vstoupím, ale už od prvopočátku vykazuji nedůvěru k jakékoliv "výhodné nabídce" cítím napětí, chci být co nejrychleji pryč nákup jen toho nejnutnějšího
nákup s ostražitostí, netečnost k nabídkám agrese (možnost výskytu stížprojev nadřazenosti nad zákazníkem vznik ností, reklamací)
A co Vaše prodejna? Jaké signály vysílá směrem k zákazníkům?
Daňová a právní poradna
Podmínky zaměstnávání rodinných příslušníků V našem článku publikovaném v dubnu 2013 v prvním vydání časopisu Traficon Partners jsme Vás informovali o podmínkách zaměstnávání rodinných příslušníků. S ohledem na skutečnost, že od 1. 5. 2014 došlo ke změně této právní úpravy, dovolujeme si Vás tímto informovat o nových podmínkách pro zaměstnávání rodinných příslušníků a možnostech jejich výpomoci. Dle právní úpravy účinné do 30. 4. 2013 byli oprávněni nejbližší příbuzní podnikající fyzické osoby, kterými byli pro tento případ manžel, manželka či dítě, s podnikající fyzickou osobou spolupracovat bez smluvního vztahu, aniž by se tím dopustili nelegální práce. Shora uvedené umožňovalo ustanovení § 132 zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, kdy však s účinností od 1. 5. 2014 došlo ke změně této právní úpravy a z předmětného ustanovení byla vypuštěna výjimka prokázat pracovněprávní vztah pro manžela (manželku) a dítě kontrolované fyzické osoby.
Nad rámec shora uvedeného si dovolujeme upozornit též na to, že výkon práce v základním pracovněprávním vztahu mezi manžely a partnery vylučuje § 318 zákona č. 262/2006 Sb. Zákoníku práce. S ohledem na novelizaci zákona o zaměstnanosti u všech rodinných příslušníků vyjma manžela (manželky) inspektoři práce v případě kontroly zkoumají, zda práce, kterou tento rodinný příslušník pro podnikající fyzickou osobu vykonává, má charakter závislé práce či nikoliv. Dle sdělení Státního úřadu inspekce práce inspektoři v případě výpomoci ze strany nejbližších příbuzných podnikající fyzické osoby postupují uvážlivě a respektují specifika rodinných vztahů či rozumné vysvětlení pro takovou výpomoc, přesto však lze z opatrnosti jen doporučit v takových případech uzavřít alespoň základní dohodu o provedení práce. Pro
právnickou
osobu
(tedy
například společnost s ručením omezeným či akciovou společnost) v rámci jejího podnikání nemůže jakýkoliv rodinný příslušník vykonávat práci bez nároku na odměnu. Zaměstnancům starajícím se o dítě do 15 let by měl zaměstnavatel povolit kratší pracovní úvazek Dne 7. 9. 2014 rozhodl Nejvyšší soud České republiky rozsudkem sp. zn. 21 Cdo 1821/2013 o neplatnosti výpovědi z pracovního poměru dané zaměstnavatelem Statutárním městem Liberec své zaměstnankyni. Zaměstnavatel dal v tomto konkrétním případě zaměstnankyni, jež pracovala jako úřednice Magistrátu města Liberec, výpověď dle § 52 písm. g) Zákoníku práce z důvodu jejích opakovaných neomluvených absencí. Této výpovědi se zaměstnankyně bránila, kdy podala žalobu na určení neplatnosti výpovědi z pracovního poměru. Zaměstnavatel zaměstnankyni na její žádost povolil zkrácení pracovní doby z důvodu péče o nezletilou dceru na 35 hodin týdně, avšak toto povolení zkrácení
17.
Daňová a právní poradna pracovní doby po nějaké době zaměstnavatel zrušil. Okresní soud v Liberci, jako prvoinstanční soud, žalobu zaměstnankyně zamítl, čímž rozhodl o tom, že výpověď považuje za platnou. Proti tomuto rozhodnutí Okresního soudu v Liberci podala zaměstnankyně odvolání ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, pobočka v Liberci. Odvolací soud změnil rozsudek prvoinstančního soudu a rozhodl tak, že žalobě zaměstnankyně vyhověl, tedy došel k názoru, že výpověď z pracovního poměru není platná. Odvolací soud dovodil, že pokud zaměstnankyně pečující o dítě mladší 15 let požádá o sjednání kratší pracovní doby, je zaměstnavatel povinen takové žádosti vyhovět, nebrání-li tomu vážné provozní důvody. Proti rozsudku odvolacího soudu podal dovolání k Nejvyššímu soudu České republiky zaměstnavatel. Nejvyšší soud České republiky ve svém odůvodnění rozsudku upozornil na § 241 odst. 2 Zákoníku práce, dle kterého požádá-li zaměstnankyně nebo zaměstnanec pečující o dítě mladší než 15 let, těhotná zaměstnankyně nebo zaměstnanec, který prokáže, že převážně sám dlouhodobě pečuje o osobu, která se podle zvláštního právního předpisu považuje za osobu závislou na pomoci jiné fyzické osoby ve stupni II (středně těžká závislost), ve stupni III (těžká závislost) nebo stupni IV (úplná závislost), o kratší pracovní dobu nebo jinou vhodnou úpravu stanovené týdenní pracovní doby, je zaměstnavatel povinen vyhovět žádosti, nebrání-li tomu vážné provozní důvody.
18.
Odmítl-li zaměstnavatel vyhovět žádosti nebo zrušil-li rozhodnutí o povolení zkrácené pracovní doby, musí v řízení před soudem tvrdit a také prokázat vážné provozní důvody, které tomu brání. Pouze v případě, že by byl znemožněn, narušen nebo vážně ohrožen řádný provoz zaměstnavatele, lze dovodit, že vyhovění žádosti zaměstnankyně pečující o dítě mladší 15
let o kratší pracovní dobu nebo jinou vhodnou úpravu pracovní doby brání zaměstnavateli vážné provozní důvody. Při posuzování, zda jsou na straně zaměstnavatele dány vážné provozní důvody ve smyslu ustanovení § 241 odst. 2 Zákoníku práce, je rozhodný stav provozu zaměstnavatele, jaký je tu v době, v níž dochází k posuzování opodstatněnosti žádosti o kratší provozní dobu. Dle názoru Nejvyššího soudu České republiky je – obecně vzato – nepochybné, že zaměstnavatel může vyhovět žádosti o kratší pracovní dobu tím ,,snadněji“, čím více má zaměstnanců, čím lépe se jeho zaměstnanci mohou vzájemně zastupovat a čím více má peněžních prostředků použitelných pro jejich odměňování, a že vážné provozní důvody nemohou nikdy bránit ve vyhovění žádosti podané zaměstnance, jehož práci zaměstnavatel pro plnění svých úkolů nebo činnosti nepotřebuje vůbec. V předmětné věci projednávané Nejvyšším soudem České republiky bylo na zaměstnavateli, aby tvrdil a prokazoval, jaké problémy (komplikace) by přineslo zastupování zaměstnankyně případně i zaměstnanci jiných organizačních útvarů, a co by konkrétně muselo být přeorganizováno (kterých konkrétních zaměstnanců a v jakém rozsahu by se takové opatření dotklo), resp. kolik zaměstnanců měl zaměstnavatel, kolik z nich mohlo zaměstnankyni zastoupit, jaká byla jejich pracovní náplň ve vztahu k činnosti, ve které by zaměstnankyni zastupovali či proč ji nemohli zastoupit i jiní zaměstnanci. Řešením může být také přijetí dalšího zaměstnance na zkrácený pracovní úvazek nebo dohodu o pracovní činnosti. Dle názoru Nejvyššího soudu nelze tedy přihlédnout k tomu, že jakékoliv provozní problémy zaměstnavatele jsou důvodem pro odepření žádosti zaměstnance o zkrácení pracovního úvazku. Musí se vždy jednat o „vážné provozní důvody“. Posuzování možností
zaměstnavatele se činí vždy zejména s ohledem na zájmy zaměstnanců. Prvoinstanční soud a stejně tak soud odvolací se dle Nejvyššího soudu České republiky spokojily s povšechným tvrzením zaměstnavatele o problémech se zajištěním ,,přepážkových pracovišť“, aniž blíže zkoumaly jeho skutečné možnosti zajistit svůj provoz. Shrneme-li závěr předmětného rozsudku Nejvyššího soudu České republiky, je na místě uvést, že výklad § 241 odst. 2 Zákoníku práce a posuzování možností zaměstnavatele je nezbytné činit s ohledem na zájmy zaměstnanců, oprávnění zaměstnavatele nevyhovět žádosti zaměstnance o zkrácení pracovního úvazku je možné pouze v případě vážných provozních důvodů, které je navíc povinen zaměstnavatel před soudem tvrdit a též prokázat. Mgr. Markéta Španihelová, advokátní koncipient SPOLAK s.r.o. 8. března 21/13, 460 05 Liberec 5 tel.: +420 483 101 170, 483 101 171 e-mail:
[email protected] www.spolak.eu
Inzerce
INZERCE - prodej / pronájem Inzerujte v časopise Traficon Partners a využijte příležitost oslovit Vaší nabídkou zájemce z celé České republiky. Jste vlastníkem nemovitosti či volného nebytového prostoru vhodného pro provoz trafiky nebo naopak sháníte místo pro svou novou provozovnu? Potřebujete prodat nebo koupit vybavení prodejny? Využijte možnost inzerce v našem časopise! Cena inzerátu v délce do 250 znaků + ilustrační foto je 50 Kč. Pro členy Traficon Partners ZDARMA! Kontaktujte nás:
[email protected], 608 197 773. Více informací na www.traficon.cz LIBERECKÝ KRAJ LIBEREC - Vesec PRODEJ/PRONÁJEM Nabízíme k prodeji či pronájmu stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení, apod. kromě trafiky. Bohužel vandalové prázdný stánek poškodili. V případě pronájmu ho opravíme do funkčního a provozuschopného stavu. Stánek se nachází vedle zastávky MHD na sídlišti Vesec. Do stánku je zaveden přívod el. energie 220 V a je vybaven zamykatelnými mřížemi. Přednost má zájemce o dlouhodobý pronájem. Užitná plocha 6 m2. Pronájem: 4.000 Kč Prodej: 5.000 Kč LIBEREC - Letná - PRODEJ Nabízíme ke koupi samostatný prodejní stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení, prodeji zboží atd. Nutno zajistit vlastní odvoz. Pozemek není součástí prodeje. Prodej: 20.000 Kč
NOVINKA
LIBEREC - Ruprechtická PRODEJ/PRONÁJEM Nabízíme k prodeji či pronájmu prodejní stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení či prodeji různého zboží. Stánek je situovaný na zastávce frekventovaného spoje autobusu. Součástí prodeje je i pozemek 80 m2. Pronájem: 6.000 Kč/měs. + služby, 2x kauce ve výši měsíčního nájmu Prodej: 250.000 Kč CENA K JEDNÁNÍ! LIBEREC - 1. Máje PRONÁJEM Pronájem stánku se samostatným vchodem na frekventované hlavní ulici, nedaleko autobusového, vlakového nádraží a parkoviště. Vhodné jako občerstvení či prodejna zboží. Druhá část stánku je zavedená trafika.Celková plocha: 6 m2 Pronájem: 6.000 Kč + služby 2.500 Kč NOVINKA
LIBEREC - Kunratická PRODEJ/PRONÁJEM Nabízíme k prodeji či pronájmu prodejní stánek, vhodný k provozování květinářství, občerstvení či prodeji různého zboží. Stánek je situovaný na zastávce frekventovaného spoje autobusu. Součástí prodeje je i pozemek 138 m2. Pronájem: 5.000 Kč + služby Prodej: 250.000 Kč (cena včetně pozemku) NOVINKA
MIMOŇ - PRODEJ Aktuálně nabízíme k prodeji cihlový dům s výnosem ve středu Mimoně na lukrativní hlavní třídě, součástí nemovitosti jsou 2 byty o dispozicích 2+1 a 1+1, nebytový prostor a malá zahrada. Přízemní nebytový prostorje dlouhodobě zaveden jako trafika. Objekt je vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva. Současný měsíční výnos je cca 15 000 Kč. Celková plocha 220 m2 + zahrada 40 m2. Prodej: 1.890.000 Kč SNÍŽENÍ CENY
ÚSTECKÝ KRAJ
BÍLINA - Břežanská PRODEJ Nabízíme k prodeji činžovní dům se 3 byty, 2 nebyt. prostory, zahradou a sklepem, který se nachází poblíž centra města Bílina. V přízemí jsou dva obchody 69 m2 a 57 m2 (pronajatý jako trafika). V 1.patře se nacházejí dva byty - 1+1 a 2+1, oba pronajaté. Ve 2. patře byt 2+1, také pronajatý. Celkový stav objektu je dobrý, bez nutných investic. Výnosnost nemovitosti činí 25.000 Kč/měs. Prodej: 2.800.000 Kč
LITOMĚŘICE - PRONÁJEM stánku autobusové nádraží Nabízíme Vám k pronájmu obchod /bývalá trafika/ v Litoměřicích na autobusovém nádraží. Prodejní stánek je vhodný k provozování květinářství, občerstvení, prodeje textilu apod. Plocha: 13 m2. Cena dohodou!
19.
