MVGM BEDRIJFSHUISVESTING DÉ VASTGOEDREGISSEUR
VOORWOORD
2
VOORWOORD
ONAFHANKELIJK EN RESULTAATGERICHT ADVIES OP MAAT
Met plezier en trots wil ik u graag met deze brochure kennis
meer onervaren klant uit handen nemen van het volledige
laten maken met ons bedrijf: MVGM Bedrijfshuisvesting. We
proces. Door het uitgebreide netwerk, waarin alle branches
zijn een inmiddels gerenommeerde partner in de vastgoed-
zijn vertegenwoordigd, en de jarenlange ervaring, weten de
sector met een nieuwe naam en nu ‘onder één dak’ met de
makelaars van MVGM Bedrijfshuisvesting precies wat er
grootste vastgoedbeheerder in Nederland.
speelt in de landelijke en regionale markt. Zij zijn goed op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden en behalen met
Wij onderscheiden ons door de combinatie van landelijke
hun kennis en inzicht keer op keer het beste resultaat voor u
dekking en regionale, en zelfs lokale aanwezigheid. Daar-
als opdrachtgever.
door zijn we sterk vertegenwoordigd in het MKB. Door het grote aantal kantoren is er altijd wel een vestiging bij u
Deze brochure geeft een impressie van onze organisatie, het
in de buurt, waar de makelaars een uitgebreide kennis
is een eerste kennismaking. Onze makelaars kijken ernaar
hebben van de regionale vastgoedmarkt. Of het nu gaat
uit hun toegevoegde waarde aan u te bewijzen. Daarom
om de verkoop van uw kantoorgebouw, de aanhuur van
nodig ik u namens het gehele makelaarsteam van MGVM
winkelruimte of de verwerving van een belegging, in alle
Bedrijfshuisvesting graag uit voor een advies op maat bij een
gevallen is sprake van een belangrijke beslissing. Een
van onze lokale vestigingskantoren.
beslissing waarbij ondersteuning door een professional van groot belang is.
De makelaars van MVGM Bedrijfshuisvesting kunnen die professionele ondersteuning verlenen. Dat kan variëren van het sparren met de professionele vastgoedpartij tot het de
Jeroen Koevermans Directeur Bedrijfshuisvesting
3
INTRODUCTIE
4
INTRODUCTIE
LANDELIJK NETWERK, LOKALE BETROKKENHEID
MVGM Bedrijfshuisvesting heeft zich ontwikkeld tot de top
we de landelijke ontwikkelingen op de voet. De makelaars
van de vastgoedadviessector in Nederland en combineert
van MVGM Bedrijfshuisvesting weten dus meteen welke
een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van
verschuivingen in de vastgoedmarkt plaatsvinden en
zowel de landelijke als de regionale vastgoedmarkt. We
welke partijen voor u interessant kunnen zijn. Zij vormen een
zitten bovenop de lokale markten en kunnen u van daaruit
betrokken team met een hands-on mentaliteit. U wordt
optimaal bedienen.
bovendien altijd begeleid door uw ‘eigen’ MVGM bedrijfsmakelaar. Hierdoor blijven de lijnen kort en spelen we
Door het samenvoegen van een groot aantal regionaal
snel in op uw wensen. Ook als die in de loop van de tijd
sterke en goed ingevoerde lokale kantoren en met
veranderen.
gebruikmaking van gedegen informatiesystemen volgen
5
INTRODUCTIE
6
INTRODUCTIE
MARKTKENNIS EN KENNIS VAN MARKETING
Markt en marketing klinken als een logische combinatie.
van de markt, het vinden van de juiste doelgroep en het
Toch is dat niet altijd het geval binnen de professionele
ontwerp van bijbehorende marketingmiddelen.
bedrijfsmakelaardij. Bij MVGM Bedrijfshuisvesting wel: wij hebben door onze ervaring en uitgebreide databases
Wij zijn vooruitstrevend als het gaat om proactieve,
een méér dan gemiddelde kennis van de vastgoedmarkt.
onderscheidende (e-)marketingconcepten. We maken
Even sterk is de marketingkracht waarbij de centrale
gebruik van de nieuwste marketingtools zoals live chat-
overkoepelende organisatie lokale kantoren ondersteunt.
service op de site, en zijn dus ook buiten de standaard
Uw makelaar geeft exact aan wat u kunt én mag
kantooruren bereikbaar. En, voor informatie onderweg of
verwachten met een doordacht plan. Dit plan - dat samen
op locatie gebruiken wij de nieuwste smartphones.
met u wordt opgezet - waarborgt de juiste benadering
Vanzelfsprekend zijn Funda in Business en Realnext strategische partners.
7
INTRODUCTIE
8
INTRODUCTIE
GEWAARBORGDE KWALITEIT, CONTINU BEWAAKT
MVGM Bedrijfshuisvesting werkt voortdurend aan de
Alle bedrijfsmakelaars binnen MVGM Bedrijfshuisvesting
hoogste kwaliteit en we bewaken deze grondig. Om de
zijn NVM-businesslid en RICS geaccrediteerd. Dit laatste
kwaliteit in dienstverlening blijvend en objectief te me-
houdt in dat een bedrijf een strikte gedragscode hanteert
ten, zijn onze bedrijfsmakelaars gecertificeerd volgens
en de hoogste professionele en ethische normen na-
de richtlijnen van VastgoedCert en worden zij continu
streeft. De naleving hiervan wordt streng gecontroleerd.
(bij)geschoold. Onze bedrijfsmakelaars vinden op een professionele manier snel en zorgvuldig een passend antwoord op uw vraag.
9
DIENSTEN
10
DIENSTEN
VERHUUR EN VERKOOP ZODAT U BEZIG KUNT ZIJN MET ÚW VAK. EN WIJ MET HET ONZE
Het verhuren of verkopen van een kantoor, een winkel of
We zorgen ervoor dat uw ruimte op de belangrijkste
een bedrijfsruimte is een vak. Ons vak. Wij weten wat er
aanbodsites van bedrijfsmatig onroerend goed komt te
in de markt speelt, wie ruimte zoekt en wat hun wensen
staan, schrijven zoekers aan en verzorgen de brochure.
zijn. We weten welke transacties er in het verleden zijn
We verstrekken kandidaat-huurders of -kopers informatie
gedaan en wat het huidige aanbod is. Ook weten we welk
en regelen de bezichtigingen. Daarnaast bewaken wij
aanbod er op de markt gaat komen en welke ruimtelijke
de online performance en geven wij tijdig advies over
ontwikkelingen plaatsvinden.
additionele campagnes.
Tegen een afgesproken tarief verzorgen we de totale
Als we de geschikte kandidaat gevonden hebben, gaan
verhuur of verkoop van uw onroerend goed. Samen met
we voor u onderhandelen. Over de prijs, maar natuurlijk
u bepalen we tegen welke condities we het object aan-
ook over de (rand)voorwaarden. We stellen contracten
bieden en adviseren we of er nog verbeteringen moeten
voor u op en begeleiden u tot en met de oplevering.
plaatsvinden voordat we het pand te koop of te huur aanbieden. Ook stellen wij een gedegen marketingplan op.
11
DIENSTEN
12
DIENSTEN
AANHUUR EN AANKOOP RELOCATIE VAN BEDRIJFSHUISVESTING IS EEN VAK. ONS VAK
MVGM Bedrijfshuisvesting verzorgt de totale aanhuur of
actuele marktomstandigheden. We kijken naar even-
aankoop van uw nieuwe pand. Tegen een afgesproken
tuele knelpunten en onderzoeken of de bestemming
tarief. Samen kijken we kritisch naar uw huisvestings-
klopt met het gebruik wat u voor ogen heeft. Ook onder-
behoeften en stellen we het programma van eisen op.
zoeken we of er geen concrete plannen zijn waardoor de
Zaken als Het Nieuwe Werken, Duurzaamheid en MVO-
bereikbaarheid van uw pand vermindert.
beleid nemen we mee in de overwegingen. Daarna gaan we voor u op zoek naar de ruimte die het best bij u en uw
Als we samen met u het geschikte pand gevonden
bedrijf past; nu en in de toekomst.
hebben, nemen we de onderhandelingen op ons, over de prijs en natuurlijk over de voorwaarden. We
We maken een overzicht van geschikte panden
beoordelen de contracten en begeleiden u tot en met de
en beoordelen de prijs en kwaliteit in relatie tot de
oplevering.
13
DIENSTEN
14
DIENSTEN
BELEGGINGEN SPECIALISME ALS BASIS VAN VERTROUWEN
Om succesvolle beleggingstransacties tot stand te
Voor
al
deze
brengen, is een aantal zaken essentieel. Een grondige
specialisten
kennis van de markt is een vereiste. Ook het hebben
Beleggingen wordt doelgericht gewerkt aan optimalisatie
van contacten: weten wie wat doet en wie wat wil in
van alle beleggingstransacties. Deze afdeling bewaakt
onroerend goed is essentieel. Vertrouwen is van groot
ook de kwaliteit en onderhoudt onze database met
belang. Opdrachtgevers hebben de wetenschap dat
een schat aan relevante marktinformatie. De afdeling
MVGM Bedrijfshuisvesting de transacties optimaal,
wordt ondersteund door onze gecertificeerde bedrijfs-
integer en geruisloos tot stand kan brengen.
makelaars en staat in nauwe samenwerking met MVGM
in
beleggingstransacties huis.
Vanuit
de
hebben
centrale
wij
afdeling
Vastgoedtaxaties. Wij werken voor institutionele- en particuliere beleggers, projectontwikkelaars, beheerders, vastgoedfondsen en maatschappen. Maar ook voor de belangrijkste nationale en internationale banken en vastgoedfinanciers.
15
Of het nu gaat om koop, verkoop, aan- of verhuur of gewoon een goed advies, MVGM Bedrijfshuisvesting vindt altijd een oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Wilt u meer weten over één van onze specialismen? Neem dan contact op voor een oriënterend adviesgesprek.
GEGEVENS HOOFDKANTOOR
Bezoekadres
Postadres
Van Asch van Wijckstraat 55
Postbus 442
T
+31(0)33 464 08 88
3811 LP Amersfoort
3800 AK Amersfoort
E
[email protected]
www.mvgm.nl
