Molslaan 11 C, C, Delft
Molslaan 11 C, C, Delft Indeling: Begane grond: afgesloten entree/trapopgang naar woonverdiepingen; 2e Verdieping: entree/hal, ruime moderne woonkeuken (ca. 4.00 m. x 5.20 m.) met gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en voorzien van laminaatvloer. Voorslaapkamer 12.7 m2 met dakkapel en zicht op de gracht, modern toilet met fontein en moderne, beknopte badkamer met douche en wastafel; twee achterslaapkamers, beiden 7.3 m2 3e Verdieping: ruime, fraaie woonkamer van circa 26,7 m2 met houten vloerdelen , balkenconstructie van de kap en zicht in de nok, volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning. Openslaande deuren naar het zonnige en gezellig aangelegd dakterras – vernieuwd in 2009 - van circa 10 m2 met veel privacy en prachtig uitzicht over de daken van Delft en diverse kerktorens. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1920, volledig gerenoveerd in 2000/2001; - Woonoppervlakte circa 86 m2; - Inhoud circa 215 m3; - Gelegen in het centrum van Delft direct nabij winkels - De woning is o.a. voorzien van grotendeels dubbele beglazing, c.v.-gasinstallatie met combi-ketel (2001) en is goed geïsoleerd; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 94,- per maand (kleinschalige VVE van 5 appartementen en de winkel); - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is absoluut een bezichtiging waard ! Huurvoorwaarden onder anderen anderen: en: - huurprijs is exclusief gas/water/electra en gemeentelijke lasten (gebruikersdeel) - maximale huurperiode 1 jaar - 1 maand borg, maandtermijnen vooraf te betalen - voor redelijke meerprijs geheel gemeubileerd te huren - geheel of gedeeltelijk gemeubileerd - geen verhuur aan studenten - geen huisdieren, niet roken - ROZ huurovereenkomst met diplomatenclausule Overige voorwaarden beschikbaar via de makelaar.
Onderhoud:
binnen goed buiten goed
Aanvaarding:
in overleg
Huurprijs:
€ 1.10 1.100, 100,0,- per maand
Gebruiksoppervlak*:
86 m2
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. *De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Intentieverklaring bij huur van woonruimte Adres: ………………………….………………………….…………………………. Ondergetekende(n) verklaart/verklaren te willen huren de hierboven aangegeven woonruimte met ingang van : …………………………. Gewenste periode : 6 maanden / 12 maanden / ………………………….
Gegevens aanvrager Naam : (M / V) Geboorteplaats en datum : Adres : Email : Telefoonnummer(s) : Nationaliteit : Burgerlijke staat : alleenstaand / samenwonend / gehuwd / gescheiden Beroep / functie : Naam werkgever : Adres werkgever : Telefoonnummer werkgever : Datum indiensttreding : Bruto inkomen aanvrager per maand : € Bruto inkomen partner per maand : € Overige inkomsten : €
Gegevens partner/medehuurder: Naam : (M / V) Geboorteplaats en datum : Adres: Email : Telefoonnummer(s) : Nationaliteit : Burgerlijke staat : alleenstaand / samenwonend / gehuwd / gescheiden Beroep / functie : Naam werkgever : Adres werkgever : Telefoonnummer werkgever : Datum indiensttreding : Bruto inkomen aanvrager per maand : € Bruto inkomen partner per maand : € Overige inkomsten : € Aantal kinderen (inwonend) : Leeftijd kinderen :
Huidige woonruimte : O huurwoning O koopwoning O zelfstandige kamer
O inwonend
Naam huidige huiseigenaar / beheerder : Adres huidige huiseigenaar / beheerder : Telefoonnummer huidige huiseigenaar of beheerder : Huurprijs huidige woonruimte per maand : € Bankrekeningnummer : Naam bank :
Gewenste woonruimte : O kamer O eengezinswoning O appartement O gestoffeerd O gemeubileerd O geen voorkeur Minimaal aantal kamers …………………………………….:
O studio
Maximale huurprijs incl. stook- en service kosten : € Bespeelt u een muziekinstrument : nee / ja, : Heeft u huisdieren : nee / ja, :
Algemene voorwaarden betrekking hebbende op deze aanvraag • Een ingevuld formulier geeft niet automatisch recht op toewijzing van woonruimte. Indien een woonvergunning is vereist, dan moet een eventuele toewijzing door de dienst woonruimtezaken van de betreffende gemeente worden goedgekeurd. Een woonvergunning is niet vereist voor: tijdelijke verhuur / vrije sector / kamerverhuur. • Bij toewijzing van woonruimte zal een kopie van uw legitimatiebewijs, alsmede nadere inlichtingen omtrent inkomen en werkgever moeten worden overlegd. • Bij acceptatie door u van de aangeboden woonruimte verplicht u zich een huurovereenkomst te sluiten van het model dat bij de betreffende verhuurder gebruikelijk is. Voor akkoord: Plaats :
Datum :
Handtekening
Handtekening partner/medehuurder
…………………………………….
…………………………………….
Intention declaration for rental properties Adress : I / We declare wanting to rent a property Start date : Desired period : 6 months / 12 months / indefinite / …………………….
Data applicant: Name : Date en place of birth : Address : Email : Phone numbers : Nationality : Married : yes / no living together : yes / no Profession : Name employer : Address work : Postal code work : Place work : Telephone work : Date employment : Gross monthly salary : € Gross monthly salary partner : € Other income : €
(M / F)
Data partner: Name : Date en place of birth : Address : Email : Phone numbers : Nationality : Married : yes / no living together : yes / no Profession : Name employer : Address work : Postal code work : Place work : Telephone work : Date employment : Gross monthly salary : € Gross monthly salary partner : € Other income : € Number of children : Age children :
(M / F)
Current place of residence: O rental
O ownership
O house
O apartment
O studio
O room
Name owner / controller : Adress owner / controller : Phonenumber owner / controller : Current rent per month : € Bank account number : Name bank :
Desired type of accommodation: O room O apartment O house O unfurnished O fully furnished O either Number of rooms (including bedrooms :
O studio
Maximum budget (including energy costs) : € Do you play a musical instrument : yes / no Do you have pets : yes / no
General terms and conditions Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars concerning rentals • This filled out form does not automatically lead to an agreement for a place of residence • If the owner agrees via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars we will ask you for a copy of your passport, a copy salary slip and / or contract • At acceptance by you, you also accept the use off a contract which common to the landlord and/or Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars For approval Place :
Date :
Signature :
Signature :
…………………………………….
…………………………………….
Wereldmakelaars In een veranderende maatschappij zijn nieuwe denkbeelden en acties nodig. Dit is de overtuiging van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. De term ‘Wereldmakelaars’ is geen loze term. Sinds 2006 profileren wij ons als Wereldmakelaars en doneren we een percentage van ons bedrijfsresultaat aan een goed doel. Van 2006 tot en met 2011 was dat Homeplan (huizenbouw voor daklozen) en sinds 1 januari 2012 doen we dat als bedrijvenambassadeur van Oxfam Novib. Een organisatie die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke kansen voor iedereen. Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars levert een bijdrage aan het microfinancieringsprogramma van deze organisatie. Microfinanciering, wat is het eigenlijk? Aan ondernemingszin is vaak geen gebrek bij mensen die in armoede leven. Wel aan geld. Een microfinanciering is een lening van vaak niet meer dan enkele tientallen euro’s. In veel gevallen is zo’n bedrag al genoeg om een eigen bedrijfje te beginnen. Denk aan kippen of koeien houden, tassen maken of een eethuisje beginnen. Bij reguliere banken kunnen mensen die in armoede leven geen lening krijgen, omdat ze geen bezittingen hebben die als onderpand kunnen dienen. Microkredieten voorkomen dat mensen hun heil zoeken bij woekeraars. De aanvrager van een microkrediet gebruikt de lening als eerste investering in bijvoorbeeld een opleiding of eenpersoonsbedrijfje. Met de opbrengst hiervan wordt de eerste lening terugbetaald. Daarna kan iemand vervolgleningen aanvragen om het bedrijfje verder uit te breiden. Vervolgleningen zijn tevens een stimulans om eerdere leningen op tijd terug te betalen.
De link met armoedebestrijding Een microkrediet is een eerste stap naar een zelfstandig bestaan. Behalve een klein bedrag krijgen mensen ook hulp bij het juist beheren van het geld. Met het beheren van het bedrijfje lost het gezin de lening af. Wat overblijft dient als spaarpotje. Zo vallen mensen bij tegenslagen niet direct terug in de armoede die ze voorheen kenden.
Wat zijn de risico's? In 2010 zijn 7,6 miljoen mensen in ontwikkelingslanden geholpen door middel van microkrediet. Goed hierbij is om te weten dat 98% van de deelnemers de lening binnen afgesproken tijd terug betaald. Slechts twee procent van de ontvangers van een microkrediet kan zijn of haar lening niet terugbetalen. Een ander risico is dat de bedrijfjes te klein blijven en na verloop van tijd verdwijnen. Een oplossing is om de beste ondernemer in een dorp een groter krediet te verschaffen onder de voorwaarde dat hij of zij andere dorpelingen in dienst neemt. Dan heeft het bedrijf potentieel om door te groeien en ook op langere termijn winstgevend te zijn.
Wat doet Oxfam Novib? In 2010 bereikte Oxfam Novib met haar 931 partners in ontwikkelingslanden 44,4 miljoen mensen. Daarmee voerden zij meer dan 1000 projecten uit. Met de meeste projecten hebben ze een verschil kunnen maken, maar er ging ook wel eens iets mis. Daarvan willen zij graag leren om nog betere resultaten te kunnen boeken. Meer weten over Oxfam Novib? Bekijk dan de website www.oxfamnovib.nl
van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Oude Delft 110a 2611 CE Delft T (015) 2125288 F (015) 2136892
[email protected] www.vansilfhout.nl www.wereldmakelaars.nl
