TE HUUR | VOLLEDIG TURN-KEY | UNITS VANAF CIRCA 24 M² UITSTEKEND BEREIKBAAR | MODERN KANTOORGEBOUW | QUEENS TOWERS / MAZARS TOREN
VERHUURINFORMATIE DELFLANDLAAN 1 AMSTERDAM Delflandlaan 1 te Amsterdam
ALGEMEEN Op een mooie zichtlocatie direct aan de ringweg A10 ligt kantorencomplex “Queens Towers”, dat bestaat uit een drietal kantoortorens. In een van deze kantoortorens (De Mazars Toren) bieden wij thans op de 8e verdieping een aantal zeer fraaie en modern kantoorunits te huur aan. De kantoorunits variëren in grootte van circa 24 tot 55 m² en zijn desgewenst te schakelen. De units worden turn-key opgeleverd en zijn derhalve direct gebruiksklaar, inclusief internet. Verder beschikt het gebouw over een receptie, vergaderzalen, fraaie algemene ruimten, parkeermogelijkheden voor bezoekers etc.
BEREIKBAARHEID Per eigen vervoer: Het object is gelegen direct aan de ringweg A10 (afslag S106). De bereikbaarheid per eigen vervoer is derhalve optimaal. Per auto: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Buslijn 64 en tramlijnen 1 en 17 hebben een directe verbinding met het Centraal Station. Daarnaast is station Lelylaan op slechts ongeveer 500 meter afstand gelegen.
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur zijn diverse kleine units beschikbaar variërend in grootte van circa 24 tot 55 m². Desgewenst zijn de units te schakelen. Een compleet overzicht van de units treft u aan als bijlage bij deze brochure.
PARKEREN In de onder het complex gelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor parkeren langs de openbare weg (betaald) en biedt het gebouw voldoende mogelijkheden voor bezoekers om te parkeren.
HUURPRIJS Kantoorruimte Vanaf € 375,- per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW. Voor een overzicht van de huurprijzen per unit verwijzen wij naar de bijlage bij deze brochure. Parkeerplaatsen € 125,- per plaats per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN De servicekosten zijn in de vermelde huurprijzen inbegrepen.
Delflandlaan 1 te Amsterdam
2
VOORZIENINGEN Het gebouw en de kantoorunits zijn voorzien van onder andere: Stoffering; Toiletgroepen (gemeenschappelijk); Pantry-voorziening (gemeenschappelijk); Vergaderfaciliteiten; Receptie; Fraaie gemeenschappelijke ruimtes (lounge area’s); Internetverbinding.
HUURTERMIJN In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.
AANVAARDING Per direct mogelijk
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen geldt een nadere opslag op de huurprijs.
BETALINGEN Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Delflandlaan 1 te Amsterdam
3
LIGGING
(bron Google Maps)
Delflandlaan 1 te Amsterdam
4
FOTO’S
Delflandlaan 1 te Amsterdam
5
PLATTEGRONDTEKENING
Delflandlaan 1 te Amsterdam
6
OVERZICHT UNITS & HUURPRIJZEN
Delflandlaan 1 te Amsterdam
7
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Delflandlaan 1 te Amsterdam
8
