VERHUURINFORMATIE LIESVELD CL VLAARDINGEN

VERHUURINFORMATIE LIESVELD 14 3131 CL VLAARDINGEN

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com

2

VERHUURINFORMATIE LIESVELD 14 3131 CL VLAARDINGEN Algemeen Representatieve winkelruimte, gelegen in het overdekte winkelcentrum ‘Liesveld’, in het stadshart van Vlaardingen. Winkelcentrum ‘Liesveld’ heeft een oppervlakte van ca. 12.000 m2 en huisvest veel landelijke ketens waaronder: V&D, HEMA, Xenos, Men at Work, Blokker, WE, ICI Paris XL, Kruidvat, C&A, Gall & Gall, H&M, Dolcis en Ziengs. Winkelcentrum ‘Liesveld’ is goed bereikbaar met eigen vervoer en er is ruime parkeergelegenheid (betaald) rondom het winkelcentrum, alsmede in naastgelegen parkeergarage. NS station Vlaardingen-Centrum ligt op loopstand (ca. 7 minuten).

Kadastrale aanduiding Gemeente Vlaardingen, Sectie M, Nr. 460, Appartementsindex 6.

Indeling Ca. 180 m2 (bvo) gelegen op de begane grond, 80 m2 (bvo) gelegen op de 1e verdieping, alsmede ca. 80 m2 kelderruimte (bvo).

Huurprijs € 64.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Liesveld 14 te Vlaardingen | Versie 30 oktober 2015 | CS

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

3

Servicekosten Een voorschot van € 845,00 per jaar exclusief BTW. Op basis van nacalculatie worden de uiteindelijke servicekosten berekend.

Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering Per 1 april 2016.

Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige, casco staat. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld en behoren derhalve niet tot het gehuurde. Derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.


Bestemming Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Stadshart’ van de Gemeente Vlaardingen, onherroepelijk d.d. 8 december 2011 en is bestemd voor ‘Centrum’. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - ambachtelijke bedrijvigheid; - detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel; - dienstverlening; - horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten; - kantoren met baliefunctie; - maatschappelijke voorzieningen. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

4

Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: 010 - 424 88 88 E-mail: [email protected] Bezoek ook onze internet-site http://www.ooms.com Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


5

Begane grond


6

1e verdieping


7

Kelder


8

Bron: www.maps.google.nl


9

VERHUURINFORMATIE LIESVELD CL VLAARDINGEN

Recommend Documents