VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM NOORD

TE HUUR | KLEINSCHALIG GEBOUW | UITSTEKEND BEREIKBAAR | ZICHTLOCATIE CIRCA 1.255 M² | RUIM PARKEERTERREIN | € 99,- PER M² PER JAAR | € 875.000,- KOOP

VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM—NOORD Strekkerweg 79, te Amsterdam Noord

ALGEMEEN Dit representatieve en kleinschalige kantoorpand ligt op een mooie zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg, de Klaprozenweg, in Amsterdam Noord, in de directe nabijheid van het populaire NDSM-terrein. Op loopafstand zijn tal van leuke en hippe restaurants gelegen zoals Noorderlicht, de IJ-kantine en het vorig jaar geopende Loetje bij de nieuwe jachthaven. De uitstekende bereikbaarheid per zowel eigen als openbaar vervoer, de uitstekende parkeermogelijkheden en de gunstige prijsstelling maken het plaatje verder compleet. Het object wordt zowel te huur als te koop aangeboden

VLOEROPPERVLAK Het gehele gebouw is thans voor verhuur beschikbaar en bestaat uit:   

Begane grond: circa 389 m² vvo Eerste verdieping: circa 431 m² vvo Tweede verdieping: circa 434 m² vvo

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

VOORZIENINGEN De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere: Ruim afgesloten parkeerterrein; Entree met tourniquet; Lift; Systeemplafonds met verlichting; Luchtbehandelingsinstallatie; CV-installatie met radiatoren; Pantry-voorziening per verdieping; Sanitaire voorzieningen per verdieping; Te openen ramen; Marmoleum vloerafwerking; Kabelgoten voorzien van elektra-aansluitingen;  Huidige indeling met verwijderbare tussenwanden.           

BEREIKBAARHEID Per openbaar vervoer: Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met diverse busverbindingen binnen handbereik (35,37,38,363). Daarnaast ligt de pont van het NDSM-terrein met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station en de Tasmanstraat op circa 10 minuten loopafstand. Per auto: Per auto is het object op enkele minuten afstand gelegen van de ringweg A10 (afslag S108) en via de IJ-tunnel bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam.

PARKEREN Op het eigen afsluitbare parkeerterrein zijn circa 34 parkeerplaatsen beschikbaar. Strekkerweg 79, te Amsterdam Noord

2

HUURPRIJS Kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw. Parkeerplaatsen: € 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw. Koopsom: € 875.000,- kosten koper.

SERVICEKOSTEN Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per kwartaal vooruit.

AANVAARDING Per direct mogelijk

OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Strekkerweg 79, te Amsterdam Noord

3

ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst per 1 oktober 2014.

DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.


4

LIGGING


5

LIGGING


6

PLATTEGROND


7

PLATTEGROND


8

PLATTEGROND


9

INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersonen: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 [email protected] WWW.BASED.NL

OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:  Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;  Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;  Beleggingen;  Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;  Onafhankelijk vastgoedadvies;  Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers

BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Strekkerweg 79, te Amsterdam Noord

10

VERHUURINFORMATIE STREKKERWEG 79 AMSTERDAM NOORD

Recommend Documents