TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE T.B.V. KLEINSCHALIGE BEDRIJFSMATIGE ACTIVITEITEN BEGANE GROND | HUURPRIJS € 600,- PER MAAND | CIRCA 59 M²
VERHUURINFORMATIE WARNSBORN 2 AMSTERDAM—NOORD Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
ALGEMEEN Deze bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond van een wooncomplex. Het object is gesitueerd in een groene woonwijk in Amsterdam Noord, direct bij winkelcentrum Boven ‘t IJ, met een groot aanbod van winkels en het toekomstige station van de NoordZuidlijn. De bedrijfsruimte is bestemd voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten..
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is circa 59 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar op de begane grond.
BEREIKBAARHEID Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen afrit van de ringweg A10. Via de IJ-tunnel is ook het centrum van Amsterdam snel te bereiken. Op directe loopafstand liggen bovendien diverse openbaar vervoer verbindingen.
PARKEREN In de omgeving geldt vrij openbaar parkeren.
HUURPRIJS € 600,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Daarnaast geldt maandelijks een voorschotbedrag van € 16,16 te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Vloerbedekking; Toilet; Cv-installatie met radiatoren; Pantry.
Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
2
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig administratiekosten in rekening gebracht ter grootte van € 150 te vermeerderen met BTW.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
4
PLATTEGRONDTEKENING
Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Warnsborn 2 te Amsterdam—Noord
6
