VERHUURINFORMATIE AALBORG 15 2993 LP BARENDRECHT
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com
2
VERHUURINFORMATIE AALBORG 15 2993 LP BARENDRECHT
Algemeen Winkel-/showroomruimte op zichtlocatie, langs A29, gelegen op bedrijventerrein Vaanpark II.
Kadastrale aanduiding Gemeente Barendrecht, Sectie B, Nr. 8249.
Indeling Begane grond (magazijn) Begane grond (verkoopruimte) 1e verdieping (showroom / kantoor) 2e verdieping (showroom / horeca) 320 parkeerplaatsen (op eigen terrein) Totaal
ca. ca. ca. ca.
808 862 3.763 3.994
m2 m2 m2 m2
ca.
9.427
m2
Huurprijs € 750.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Aalborg15 te Barendrecht | versie 4 april 2016 | MS
Koop is bespreekbaar, koopsom op aanvraag.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
3
Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering In overleg beschikbaar.
Aalborg15 te Barendrecht | versie 4 april 2016 | MS
Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco opgeleverd met navolgende voorzieningen: • Automatische entreedeuren; • Roltrappen naar de verdiepingen; • Toiletgroep (1e verdieping); • Toiletgroep (2e verdieping); • Horecagedeelte op 2e verdieping. Bestemming Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Vaanpark’ van de Gemeente Barendrecht, vastgesteld d.d. 2 april 2013 (geheel onherroepelijk in werking) en is bestemd voor bedrijven. 1. De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor groothandelsbedrijven, perifere detailhandel en bedrijven die genoemd worden in de categorieën 1 t/m 3 van de in bijlage 2 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten dan wel die daarin niet worden genoemd, maar naar hun aard daarmee gelijk zijn te stellen, met dien verstande dat: a. kantoren als niet-zelfstandig onderdeel van een bedrijf, waarbij per bedrijfskavel het kantoorgedeelte ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak bedraagt, zijn toegestaan tot een maximum van 2.000 m2; b. kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 750 m2 per vestiging; c. de vestiging van inrichtingen waarop artikel 41 van de Wet Geluidhinder van toepassing is niet is toegestaan; d. BEVI-inrichtingen niet zijn toegestaan; e. detailhandel niet is toegestaan, behoudens als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering; f. voldaan wordt aan het gemeentelijke parkeerbeleid.
4
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Marco Schol Tel.: 010 - 424 88 88 E-mail:
[email protected] Bezoek ook onze internet-site http://www.ooms.com Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aalborg15 te Barendrecht | versie 4 april 2016 | MS
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Aalborg15 te Barendrecht | versie 4 april 2016 | MS
Bron: www.maps.google.nl
5
