MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 3. 4. 2014
Bod programu:
8
Předkládá:
Rada města
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč Bc. Ludmila Bortlová
Název bodu:
Záměr na prodej části pozemků parc.č. 2854/42 a parc.č. 2854/43 v k.ú. Drahotuše
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. VARIANTA Varianta A) neschvaluje záměr na prodej části pozemků parc.č. 2854/42 ovocný sad díl A" a parc.č. 2854/43 vodní plocha, zamokřená plocha díl "B" vše v k.ú. Drahotuše dle přílohy č. 2 důvodové zprávy Varianta B) schvaluje záměr na prodej části pozemků parc.č. 2854/42 ovocný sad díl A" a parc.č. 2854/43 vodní plocha, zamokřená plocha díl "B" vše v k.ú. Drahotuše dle přílohy č. 2 důvodové zprávy Výchozí cena prodeje:
místě a čase obvyklá ke dni schválení prodeje
s podmínkami: -zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a sloţit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; -v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od ţádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniţ se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, ţe zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota
bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu a případné náklady na vyhotovení znaleckého posudku a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, ţe nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; - smluvní strany se dohodly, ţe návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy - ţadatel bere na vědomí vyjádření MěÚ Hranice, odbor stavební úřad, ţivotního prostředí a dopravy- oddělení územního plánování ze dne 17.1.2014 -v případě, ţe se prokáţe , ţe cena prodeje podléhá reţimu DPH, bude uplatněna sazba DPH ke dni uskutečnění plnění podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění; T: 22. 05. 2014 O: Ing. Radomír Bradáč
Předcházející usnesení ve věci: 2149/2014 - RM 66 ze dne 25.2.2014
2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemků parc.č. 2854/42 ovocný sad o celkové výměře 6197 m2 a parc.č. 2854/43 vodní plocha, zamokřená plocha o celkové výměře 1854 m2 vše v k.ú. Drahotuše viz příloha č. 1 snímek mapy. Dne 16.12.2013 obdrţelo město Hranice ţádost o koupi části pozemků parc.č. 2854/42 díl „A“ a parc.č. 2854/43 díl "B" - viz příloha č. 2. Jako důvod o koupi uvádí: "Umoţnění přístupu k pozemkům které máme ve vlastnictví a to k p.č. 1786/3 a 1782/2. Tyto pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako orná půda. Nabízíme cenu 50 Kč/m2, pozemek je bývalé smetiště, návoz na povrchu těchto pozemků je jíl s kamením a částečně stavební suť. Pokud by se tento pozemek měl vyuţívat k zemědělským účelům, musela by být provedena skrývka cca 1m do hloubky a musel by být proveden návoz orné půdy." Osadní výbor Drahotuše Osadní výbor Drahotuše nedoporučuje prodej části pozemků parc.č.2854/43 a parc.č. 2854/42 v k.ú. Drahotuše. Doporučuje pronájem částí uvedených pozemků, ale bez oplocení předmětných pozemků. OSÚŢPD – oddělení územního plánování Části pozemků navrţené k prodeji se nachází v neurbanizované zóně zeleně ( NZ) na ploše územního systému ekologické stability (ÚSES) - interakční prvek a ploše významného krajinného prvku. Na pozemcích se nachází územní rezerva pro vysokorychlostní trať (VRT). Pozemky nejsou určeny k zastavění ani k oplocení. Územní systém ekologické stability (ÚSES) patří mezi společná zařízení v krajině. Přístup k pozemkům je zajištěn. Oddělení ÚP - prodej části pozemků parc.č. 2854/43 a parc.č. 2854/42 v k.ú. Drahotuše z důvodu moţného přístupu k pozemkům nedoporučuje. Vztah k pozemkům doporučuje řešit pronájem. Odbor správy majetku: Přístup k pozemkům mají ţadatelé zajištěn přes své pozemky z ulice Stará Štreka a dále také přes pozemky parc.č. 2854/1, parc.č.2854/42 a parc.č. 2854/43 vše v k.ú. Drahotuše. Rada města Hranic usnesením č. 2149/2014 - RM 66 ze dne 25.2.2014 nedoporučuje zastupitelstvu města schválit záměr na prodej části pozemků parc.č. 2854/42 ovocný sad díl A" a parc.č. 2854/43 vodní plocha, zamokřená plocha díl "B" vše v k.ú. Drahotuše dle přílohy č. 2 důvodové zprávy.
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) OSUŢPD - oddělení ţivotního prostředí OSUŢPD - oddělení územního plánování
Dne 13. 1. 2014 7. 2. 2014
Osadní výbor Drahotuše
18. 2. 2014
JUDr. Miroslav Svatoň
24. 3. 2014
Přílohy: Příloha č.1 a č.2 Drahotuše.PDF
3
Výsledek nemá námitek stanovisko uvedeno v důvodové zprávě stanovisko uvedeno v důvodové zprávě bez připomínek
4
5
