MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 14. 5. 2015
Bod programu:
5
Předkládá:
Rada města
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč Bc. Ludmila Bortlová
Název bodu:
Záměr na prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká u Hranic
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej části pozemku parc.č. 2267/1 ostatní plocha, ostatní komunikace díl "X" dle přílohy č.2 důvodové zprávy v k.ú. Velká u Hranic LV 368 Výchozí cena prodeje: 250 - Kč/m2)
v místě a čase obvyklá ke dni prodeje (pro rok 2015 ve výši
s podmínkami: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení; - pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí, náklady na vyhotovení geometrického plánu a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele,
pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitostí nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy - poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu Sb., je nabyvatel vlastnického práva. T: 25. 06. 2015 O: Ing. Radomír Bradáč
Předcházející usnesení ve věci: 240/2015 - RM 6 ze dne 30.3.2015
2
platnosti a prodávající úhradě celé č. 340/2013
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc.č. 2267/1 ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 7454 m2 v k.ú. Velká u Hranic viz. příloha č. 1. snímek mapy. Dne 24.9.2014 si opětovně požádali manželé o koupi části pozemku parc.č 2267/1 díl "X" v k.ú. Velká u Hranic viz příloha č. 2 zákres dílu v mapě. Jako důvod ke koupi uvádí, že jsou spoluvlastníky sousední nemovitosti p.č. 9, na pozemku mají umístěné sítě k nemovitosti OSUŽPD - oddělení územního plánování Dle § 22 odst. 2 vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na užívání území, nejmenší šířka veřejného prostranství , jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu, je 8 m. Veřejné prostranství slouží pro dopravní a technickou infrastrukturu a zeleň. V části Velké, kde je prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká u Hranic navržen, šířka veřejného prostranství v nejužším místě nesplňuje požadavky výše uvedené vyhlášky. Prodejem části pozemku parc.č. 2267/1 by se veřejné prostranství ještě zúžilo. OSUŽPD prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká nedoporučuje. OSUŽPD - oddělení životního prostředí K odkupu pozemku nemáme námitek. Upozorňujeme , že žadatel o odkup části výše uvedeného pozemku vlastní podíl 19/240 pozemku parc.č. 656/24 v k.ú. Hranice (LV 1128 ostatní plocha, ostatní komunikace), na kterém vede v současné době rekonstruovaná kanalizace ve vlastnictví města Hranic, možno zvážit směnu těchto pozemků. Osadní výbor Velká Osadní výbor Velká nesouhlasí s prodejem pozemku manželům z důvodu, že se na uvedené části pozemku nacházejí veřejné sítě rozvodu plynu, vody a kanalizace, čímž by mohlo dojít k znepřístupnění těchto sítí a provádění oprav a údržby. Tato část je i součástí veřejné plochy. Odbor správy majetku Manželé Koneční žádali o odkup části pozemku parc.č. 2267/1 v roce 2005, kdy Zastupitelstvo města Hranic dne 8.9.2005 usnesením č. 550/2005 - ZM 24 neschválilo záměr na prodej a v roce 2009, kdy Zastupitelstvo města Hranic dne 12.11.2009 usnesením 734/2009 - ZM 30 neschválilo záměr na prodej. Rada města usnesením č. 240/2015 - RM 6 ze dne 30.3.2015 nedoporučuje zastupitelstvu zveřejnit záměr na prodej. Cena v místě a čase obvyklá pro rok 2015 dle znalce je ve výši 250 Kč/m2.
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) OSÚŽPD - oddělení životní prostředí OSÚŽPD - oddělení územního plánování Osadní výbor Velká
Dne 30. 10. 2014 17. 10. 2014 3. 3. 2015
3
Výsledek stanovisko uvedeno v důvodové zprávě stanovisko uvedeno v důvodové zprávě stanovisko uvedeno v důvodové zprávě
Přílohy: Příloha č. 1 a č. 2.pdf
4
5
