MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 4. 4. 2013
Bod programu:
6
Předkládá:
Rada města
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Bc.Ludmila Bortlová, referent odboru správy majetku
Název bodu:
Záměr na prodej pozemku parc.č. 34 v k.ú. Velká u Hranic
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. VARIANTA varianta A) neschvaluje záměr na prodej pozemku parc.č. 34 zahrada o výměře 121 m2 v k.ú. Velká u Hranic LV 368 varianta B) schvaluje záměr na prodej pozemku parc.č. 34 zahrada o výměře 121 m2 v k.ú. Velká u Hranic LV 368 Výchozí cena prodeje: Kč/m2 ( v místě a čase obvyklá ke dni prodeje) s podmínkami: -zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; -v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné
výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu, náklady na vyhotovení geometrického plánu a případné náklady znaleckého posudku a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy
Předcházející usnesení ve věci: 1463/2013 - RM 47 ze dne 26.2.2013
2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc.č. 34 zahrada o výměře 121 m2 v k.ú. Velká u Hranic zapsaného na LV 368 – viz příloha č.1 - snímek mapy a příloha č.2 - ortofoto. Dne 2.10.2012 požádali pan a pan o koupi pozemku parc.č. 34 v k.ú. Velká. Jako důvod ke koupi uvádí: „ Jako majitelé sousední nemovitosti, potřebujeme výše uvedený pozemek jako příjezdovou cestu a odstavnou plochu, kterou chceme využívat společně s ostatními občany obce Velká. Odbor stavební úřad Z hlediska ÚPN SÚ Hranice, ve znění pozdějších změn, se pozemek parc.č. 34 nachází v urbanizované zóně občanského vybavení (UO/b) urbanistická regulace – změny staveb, dostavba území. Z hlediska územního plánovaní se jedná o centrální část Velké. Navrhujeme pozemek ponechat v majetku města jako veřejný prostor, který je možno na základě koncepčního materiálu využít např. pro dořešení dopravních ploch, veřejné zeleně apod. Pozemek parc.č. 34 v k.ú. Velká u Hranic bezprostředně navazuje na pozemek parc.č. 2233/3. Odbor stavební úřad doporučuje pozemek parc.č. 34 v k.ú. Velká u Hranic ponechat v majetku města jako veřejný prostor. Odbor dopravy K prodeji pozemku, který slouží ( mimo jiné) jako veřejně přístupná odstavná plocha a příjezd k objektu na pozemku parc.č. st. 29/1, nemáme námitek. Požadujeme však, aby tento pozemek i nadále zůstal veřejně přístupný s tím, že problematika bezproblémového zajištění vjezdu do objektu bude řešena osazením příslušného dopravního značení. Odbor životního prostředí Nesouhlasí s prodejem a to z důvodu, že na tomto pozemku je již stavebně povolena stavba splaškové kanalizace, na kterou bylo požádáno o dotační titul na realizaci. Osadní výbor Velká OV Velká nesouhlasí s prodejem pozemku parc.č. 34 v k.ú. Velká u Hranic. Uvedený pozemek je součástí plochy, která je využívána jako parkoviště pro zákazníky místního pohostinství, případný drobný prodej nebo jiných společenských akcí pořádaných v místní kapli nebo sokolovně. Na základě společné dohody autoservis TDG využívá tento pozemek především pro výjezd z dílny přilehlé k pozemku a odstavnou plochu vozidel. Doposud jsme nezaznamenali žádnou stížnost, jak ze strany autoservisu ani občanů na provoz na této ploše, proto důvod ke koupi, který uvádí p. Tůma a pan Valenta nepovažujeme za opodstatněný. Případný prodej tohoto pozemku by značně zkomplikoval současný stav i kdyby byl řešen formou věcných břemen. Odbor správy majetku Autoservis nemá stavebním úřadem povolen sjezd na pozemek parc.č. 34. Parkování má dle projektu řešeno na svých pozemcích ve dvoře příp. na střeše. Rada města Hranic usnesením č. 1463/2013 - RM 47 ze dne 26.2.2013 nedoporučuje zastupitelstvu města schválit záměr na prodej pozemku parc.č. 34 zahrada o výměře 121 m2 v k.ú. Velká u Hranic LV 368.
Připomínkové řízení
3
Materiál byl projednán (kým)
Dne
Odbor dopravy
24. 10. 2012
Odbor stavební úřad
25. 10. 2012
Odbor životního prostředí
29. 10. 2012
bez námitek
Osadní výbor Velká
3. 12. 2012
stanovisko v důvodové zprávě
JUDr. Miroslav Svatoň
18. 2. 2013
bez připomínek
Přílohy: Příloha č. 1 č. 2 Velká -.PDF
4
Výsledek stanovisko v důvodové zprávě stanovisko v důvodové zprávě
5
