Te huur Bedrijfs-/kantoorruimte Ebweg 1F Barendrecht
Te huur Bedrijfs-/kantoorruimte Ebweg 1F Barendrecht
Betreft
:
Bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een recent gebouwd bedrijvenverzamelcomplex op zichtlocatie naast de entree van bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte met daglichttoetreding en een nette kantoorverdieping.
Locatie
:
Bedrijventerrein Ziedewij is uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen
:
-
Parkeren
:
1 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
:
Bedrijfsdoeleinden.
Bouwaard/algemeen
:
-
Bedrijfsruimte kantoorruimte
: ca. : ca.
80 m²; 40 m².
Onderheide betonfundering; onderheide betonvloer; verdiepingsvloer kantoorruimte: betonvloer; opbouw staalconstructie; gevels deels metselwerk, deels keramische tegels; aluminium kozijnen met isolerende beglazing; unitscheidende wanden kalkzandsteen; geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking; meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon; buitenverlichting.
Pagina 1 van 3
Ebweg 1F Barendrecht Voorzieningen/ specificaties
:
Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²; - vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,50 meter; - vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 meter; - handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 3,20 meter hoog; - toegangsdeur naast de overheaddeur; - betegelde toiletruimte met natuurlijke ventilatie en handwasbak; - betegelde pantry met onder- en bovenkastjes en warmwatervoorziening; - verlichtingsarmaturen; - verwarming middels indirect gestookte heater; - diverse wandcontactdozen. Kantoorruimte: - te bereiken middels stalen trap; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; - verwarming middels cv-installatie en radiatoren; - wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor databekabeling; - uitzicht op de bedrijfsruimte middels een in de achterwand geplaatst raamkozijn met glas. Extra voorzieningen: - alarminstallatie; - buiten camerabeveiliging; - airco-splitunit; - vloeren in de kantoorruimte afgewerkt met tapijttegels.
Reclamevoering
:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs
:
€ 1.100,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
:
Nader te bepalen.
Huurperiode
:
In nader overleg.
Pagina 2 van 3
Ebweg 1F Barendrecht Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
:
Op korte termijn mogelijk.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Jhr. Van Karnebeekweg 6b Postbus 111 2980 AC Ridderkerk Telefoon : 0180-43 43 43 Internet : www.vanvliet.net E-mail :
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
6275
7200
kantoor
1x beggr.: 60m2bvo verd. 35m2bvo
kantoor 1x beggr.: 80m2bvo verd. 80m2bvo
kantoor vide
entresol
kantoor
entresol
160 00
kantoor
kantoor
145 00
145 00
52 00
1x beggr.: 53m2bvo verd. 53m2bvo
6000
6000
kantoor
3690
4060
1x beggr.: 70m2bvo verd. 70m2bvo
mt e sru i
glazenwasbalkon
rk
vri
be
je pla ho a og ts/ te ca be .6 d ,5 rij m f
je drij ho fs og ru te ca imt .6 e ,5 m
591 5
750 0
vide
kantoor
ate li
vri
er/ we
9x beggr.: 80m2bvo verd. 40m2bvo
kantoor
57 5
0
kantoor totaal: 926m2 bvo kantoren 940m2 bvo bedrijfsruimte totaal ca. 1866m2 bvo totaal 35 p-plaatsen (= 1pl./53m2bvo=1,88pl./100m2)
1x beggr.: 80m2bvo verd. 80m2bvo
D E ARCHITECTEN
kantoor
9x beggr.: 80m2bvo verd. 40m2bvo
P A R A B O O L
BARENDRECHT
EBWEG
22 juni 2006
