Te huur Kantoorruimte Ebweg 11 Barendrecht
Te huur Luxe kantoorunit Ebweg 11 Barendrecht
Betreft
:
Luxe, zelfstandige kantoorunit in twee lagen met een compleet en net opleverniveau gelegen op de kop van een representatief bedrijfsverzamelgebouw aan de Ebweg op het dynamische en moderne bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht. Bedrijventerrein Ziedewij bevindt zich op een steenworp afstand van veilingterrein The Greenery, daarnaast zijn de rijkswegen A15, A16 en A29 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Locatie
:
Bedrijventerrein Ziedewij biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (RotterdamDordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal).
Afmetingen
:
Ca. 136 m² kantoorruimte.
Parkeren
:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
:
Kantoordoeleinden.
Bouwaard/algemeen
:
-
Onderheide betonfundering; opbouw staalconstructie; gevels geïsoleerde sandwichpanelen; aluminium kozijnen, ramen en puien; getinte zonwerende beglazing en panelen; unit-scheidende wanden kalkzandsteen; binnendeuren: stalen binnenkozijnen met stompe deuren; geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking; meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon; brandblusmiddelen.
Pagina 1 van 3
Ebweg 11 Barendrecht Voorzieningen/ specificaties
:
-
Indeling begane grond: entree, meterkast, afsluitbare trapopgang, kantoorcompartiment met pantry, toilet en trapkast; indeling verdieping: kantoorcompartiment, pantry, toilet en c.v.-ruimte; tapijt (eventuele vervanging door en voor rekening van huurder); wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,60 meter tot ca. 2,70 meter; ruime daglichttoetreding; verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; koeling middels airco splitunits; ventilatie middels draai-/kiepramen en ventilatieroosters; betegelde toiletruimte op de begane grond en de eerste verdieping; pantry op de begane grond en de eerste verdieping; wandgoten; hardhouten trapopgang; verticale lamellen.
Huurprijs
:
€ 1.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
:
Per maand wordt € 75,- exclusief BTW als voorschot in rekening gebracht voor het onderhoud op onderstaande leveringen en diensten: - periodiek onderhoud c.v.-installatie; - periodiek onderhoud airco’s; - periodiek onderhoud brandblusmiddelen; - periodieke glasbewassing buitenzijde; - periodiek onderhoud groenvoorziening; - administratiekosten 5%.
Huurperiode
:
In nader overleg.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Pagina 2 van 3
Ebweg 11 Barendrecht Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Collectieve beveiliging :
Huurders zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.
Oplevering
:
In nader overleg.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Jhr. Van Karnebeekweg 6b Postbus 111 2980 AC Ridderkerk Telefoon : 0180-43 43 43 Internet : www.vanvliet.net E-mail :
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
richting A15/A16/A29
r sw eg Tuinde
d Zie ij ew
10 bedrijfsunits met kantoor
12000
12000 5200
11600
kantoorunit met bedrijfshal
00
2x40m2
17
25
102+34m2
24
2x40m2
96+34m2
23
20
98+34m2
22
26
2x40m2
27
2x40m2
28
29
2x40m2
2x40m2
30
31
2x40m2
2x74m2
32
12000
2x40m2
0
2x40m2
96+34m2
96+34m2
2
96+34m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
19
18
17
16
15
14
96+34m2
59+41m2
13
96+34m2
96+34m2
96+34m2
62m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
59+41m2
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
68m2
1
62+45m2
21
54+25m2
55+25m2 12800
12
0
2x40m2
10000
12
00
parkeren
ARCHITECTEN
20 bedrijfsunits parkeren
kantoorunit parkeren tbv unit 1 en 2
Bedrijfsunits - Barendrecht situatie/verkaveling
40000
43
v
v wrd 30
v
dagmaat 3600
v
v
dagmaat 3600
kantoor
kantoor
40m2 bvo
40m2 bvo
v
v
dagmaat 3600
brslh
30min wbdbo
12000
30min wbdbo
dagmaat 3600
96m2 bvo
wbdbo 30
96m2 bvo
wbdbo 30
11000
brslh
96m2 bvo
brslh
KANTOOR 74m2 bvo
62m2 bvo wrd 30
60min wbdbo
60min wbdbo
60min wbdbo
100 1200
60min wbdbo
BEDRIJFSRUIMTE
60min wbdbo
60min wbdbo
1500
60min wbdbo
BEDRIJFSRUIMTE
kontour entresol
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
75 1100
4825
59m2 bvo
59m2 bvo
59m2 bvo
59m2 bvo
59m2 bvo
59m2 bvo
10000
59m2 bvo
KANTOOR
kontour entresol
68m2 bvo kontour entresol
brslh
kontour entresol
60min wbdbo
brslh
kontour entresol
60min wbdbo
brslh
kontour entresol
60min wbdbo
brslh
kontour entresol
60min wbdbo
brslh
60min 60minwbdbo wbdbo
brslh
60min wbdbo
brslh
60min wbdbo
2460
wrd 30
v
6000
ARCHITECTEN
v
v
6000
6000
v
v
6000
v
6000
v
6000
Bedrijfsunits - Barendrecht Begane grond
6000
brslh
v
6000
11000
8140
BEDRIJFSRUIMTE
dagmaat 3600
dagmaat 3600
40m2 bvo
kantoor
40m2 bvo
40m2 bvo
30min wbdbo
dagmaat 3600
30min wbdbo
wbdbo 30
12000
12000
12000
30min wbdbo
kantoor
wbdbo 30
11000
kantoor
wbdbo 30
cv
cv
cv
KANTOOR 74m2 bvo
Vide Bedrijfsruimte
34m2
Entresol
60min wbdbo
60min wbdbo
Vide Bedrijfsruimte
34m2
60min wbdbo
60min wbdbo
60min wbdbo
60min wbdbo
60min wbdbo
1500
60min wbdbo
Vide Bedrijfsruimte
Entresol
34m2
100 1200
Vide Bedrijfsruimte
Entresol
75 1100
Entresol
Entresol
Entresol
Entresol
Entresol
Entresol
Entresol
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
(houten balklaag/underlayment)
41m2
41m2
41m2
60min wbdbo
60min wbdbo
vide
60min wbdbo
vide
60min wbdbo
60min wbdbo
vide
60min wbdbo
vide
41m2
41m2
41m2
60min wbdbo
vide
60min wbdbo
vide
KANTOOR 68m2 bvo
10000
41m2
10000
41m2
60min wbdbo
vide
vide
indelingen 6000
6000
ARCHITECTEN
6000
6000
6000
6000
6000
Bedrijfsunits - Barendrecht Verdieping
6000
6000
11000
Entresol
4825
