Te huur Kantoor-/bedrijfsruimte Ebweg 53 Barendrecht
Te huur Kantoor-/bedrijfsruimte Ebweg 53 Barendrecht
Betreft
:
Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de hoek van een verzamelcomplex op bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht. De kantoorruimte is verdeeld over 2 bouwlagen en is ingedeeld in diverse kantoorcompartimenten. De kantoorcompartimenten beschikken over ruime daglichttoetreding en hebben een compleet opleverniveau. De achtergelegen bedrijfsruimte is functioneel van opzet.
Locatie
:
Bedrijventerrein Ziedewij is uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen
:
-
Parkeren
:
6 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
:
Bedrijfsdoeleinden.
Bouwaard/algemeen
:
-
Kantoorruimte bedrijfsruimte
: ca. : ca.
2
239 m (in twee lagen); 2 47 m .
Onderheide fundering; onderheide betonvloer; opbouw staalconstructie; gevels geïsoleerde sandwichpanelen; aluminium kozijnen en puien met isolerende beglazing; unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken); geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking; meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon; brandblusmiddelen.
Pagina 1 van 3
Ebweg 53 Barendrecht
Voorzieningen/ specificaties
:
Kantoorruimte: - indeling begane grond; entree met meterkast en toilet, 2 kantoorcompartimenten, trapopgang en doorgang naar de bedrijfsruimte; - indeling verdieping: 3 kantoorcompartimenten en een kantine; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; - entree voorzien van plavuizen; - kantine voorzien van pantry met warmwatervoorziening en inbouwkoelkast; - betegeld toilet op de begane grond en verdieping; - verwarming middels cv-ketel en radiatoren; - de kantoorcompartimenten zijn voorzien van koeling middels splitunits. Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²; - vrije hoogte ca. 2,90 meter; - handbedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur; - verwarming middels cv-ketel en radiatoren; - verlichtingsarmaturen; - diverse wandcontactdozen.
Reclamevoering
:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs
:
€ 2.800,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
:
Nader overeen te komen.
Huurperiode
:
In nader overleg.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Pagina 2 van 3
Ebweg 53 Barendrecht
Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
:
Op korte termijn beschikbaar.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus 111 2980 AC Ridderkerk www.vanvliet.net Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: 0180 – 43 43 43 E-mail:
[email protected] Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: 0184 – 42 42 42 E-mail:
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
hwa
Entreehal
VWA
v hwa
1000
Spreekkamer
100
3520
5300
100
1 800
900
60min wbdbo 1 20
1 300
overheaddeur handbediend met loopdeur dagmaat 3000x2900 (bxh)
4 00
v VWA
1 00
brslh
100
wbdbo 30
Bedrijfsruimte p=0.00 vloer monoliet afgewerkt incl kantoor
vloergoot
10425
Kantoor 150
p=0.00 vloer monoliet afgewerkt incl kantoor
150
220
wbdbo 30
6385
4675
60min wbdbo
150
ARCHITECTEN
150
5850
serverruimte mech. vent.
VWA houten trap
60min wbdbo
kabelgoot langs boven plafond
(naar verd.)
150
60min wbdbo
ne a g be
d n o gr
ZIEDEWIJ - BARENDRECHT UNIT 2 27 januari 2003
120 140
hwa
5328
hwa
Kantoor
Kantoor
100
60min wbdbo
vloergoot
vloergoot
3200+p.
Kantine
Kantoor brslh
VWA
kk.
vw.
75
cv
1500
extra (houten) steektrap als 2e vluchtweg
wbdbo 30
220 6357 6385
4820
60min wbdbo
ARCHITECTEN
60min wbdbo
ing p ie d r ve
ZIEDEWIJ - BARENDRECHT UNIT 2 27 januari 2003
