J a a r v e r s l a g
S
2004
toeko w u n wij aa n e w u bo amen,
mst.
Concept en realisatie:
SOFICOM NV Brugmannlaan 27 – 1060 Brussel Tel.: +32 (0)2 538 54 04 – RPR Brussel 0419 489 366 – E-mail: info@soficom.be Bezoek onze website: www.soficom.be
Inhoud Inleiding
3
Raad van bestuur
4
Vereenvoudigd organigram
5
Kerncijfers Beknopte financiële staten De filialen en hun activiteiten
6-7 8 10-34
1
2
V
oor Soficom was 2004 op alle vlakken een erg mooi jaar: zowel wat betreft bedrijvigheid, als resultaat en externe groei.
Na vier jaar van stabiliteit, kende de omzet een forse groei. De bedrijvigheid op het vlak van burgerlijke bouwkunde, die in 2003 sterk de overhand had, lijkt terug op haar gebruikelijke niveau te komen, een teken dat het tijdperk van de HST ten einde loopt. Ondanks de terugval ten opzichte van het vorige boekjaar valt het resultaat van 2004 goed mee. De geconsolideerde winst na belastingen van 11,4 miljoen die in 2004 werd gerealiseerd, is uitsluitend te danken aan de goede gang van zaken binnen onze bedrijven gedurende het voorbije jaar, terwijl het resultaat van 2003 erg gunstig werd beïnvloed door de vruchten van voormalige contracten en door een wijziging in de boekhoudmethode. Dankzij de synergieën die tussen de verschillende entiteiten tot stand werden gebracht, heeft de groep getoond dat ze in staat is grootschalige projecten uit te voeren. De werf van de viaducten van José, Herve, Battice en Ruyff vormt hier een perfect voorbeeld van. 2004 is ook een jaar waarin de overname van Eurobalken, gespecialiseerd in de vastgoedpromotie van kantoren, plaatsvond. Minder dan zes maanden na de overname stonden reeds meerdere projecten op stapel. De orderboeken van onze dochtervennootschappen doen vermoeden dat 2005 sereen zal verlopen, maar enkele van hen moeten hun orderboek behoorlijk aanvullen voor de komende boekjaren. Vol vertrouwen in de waakzaamheid van onze teams en in het professionalisme van onze medewerkers, zijn wij ervan overtuigd dat wij onze bedrijvigheid op een bevredigend niveau kunnen houden en dat de resultaten aan de verwachtingen van onze aandeelhouders zullen voldoen.
Etienne DEWULF Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder 3
Raad van bestuur
Guy DELENS, Erevoorzitter-Bestuurder
Etienne DEWULF, Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder
Charles DEWULF, Bestuurder
Thierry DURBECQ, Bestuurder-Financieel Directeur
Benoît HEITZ, Bestuurder
Jean-Jacques LEFEBVRE, Bestuurder
Véronique NOIRHOMME, Bestuurder-Secretaris Generaal
Max ROCHE, Bestuurder
Jean-François ROVERATO, Bestuurder
Frans VREYS, Bestuurder
4
Vereenvoudigd organigram
BOUW ANTWERPSE BOUWWERKEN ANTWERPEN
MAURICE DELENS BRUSSEL
LOUIS DUCHENE STREE
HERBOSCH-KIERE
IMMOBILIËN SOFICOM DEVELOPMENT BRUSSEL
ANTWERPEN
OLYMPIADES BRUSSELS HOTEL BRUSSEL 50 %
VAN RYMENANT BRUSSEL
IMMOBILIERE LUCCA
DE GRAEVE
BRUSSEL 76 %
NAMEN
REYNDERS B&I
ESPACE ROLIN
HOUTHALEN
BRUSSEL 33,33 %
DRUEZ
ESPACE MIDI
COURCELLES
BRUSSEL 40 %
ART
BRUSSEL
EUROBALKEN
BRUSSEL
FONDEDILE
AARTSELAAR
EUROGER
BRUSSEL
FRABELTRA
LE HAVRE (F)
HERBOSCH-KIERE Ltd
MILIEU
LONDEN (UK)
KRAAIJEVELD
SLIEDRECHT (NL)
KALIS
NAMEN 50 %
ROMARCO
ZELE
OOSTVLAAMS MILIEUBEHEER GENT
SCALDIS
ANTWERPEN 25 %
SODEMAT
BRUSSEL
DIENSTEN CENTRE DE COORDINATION CECOM BRUSSEL
MACOBEL BRUSSEL
SOPAL
LUXEMBURG
5
Kerncijfers
Immobiliën en diensten 3%
Verdeling van het zakencijfer Gebouwen 42%
Burgerlijke bouwkunde en waterbouwkunde 55%
6
1 909
1921
1 891
1 343
1 347
1 311
TOTAAL
1 461
563
559
566
574
580
2000
2001
2002
2003
2004
Arbeiders
Evolutie van het personeelsbestand
1 389
2 020
Bedienden
1 952
18 448 7 011
10 076
12 881
11 066
Evolutie der resultaten na belastingen
(in duizenden euro’s)
2000
2001
2002
2003
370 971
379 021
2004
417 006 372 479
348 551
Evolutie van de omzet
(in duizenden euro’s)
2000
2001
2002
375 311
414 676
382 531
2003
455 592
2004
366 250
Evolutie van de orderportefeuille per 31 december van elk jaar
(in duizenden euro’s) 2000
2001
2002
2003
2004
7
Beknopte financiële staten Beknopte geconsolideerde balansen per 31.12.2004 en 31.12.2003 (in duizenden euro’s) ACTIVA
31.12.2004
31.12.2003
77 014
83 032
3 630
4 187
VASTE ACTIVA Immateriële vaste activa en consolidatieverschillen Materiële vaste activa
64 804
70 242
Financiële vaste activa
8 580
8 603
VLOTTENDE ACTIVA
344 632
228 145
0
0
94 823
45 751
91 271 3 552
40 115 5 636
211 168
154 403
Vorderingen op meer dan één jaar Voorraden en bestellingen in uitvoering Voorraden en onroerende goederen bestemd voor verkoop Bestellingen in uitvoering Vorderingen op ten hoogste één jaar Geldbeleggingen en liquide middelen
38 218
27 441
423
550
421 646
311 177
Overlopende rekeningen TOTAAL DER ACTIVA
PASSIVA
31.12.2004
31.12.2003
EIGEN VERMOGEN
96 314
97 801
Kapitaal
55 000
55 000
Reserves en consolidatieverschillen
41 314
42 801
INTRESTEN VAN DERDEN
66 405
15 212
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN
40 830
39 791
218 097
158 373
1 290 1 290 0
597 597 0
Schulden op ten hoogste één jaar Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen en financiële schulden
216 785
157 481
5 527
2 882
Handelsschulden en overige schulden
211 258
154 599
0
0
22
295
421 646
311 177
SCHULDEN Schulden op meer dan één jaar Financiële schulden Overige schulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overlopende rekeningen TOTAAL DER PASSIVA
Beknopte geconsolideerde resultatenrekening per 31.12.2004 en 31.12.2003 (in duizenden euro’s) 31.12.2004
31.12.2003
Bedrijfsopbrengsten Omzet en wijzigingen in de bestellingen in uitvoering Geproduceerde vaste activa en andere bedrijfsopbrengsten
441 315 427 966 13 349
410 312 392 371 17 941
Bedrijfskosten
-419 731
-383 416
BEDRIJFSWINST
21 584
26 896
20
-787
-254
162
21 350
26 271
-8 356
-7 842
12 994
18 429
-113
19
12 881 1 490 11 391
18 448 335 18 113
FINANCIEEL RESULTAAT UITZONDERLIJK RESULTAAT WINST VAN HET BOEKJAAR VOOR BELASTING Belastingen op het resultaat WINST VAN DE GECONSOLIDEERDE ONDERNEMINGEN Aandeel in het resultaat van de ondernemingen waarop vermogensmutatie is toegepast GECONSOLIDEERDE WINST Aandeel van derden Aandeel van de Groep 8
’N kijkje op de dochterondernemingen
9
HST-werf te Hoogstraten op de HSL Antwerpen-Nederland
Herbouw van de brug te Kanne 10
ANTWERPSE BOUWWERKEN
GEBOUWEN
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
O
p het noordelijke tracé van de HSL tussen
Antwerpen en Nederland werden de werven te Schoten (km 51,9 tot km 55,8) en Minderhout (km 74,9 tot km 79,3), die in 2001 van start gingen, respectievelijk opgeleverd in april en mei 2004. De realisatie van een koker met een
lengte van 3.162 meter bracht op de werf te Schoten 270.000 m3 grondverzet met zich mee. Er werden twaalf ecotunnels verwezenlijkt
HST-werf te Hoogstraten op de HSL Antwerpen-Nederland
zodat het wild een doortocht heeft onder de autosnelweg.
Nieuw seinhuis voor het station van Brugge
In 2004 werden andere HSL-werven opgeleverd: te Brecht, aan de Blosoplassen en de verkeerswisselaar A12/E19. De HSL-werf te Hoogstraten bestond erin de E19 met 30 meter over een lengte van 4,8 km te verleggen om plaats te maken voor de bedding van de HSL. Aan deze werf zal weldra de laatste hand worden gelegd. In de loop van 2004 heeft Antwerpse Bouwwerken eveneens de parking onder het Astridplein, gelegen naast het Centraal Station in Antwerpen, beëindigd, alsook de nieuwe infrastructuren voor de raffinaderij Belgian Refining Corporation te Antwerpen, de nieuwe gebouwen voor de mouterij Albert te Puurs en een seinhuis in het station van Brugge. De onderneming is gestart met de bouw van een complex voor de politie aan de kazerne van Dungelhoeff te Lier en van 50 appartementen Lange Sint-Annastraat te Antwerpen. Op het gebied van de renovatie heeft Antwerpse Bouwwerken de tweede fase van het klooster van de Zusters Augustinessen te Ukkel
Nieuwe infrastructuren voor Belgian Refining Corporation te Antwerpen Inrichting van het station te Sint-Niklaas
beëindigd alsook de inrichting van het station te Sint-Niklaas. Antwerpse Bouwwerken verkreeg de ISO 9001 – nr. 47466 en LCS**/VCA** – nr. V2155 certificaten.
OMZET GEBOUWEN BURGERLIJKE BOUWKUNDE EIGEN MIDDELEN 80 BEDIENDEN
: : : :
56.087.000 EURO 45 % 55 % 8.911.000 EURO 188 ARBEIDERS
11
Courtyard by Marriott-hotel en kantoorgebouw Olympiadenlaan
Viaduct te Battice 12
MAURICE DELENS
GEBOUWEN
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
I
n 2004 legde Maurice Delens de laatste hand aan de bouw van het Courtyard by Marriott-hotel te Evere, dat op 18 november 2004 werd ingehuldigd, en aan een tweede kantoorgebouw voor Swiss Life tegenover het station Brussel-Zuid. De onderneming is gestart met de bouw van twee kantoorgebouwen: het Axis Park te Mont-Saint-Guibert, met een
oppervlakte van 17.400 m2, voor Global Construct en, aan weerskanten van het voormalige Leopoldstation te Brussel, een complex met een oppervlakte van 77.000 m2 voor het Europees Parlement. Op het
Kantoorgebouw voor Test-Aankoop Renovatie van de gebouwen bestemd voor Electrabel
Jourdanplein krijgt het Sofitel-hotel al vorm. Op het vlak van renovatiewerken, heeft Maurice Delens de Terarkeningang en zalen van het Paleis voor Schone Kunsten te Brussel heringericht. Aan de Gewijdeboomstraat vervolgt zij de werf voor Electrabel. Op de HST-lijn Antwerpen-Nederlandse grens voltooide de onderneming de werven te Schoten en Minderhout terwijl die van Hoogstraten wordt beëindigd. Op de HST-lijn Brussel-Keulen vervolgt zij de aanleg van vier viaducten en een overdekte sleuf van 325 meter lang op het baanvak José-Herve-Battice. In augustus 2004 werd het startsein gegeven voor de bouw nabij het station van Namen van een doorgang voor de kruising van drie lijnen. De bouw van verschillende grootschalige werven wordt voortgezet: een kantoorgebouw met een oppervlakte van ongeveer 100.000 m2 voor de Raad van de Europese Unie, Wetstraat, te Brussel, kantoren
Kantoorgebouw Fonsnylaan te Sint-Gillis
voor Test-Aankoop te Sint-Gillis, een kantoorgebouw grenzend aan
Kantorencomplex Axis Park
het Courtyard by Marriott en een nieuwe productie-eenheid voor GlaxoSmithKline te Waver. De NV Maurice Delens verkreeg het ISO 9001 versie 2000, nr. BQ700-0562 certificaat.
OMZET GEBOUWEN BURGERLIJKE BOUWKUNDE EIGEN MIDDELEN 80 BEDIENDEN
: : : :
74.412.000 EURO 59 % 41 % 15.156.000 EURO 159 ARBEIDERS
13
Rust- en verzorgingstehuis voor het OCMW te Bouillon
Ondersteuning van de luifel in het HST-station van Luik
Viaduct te Herve 14
LOUIS DUCHÊNE
GEBOUWEN
WATERBOUWKUNDE
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
SCHRIJNWERK
L
ouis Duchêne ontwikkelt haar activiteiten in heel wat verschillende sectoren: burgerlijke bouwkunde, bouwsector, waterwerken, schrijnwerk en elektrificatie van spoorwegen. Op het gebied van de burgerlijke bouwkunde voert de onderneming grootscheepse werken uit, onder andere
de bouw van het nieuwe Guillemins-station te Luik, ontwerp van één van de belangrijkste vertegenwoordigers van hedendaagse architectuur, Santiago Calatrava.
Parking van het Hôpital de la Citadelle te Luik Versteviging van de Maasoevers te Ivoz-Ramet
Op de HST-as Brussel-Keulen, tussen Vaux-sous-Chèvremont en Ayeneux, zet de onderneming de werken voort voor de aanleg van de tunnel van Soumagne alsook van vier viaducten en een overdekte sleuf op het baanvak José-Herve-Battice. In 2004 voltooide Louis Duchêne de bouw van een nieuw waterzuiveringsstation te Lantin en vervolgde zij die van Engis. In het industriepark te Hermalle-sous-Argenteau is de onderneming gestart met de bouw van een waterzuiveringsstation met een capaciteit van 455.000 equivalent-inwoners. Andere werken werden voltooid: een rust- en verzorgingstehuis voor het OCMW te Bouillon, de uitbreiding van de noordelijke parking van het Hôpital de la Citadelle te Luik en appartementsgebouwen op de voormalige site van de Dailly-kazerne te Brussel. In Oudergem vervolgt de onderneming de aanzienlijke werf voor de bouw van het kantoorgebouw Beaulieu.
Ventilatievoorziening van het waterzuiveringsstation van Engis Ontvangsthall voor de reizigers in het HST-station van Luik
Op het vlak van waterwerken verstevigt de onderneming momenteel de Maasoevers te Ivoz-Ramet. De NV Duchêne verkreeg de ISO 9001, nr. BQ700-0477 en LCS**/VCA**nr. BV720-0477/01 certificaten.
OMZET : 93.785.000 EURO GEBOUWEN : 42 % BURGERLIJKE BOUWKUNDE : 54 % ELEKTRIFICATIE VAN SPOORWEGEN : 4 % EIGEN MIDDELEN : 9.380.000 EURO 105 BEDIENDEN 313 ARBEIDERS
15
Simazone Gardens te Brussel
Binnenhuisinrichting van de Zuidertoren 16
VAN RYMENANT
GEBOUWEN
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
I
n 2004 legde de onderneming de laatste hand aan verschillende werven te Brussel: de transformaties in het Belliardgebouw 60-62, 37 woonruimtes Spastraat, de kantoorgebouwen voor Swiss Life in de buurt van het Zuidstation alsook een fase van 52 appartementen op de site van de voormalige Rolinkazernes. Van Rymenant gaat verder met de bouw van kantoren voor
Test-Aankoop Fonsnylaan alsook van een kantoorcomplex van 10.000 m2 op de de Meeûssquare.
Portiek van het viaduct te José
De onderneming heeft de installaties voor het composteren van
Zuidertoren met buitenlift
groenafval te Maasmechelen, Bilzen en Ieper afgewerkt. Andere belangrijke werven zagen het daglicht: het Sofitel-hotel en een appartementsgebouw Jourdanplein te Brussel, de ruwbouwwerken van een kantoorcomplex voor GlaxoSmithKline te Waver en, in het kader van een PPS, het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe, die betrekking hebben op een theater, werkplaatsen en woningen. De asbestverwijdering en binnenhuisinrichting van de Zuidertoren, in 2003 gestart, zullen verder gaan tot in 2006. Van Rymenant neemt tevens deel aan de grote HST-werken van Battice. De NV Van Rymenant verkreeg de ISO 9001 nr. BQ700-0588 en VCA nr. V5563 certificaten. Personeel Van Rymenant Viaduct te Herve
OMZET GEBOUWEN BURGERLIJKE BOUWKUNDE EIGEN MIDDELEN 68 BEDIENDEN
: : : :
50.888.000 EURO 62 % 38 % 4.417.000 EURO 211 ARBEIDERS
17
REYNDERS BOUW
GEBOUWEN
Reynders B & I, gevestigd te Houthalen sinds 1908, heeft een afdeling bouw en een afdeling schrijnwerken en binnenhuisinrichting.
I
n 2004 voltooide Reynders Bouw de bouw en de afwerking van het rusthuis te Meerhout. In Leuven verwezenlijkte de onderneming een gebouw voor de Katholieke Universiteit Leuven om boeken op te slaan terwijl ze op de Vismarkt het voormalige gebouw van Belgacom
omvormde tot lofts, studio’s en parkings. In Hasselt gaat de onderneming momenteel verder met de uitvoering van het Twee Torens-project dat een winkelcentrum, een hotel, kantoren en appartementen omvat. In Genk heeft de onderneming vaste vorm gegeven aan een PPS met
Complex van 25 woningen te Genk
de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij. Dit project omvat het ontwerp en de bouw van 25 appartementen en huizen voor een oppervlakte van 2.300 m2.
Verbouwing van het voormalige gebouw van Belgacom te Leuven Opslagplaats voor boeken van de KUL te Leuven
Renovatie van de Tweetorenwijk te Hasselt
18
REYNDERS INTERIEUR
SCHRIJNWERK
R
eynders Interieur is een specialist in schrijnwerk en kwalitatief hoogstaande binnenhuisinrichting. In 2004 heeft de onderneming de laatste hand gelegd aan het schrijnwerk en de binnenhuisinrichting van het
Vlaams Administratief Centrum te Hasselt alsook de bekleding van de kolommen, de lambriseringen en de decoratieve deuren van het Shopping Center Waasland te Sint-Niklaas. De onderneming stond eveneens in voor de binneninrichting van het Antwerps diamantbedrijf Diarough alsook voor de plaatsing van vast meubilair en de bouw van
Binneninrichting van het bedrijf Diarough te Antwerpen Plaatsing van opgehangen plafonds en vast meubilair in het Berlaymont-gebouw
opgehangen plafonds in het Berlaymont-gebouw. Voor het Verlooy-hotel te Geel heeft de onderneming de inrichting van de kamers, de receptie en de vergaderzalen verzorgd. Reynders B & I verkreeg het VCA** certificaat.
Inrichting van het Vlaams Administratief Centrum te Hasselt
Het Verlooy-hotel te Geel
OMZET : 25.639.000 EURO GEBOUWEN : 64 % SCHRIJNWERK EN INTERIEURINRICHTING : 36 % EIGEN MIDDELEN : 3.348.000 EURO 40 BEDIENDEN 107 ARBEIDERS
19
DRUEZ
GEBOUWEN
I
n 2004 beëindigde Druez, voor de stad Brussel, de renovatie van de gevels en balkons van appartementen gelegen Van Arteveldestraat, Zespenningenstraat en Washuisstraat. D e o n der nemin g volto o ide ver schillende ander e renovatiewerven: de site “Boulonnerie et Forges Cambier” voor de stad Morlanwelz en voor de stad Thuin, een gebouw gelegen
rue Prince de Liège. In Charleroi stond de onderneming in voor de binneninrichting van het voormalige Arsenal des Pompiers. In het CHU van Tivoli heeft Druez verschillende renovatiewerken
Renovatie van een gebouw gelegen rue Prince de Liège te Thuin Binneninrichting van het voormalige Arsenal des Pompiers te Charleroi
uitgevoerd, onder andere die voor de eenheid Intensieve Zorgen. Ze heeft eveneens een nieuw gebouw opgericht dat bestemd is voor consultaties en een gelijkvloers en vier verdiepingen omvat van ongeveer 1.000 m2 elk. Druez verkreeg in 2004 het kwaliteitslabel Coqual.
Modernisatie van gevels van gebouwen gelegen Van Arteveldestraat te Brussel Renovatie van de site “Boulonnerie et Forges Cambier” te Morlanwelz
Renovatiewerken in het CHU van Tivoli te La Louvière
OMZET EIGEN MIDDELEN 12 BEDIENDEN 20
: :
8.632.000 EURO 1.229.000 EURO 30 ARBEIDERS
ART
GEBOUWEN
A
RT is gespecialiseerd in de verbouwing, renovatie en inrichting van woningen en kantoorruimten, maar is eveneens actief in de nieuwbouwsector. In 2004 startte ART met de renovatie van het Olympisch zwembad in het sportcentrum te SintPieters-Woluwe. De aanbreng van geavanceerde
technieken zoals de plaatsing van een inoxbekleding, de vervanging van de pontons en beweegbare vloeren en de bewaking aan de hand
Renovatie van de Solvay-bibliotheek
van onderwatercamera’s maken van dit project een primeur. ART renoveerde de prachtige Solvay-bibliotheek: restauratie van de gevels, vervanging van stenen, herstelling van de parketvloeren en houten binnentrappen.
Renovatie van het zwembad van Sint-Pieters-Woluwe
OMZET EIGEN MIDDELEN 5 BEDIENDEN
: :
4.224.000 EURO 188.000 EURO 21
Ontwikkeling van de site van een oude steengroeve te Opprebais
Ophaalbrug te Tenre 22
DE GRAEVE
GEBOUWEN
WATERBOUWKUNDE
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
D
e Graeve, Naamse onderneming, legt zich toe op de bouwsector, de burgerlijke bouwkunde en waterwerken. Ook het onderhoud en herstel van waterwegen en kunstwerken behoren tot haar actieterrein. In 2004 stond De Graeve in voor de
moderniseringswerken van de site van een oude steengroeve te Opprebais. Naast de omvorming van een oud gebouw tot socio-cultureel centrum werd de site ontwikkeld met de bouw van een dorpshuis en
Boren van aanmeerpalen in de Maas Plaatsing van de loopbrug over de N4-813 te Gembloux
de aanleg van een gezondheidstraject. Te Mont-Saint-Guibert bouwde de onderneming een columbarium. Te Gembloux realiseerde de onderneming een loopbrug over de N4 alsook de aangrenzende baanvakken van de RAVEL (Réseau Autonome des Voies Lentes). De loopbrug bestaat uit een stalen boog en een brugdek van staal en beton. De onderneming is gestart met de omvorming van het voormalige Saint-Servaisatheneum tot Politiebureau en voor l’Ecole Provinciale d’Elevage et d’Equitation van de provincie Namen, met de bouw in Gesves van een derde manege omvattende banken, cafetaria, pershoek en tribune voor de jury. Op het gebied van waterwerken, vermelden we: de bouw van de aanmeringssystemen van de jachthaven te Amée, de restauratie van de ophaalbruggen te Tenre en Deux-Acren alsook de onderhouds- en restauratiewerken van verschillende sluizen in de Bovenmaas.
Aanmeringssystemen voor de jachthaven te Amée Columbarium te Mont-Saint-Guibert
De onderneming is gestart met de onderhouds- en herstellingswerken van het kanaal van Charleroi en zijn bijgebouwen, voornamelijk de bruggen, de drie sluizen en het beroemde hellend vlak te Ronquières.
OMZET GEBOUWEN BURGERLIJKE BOUWKUNDE WATERBOUWKUNDE EIGEN MIDDELEN 13 BEDIENDEN
: : : : :
10.504.000 EURO 45 % 25 % 30 % 2.116.000 EURO 42 ARBEIDERS
23
Renovatie van de muurkop van de kademuur in het Delwaidedok
Renovatie van een dijk te Oostende 24
HERBOSCHKIERE
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
WATERBOUWKUNDE
H
erbosch-Kiere, gevestigd te Kallo, is gespecialiseerd in water-, haven- en zeewerken. In 2004 is de onderneming gestar t met verschillende renovatiewerken: de achtste fase van de renovatie van de zeedijk te Oostende en de restauratie van het Delwaidedok in de Antwerpse
haven. Deze laatste werken omvatten de levering en de plaatsing van een bodembescherming alsook de gedeeltelijke afbraak van de muurkop
Le Havre – Port 2000
van de kademuur en zijn vervanging door gewapend beton. Te Scarborough, in Groot-Brittannië, heeft de onderneming, met behulp van de multifunctionele kraanponton Atlantis, accropodes, enorme artificiële betonblokken bestemd voor de bescherming van de kust,
Herbouw van de brug te Kanne
vervoerd. Momenteel vervolgt de onderneming de herbouw van de brug over het Albertkanaal te Kanne en is ze met de bouw gestart van de Boulevardbrug te Willebroek. De onderneming richt een nieuw park in voor de BIM in het Stuyvenbergdomein te Laken. Herbosch-Kiere verkreeg de ISO 9001-2000 nr. QBE 96104 en SCC**/ VCA** nr. K200224/01 certificaten. Artificiële accropodes betonblokken voor de bescherming van de kust te Scarborough
OMZET EIGEN MIDDELEN 73 BEDIENDEN
: :
51.063.000 EURO 14.187.000 EURO 129 ARBEIDERS 25
FRABELTRA
WATERBOUWKUNDE
F
rabeltra, gelegen in Le Havre, is actief in water-, zee- en havenwerken en beschikt sinds kort over een bijkantoor in Montpellier, gespecialiseerd in funderingswerken. In 2004 voerde Frabeltra 27.000 m3 baggerwerken uit te Port
en Bessin en verwezenlijkte zij de verdubbeling van de opvangpost van de Hogesnelheidsschepen in het Ravissedok in de haven van Calais. Op de grootscheepse werf Port 2000 in Le Havre, heeft zij de dubbele damplankenwand (2.500 ton) met de Atlantis uitgetrokken.
Breuksteenstorting in de monding van de Seine
In 2004 startte de onderneming met de restauratie van de noordelijke dam in de monding van de Seine. Deze werken omvatten de levering en plaatsing van 26.000 ton breuksteenstorting. Frabeltra heeft op 9 december 2004 de “Prix de la Construction 2004“
Verdubbeling van de opvangpost van de Hogesnelheidsschepen te Calais
mogen ontvangen, die werd toegekend door het Franse tijdschrift Le Moniteur bestemd voor professionelen in de bouwsector en openbare werken.
Uitvoering van 27.000 m3 baggerwerken te Port en Bessin
Verwijdering van een dubbele damplankenwand op de werf Port 2000 – Le Havre
OMZET EIGEN MIDDELEN 10 BEDIENDEN 26
: :
8.181.000 EURO 569.000 EURO 8 ARBEIDERS
N. KRAAIJEVELD
WATERBOUWKUNDE
N.
Kraaijeveld, gevestigd in het Nederlandse Sliedrecht,
is gespecialiseerd in waterwerken. In de havenkom van Eemhaven te Rotterdam heeft Kraaijeveld op een diepte van 15 meter een
bodembescherming uitgevoerd aan de hand van breuksteenstorting op een oppervlak van 8.000 m2. De onderneming is in deze havenkom eveneens gestart met de bouw van een steunmuur van 190 meter lang. In maart 2004 heeft de onderneming, in vereniging met Herbosch-Kiere,
Inrichting aan de Cruise Terminal van Rotterdam voor het aanmeren van de Queen Mary II Steunmuur in de havenkom Eemhaven te Rotterdam
de bouw van het doorlaatmiddel Zandkreek vlakbij Goes voltooid. Aan de Cruise Terminal Rotterdam heeft de onderneming in allerijl het aanlegsysteem verstevigd waardoor de Queen Mary II op 21 juli 2004 kon aanmeren. N. Kraaijeveld verkreeg de ISO 9001–2000 nr. 118597 en VCA** – nr. V6369 certificaten.
Doorlaatmiddel Zandkreek nabij Goes
Oeverbeschermingen van de havenkom Eemhaven te Rotterdam
OMZET EIGEN MIDDELEN 13 BEDIENDEN
: :
9.193.000 EURO 678.000 EURO 20 ARBEIDERS 27
OVMB
MILIEU
D
e onderneming Oostvlaams Milieubeheer (OVMB) baat sinds 1994 een deponie van categorie I uit in de havenzone van Gent. De activiteiten van OVMB richten zich op het behandelen en bergen van industrieel afval. Enkele
voorbeelden van afval: verontreinigde grond, waterzuiveringsslib, vliegas van huisvuilverbranding, straalgritafval, Shredderafval,... De deponie, die ongeveer 5 miljoen ton afval in totaal kan verwerken, werkt volgens een recent technologisch ontwerp en is één van de drie deponies van categorie I in het Vlaamse Gewest.
Percolaatbekkens en waterzuivering Tunnel van 370 meter voor de afvoer van percolaat en drainagewater
Sinds 1998 heeft de onderneming haar activiteiten uitgebreid met afvalverwerkingssystemen door middel van solidificatie en stabilisatie in gebruik te nemen. Het niet inerte afval wordt behandeld op de site vooraleer het gestort wordt. De onderneming is op zoek naar verwante activiteiten die aansluiten bij de hare. OVMB verkreeg de ISO 9002 en ISO 14001 certificaten en is houder van het Milieucharter Oost-Vlaanderen.
Solidificatiesilo’s
Site van OVMB
OMZET EIGEN MIDDELEN 7 BEDIENDEN 28
: :
8.265.000 EURO 2.421.000 EURO 3 ARBEIDERS
ROMARCO
MILIEU
R
omarco, gevestigd te Zele, beschikt over een brede waaier van activiteiten op het gebied van de industriële reiniging: chemische reiniging van installaties, hoogdruk- en vacüumreinigingen, reiniging van elektrische installaties onder
spanning, asbestverwijdering, verwijdering en vervoer van gevaarlijk afval. In 2004 zorgde de onderneming voor de chemische reiniging van een productie-eenheid voor BP te Feluy, de sanering van beton via
Chemische reiniging van een 6km-lange leiding
hoogdrukreiniging aan 2.000 bar voor Sidmar te Gent, de chemische reiniging van een 6 km-lange ondergrondse leiding voor Total Petrochemicals te Antwerpen alsook de chemische behandeling van een gasleiding onder het kanaal te Vilvoorde. Te Koninghooikt zorgde de onderneming voor de lediging en reiniging van een stookolietank. Romarco zorgde in haar werkplaatsen te Zele voor de chemische hoogdrukreiniging van een hoogspanningsrotor voor de Nederlandse
Chemische hoogdrukreiniging van een hoogspanningsrotor
onderneming Brush. Romarco verkreeg het LCS**/VCA* certificaat.
Verwijdering van een asbesthoudende buisisolatie
Chemisch behandelen van een productie-eenheid
OMZET EIGEN MIDDELEN 12 BEDIENDEN
: :
4.492.000 EURO 1.460.000 EURO 24 ARBEIDERS 29
FONDEDILE
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
F
ondedile, sinds 1968 gevestigd te Antwerpen, is gespecialiseerd in verschillende technieken die gebruikt worden voor funderingen: diepwanden, barretten, grondankers, micropalen, jet-grouting en bodembehandeling. Ze zorgt eveneens voor de
statische restauratie van geklasseerde monumenten en bouwwerken. In 2004 heeft Fondedile de laatste hand gelegd aan een omheining van 10.000 m2 diepwanden alsook de grondankers van het Kievit-plein te Antwerpen. Ze heeft de diepwanden uitgevoerd op de werf Ilot A, Fonsnylaan, en de micropalen van de parking van de VRT te Brussel.
Micropalen van de parking van de VRT Diepwanden op het Kievit-plein te Antwerpen
De onderneming heeft de definitieve grondankers uitgevoerd van de brug te Kanne, van kademuren te Beringen en in de vismijn te Oostende en van de oeverbeschermingen van de Maas te Ivoz-Ramet. De onderneming is in 2004 gestart met de versterking van het metselwerk en de jet-grouting van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal te Doornik.
Beschermingen op de Rechter Maasoever Definitieve grondankers van de brug te Kanne
Onze-Lieve-Vrouwkathedraal te Doornik
OMZET EIGEN MIDDELEN 10 BEDIENDEN 30
: :
6.965.000 EURO 2.605.000 EURO 30 ARBEIDERS
SODEMAT
GEBOUWEN
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
H
et ESV Sodemat, in 2002 opgericht, is een economisch samenwerkingsverband dat verschillende ondernemingen van de groep verenigt: Antwerpse Bouwwerken, Maurice Delens, Van Rymenant en Entreprises Générales
Louis Duchêne. Het ESV heeft als doel de activiteiten van de ondernemingen binnen de groep te vergemakkelijken door hen het grote en kleine materieel ter beschikking te stellen dat ze nodig hebben om burgerlijke bouwkunde-
Werkplaats te Gentbrugge
en bouwwerken uit te voeren: torenkranen en snelmontagekranen, kabelkranen op rupsen, telescopische kranen, telescopische verreikers, elektrogeengroepen, containers om de arbeiders in onder te brengen, bureelcontainers, magazijncontainers, enz. In 2004 heeft Sodemat twee nieuwe torenkranen gekocht. Sodemat bezit twee exploitatiezetels: één te Gentbrugge en één in Strée. Het beheer van de torenkranen gebeurt uitsluitend in Gentbrugge terwijl het beheer van de werfcontainers en bijbehorend meubilair in Vouwklimsteiger
Strée is ondergebracht.
Depot van Strée
Modulaire bekisting
OMZET EIGEN MIDDELEN 15 BEDIENDEN
: :
11.372.000 EURO 2.000.000 EURO 40 ARBEIDERS 31
EUROBALKEN
E
IMMOBILIËN
urobalken maakt sinds juni 2004 deel uit van de projectontwikkeling van de groep. De onderneming, die reeds heel wat jaren ervaring heeft ontwikkeld in de Brusselse vastgoedsector, beschikt over terreinen in Brussel
en omstreken waar ongeveer 45.000 m2 kantoren kunnen worden opgericht. De NV Columbus, die één van de vijf kantoorgebouwen op de site van Twin Squares te Diegem bezit, werd verkocht aan investeerder RSE. Het volledige project, dat in 1989 werd opgestart, omvat zeven gebouwen
Project Auderloft Twin Squares
met een totale huuroppervlakte van 46.000 m2 op een terrein van 3 ha: er moet nog 18.000 m2 worden gebouwd. Eurobalken heeft de studies en vergunningen van twee projecten te Oudergem beëindigd. Het project Auderloft, Waversesteenweg, omvat 11.600 m2 kantoren en 1.000 m2 handelsruimten verspreid over vier gebouwen. Het project Souverain omvat een professionele ruimte van 5.500 m2. De werken zijn begin dit jaar van start gegaan.
Project Nielle Project Souverain
Gebouw “Prater” uit de site Twin Squares
EIGEN MIDDELEN 4 BEDIENDEN 32
:
17.673.000 EURO
SOFICOM DEVELOPMENT
IMMOBILIËN
H
et Courtyard by Marriott, een hotel met 195 kamers dat gelegen is aan de Leopold III-laan te Evere, werd op 18 november 2004 ingehuldigd. De resultaten van de eerste maanden na de opening zijn veelbelovend en
gunstig voor het zoeken naar een investeerder. Een tweede hotelproject, omvattende een Sofitel-hotel van 149 kamers en 19 woningen, is van start gegaan op het Jourdanplein te Brussel. In december werd de tweede fase van het kantoorcomplex van
Kantorencomplex Fonsnylaan te Sint-Gillis
18.000 m2 naast het Zuidstation opgeleverd aan Swiss Life. De commercialisering van de eerste fase van 34 appartementen van het project Nielle, waarmee Eurobalken en ESDE begonnen zijn, heeft een flinke vaart. Bovendien werd de vergunning voor de bouw van twee andere fasen omvattende 69 appartementen verkregen. Terwijl de bouw van het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe, waaronder een theater, ateliers en handelsruimten, snel verloopt, is ESDE zopas gestart met de bouw van 84 appartementen, en dit in het
Courtyard by Marriott-hotel
kader van een privaat-publieke samenwerking.
Rolinruimte – Fase 5
Het Cultureel Dorp van Sint-Lambrechts-Woluwe
EIGEN MIDDELEN 11 BEDIENDEN
:
27.091.000 EURO 7 ARBEIDERS 33
Fotografie
Architecten
Cover
Cover
J-M. BYL – Artitec
Blz. 2
Artitec, Alain Debroux
Blz. 9
Fotostudio Truyens, J-M Byl
Blz. 9
AM CERAU, Atelier de Genval et Studiebureau Van Campenhout Arch. Van Praet Antwerpen, SM Jaspers & Partners et A+U
Blz. 11 Artitec
Blz. 10 Tuc Rail
Blz. 12 J-M. Byl, Alain Debroux
Blz. 11 Tuc Rail, NMBS, Eurostation
Blz. 13 J-M. Byl
Blz. 12 SM M. Jaspers & Partners et A+U
Blz. 14 Photo Studio Neuf
Blz. 13 Wastchenko & Jongen Architecture, Altiplan SC, Atelier d’Art Urbain, DSW Architects
Blz. 15 Photo Studio Neuf Blz. 16 Yvan Glavie Blz. 17 Alain Debroux Blz. 18 Fotostudio Truyens Blz. 19 Fotostudio Truyens
Blz. 14 Architectes Associés, Calatrava Santiago Blz. 15 Bureau d’Urbanisme, d’Architecture et d’Arts Associés, Calatrava Santiago
Blz. 21 F. Englebert
Blz. 16 Bureau d’Architecture Beauvoir, SM E.T.M. – ART & BUILD – W.J. & M.C. Van Campenhout
Blz. 23 Alain Michel – Groupe Esperluette SA, Olivier Cambier
Blz. 17 Tuc Rail, S.M. E.T.M. – ART & BUILD – W.J. & M.C. Van Campenhout
Blz. 24 Foto Coolens & Deleuil
Blz. 18 Lantmeeters & Co Genk, Arch. Wit Outgaarden – Ontwerpbureau Archidee Niel, Groep Delta Hasselt, Van Aerschot P. Leuven
Blz. 20 Michel Lefrancq
Blz. 25 Photografic Blz. 26 Franck Brisset Blz. 28 Airphoto BVBA Blz. 32 Hooox, M. Detiffe Blz. 33 Clair Obscur – J-M Byl, Hooox
Blz. 19 Philippe Van Thuyne, Arch. Van Praet Antwerpen, awg bOb van Reeth Antwerpen – a2o architecten Hasselt Blz. 20 Patrick Philippe, Bureau d’Etudes, Mr. Khefacha – Ville de Charleroi, N & Co SPRL, Mr. Fabien Henne, Bureau B.O.A. Johan Van Dessel, IDEA -Mons Blz. 21 Ma3 Blz. 22 Bernard Defrenne SPRLU Blz. 23 D. Dewarseger Blz. 32 Bureau Assar, Bureau Verhaegen, J. Matecki et l’Atelier d’Architecture de la Licorne Blz. 33 Atelier d’Art Urbain, SM Jaspers & Partners et A+U, Bureau Assar, A2RC
34