Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 12 december Wijksestraat 11, Wijk en Aalburg

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 12 december 2012

Wijksestraat 11, Wijk en Aalburg

Wijksestraat 11 Wijk en Aalburg Veilinginformatie

Omschrijving EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op

12

december

2012

zal

vanaf

9:00

uur

online

via

https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden:

1. WOONHUIS, BEDRIJFSHAL MET KANTOOR EN LANDBOUWGROND (cum annexis), WIJKSESTRAAT 11, 4261 TV te WIJK EN AALBURG kadastraal bekend Gemeente Aalburg, sectie F, nummer 3027, 3028, 3029 en 3030 groot 1 hectare 41 are 90 centiare

2. CULTUURGROND (cum annexis), WIJKSESTRAAT, 4261 TV te WIJK EN AALBURG kadastraal bekend Gemeente Aalburg, sectie F, nummer 2109 en 2011 groot 1 hectare 27 are en 25 centiare

De objecten 1 en 2 zullen elk afzonderlijk worden geveild en daarna

in

combinatie in slag worden gelegd.

Tot en met dinsdag 27 november 2012 kan schriftelijk en onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud een bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: CMS Derks Star Busmann N.V., t.a.v. mr. F. Stroucken, Postbus 94700, 1090 GS Amsterdam. Een verkoper is niet verplicht op de bieding in te gaan. DTZ Zadelhoff v.o.f.

2


Object en Omgeving Amsterdam Den Haag

Object 1

Rotterdam

Woonhuis, bedrijfsruimte en landbouwgrond zijn gelegen ten noordwesten van Wijk en Aalburg. Het object is Wijk en Aalburg Eindhoven

gesitueerd aan een weg die enerzijds aansluit op de N267 en anderzijds doorloopt tot de kern van Wijk en Aalburg. Op het perceel kan geparkeerd worden. In de openbare ruimte is geen parkeergelegenheid aanwezig.

Het woonhuis bestaat uit een begane grond met woonkamer / keuken en een verdieping/kaplaag waarin de slaapkamers en badkamer zich bevinden.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit één laag en heeft een overheaddeur. Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevindt zich tevens kantoorruimte.

Bij het object behoort ook landbouwgrond.

Object 2 Het object bestaat uit twee percelen cultuurgrond en de daarop aanwezige hekwerken met rolpoorten en verdere aanen toebehoren aan de Wijksestraat in Wijk in Aalburg.

DTZ Zadelhoff v.o.f.

3


Object en Omgeving Amsterdam Den Haag

Beschrijving gebouwde objecten

Rotterdam

Wijk en Aalburg Eindhoven

bouwaard, materialen en constructie woning:

vloeren: beton, gevels: metselwerk en deels hout kozijnen: kunststof met dubbele beglazing constructie: metselwerk met een houten kapconstructie

Indeling:

begane grond: entree , woonkamer, keuken, opgang naar verdiepingen 1e verdieping: slaapkamers, badkamer, bergruimte

bouwaard, materialen en constructie bedrijfsgebouw vloeren: beton gevels: aluminium sandwichpanelen kozijnen: aluminium met dubbele beglazing constructie: stalen spanten met houten gordingen

Bouwperiode beide gebouwen


circa 1997

4


Gebruik en Lasten

Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar die het object ingevolge de voorwaarden vrij van huur en ontruimd dient op te leveren.

Lasten volgens informatie Erfpachtcanon:

n.v.t.

OZB:

Pro Memorie

Rioolrecht:

Pro Memorie

Waterschapslasten:

Pro Memorie

Overige lasten:

Pro Memorie


5


Kadaster & Bestemming Kadaster Adres: Gemeente:

Wijksestraat 11, Wijk en Aalburg Aalburg

Sectie en nummer:

F 3027, 3028, 3029, 3030

Oppervlakte totaal:

1 hectare 41 are 90 centiare

Eigendom:

Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar op de

Opmerkingen: website opgenomen informatie

Bestemming Naam Aangenomen door Gemeenteraad Bestemming


Buitengebied Herziening 2009 27 april 2010 Agrarisch gebied

6


Kadaster & Bestemming Kadaster Adres: Gemeente:

Wijksestraat, Wijk en Aalburg Aalburg

Sectie en nummer:

F 2109 en F 2111

Oppervlakte totaal:

1 hectare 27 are 25 centiare

Eigendom:

Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar op de

Opmerkingen: website opgenomen informatie

Bestemming Naam Aangenomen door Gemeenteraad Bestemming


Spijk en Wielstraat 27 januari 1994 Agrarisch kernrandgebied

7


Hoe werkt het? Procedure Online Executieveiling Basisregistratie

Het verkoopproces: Opbod

Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop

De kavels worden 45 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het

registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en kiest u zelf een

opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het

gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u

hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in

bevestigt, bent u geregistreerd.

artikel 7 lid 1 van de AVVEVI heeft de koper recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van

Biedtoegang

de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de

Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze

inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald.

toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw

Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht

legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister van

dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.

de Kamer van Koophandel ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een

Het verkoopproces: Afslag

storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van CMS Derks Star Busmann N.V. In de

Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten

bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen.

tijd de teller naar nul. Degene die dan op ‘mijn’ drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen

Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een

koper op ‘mijn’ drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er

verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient

tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper.

daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten

Gunning door verkoper en definitieve verkoop

overstaan van de notaris kunt legitimeren.

Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.

Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze

De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is

informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”. Vanzelfsprekend

daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is

DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed.

gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen

Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit

voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens

van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000

dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden

vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45

overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ

landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen

Zadelhoff v.o.f.

kantoren in 12 grote steden.

Nadere

inlichtingen

worden

verstrekt

via

https://onlineverkoop.dtz.nl/

De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig

Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden.

voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-

DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected]

huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten

Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mr. W. Velvis,

kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot

verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V., op tel. 020-3016239 of per e-

oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff

mail [email protected]

geen enkele kans onbenut laat.

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f.

DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde

en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van

aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw

toepassing.

omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff

DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 12 december Wijksestraat 11, Wijk en Aalburg

Recommend Documents