Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari Almelo, Kollenveld

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari 2013

Almelo, Kollenveld

Almelo, Kollenveld Veilinginformatie

Omschrijving

EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op 14 februari 2013 zal online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mr. Th.A. Ritsema, verbonden aan Nysingh advocaten – notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden.

ONTWIKKELLOCATIE kadastraal bekend Gemeente Almelo, sectie F, nummer 4621 groot 7 are 33 centiare, nummer 4666, groot 5 are en 6 centiare, nummer 4641, groot 2 are en 61 centiare , nummer 4624, groot 6 are en 10 centiare, nummer 4627, groot 5 are en 45 centiare, nummer 4616, groot 3 are en 54 centiare, nummer 4652 gedeeltelijk, groot 5 are en 53 centiare.

Tot en met 30 januari 2013 kan schriftelijk een onherroepelijk, onvoorwaardelijk onderhands bod worden gedaan op ieder van de te veilen kavels, gericht aan het adres van de notaris: Nysingh advocaten-notarissen N.V., t.a.v. mw.mr. E.M. Dutmer, Postbus 9220, 6800 KA Arnhem (Velperweg 10, 6824 BH Arnhem), of per fax: 026- 357 56 36. Verkoper is niet verplicht op een bieding in te gaan.

Veilingcondities zullen uiterlijk 8 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website van DTZ alsmede op www.veilingnotaris.nl worden gepubliceerd. DTZ Zadelhoff v.o.f.

2


Object en Omgeving Amsterdam Den Haag

Almelo

Rotterdam

Object Het betreft 11 nog te ontwikkelen woningbouwkavels in de wijk Almelo Kollenveld.

Eindhoven

Omgeving Reeds ontwikkelde woningen in de omgeving betreffen vrijstaande woningen en 2-onder-1 kapwoningen.

DTZ Zadelhoff v.o.f.

3


Kadaster Kadaster Adres:

Kavel 1 vrijstaand en kavel 2 vrijstaand

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4621

Oppervlakte:

Kavel 1, groot 363 m² en kavel 2, groot 367 m² Volgens Kadaster, totaal groot 7 are 33 centiare

Eigendom:


Volledig eigendom

4



Kavel 4 geschakeld en kavel 5 geschakeld

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4666

Oppervlakte:


Eigendom:


Volledig eigendom

5



Kavel 8 geschakeld

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4641

Oppervlakte:

Kavel 8, groot 263 m² Volgens Kadaster, totaal groot 2 are 61 centiare

Eigendom:


Volledig eigendom

6



Kavel 14 geschakeld en kavel 15 geschakeld

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4624

Oppervlakte:


Eigendom:


Volledig eigendom

7



Kavel 24 (optie) vrijstaand

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4627

Oppervlakte:


Eigendom:


Volledig eigendom

8



Kavel 29 geschakeld

Gemeente:

Almelo

Sectie en nummer:

F 4616

Oppervlakte:


Eigendom:


Volledig eigendom

9


Kadaster Kadaster Adres: Gemeente: Sectie en nummer: Oppervlakte: Eigendom:


Kavel 31 2-onder-1-kap en kavel 32 2-onder-1-kap Almelo F 4652 gedeeltelijk Kavel 31, groot 277 m² en kavel 32, groot 276 m² Volledig eigendom

10


Kaveloverzicht

X: wordt niet verkocht


11


Bestemming

Bestemming Naam Vastgesteld door Gemeenteraad Bestemming


Ontwerpbestemmingsplan Kollenveld Bornsestraat Niet van toepassing Woondoeleinden

12


Hoe werkt het? Procedure Online Executieveiling Basisregistratie

Het verkoopproces: Opbod

Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop

De kavels worden eerst per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces

registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en kiest u zelf een

staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod

gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u

plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1

bevestigt, bent u geregistreerd.

van de AVVEVI heeft de koper recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van de AVVEVI

Biedtoegang

aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en

Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze

op één bankrekeningnummer uitbetaald.

toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw

Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht

legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister van

dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.

de Kamer van Koophandel ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een

Het verkoopproces: Afslag

storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van Nysingh advocaten-notarissen N.V. In

Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten

de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen.

tijd de teller naar nul. Degene die dan op ‘mijn’ drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen

Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een

koper op ‘mijn’ drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er

verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient

tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper.

daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten

Gunning door verkoper en definitieve verkoop

overstaan van de notaris kunt legitimeren.

Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.

Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze

De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is

informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”. Vanzelfsprekend

daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is

DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed.

gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen

Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit

voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens

van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000

dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden

vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45

overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ

landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen

Zadelhoff v.o.f.

kantoren in 12 grote steden.

https://onlineverkoop.dtz.nl/

De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig

Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden.

voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-

DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected]

huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu

Nadere

inlichtingen

worden

verstrekt

via

marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw mr. E.M.

kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot

Dutmer, verbonden aan Nysingh advocaten-notarissen N.V., op tel. 026 357

oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff

57 44 of per e-mail [email protected].

geen enkele kans onbenut laat.

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f.

DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde

en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van

aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw

toepassing.

omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff

DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari Almelo, Kollenveld

Recommend Documents