Openbare verkoop.. (ex. art BW juncto 3:254 BW) Vredebestlaan 64 POELDIJK

Vredebestlaan 64 POELDIJK

Openbare verkoop….. (ex. art. 3.268 BW juncto 3:254 BW)

HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 ’S-GRAVENZANDE Tel: 0174 – 419000 [email protected]

Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr. 27239972

Omschrijving Vredebestlaan 64, 2685 AN Poeldijk Executoriale verkoping (ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op donderdag 18 december 2014, ’s ochtends om 09.30 uur start veiling, veilingzaal BVA Auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort, Online veiling via https://www.bva-auctions.com/auction/lot/13052/4768033, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. Een royale, karakteristieke vrijstaande woning gelegen nabij de dorpskern van Poeldijk, winkels en uitvalswegen. De woning heeft brand- en waterschade en is als gevolg daarvan partieel gesloopt. De woning is gelegen op maar liefst 1010 m² eigen grond. Voorzien van een ruime tuin (vrijwel geheel rondom de woning), 2 garageboxen en een riante berging. De woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen - eisen. Een woning met karakter en vele mogelijkheden. Indeling: entree, hal, toilet, trapopgang naar 1e etage, trapkast, riante woonkamer voorzien van een openhaard en erker, afgesloten keuken, bijkeuken met achterdeur welke toegang geeft tot de tuin, extra (slaap-) kamer op de begane grond, 1e etage: overloop, 3 slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten, 2e keuken / badkamer, dakterras, opstelling c.v.-installatie, 2e etage: deze riante zolderetage is helaas verloren gegaan door brand. Voorzien van een ruime tuin, vrijwel geheel rondom de woning. Naast de woning gelegen 2 vrijstaande garageboxen. Riante stenen berging voorzien van elektra. De woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen - eisen. Een woning met karakter en vele mogelijkheden. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Poeldijk, winkels en uitvalswegen.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwperiode Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik

Herenhuis Vrijstaande woning 1933 1931-1944 Bestaande bouw Ja Wonen

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte

5 3 1.010 m2

Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Open ligging C.V.-Ketel Geen isolatie C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Kwaliteit

Tuin rondom Normaal


Foto’s


Foto’s



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Vredebestlaan 64 2685 AN, POELDIJK Zuid-Holland

Locatiekaart


Overig Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Gezien het bouwjaar van het verkochte is niet uit te sluiten dat er mogelijk wel asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien. Belangrijk bericht Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex. art. 3.268 BW juncto 3:254 BW’) De openbare veiling vindt plaats op donderdag 18 december 2014, ’s ochtends om 09.30 uur start veiling, veilingzaal BVA Auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort, Online veiling via https://www.bvaauctions.com/auction/lot/13052/4768033, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann t.a.v. mr. I.M.B. Balvert, Newtonlaan 203 te Utrecht (3584 BH), of per email: [email protected]) Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op: https://www.bva-auctions.com/content/terms Belangrijke data Woensdag 3 december 2014 om 23.59u: laatste mogelijke tijdstip voor het indienen van een onderhandse bieding (schriftelijk en onvoorwaardelijk). Donderdag 18 december 2014 om 09.30u: openbare veiling van het registergoed. Bezichtiging Datum, tijdstip: Mogelijkheid tot bezichtiging van het object. Kijkdag 1: Maandag 1 december van 15:30 tot 16:30 uur of Kijkdag 2: Maandag 15 december 2014 van 15:30 tot 16:30 uur. Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.Bog-auctions.com of neemt u contact op met: Helm & Heus Makelaars Dhr. Rob Ruigrok 0174 419 000 [email protected]

CMS Derks Star Busmann N.V. Dhr. Ton Bos 030 212 1267 [email protected]


Disclaimer Helm & Heus Makelaars Uw makelaar (“Helm & Heus”) is door RABOBANK N.V. (de “Executant”) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan de Vredebestlaan 64 te Poeldijk (de “Transactie”). Helm & Heus is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de “Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of Helm & Heus tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Helm & Heus en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of Helm & Heus geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Helm & Heus hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. Helm & Heus treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.


Openbare verkoop.. (ex. art BW juncto 3:254 BW) Vredebestlaan 64 POELDIJK

Recommend Documents