ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl
Executoriale Veiling (ex art. 3:268 BW)
IBAN NL16RABO0126518807 BIC RABONL2U BTW NL 8087.40.362 B.01
Hoge Noordweg 26a/27a Naaldwijk
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
INHOUDSOPGAVE: pagina KENMERKEN
1
Omschrijving
1
Kadastrale gegevens
1
Kijkdagen
1
Openbare veiling
1
SPECIFICATIE: A.
2
SPECIFICATIE: B.
7
BIJZONDERHEDEN
8
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
BIJLAGEN I
Uittreksel van de kadastrale kaart
II Luchtfoto III Divers fotomateriaal
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
KENMERKEN:
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk
OMSCHRIJVING: Een perceel tuinland met agrarische bedrijfswoning, 28.750 m² glasopstanden en verder toebehoren, staande en gelegen aan de Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk, gemeente Westland, momenteel in gebruik voor de teelt van potplanten.
Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummers 1881 groot 2485 groot 2955 groot alzo tezamen groot
0,04.90 ha. (specificatie B.) 1,97.65 ha. (specificatie A.) 1,28.90 ha. (specificatie A.) 3,26.55 ha.
KIJKDAGEN: 27 maart 2014 en 10 april 2014 van 13:00 uur tot 16:00 uur.
OPENBARE VEILING: 17 april 2014 om 11:30 uur. (Het is mogelijk om tot 2 april 2014, 23:59 uur een onderhandse bieding in te dienen).
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 1 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
SPECIFICATIE: A.
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk
TUINLAND: 32.655 m² grondsoort kavellengte kavelbreedte bebouwde breedte gedraineerd nutsvoorzieningen erfverharding
Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl
: : : : : :
klei grotendeels ca. 235 m. ca. 125 m. gérend naar ca. 149 m. ca. 124,80 m. buiten gebruik gas / elektra (met een teruglevercapaciteit van 1 MW) / OCAP / riool : ca. 500 m² beton
Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
GLASOPSTANDEN: 2.395 m² (kas 1, ca. 1.300 m² - afd. 1.A. - bjr. 1999, opgehaald en omgebouwd in 2008 en ca. 1.095 m² - afd. 1.B. - bjr. 2008, in gebruik als verwerkingsruimte, c.q. teeltruimte op niveau, het geheel voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, een automatische overheaddeur, loopdeur en tl-verlichting) gegalv. stalen 6,30 m. onderbouw, 9,60 m. gegalv. stalen tralieligger (met 2 kappen van 4,80 m.), 4,50 m. vakken, alum. enkel beglaasde gevels, alum. goten met condensopvang, alum. dek met 1,125 m. breed glas en tweezijdig 2 ruits luchtramen spantrailmech. 26.355 m² (kas 2, ca. 14.285 m² - afd. 2.A., 3.A. en 4.A. - bjr. 1999, opgehaald en omgebouwd in 2008 en ca. 12.070 m² - afd. 2.B., 3.B. en 4.B. - bjr. 2008) gegalv. stalen 6,30 m. onderbouw, 9,60 m. gegalv. stalen tralieligger (met 2 kappen van 4,80 m.), 4,50 m. vakken, alum. enkel beglaasde gevels, alum. goten met condensopvang, alum. dek met 1,125 m. breed glas, tweezijdig 2 ruits luchtramen spantrailmech. en 2 betonnen gevelpaden. 28.750 m² glasopstanden
KANTOOR: ca. 144 m² Het kantoor (bjr. 2008) is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren en gedekt met mastiek (plat dak). Het kantoor is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de warmtevoorziening geschiedt d.m.v. een Daalderop boiler. Ingebouwd en opgetrokken uit halfsteens metselwerk met glas in hardhouten kozijnen voorzien van siertegelvloer met vloerverwarming en verlaagde plafond met ingebouwde A ANKOOP lichtarmaturen zijn: VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 2 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
begane grond: - een entree met automatische schuifdeur; - een gang met werkkast; - een vergaderruimte; - een kantoorruimte met vaste schuifkastenwand; - een sanitaire groep, omvattende een damestoilet, herentoilet, 2 urinoirs en een alum. wasbak; - computerruimte. 1e etage (te bereiken via een hardhouten trap): - een overloop; - een kantine met openslaande deuren naar het dakterras en een keukenblok voorzien van koelkast en vaatwasser; - een vergaderruimte; - een kantoorruimte met deur naar het dakterras; - een dakterras.
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
KETELHUIS / WATERTECHNISCHE RUIMTE / WKK-RUIMTE (afd. 5): ca. 800 m² Het geheel is opgetrokken uit gedeeltelijk een betonvoet waarboven sandwichpanelen met gedeeltelijk dubbel glas in kunststof kozijnen en gedeeltelijk halfsteens metselwerk waarboven glas (dubbel beglaasd) in alum. roeden, één zijde gebouwd aan kas 1; gegalv. stalen 9,60 m. / 12,80 m. tralieligger en gedekt met gedeeltelijk sandwichpanelen en gedeeltelijk glas in alum. roeden voorzien van tweezijdig 2 ruits luchtramen. Het geheel is voorzien van een betonvloer, automatische overheaddeur, loopdeur met cijfercodeslot, alum. schuifdeuren, tl-verlichting en gedeeltelijk buisverwarming.
KLIMAATREGELING: Priva klimaatcomputer (type: Intégro, bjr. 1999) met beeldscherm, toetsenbord en programmatuur voor de sturing van verwarming, ketel, warmwateropslag, CO2, WKK-installatie, lucht, assimilatiebelichting, scherm en watertechnische voorzieningen.
VERWARMING: -
-
-
Ketelinstallatie: Danstoker ketel (bjr. 1999), 5 milj. Kcal. (thans teruggebracht naar 2 milj. Kcal. i.v.m. branderaanpassing) met een enkele Van Dijk rookgascondensor (bjr. 1999) en een Zantingh brander (bjr. 1999) van 5 milj. Kcal. met frequentieregeling. Warmwateropslagtank (bjr. 2004, vertoont lekkage): inhoud ca. 600 m³ staande op een betonnen fundering, incl. regelgroep en "openbuffer" systeem. Drukinstallatie. A ANKOOP Verdeelstuk: 8 groepen, waarvan 2 transportgroepen met transportleidingen in de grond als zgn. "stadsverwarming" en 4 groepen in de glasopstanden, alsmede VERKOOP ketelwaterfilter met pomp. TA X ATIE CO2-installatie: doseerunit, hoofdleidingen in het midden in de grond met 2 ONTEIGENING tubileenslangen per 9,60 m. 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 3 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Vervolg verwarming: -
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk
Buisverwarming: 28.750 m² (kas 1 en 2) per 9,60 m.: * 4 x Ø63 als monorail; * 10 x Ø38 onder het teeltsysteem.
Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
WKK-INSTALLATIE: Jenbacher WKK-installatie (bjr. 2004, aantal draaiuren: ca. 46.000), met een capaciteit van 1.070 kW (motor in 2008 gereviseerd), opgesteld in een geluiddempende cabine, voorzien van condensoren en verder toebehoren w.o. 2 olievaten t.b.v. schone en afgewerkte olie.
ASSIMILATIEBELICHTING: -
kas 1:
ca. 276 assimilatielampen (type: PL90E, 400 Watt / 230Volt) met armaturen en bollen (bollen dienen vervangen te worden). - kas 2: ca. 1.701 Hortilux Schréder assimilatielampen (type: HS2000, bjr. 2001, 600 Watt / 400 Volt) met armaturen en bollen (bollen dienen vervangen te worden). Assimilatielampen, inclusief bekabeling en elektrische installatie.
SCHERMINSTALLATIE: 28.750 m² (kas 1 en 2) dubbele installatie: * draadsysteem (bjr. 2008) met LS16 doek (bjr. 2008) en verduisteringsdoek (gedeeltelijk bjr. 1999 en gedeeltelijk bjr. 2008); * draadsysteem (bjr. 2008) met LS10 doek (bjr. 2008); rondom rolgevelschermen (enkele motoren zijn defect).
WATERTECHNISCHE VOORZIENINGEN: Substraat voorzieningen: - voedingsdoseerunit (Enthoven, semi-injectie, bjr. 2008) met dubbele A. en B. bakken, loog-, zuur- en mengbak, zandfilter, filter, literteller, leidingen en pompen; - drainwaterontsmetter (Priva Vialux, bjr. 2008) op basis van UV-ontsmetting met een capaciteit van ca. 10 m³ per uur, voorzien van pomp, filters en leidingen; - nevelinstallatie (Enthoven, bjr. 2008) voorzien van pompen, leidingen en rvs-leidingen naar de glasopstanden;
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING
2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 4 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Vervolg watertechnische voorzieningen:
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk
met in de glasopstanden: - kas 1: * per 9,60 m.: 4 witte regenleidingen met verlengde sprinkler sproeiers; * per 9,60 m.: een rvs nevelleiding met per 3 m. een norzel; - kas 2: * per 9,60 m.: 2 witte regenleidingen met verlengde sprinkler sproeiers; * per 9,60 m.: een rvs nevelleiding met per 3 m. een dubbele norzel.
Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl
Waterberging: - een stalen watersilo, opgesteld in de watertechnische ruimte, met een inhoud van ca. 25 m³ t.b.v. nevelwater; - een waterberging, gelegen onder het teeltsysteem, met een inhoud van ca. 300 m³ t.b.v. "vuil" drainwater; - een waterberging, gelegen onder het teeltsysteem, met een inhoud van ca. 300 m³ t.b.v. "schoon" drainwater; - een stalen watersilo, buiten opgesteld, met een inhoud van ca. 400 m³ t.b.v. hemelwater; - een waterbassin, gelegen naast de glasopstanden, met een inhoud van ca. 1.300 m³ t.b.v. hemelwater (zeil vervangen in 2011).
Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
TEELT- EN INTERN TRANSPORTSYSTEEM (Agro Logiqs, bjr. 2008): Kas 1: Bovenin afdeling 1 (verwerkingsruimte): - per 9,60 m.: 2 rijen alum. teeltcontainers (afm. ca. 4,68 m. x ca. 1,72 m.) met gaasbodem; het geheel opgesteld op gegalv. supports met per rij 2x Ø51 als transportbaan (géén verwarming). - onder de teeltcontainers een damwandprofielplatenvloer (waterdicht) met afvoerleidingen naar centrale opvangput. Kas 2: In de glasopstanden (afdelingen 2 t/m 4): - per 9,60 m.: 2 rijen alum. teeltcontainers (afm. ca. 4,68 m. x ca. 1,72 m.) met gaasbodem; het geheel opgesteld op gegalv. supports (ca. 0,50 m. hoog) met per rij 2x Ø51 als transportbaan (géén verwarming); - onder de teeltcontainers een erfgoedvloer met afvoerleidingen in de grond en centrale opvangput; - volautomatische container transportrobot zich voortbewegend over het rechter gevelpad van de afdelingen 2 t/m 4 met gegalv. stalen geleiders rail op het betonpad en stroombaan t.b.v. het verplaatsen van maximaal één teeltcontainer, voorzien van automatische optrek- en afduwunit en liftmechanisme; - volautomatische container transportrobot zich voortbewegend over het linker gevelpad van de afdelingen 2 t/m 4 met gegalv. stalen geleiders rail op het betonpad en stroombaan t.b.v. het verplaatsen van maximaal één teeltcontainer, voorzien van A A N K O O P automatische afduw- en optrekunit en liftmechanisme. VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 5 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Kas 1: In de verwerkingsruimte (afd. 1): Uitgangsmateriaal sorteersectie: - TTA plugsorteerder met brede automatische aanvoerband, oppakrobot (ten behoeve van maximaal 12 pluggen plaatsen in cups), transportbaan naar camerasorteerder; - TTA camerasorteerder met transportbaan naar oppakrobot (ten behoeve van maximaal 12 pluggen), sorteerplaatsen en 3 brede afvoerbanden.
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl
Oppotsectie: - Javo potgrondbunker met automatische transportbodem en opschuiver naar potgrond transportband op niveau naar de oppotmachine en naar handmatige oppotplaats; - Martin Stolze oppotmachine met voorraadbak, automatische pottenopzetter en automatische afvoerband met afschuiver; - TTA automatische pootmachine ten behoeve van het poten van 5 pluggen; - neerzetrobot met automatische doorvoer rollerbaansysteem en automatische transportbanden; - container doorvoerrollerbaansysteem.
Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Uitzet- / overzetsectie: - automatische aanvoer rollerbaansysteem; - opraaprobot met automatische transportband; - transportbanden met keuze naar uitzetsectie of afleversysteem; - uitzetrobot met automatische container doorvoerrollerbaansysteem. Afleversysteem: - automatische aanvoer transportbanden; - sorteerder (open lampen systeem), voor het sorteren op hoogte en diameter; - afleversysteem met in totaal 27 bufferplaatsen en 8 transportbanden naar aflever-/ inpakplaatsen. Container aanvoer: - volautomatische teeltcontainer verplaatser annex stapelaar, rijdend over een gegalv. stalen rails bovenin kas 1 (verwerkingsruimte) met 6 automatische bufferlocaties en 7 handmatige bufferlocaties t.b.v. lege teeltcontainers. Algemeen: - server met procescomputer en programmatuur voor de complete aansturing van het teelt- en intern transportsysteem, incl. hard- en software.
DIVERSEN: -
Volautomatisch spuitrobot voorzien van automatische slangenhaspel. Ca. 60 Priva ventilatoren (type: PCF) met frequentieregeling. Geluidsinstallatie met tuner, versterker en boxen. Telefooninstallatie met telefoonalarm.
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING
2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 6 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
SPECIFICATIE: B. WOONHUIS: Hoge Noordweg 26a met 490 m² onder- en omliggende grond Het betreft een vrijstaand woonhuis, opgetrokken uit gemetselde spouwmuren en gedekt met pannen (geïsoleerd). Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en wordt centraal verwarmd via een Nefit Turbo cv-ketel. De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Nefit HR boiler. Het woonhuis beschikt over een zelfstandige gas- en wateraansluiting en is voor wat betreft elektra aangesloten op het achtergelegen glastuinbouwbedrijf. De afmetingen bedragen ca. 10,50 m. x 6 m. De totale inhoud bedraagt ca. 375 m³.
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
begane grond: - hal; - badkamer met ligbad en vaste wastafel; - 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met dubbele schuifkastenwand; - bijkeuken met siertegelvloer, trapkast, wasmachine-aansluiting en een wasbakje; 1e etage: - overloop; - toilet met fonteintje; - woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het dakterras (gebouwd in 2006); - keuken (bjr. 2006) met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine).
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 7 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
BIJZONDERHEDEN:
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk
Bestemmingsplan: Volgens het vigerende bestemmingsplan "Glastuinbouwgebied Westland", vastgesteld door de gemeenteraad op 19 december 2012, hebben de hierbij aangeboden percelen de bestemming "Agrarisch - Glastuinbouw" en de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie, categorie 2".
Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Mandelige gevel: Één zijde van kas 1 (verwerkingsruimte) en één zijde van het kantoor betreft een mandelige gevel met de naastgelegen schuur (staande op het perceel kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie C, nummers 2484 en 2550). Overeenkomst Hoogheemraadschap van Delfland: In een tweetal overeenkomsten van verkoop d.d. 10 september 2010, is het Hoogheemraadschap van Delfland overeengekomen met enerzijds de eigenaar van het hierbij onder specificatie A. aangeboden glastuinbouwbedrijf en met anderzijds de eigenaar van de onder specificatie B. aangeboden agrarische bedrijfswoning tot verkoop van een tweetal perceeltjes grond, respectievelijk ca. 190 m² en ca. 115 m². Deze overeenkomsten van verkoop zijn thans nog niet geëffectueerd. Koper dient deze overeenkomst zelf onder dezelfde voorwaarden en condities over te nemen. Overbouwing: Een klein gedeelte van het hierbij onder specificatie A. aangeboden glastuinbouwbedrijf is overbouwd op het perceel kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2132. Leidingwater: Het hierbij onder specificatie A. aangeboden glastuinbouwbedrijf beschikt niet over een zelfstandige leidingwateraansluiting. Mocht koper een leidingwateraansluiting willen, zal koper door en voor eigen rekening en risico deze aan dienen te leggen. Potgrondbunker: De hierbij onder specificatie A. aangeboden Javo potgrondbunker is opgesteld op het perceel kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2956 (dit perceel behoort niet tot het verkochte). Koper zal voornoemde potgrondbunker voor eigen rekening en risico dienen te verwijderen danwel te verplaatsen. Technisch- of milieuonderzoek: Er is door verkoper geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd. Daarnaast heeft verkoper geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent eventuele technische gebreken. Eveneens aanvaardt verkoper geen enkele aansprakelijkheid omtrent mogelijke bodemverontreiniging en/of de aanwezigheid van asbest.
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING
2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 8 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Aansprakelijkheid: Alle gegevens worden geheel vrijblijvend verstrekt en zijn bestemd om u een indruk te geven van het registergoed. Circa maten en afrondingen hebben plaatsgevonden. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze brochure is opgesteld, kunnen er onjuistheden voorkomen. Aan de juistheid van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Vollebregt-Barten sluit expliciet alle aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze brochure of enige andere in het kader van de transactie verstrekte informatie en eventuele fouten op omissies hierin. Potentiële kopers worden beschouwd als professionele partijen die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico's van de transactie te overzien en die, waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke potentiële koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die potentiële kopers maken in verband met onderzoek en evaluatie van de transactie zijn voor rekening en risico van die potentiële kopers, tenzij anders overeengekomen.
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Belangrijk bericht: Openbare veiling (executoriale veiling, ex art. 3:268 BW). De openbare veiling vindt plaats op 17 april 2014 om 11:30 uur, veilingzaal BOG auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort. Online is deze veiling te volgen en kan geboden worden via https://bog-auctions.com/auction/lot/463/423, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Utrecht. Let op: potentiële bieders dienen zich eerst te registreren op de website van BOG auctions en zullen tijdig biedtoegang moeten aanvragen. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen (biedformulier onderhandse biedingen kan via BOG auctions worden gedownload). De bieding dient uiterlijk 2 april 2014 om 23:59 uur schriftelijk en onvoorwaardelijk aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann t.a.v. mr. I.M.B. Balvert, Newtonlaan 203 te 3584 BH Utrecht, of per e-mail aan:
[email protected]). Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden, welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op: https://www.bog-auctions.com/content/terms. Belangrijke data: - Kijkdagen: 27 maart 2014 en 10 april 2014 van 13:00 uur tot 16:00 uur; - tot woensdag 2 april 2014, 23:59 uur is de laatste mogelijkheid voor het indienen van een onderhandse bieding (schriftelijk en onvoorwaardelijk); - donderdag 17 april 2014, 11:30 uur: openbare veiling van het registergoed. A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 9 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Contact: Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.Bog-auctions.com of neemt u contact op met: Vollebregt Barten Onroerende Zaken Glastuinbouw CMS Derks Star Busmann N.V. de heer Ing. W.J. De Bruijn RMT mr. I.M.B. Balvert Tel.: 0174-631131 Tel.: 030-2121602 E-mail:
[email protected] E-mail:
[email protected]
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING 2013.073 Hoge Noordweg 26a/27a te Naaldwijk
RECONSTRUCTIE Pagina 10 van 10..........
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
BIJLAGE I
Uittreksel van de kadastrale kaart
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: DK/2013.073 2062
156
2943 155
2132
A.
2485 2131
2332
28
2955
eg l dw aa an N k th ge Ho Zwe 5894 r oo
27a
2285 2484
2577
6277 27
2550
1881 20 26a
2655
2956 2576
B.
5736
26
1981
12
25
2447 3196
5293 75 58 87677 5 58
2656
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 mei 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5737
24
20 m
5357
100 m
Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NAALDWIJK C 2485
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
BIJLAGE II
Luchtfoto
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Luchtfoto gebied
Luchtfoto bedrijf A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
BIJLAGE III
Divers fotomateriaal
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Overzicht glasopstanden kas 2
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Overzicht glasopstanden kas 2
A ANKOOP VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Teeltruimte op niveau
A ANKOOP
Ketelinstallatie
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Drainwaterontsmetter
A ANKOOP
Voedingsdoseerunit
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Nevelinstallatie
A ANKOOP
WKK-installatie
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Transportrobot
A ANKOOP
Opraaprobot
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
TTA oppotmachine
A ANKOOP
Afleversysteem
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Aanzicht kantoor
A ANKOOP
Kantine
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.
ONROERENDE ZAKEN GLASTUINBOUW
Poeldijksepad 5 - Postbus 60 2675 ZH Honselersdijk Telefoon (0174) 63 11 31 Fax (0174) 62 08 53 E-mail
[email protected] www.volbar.nl Rabobank 12.65.18.807 BTW NL 8087.40.362 B.01
Vergaderruimte
A ANKOOP
Aanzicht woonhuis Hoge Noordweg 26a
VERKOOP TA X ATIE ONTEIGENING RECONSTRUCTIE
Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. Alle handelingen worden uitgevoerd overeenkomstig Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V. staat ingeschreven in het handelsregister van de K.v.K. Haaglanden onder nr. 27217292. de voorwaarden van de VBO.worden Een exemplaar wordt op uw verzoek Alle handelingen uitgevoerd overeenkomstig detoegezonden. voorwaarden van de VBO. Een exemplaar wordt op uw verzoek toegezonden.