DUNA HOUSE ONLINE INGATLAN AUKCIÓ RÉSZLETES SZABÁLYAI

1

DUNA HOUSE ONLINE INGATLAN AUKCIÓ RÉSZLETES SZABÁLYAI A jelen szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) tartalmazza a DUNA HOUSE Online Ingatlan Aukcióra vonatkozó szabályokat. Fogalmak: Aukciós rendszer: A Szervező által fenntartott olyan online alkalmazás, mely eseti on-line Aukciókkal elősegíti egyes Ingatlanok vételi árajánlatának licitálással történő kialakítását. Aukciós megbízó: Azon természetes, vagy jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező társaság, egyéb szervezet, stb., és / vagy annak meghatalmazottja vagy képviselője, aki megbízást adott a tulajdonában lévő ingatlan ajánlati vételárának Aukción történő kialakíthatóságához a Duna House Franchise hálózat valamely tagjának. Aukciós megbízás: Az Aukciós megbízó által aláírt dokumentum, mely alapján Szervező az ingatlant az Aukcióra regisztrálja. Szervező kizárólag olyan ingatlanokat jelenít meg az Aukción, amelyekre vonatkozó Aukciós megbízás jött létre. Aukciós Megbízás minta jelen Szabályzat elválaszthatatlan részét képezi. Aukció: A Szervező az Aukciós rendszerben esetileg, előre meghatározott időtartamban előre meg nem határozott számban Ingatlanokat jelenít meg, amelyekre a Licitálók jelen Szabályzat rendelkezései szerint érvényes Licitet tehetnek (”Aukció”). Aukciós vevő Azon Licitáló, aki az adott Ingatlan tekintetében a Villámárat leütötte, vagy az általa tett Licit a Legmagasabb licit és eléri a Villámárat. Az Aukciós vevő az Ingatlanra ez alapján jogosult és köteles Vételi ajánlatot tenni. Felhasználó: Az Aukció internetes regisztrációs felületén érvényesen regisztráló magánszemély. Ingatlan: A Duna House Franchise Hálózat valamely tagja, mint megbízott részére adott Kiemelt ingatlanközvetítői megbízás tárgyát képező ingatlan, amelyre a megbízó (tulajdonos) Aukciós megbízást is adott és a Szervező felvette az Aukcióra. Kezdő Licitár Villámár 70%-a (egész számra kerekítve), melyről az adott licitlépcsőkkel az Ingatlanra a Villámlicit időszaka után elindul a licit. Kredit: A licitálás komolyságát biztosító, a Licitáló által befizetendő pénzösszeg. Licit: A folyamatban lévő Aukcióban a Licitáló által az adott Ingatlanra tett vételárajánlat. Az Aukció tekintetétben Licitnek minősül a Villámár elfogadása (ún. ” leütése”) is. Licitálás: Ha Villámlicit eredménytelenül zárul, úgy az Aukció a licitálással folytatódik. A Licitálás alatt a Licitálók a Licit lépcső megtartásával egymást meghaladó Licite(ket)t tehetnek az adott Ingatlanra. Licitáló: Az a Felhasználó, aki az adott Ingatlan licitjére elegendő Kreditet rendelt. Licit lépcső: A Szervező által meghatározott azon minimális összeg, amellyel a Licit a Licitálók által az adott Aukcióban emelhető. A Licitlépcső az Aukciós rendszerben megjelenítésre kerül. Legmagasabb licit: A folyamatban lévő Aukcióban az adott Ingatlanra aktuálisan megajánlott legmagasabb Licit összege. Nyílt Napok Azon időpontok, melyek során az adott Ingatlan további értesítés és egyeztetés nélkül megtekinthető a Felhasználók által. Az időpontok adott Ingatlanra a Regisztráció után elérhetőek az Aukciós rendszerben. Szervező: Duna House Franchise Kft. (1016 Budapest, Gellérthegy utca 17.) Villámár Az Aukciós megbízó által az Aukciós megbízásban meghatározott azon ár, amelyen az Ingatlan az Aukció Villámlicit időszaka alatt licitverseny nélkül megvásárolható.

2

Villámlicit

Az Aukció azon szakasza, amelyben az a Licitáló tekintendő az Aukció nyertesének adott Ingatlan tekintetében, aki időben a legkorábban fogadta el az adott Ingatlanra meghatározott Villámárat.

1. ÁLTALÁNOS RÉSZ 1.1. A Duna House Online Ingatlan Aukció Az Aukció nem minősül árverésnek, annak eredményként az Aukciós vevő nem szerez az adott Ingatlanon automatikusan tulajdonjogot. Az Aukciós vevő jogosult és köteles az Ingatlanra az általa tett Legmagasabb licittel azonos – illetve Viillámár elfogadása esetén a Villámárral azonos - ajánlati áron vételi ajánlatot tenni az Ingatlan tulajdonosa felé. Az Ingatlan vételére, illetve az abban résztvevő felek jogviszonyára a tett, illetve elfogadott vételi ajánlat, illetve az ez alapján létrejövő tulajdon szerzést biztosító szerződés (adásvételi szerződés) rendelkezési az irányadóak. A Szervező ekörben semmilyen felelősséget nem vállal sem az Ingatlan tulajdonosa, sem az Aukciós vevő felé. Az Aukcióban csak a Duna House Franchise Hálózat valamely tagja részére adott Kiemelt megbízással érintett Ingatlan vehet részt. Az Aukcióban való részvételhez a tulajdonosnak a jelen Szabályzat rendelkezéseit elfogadó Aukciós megbízást kell kötnie. 1.2 Szervező és elérhetőségei Az Aukció szervezője: Duna House Franchise Kft. (1016 Budapest, Gellérthegy utca 17.) Székhely: Web: Telefon e-mail:

1016 Budapest, Gellérthegy utca 17. www.ingatlanaukcio.hu 06 20 567 42 74 [email protected]

1.3 A Duna House Franchise Hálózat A Szervező fejlesztette ki azt az üzleti koncepciót (know-how) és egységes arculati elemekből álló megjelenési formát, amely együtt, mint egységes üzleti modell a DUNA HOUSE márkanév alatt az ingatlan-, hitel- és biztosításközvetítői piacon nyújtott, kiemelt szolgáltatási színvonalra tekintettel régóta elkülönült és egyedi ismertséggel, valamint megalapozott üzleti jó hírnévvel bír. Ezen koncepciót más önálló piaci szereplők részére is engedélyezte, melynek keretében létrehozott egy üzleti hálózatot (a továbbiakban: Franchise hálózat), amiben a mindenkor egységes szolgáltatási minőséget nyújtó és egymással kölcsönösen együttműködő vállalkozások, mint Franchise partnerek, a DUNA HOUSE márkanév alatt végzik tevékenységüket. A Franchise partnerek teljesen önálló gazdálkodó szervezetek, melyek mindenkor a saját költségükre és felelősségükre végzik tevékenységüket. 2. REGISZTRÁCIÓ RÉSZVÉTEL

AZ

AUKCIÓS

RENDSZERBE,

AZ

AUKCIÓN

VALÓ

2.1 Regisztráció Az Ingatlanok hirdetési adatai, valamint az adott Aukció aktuálisan legmagasabb Licitjei nyilvánosak. Regisztrálni az Aukciós rendszer online felületén lehet. Regisztrálni csak cselekvőképes természetes személy jogosult.

3

A regisztrációhoz az alábbi adatok megadása kötelező: Név: Becenév: E-mail: A regisztráció során lehetőség van ún. azonosító név (”Becenév”) megadására is. Ha a Felhasználó a regisztrációkor Becenevet nem ad meg, úgy ez esetben az Aukciós rendszere által generált Becenév kerül megjelenítésre. A folyamatban lévő Aukcióban a Legmagasabb licit mellett az azt tevő Licitáló Beceneve is megismerhető azon Felhasználó számára, aki adott Ingatlanhoz a szükséges mennyiségű Kreditet hozzárendelte. Regisztráció során megadásra kerülő adatok teljességégért és helytállóságáért a regisztráló személy a felelős. Az ebből eredő mindennemű felelősséget a Szervező kizárja. Sikeres regisztrációt követően az Aukciós rendszer automatikus e-mailben értesítést küld Felhasználó részére az általa megadott e-mail címre. Ebben a levélben kerül kiküldése a Felhasználó részére - egy ideiglenes egyedi belépési jelszó, melyet a Felhasználó az első belépéskor köteles megváltoztatni és - egy egyedi Regisztrációs azonosító kód, mely Regisztrációs kód szükséges a Kredit-feltöltéshez. A Felhasználó a jelszavát és Regisztrációs kódját a saját felelősségére és kockázatára köteles bizalmasan kezelni. A Felhasználó nem jogosult ezeket harmadik személynek átadni, vagy egyéb módon nyilvánosságra hozni. Ennek megsértése esetére a Szervező fenntartja a jogot arra, hogy a Felhasználót határozott időre, vagy akár végelegesen kizárja az Aukcióból, vagy az Aukciós rendszerből. A regisztrációval a Felhasználó elfogadja a jelen Szabályzatot és azt magára vonatkozóan kötelező érvényűnek tekinti. A Felhasználó önmagában a regisztrációval nem vállal kötelezettséget arra, hogy bármely Aukción rész vegyen. 2.2 Licitálás Licitálni azon Felhasználó jogosult, aki a regisztráció során kapott Regisztrációs kódja felhasználásával az adott Ingatlanhoz megfelelő mennyiségű Kreditet rendelt hozzá. A Kredit feltöltésével a Licitáló kifejezetten elfogadja a jelen Szabályzat Kredit feltöltésére, kezelésére és elszámolására, valamint az Aukcióban történő részvételére vonatkozó szabályokat. Az Aukciós megbízó saját Ingatlanára abban az esetben sem jogosult licitálni, ha egyébként ő maga érvényes regisztrációval és elegendő Kredittel rendelkezik. Amennyiben Az Aukciós megbízó ennek ellenére saját Ingatlanára licitálna, úgy a Szervező az Aukcióból kizárhatja. 3. LICITÁLÁSHOZ SZÜKSÉGES KREDITEK, KREDIT FELTÖLTÉS 3.1 Kredit Ha a Felhasználó valamely Aukcióban részt kíván venni, úgy szándékát pénzügyi biztosítékkal (Kredit) szükséges megerősítenie. Felhasználó akkor jogosult egy adott Ingatlan Villámárát leütni, vagy arra licitálni, ha adott Ingatlan tekintetében az Aukciós rendszerben elegendő mennyiségű Kreditet rendelt hozzá az adott Ingatlanhoz. Az Aukciós rendszerben valamennyi Ingatlan esetében megjelenítésre kerül szükséges Kredit-szám.

4

1 Kredit = 100.000 forint. A Kredit a Szervező, kizárólag erre a célra létrehozott és saját pénzeszközeitől elkülönítetten kezelt bankszámláján való jóváírást követő maximum 3 munkanapon belül elérhetővé válik. Amennyiben a befizetés után a megadott időn belül nem válik aktívvá a Kredit, úgy a Szervezőnél ezt jelezni kell. Adott Aukcióban lekötött Kreditek nem vonhatók vissza és nem helyezhetőek át másik Ingatlanra, de az Aukció lezárása után felszabaduló Kreditek egy másik Aukcióban felhasználhatóak. Amennyiben jelen Szabályzat másként nem rendelkezik, úgy az adott Aukcióban bármely Ingatlanra lekötött Kredit csak az adott Aukció végével szabadul fel ide nem értve: az Aukciós vevő Kreditjét, amely a Vételi ajánlata biztosítékának befizetését követő 3 banki munkanapon belül kerül felszabadításra - ha a Villámlicit alatt az Ingatlan Villámáron leütésre kerül, az Aukciós vevő kivételével, a többi Felhasználó adott Ingatlanhoz rendelt Kreditjei automatikusan felszabadulnak. - Amennyiben a Szervező adott Ingatlant az Aukció vége előtt kivonja az Aukcióból, úgy ez esetben ezen Ingatlanhoz rendelt Kreditek felszabadulnak és azok felhasználhatóak további licitáláshoz. 3.1.1

A Kredit befizetése

1. lépés - Adatok megadása Az Aukciós rendszer Kredit Feltöltés online felületén az Aukcióban részt venni szándékozó Felhasználó köteles megadni a következő adatokat: - Születési név: - Születési hely: - Születési idő: - Anyja neve: - Számlázási cím: - Mobil szám: - Azon bankszámla szám, amelyről a Kreditje értékét fel kívánja tölteni. - A bankszámla tulajdonos neve. 2. lépés – Kredit feltöltése Kreditek részleges feltöltésére nincs lehetőség, így minden feltöltésnek 100 000 forinttal maradéktalanul oszthatónak kell lennie. Ha a feltöltés nem éri el az 1 Kredit értékét, vagy a feltöltés összege nem osztható maradéktalanul 100.000,-Ft-tal, úgy az összeg, illetve a 100 000 forinttal nem osztható különbözet visszautalásra kerül. (Ilyen esetben a részösszeg visszautalásáért a Szervező a 3.2.1. pontban írt adminisztráció költség arányos részét számítja fel.) Az átutaláskor a közlemény rovatban meg kell adni a Regisztrációs azonosító kódot. A kapott Regisztrációs azonosító kóddal bármikor után lehet tölteni a Krediteket, így amennyiben nagyobb értékű, vagy több ingatlanra kíván licitálni az Aukciós résztvevő, úgy a kívánt Kredit számnak megfelelő összeg befizetésével további Krediteket szerezhet. Kreditet csak átutalással fogad be Szervező, készpénzes befizetésre nincs lehetőség. A Kredit feltöltést a Duna House Franchise Kft. (1016 Budapest, Gellérthegy u. 17.) kizárólag ezen célra létrehozott és elkülönítetten kezelt, a Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00107353-00300006 számú letéti bankszámlájára kell teljesíteni. A Regisztrációs azonosító kód, a megadott számlaszám és annak adatai azonosítják az adott Felhasználó befizetését. Amennyiben nem a Kredit feltöltésre szolgáló felületen

5

megadott számlanévről / számlaszámról érkezik a Kredit feltöltés összege, vagy nincs megadva a közleményben a Regisztrációs azonosító kód, úgy a Szervező azt téves utalás címen, az adminisztrációs költség levonásával visszautalja. A Szervező kifejezetten kizárja a felelősséget Kredit feltöltést érintően a nem megfelelő, vagy hiányos adatközlésből eredően. 3.2 Kredit kezelése, visszafizetése és annak költségei 3.2.1

A Kredit visszafizetése

Tekintettel arra, hogy Szervező folyamatosan szervez Aukciókat, így a Kreditet a Szervező addig őrzi, ameddig a Felhasználó az Aukciós rendszer Kredit Feltöltése felületen nem kéri annak visszautalását, vagy az jelen Szabályzat szerint felhasználásra nem kerül (pl. a kötbérre, arra az esetre ha a nyertes Licitáló nem tenne határidőben Vételi ajánlatot). Ha a Felhasználó több kredittel rendelkezik, úgy jogosult a Kreditjeinek részbeni visszaigénylésére. A visszafizetési kérelem benyújtását követő 8 banki napon belül kerül sor a visszafizetésre, azzal, hogy a Szervező minden Kredit után 1.575,- HUF + ÁFA adminisztrációs költséget jogosult érvényesíteni 100 000 forintonként. Az adminisztrációs költséget az átutaláskor levonja az visszautalandó Kredit(ek) összegéből. A Szervező a Kreditek után kamatot nem számol el a Felhasználó felé. Az adminisztrációs költségről a Szervező alakszerű számlát állít ki a Felhasználó nevére az általa a Kredit Feltöltés online felületen megjelölt számlázási címre. A számla regisztrációhoz megadott e-mail címre kerül kiküldésre. Szervező – eltérő megállapodás hiányában - kizárólag azon bankszámlára teljesít visszautalást, amely számláról az hozzá beérkezett. 3.2.2

Kredit kötbérként történő felhasználása

Abban az esetben, ha az Aukciós vevő az adott Ingatlan tulajdonjogának átruházására vonatkozóan neki felróható okból határidőben nem tesz Vételi ajánlatot, úgy az adott Ingatlanhoz rendelt Kreditje(i)nek feltöltött forint összege a Szervezőt illeti kötbér jogcímén. Ha az Aukciós megbízó a saját Ingatlanára licitálna és emiatt őt a Szervező az Aukcióból kizárja, úgy ez esetben az Aukciós eladó saját Ingatlanára lekötött Kreditjét a Szervező kötbérként jogosult megtartani. 4. AZ AUKCIÓBAN RÉSZT VEVŐ INGATLANOK, TULAJDONI VISZONYAIK, ÉS AZ AUKCIÓBAN MEGADOTT PARAMÉTEREK 4.1 Aukciós Ingatlanok köre Szervező fenntartja a jogot, hogy a saját hatáskörben válassza ki az adott Aukcióban résztvevő Ingatlanokat az Aukciós megbízások alapján felajánlott ingatlanok közül. A Szervező jogosult az Aukcióba felvett Ingatlant az adott Aukció megkezdését követően az Ingatlanok körét bővíteni vagy szűkíteni. Azt az Ingatlant, amit Villámáron Leütöttek, vagy már legalább egy Licitet tettek csak akkor lehet kivenni az Aukcióból, ha az Ingatlan Aukciós megbízóját a jelen Szabályzat szerint az Aukcióból kizárják, vagy a Szervezőnek olyan információ kerül a birtokába, mely a sikeres Licitálást veszélyeztetné. Az Aukció ideje alatt az Ingatlanok csak az Aukció keretén belül vásárolhatóak meg.

6

4.2 Aukciós ingatlan paraméterei Az Ingatlan paramétereit Szervező az Aukciós Megbízásban szereplő, az Aukciós Megbízótól kapott információk alapján hirdeti meg az Aukcióban. Amennyiben az Ingatlan rendeltetésszerű használatát biztosító eszközökön, berendezéseken, felszereléseken (például de nem kizárólag: nyílászárók, kilincsek, fűtést biztosító berendezések és szerelvények, szaniterek, villanykapcsolók, dugaljak, stb.) kívül további ingóságok (berendezések) a Villámárban foglaltatnak, úgy azt Szervező az adott Ingatlannál az Aukciós rendszerben feltünteti. A Licitáló a saját felelősségére és kockázatára köteles az Ingatlan paramétereit és számára lényeges egyéb körülményeit még a Licitje megtétele előtt előzetesen ellenőrizni, megvizsgálni. A Szervező minden Ingatlan tekintetében ún. Nyílt napokat szervez, melyek időpontját az Aukciós rendszerben teszi közzé. A Nyílt nap célja, hogy az érdeklődő Felhasználó az Ingatlant önkéntesen, a saját felelősségére és kockázatára előzetesen bejárja, megtekintse és szüksége esetén - az Aukciós rendszerben megjelenített paramétereken kívül - további információkat szerezhessen az Ingatlan műszaki, jogi helyzetét, egyéb körülményeit érintően. A Licitáló a Licitje megtételével egyben saját felelősségére és kockázatára azt is elismeri, hogy az Ingatlan paramétereit ellenőrizte, azt előzetesen teljes körűen megismerte, és vételi szándékának megfelelőnek találta és a licitálást ennek tükrében kezdte meg. Az adott Ingatlanra tett Licitet tevő Licitáló utóbb nem hivatkozhat arra, hogy az Ingatlant előzetesen ennek ellenére mégsem tekintette meg. Amennyiben Szervezőnek tudomása van arról, hogy az Ingatlant elővásárlási jog terheli, úgy az feltüntetésre kerül a paramétereknél. Az Aukcióra felajánlott Ingatlan tekintetében átadott adatok, információk valódisága és helytállósága tekintetében, ideértve az Ingatlan bemutatására szervezett Nyílt napon közölt információkat is helytállóságáért az Aukciós megbízó tartozik felelősséggel mind a Szervező mind a Licitálók felé. 4.3 Megtekintési tanusítvány A Nyílt napokon az Ingatlant megtekintő személyek Megtekintési tanúsítványt kötelesek aláírni.

5. AZ AUKCIÓ FOLYAMATA 5.1 Aukció időtartama és időszakai Minden Aukció pontos időtartamát a Szervező az Aukciós rendszerben közzéteszi. Az Aukciók időpontjai a CET és CEST időzóna Magyarország területén mindenkor érvényes ideje szerint kerülnek meghirdetésre.

5.1.1

Villámlicit

Aukción belül annak indulásakor megnyílik lehetőség az Ingatlan Villámáron történő megvásárlására. A Villámlicit időtartamát az Aukción belül a Szervező határozza meg és teszi közzé.

7

A Villámlicit nyertese az a Licitáló, aki a Villámlicit időtartama alatt a leggyorsabban fogadja el a Villámárat („Villámár leütése”). A Villámárat leütő Licitáló, mint Aukciós vevő köteles 3 banki napon belül az Üzletzárási szabályok szerint Vételi ajánlatot tenni. Amennyiben Villámáron leütésre került az Ingatlan, úgy az Aukciós rendszerben tájékoztatásul megjelenik az információ, miszerint az Ingatlan ajánlat tétel alatt áll. A Vételi ajánlat Aukciós vevő általi aláírása – és az ajánlati biztosíték befizetése - esetén az Ingatlan az Aukcióból, mint eladott Ingatlan kikerül. Abban az esetben, ha az Aukciós vevő határidőben nem tesz Vételi ajánlatot, úgy az Ingatlan a még folyamatban lévő Aukcióba visszakerül. Amennyiben a Villámlicit alatt senki nem üti le a Villámárat, úgy az Aukció a Licitálással folytatódik. 5.1.2

Licitálás

Amennyiben a Villámlicit időszaka eredménytelenül zárul, úgy az Ingatlanra a Kezdő Licitártól számítottan lehet Licitet tenni a Szervező által meghirdetett időszakban. A Licitálás a Villámlicit záró időpontjával kezdődik és az Aukció végig tart. A Szervező a Licitálás időtartamát a Villámlicit időtartamával együtt az adott Aukcióban nyilvánosan közzéteszi. Az Aukció mindig annak meghirdetett utolsó napján 12:00-órakor zárul. Amennyiben az Aukció utolsó 5 percén belül érkezik érvényes Licit az adott Ingatlanra, úgy az Aukció időtartama az adott Ingatlan tekintetében automatikusan 5 perccel meghosszabbodik. Ha a hosszabbítás alatt további Licit érkezik, úgy az Aukció további öt perccel hosszabbodik. Az Aukció időtartamának hosszabbítására legfeljebb az Aukció eredetileg meghirdetett utolsó napjának 22:00 óráig kerülhet sor. A Licitálás nyertese (Aukciós vevő) az Licitáló, aki az Aukció végén a Legmagasabb licitet tette. Az Aukciós vevő jogosult és köteles Vételi ajánlatot tenni az Ingatlanra az Üzletzárási szabályok szerint.

6. ÜZLETZÁRASI SZABÁLYOK 6.1 Villámár alatti Legmagasabb licit esetén Az Aukciós Megbízás szerint, amennyiben az Aukció során a Licitálók által tett Legmagasabb licit nem éri el Villámárat, úgy Aukciós Megbízó nem köteles elfogadni az ennek megfelelő vételi ajánlatot. Ebben az esetben a Duna House Franchise hálózat érintett partnerei mindent megtesznek annak érdekében, hogy az Ingatlanra az Aukció után lehetőség legyen további tárgyalásokat folytatni Aukciós megbízóval az Ingatlan sikeres értékesítése érdekében. 6.2 Villámárral megegyező vagy afeletti Legmagasabb licit esetén Az Aukciós vevő az Aukciós rendszer által generált e-mailben és/vagy telefonon kap értesítést arról, hogy ő az Aukció nyertese, valamint a Vételi ajánlat megtételének folyamatáról és részleteiről. A Felhasználó által a regisztrációhoz megadott e-mail címre, Szervező által küldött elektronikus levelek kézbesítettnek tekintendőek. 6.3 Vételi ajánlat 6.3.1

A Vételi ajánlat megtétele

8

Licitáló a Licitje megtételével (illetve a Villámár leütésével) egyben megerősíti a jelen Szabályzat tartalmát, és egyben vállalja azt is, hogy az Aukció nyerteseként az adott Ingatlanra a Legmagasabb licitnek megfelelő áron (illetve a leütött Villámáron) Vételi ajánlatot tesz. A Vételi ajánlatot és a letét megfizetését Aukciós vevő: a.) Villámlicit során leütött ingatlan esetében a leütéstől számított b.) A Licitálás nyerteseként az Aukció lezárását követő 3 banki napon belül meg kell megtennie. Amennyiben erre a megadott határidőben nem kerül sor az Aukciós Vevőnek felróható okból, úgy az Aukciós vevő adott Ingatlanhoz rendelt Kreditjét elveszíti a jelen Szabályzat vonatkozó része szerint. Ilyen esetben Aukciós Vevőnek követelése sem Aukciós Megbízóval, sem Szervezővel szemben nem lehet. Ebben az esetben, ha az adott Aukció még folyamatban van, úgy az Ingatlan visszakerül az Aukcióba, ha az Aukció lezárult, úgy a Duna House Franchise hálózat érintett partnerei felveszik kapcsolatot az Ingatlanra Licitet tett további Licitálóval és a Kiemelt megbízás keretein belül igyekeznek a sikeres üzletzárást elérni. 6.3.2

A Vételi ajánlat nyomtatványa és tartalma

Aukciós Vevő a Duna House Franchise hálózat képviselőjének közreműködésével Vételi ajánlatot tesz. A Vételi ajánlat nyomtatványa elérhető az Aukciós rendszerben és jelen Szabályzat elengedhetetlen mellékletét képezi. A Vételi ajánlat az Aukciós rendszerben az adott Ingatlanhoz megadott feltételek és információk alapján kerül kitöltésre. A Vételi ajánlat mintában szereplő tartalomtól nem lehet eltérni és azt további feltételekkel kiegészíteni nem lehet. Figyelem! Az Aukciós rendszerben az Aukciós vevő a Vételi ajánlatát nem teheti függővé a vételár nem saját forrásból történő fedezésének esetleges sikerétől! A Szervező ezért kifejezetten felhívja a figyelmet, hogy az Aukciós feltételek (fizetési határidő, birtokbaadás legkésőbbi időpontja stb.) esetenként nem adnak elegendő időt a szokásos hitel folyósítási folyamatok lefutására, így egy sikertelen, vagy késedelmes hitelfelvétel miatt az adásvételi szerződés megkötésének elmaradása, vagy a szerződés meghiúsulásáért a felelősség az Aukciós vevőt terheli. 6.3.3

Vételi ajánlatot biztosító letét

A Vételi ajánlat aláírásakor Aukciós vevő az ajánlat biztosítása érdekében a Legmagasabb licit (illetve a leütött Villámár) 2%-ának megfelelő összeget letétbe helyez a Duna House Franchise hálózat Aukció eredményéről szóló értesítésben megjelölt Franchise partnerénél a Vételi ajánlatban foglaltak szerint. Ezen összeg a Vételi ajánlatban írtaknak megfelelően biztosítja mind Aukciós vevő, mind Aukciós megbízó nyilatkozatait a végleges adásvételi szerződés megkötéséig. 6.4 Az adásvételi szerződés Az adásvételi szerződés megkötésére a Vételi ajánlat megtételtől számított 14 napon belül kell, hogy sor kerüljön. Az Aukciós vevő jogosult arra, hogy a Vételi ajánlatában fenntartsa a jogot arra, hogy az adásvételi szerződés megkötésére maga helyett harmadik személyt jelöljön,

9

7. Értesítések Szervező elsősorban, de nem kizárólag a Regisztráció során megadott e-mail címre küldött levélüzenetben kommunikál a Felhasználókkal. 8. Egyéb rendelkezések Szervező fenntartja a jogot, hogy az Aukcióból kizárja azon személyeket, akik az Aukció hatékonyságát, és / vagy annak tisztaságát akadályozzák, veszélyeztetik. Ilyen kizárás esetén a kizárt személy jelen Szabályzat eltérő rendelkezése hiányában semmilyen igénnyel nem léphet fel a Szervezővel szemben. A Szervező különleges esetekben jogosult a jelen Szabályzattól eltérni feltéve, hogy az a folyamatban lévő Aukciók sikeres lebonyolítását nem veszélyezteti. Szervező fenntartja a jogot, hogy jelen Szabályzatot egyoldalúan módosítsa. A módosítást az Aukciós rendszerben teszi közzé. A módosítás a Szervező eltérő rendelkezése hiányában a közzététellel lép hatályba. A módosítás a Szervező eltérő rendelékezése hiányában a hatálybalépésekor folyamatban lévő Aukciókra is kiterjed, azzal azonban, hogy a módosítás Licitálókra hátrányosabb rendelkezései a hatálybalépés előtt már Licitet tett Licitálóra nem vonatkoznak. A Szervező jogosult az Aukciót bármikor indokolás nélkül akár eredménytelenül is lezárni. Szervező az Aukciós rendszer technikai leállásából, és/vagy az informatikai/internet szolgáltatás hiányosságából eredő felelősségét kizárja. Jelen Szabályzat tekintetében ”banki nap” az a munkanap, amikor pénzforgalmi szolgáltatások szempontjából az adott fizetési művelet jellegétől függően (így különösen: devizanem, benyújtás helye és módja, fizetési módok) fizetési művelet teljesítése céljából a bankok nyitva tartanak. 9. Adatkezelés Az Adatkezelés, az Aukciós rendszerrel és az Aukciókkal összefüggésben történő, a személyes adatok önkéntes megadásával megvalósuló hozzájárulásán alapul. Az Aukciós rendszerbe a regisztráció, illetve a Kredit feltöltés felületen, továbbá személyesen a Vételi ajánlaton történik a személyes adatok megadása. Egyes adatok megadása nélkül nem válhat senki az Aukciós rendszerben Regisztrált Felhasználóvá, személyes és pénzügyi adatok megadása nélkül Kredittel rendelkező Felhasználó, illetve Licitálóvá/Aukciós vevővé. A személyes adatok valódiságáért, pontosságáért kizárólag a Felhasználó tartozik felelősséggel. Az Aukciós rendszer és annak adatbázisai a Szervező, egyben mint adatkezelő tulajdonát képezik, A Szervező az Aukciós rendszerrel összefüggésben adatfeldolgozót nem vesz igénybe. A jelen Szabályzat szerinti adatkezelést a Szervező a Felhasználók magánszférájának védelme és tiszteletben tartása érdekében a vonatkozó hatályos jogszabályok szerint, így különösen az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvénnyel összhangban végzi. A Felhasználó az adatai megadásával egyben azt is kijelenti, hogy a jelen Szabályzat rendelkezéseit és azon belül a jelen Szabályzat adatkezelési szabályait megismerte, megértette és hozzájárul ahhoz, hogy - a személyes adatai az Aukciós rendszerben rögzítésre kerüljenek; - a rögzített személyes adatokat a hatályos adatkezelési szabályok szerint a Szervező, mint adatkezelő a jelen Szabályzatban meghatározott célok érdekében tárolja és kezelje; - a kezelt személyes adatai a jelen Szabályzatban meghatározott célok érdekében továbbíthatóak a Duna House cégcsoport tagjai (Szervező közvetlen és közvetett tulajdonosi érdekkörébe tartozó

10

vállalkozások) részére, valamint a Duna House márkanév jogszerű használatára mindenkor jogosult szolgáltatatók részére, a márkanév használatára vonatozó szerződésük időtartama alatti felhasználásra. Adatkezelési célok: - az Akciós rendszer üzemeltetése és az Aukciók lebonyolítása; - az Aukciós rendszerrel és/vagy az Aukcióval összefüggő jogok és kötelezettségek gyakorlása; - az Aukciós rendszerrel és/vagy az Aukcióval, továbbá a Duna House márkanévvel összefüggő szolgáltatások/szolgáltatók tevékenyégének minőségbiztosítása; - a Duna House márkanév alatt elérhető szolgáltatások és/vagy a márkanév használatára mindenkor jogosult szolgáltatók szolgáltatásainak ismertetése, ajánlása. A Felhasználó bármikor módosíthatja vagy kérelmezheti személyes adatainak helyesbítését, törlését (a kötelező adatkezelés kivételével). A Felhasználó az adatkezelési hozzájárulását a fenti adatkezelési célok tekintetében bármikor jogosult a Szervezőtől megvonni. Ezzel illetve az adatai törlésével azonban a Felhasználó elveszti az Aukciós rendszerhez tartozó Felhasználói jogait is. Amennyiben a Felhasználó az első Kreditjét feltölti, úgy ezt követően az adatai - a jelen Szabályzatból eredően gyakorolt és gyakorolható jogok és kötelezettségek kölcsönös érvényesítése okán – ügyféladatként mindaddig jogszerűen és szükségszerűen kezelhető, amíg a hatályos jogszabályok alapján a jogviszonyból erdő jogok és/vagy kötelezettségek érvényesíthetőek a Felek között. A Felhasználó a jelen Szabályzat szerinti adatkezeléssel összefüggő nyilatkozatait, igényeit a Szervezőtől írásban a Szervező az 1.2. pontban megjelölt elérhetőségein (székhely, e-mail) közölheti joghatályosan. Az adatkezeléssel kapcsolatos, jelen Szabályzatban ismertetett jogokkal, jogorvoslati lehetőségekkel a Felhasználó a személyazonosságának és az adattal való kapcsolatának igazolása esetén élhet. A Szervező törli a Felhasználó fentiek alapján megadott személyes adatait, ha azok kezelése jogellenes; az adatkezelés célja megszűnt; vagy az adatok tárolásának törvényben meghatározott határideje lejárt; azt a bíróság vagy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság elrendelte; vagy ha az adatkezelés hiányos vagy téves - és ez az állapot jogszerűen nem orvosolható -, feltéve, hogy a törlést törvény nem zárja ki. A Felhasználó bármikor jogosult a Szervezőtől tájékoztatást kérni a fentiek alapján kezelt, rá vonatkozó személyes adatokról. A Felhasználó kérelmére a Szervező tájékoztatást ad a jelen Szabályzat szerint a Felhasználóra vonatkozó kezelt személyes adatokról, az adatkezelés céljáról, jogalapjáról, időtartamáról, az esetleges adattovábbítás jogalapjáról és címzettjéről. A Szervező a kérelem benyújtásától számított legrövidebb idő alatt, legfeljebb azonban 30 napon belül adja meg a Felhasználó által kért tájékoztatást. A Felhasználó tiltakozhat személyes adatainak kezelése ellen, a) ha a személyes adatok kezelése vagy továbbítása kizárólag a Szervezőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítéséhez vagy Szervező, az adatátvevő vagy harmadik személy jogos érdekének érvényesítéséhez szükséges (kötelező adatkezelés kivételével) b) ha a személyes adat felhasználása vagy továbbítása közvetlen üzletszerzés, közvélemény-kutatás vagy tudományos kutatás céljára történik; valamint c) valamely törvényben meghatározott egyéb esetben. Ha a Szervező a Felhasználó tiltakozásának megalapozottságát megállapítja, az adatkezelést megszünteti, és az adatokat zárolja. Amennyiben adatainak kezelésével összefüggésben további kérdése, kérése van, azokat töröltetni kívánja, úgy kérjük jelezze Szervező felé az [email protected] e-mail címen vagy a következő postacímen: Duna House Franchise Kft. 1016. Budapest, Gellérthegy u. 17. Ha a Felhasználó (vagy érintett) úgy ítéli meg, hogy személyes adatainak kezelésével kapcsolatos

11

jogsérelem érte, fordulhat az illetékes bírósághoz vagy vizsgálatot kezdeményezhet a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál, melynek elérhetősége: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság Cím: 1024 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C. Honlap: www.naih.hu Telefon: +36-1-3911400 10. Mellékletek és tájékoztatók Jelen Szabályzat mellékletét képezik: -

Aukciós Megbízás minta Vételi ajánlat minta Duna House Franchise hálózat aktuális Megbízás nyomtatványa (tájékoztatásul)

Budapest, 2014.05.16.