TE KOOP Luxe Rio LL-CHALET kavel 38
Vraagprijs: € 84. 84.500,00 500,00 • 4-6 persoonchalet met 2 slaapkamers • Kavel voor rust & privacy. • Tuin met berging en terras op het zuiden. • Oppervlakte kavel 220 m² • Parkeerplaats nabij, op loopafsand • Luxe Maat Rio L-chalet (55 m²) • Canexel tuinhuis (6 m²) • Bouwjaar: 2010 • Leverancier: Maat Chalets - Sliedrecht
Landgoed Duinoord Westerseweg 7 te Westenschouwen
Meer informatie: Receptie Camping Duinoord Steenweg 16 te Westenschouwen (+31) 0111 65 8888
[email protected] www.campingduinoord.nl
Op Landgoed Duinoord te Westenschouwen worden ruime kavels aangeboden op loopafstand van de Noordzee met haar unieke zuidstrand, de grillige Schouwse duinen en ruim 300 hectare bos! Het campingpark is ca. 4,5 hectare groot en heeft ca. 80 chaletplaatsen. Landgoed Duinoord is het hele jaar geopend!
NADERE TOELICHTING
Huursom kavel LGD38 (prijspeil 2014) Op Landgoed Duinoord wordt de huursom van de chaletplaatsen gesplitst in 2 gedeelten, te weten het indexeerbare gedeelte van de huur (a) en het niet indexeerbare gedeelte van huur. De huurprijs 2014 vanaf: € 3.850,65. Netto oppervlakte a) Indexeerbare huur* b) Niet-indexeerbare huur** / retributie chalet tot 55 m² c) Indexeerbare huur parkeerplaats op loopafstand (optioneel) *
: : : :
220 m² € 1.950,65 per jaar € 1.900,00 per jaar € 172,12 per jaar
Het indexeerbare gedeelte van de huursom wordt aangepast per jaar o.b.v. Consumenten Prijs Index (CPI), jaarlijks door het CBS vastgesteld (basisjaar 2006, geïndexeerd in 2008: +1,6%, in 2009: +2,5%, in 2010: +1,2%, in 2011:+1,3%; in 2012:+2,3%; in 2013:+2,5% en in 2014 + 2,4%).
**
De niet-indexeerbare huursom kan per jaar worden voldaan of kan voor meerdere jaren worden afgekocht.
Op de percelen 31 t/m 69 is een aantrekkelijke gastenregeling uitwonende (klein)kinderen en derden gebruikers van toepassing. Commerciële onderverhuur is niet toegestaan. Totaal overzicht Vraagprijs Maatchalet type Rio L-chalet (per 01-03-2014)
€ 84.500,00
Indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2014)
€ 1.950,65
Niet-indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2014)
€ 1.900,00
Totale huursom 2014
€ 3.850,65
De jaarlijkse vaste lasten, toeristenbelasting en gebruikskosten worden begroot op:
€ 850,00
Het bouwjaar van de chalet is 2010. Rekening houdende met het bouwjaar van de chalet, wordt de notarieel bekrachtigde huurovereenkomst voor een periode tot uiterlijk 01-11-2033 vastgelegd. De kosten voor de notariële huurakte bedraagt eenmalig ongeveer € 650,00. Chalet met bijbehoren Het Rio L-chalet wordt vrij compleet aanboden inclusief inboedel (volgens roerende lijst n.o.t.k.), tuinhuis, tuin en tuininrichting. Het perceel is uniek gelegen aan een rustige chaletlaan waar volop van rust en privacy kan worden gerecreëerd. Vanuit de keuken is er een zichtlijn met vergezichten in het Zeeuwse landschap. De standplaats is voorts voorzien van een terras op het zuiden, gazon, grindverharding, beplanting en een tuinhuis. De tuin kan optioneel worden ingericht met één parkeerplaats voor eigen gebruik.
Foto-impressie
Chalet met terras.
Uitzicht op Zeeuwslandschap vanuit keuken.
Eettafel met keuken.
Living.
Gedeelte tuin
Terras met tuinhuis.
Badkamermeubel.
Toilet in badkamer.
Living.
Logeerslaapkamer. Ouderslaapkamer
90x90
120x120
Schuifkastenwand ( wit profiel)
reinwit
Canexel: achterzijde groen almond+ zadeldak: antraciet isolatie: std. kunststof kozijnen: wit schuifpui louvre luiken: grijs aftimmerwerk: wit vloer vinyl: tecwood 122 overstek achterzijde: 30 cm. wcd onder chalet: ja lat onderlangs: ja binnendeuren: standaard/staalkozijn
wandplaat: wit 2 set spotjes + dimmer gordijnkoven: wit kastpanelen: kalk eiken plafond: wit keuken: annelies greep 0907 aanrechtblad+wand 7646tc uitgefreesde spoelbak afzuigkap: vlakscherm pelgrim koelkast: inb koelkast combi oven: pelgrim carouselkast: ja vaatwasser: pelgrim inbouw badkamer: poly: grijs badmeubel: Montreal kl slk: bed 2x80 en kastje laag kast soiree oak met c.v. inst. gr slk:bed 2x80x200 kastbovenbed/2xhoge kast/2wcd schuifkast soiree oak/wit buitenkraan met afsluitventiel buitenstopkontakt groene buitenwand: geen luiken
45x60
120x120
