TE KOOP Luxe Rio L-CHALET kavel 68
Vraagprijs: € 84.000,00 (bouwjaar 2007) • Luxe Maat Rio L-chalet (55 m²) voor 4-6 personen met 2 ruime slaapkamers, ruime living en compleet ingericht met comforabele meubels en luxe keuken. • Uniek perceel aan de terreinrand van Landgoed Duinoord, met zicht op de grillige duintoppen van Westenschouwen. • Tuin met parkeerplaats, tuinhuis en twee zonnige terrassen op het zuiden. • Ruime kavel: ca. 280 m²
Landgoed Duinoord Westerseweg 7 te Westenschouwen Meer informatie: Receptie Camping Duinoord Steenweg 16 te Westenschouwen (+31) 0111 65 8888
[email protected] www.campingduinoord.nl
Uw vakantiestek voor rust & privacy. Op Landgoed Duinoord worden ruime kavels aangeboden op loopafstand van de Noordzee met haar unieke zuidstrand, de grillige Schouwse duinen en ruim 300 hectare bos! Het pittoreske recreatiedorp Westenschouwen en omgeving bieden voor ieder wat wils, fietsen, wandelen, zwemmen, lekker eten, het kan allemaal vanuit uw eigen chalet. Het campingpark is ca. 4,5 hectare groot en heeft ca. 80 chaletplaatsen. Landgoed Duinoord is het hele jaar geopend!
NADERE TOELICHTING
Huursom kavel LGD68 (prijspeil 2015) Op Landgoed Duinoord wordt de huursom van de chaletplaatsen gesplitst in 2 gedeelten, te weten het indexeerbare gedeelte van de huur (a) en het niet indexeerbare gedeelte van huur. De huurprijs 2015 vanaf: € 4.420,64. Netto oppervlakte a) Indexeerbare huur* b) Niet-indexeerbare huur** / retributie chalet tot 55 m² c) Indexeerbare huur parkeerplaats op loopafstand (optioneel) *
: : : :
270 m² € 2.520,64 per jaar € 1.900,00 per jaar € 173,84 per jaar
Het indexeerbare gedeelte van de huursom wordt aangepast per jaar o.b.v. Consumenten Prijs Index (CPI), jaarlijks door het CBS vastgesteld (basisjaar 2006, geïndexeerd in 2008: +1,6%, in 2009: +2,5%, in 2010: +1,2%, in 2011:+1,3%; in 2012:+2,3%; in 2013:+2,5%, in 2014: + 2,5% en in 2015: + 1,0%).
**
De niet-indexeerbare huursom kan per jaar worden voldaan of kan voor meerdere jaren worden afgekocht.
Op de percelen 31 t/m 69 is een aantrekkelijke gastenregeling uitwonende (klein)kinderen en derden gebruikers van toepassing. Commerciële onderverhuur is niet toegestaan. Totaal overzicht Vraagprijs Maatchalet type Rio L-chalet (per 01-04-2015) Indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2015) Niet-indexeerbare huur per jaar (prijspeil 2015) Toeristenbelasting 2015 (A-forfait) De jaarlijkse vaste lasten, toeristenbelasting en gebruikskosten worden begroot op:
€ 84.000,00 € 2.520,64 € 1.900,00 € 207,10 € 500,00
Het bouwjaar van de chalet is 2007. Rekening houdende met het bouwjaar van de chalet, wordt de notarieel bekrachtigde huurovereenkomst voor een periode tot uiterlijk 01-11-2032 vastgelegd. De kosten koper inzake de notariële huurakte bedraagt eenmalig ongeveer € 650,00. Chalet met bijbehoren Het Rio L-chalet wordt compleet aanboden inclusief inboedel (volgens roerende lijst n.o.t.k.), tuinhuis, tuin en tuininrichting. Het perceel is uniek gelegen aan een rustige laan en aan de buitenrand van het park, alwaar volop van rust en privacy kan worden genoten. Vanuit de living is er een zichtlijn met vergezichten in het Zeeuwse duinlandschap. De chaletplaats is voorts voorzien van een eigen parkeerplaats, toegangspad, twee zonnige terrassen op het zuiden, gazon, beplanting,gelegen aan een karakteristieke aardwal en een tuinhuis met ruime overstek.
Foto-impressie
Chalet met terras.
Living met ruime zithoek en airco.
Living met eettafel en schuifpui naar terras.
Luxe keuken
Logeerkamer.
Ouderkamer.
Badkamer met toilet, douche en badkamermeubel.
P
Te koop kavel 68
P
59
60
67
54
P
P
55
47
43
52 P P
33
16,3
P
38
P
16,3
69
48 P
61
66
37
51
15,36 15,36
34
P
P
58
P
53
P
P P
44
49
50
68 P
45
P
35
36
P
57
P
P
P
42
P
56 kast kast
kast
06.badkamer 07.slaapkamer2
02.toilet 01.entree
05.slaapkamer1
15,36 17,65
62 95
kast
kast
07.slaapkamer2 01.entree
16,62
15,03
S
02.toilet
04.woonkamer
03.keuken
104
280m2
102
31
19,13
deelgebied1
250m2
96 94
P
85
let)
01.entree
06.badkamer
04.berging
05.slaapkamer1
5
kast d
25
4,4
91
99
28
300 m2
11, 7
P
P
P
23
25,2
04.woonkamer
p m . kasten wan
300 m2
100 P
90
74
12, 11
P
11, 71
06.badkamer
04.berging
16
8 6
18 11
3 4
5
9
10
2
I Entree
Plattegrond Landgoed Duinoord schaal 1:750 / aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend; maatvoering onder voorbehoud verdere uitwerking
14
15
17
let)
kast
300 m2
kast
04.woonkamer 03.keuken d p m . kasten wan
P
05.woonkamer
01.entree
12,6
27
18,37
26
2,78 02.toilet
o p t i e kasten wand
24 22
(03.toi
06.keuken
20
13
02.badkamer
21 12
7
05.slaapkamer1 07.berging
01.entree
83
75
1
(03.toi
06.keuken
25,37
50 48 49
P
98
92
73
77
02.badkamer
05.woonkamer
89
81
82
01.entree
106
13,9
Westerseweg
86 79
13,14
P
93
72
M
P
97
07.berging
101
80
02.toilet
88 87
105
16,79
kast
P
40
06.badkamer
05.slaapkamer1
P
T
T
P
kast
280m2
03.keuken
16,3
103
S
P
32
P
19,4
16,3
65
P
03.keuken
22,3
15,36
P
04.woonkamer
o p t i e kasten wand
P
300 m2
19
deelgebied2
