wonen in de heraut
Te koop 6 luxe woningen Brink 91-93 in Deventer
De Brink met zicht vanuit De Heraut.
1
Inhoudsopgave 6 unieke woningen in De Heraut
3
Kenmerken
4
De stad Deventer
5
De historie van Brink 91, 92 en 93 Deventer
6
Entree De Heraut
7
Stadswoning 1
8
Appartement 2
12
Appartement 3
13
Maisonnette 4
14
Appartement 5
18
Maisonnette 6
22
Renvooi
25
Algemene informatie
26
Wonen Boven Winkels Deventer
26
Bijlage I: Het stappenplan om uw droomwoning te realiseren Bijlage II: Prijslijst De Heraut
2
wonen in de heraut
S i n ge l
r. is
st
Stations plein
st
aa tr ns oe
at
t raa rst ize Ke
t raa rst ize Ke
at ra st m Da
s at
Houtmar
la
Za
an
t aa tr
as
m
g
G
ie
t
i er
js
tr
st
fs
m
er
t aa
tr
aa
W
g
aa
t W
t B
Po
th
er
g
si
n
R
at
ra
at E
m
ra
at
po
Po te rs t r.
nd
ru
sh
t
t as
aa
ilh
ab
ng
Mu
ra to p le r i u m in
tr
W
m el
in
i kk
e rd
bo
ss
M el k s
Bo
ht e
d
r poo
La
hild
ra
or
tr ls
Ac
Z an r en
ra at
g sc
st
.
t
aa
tr
m
g
rs
Ber
m
t
te
tr.
aa
Bo
s se ns
R
aa
t
tr
Sa
ee
Sp
es
kt
t traa Gols
rs oo rb ke ij
t
aa es d
at
at
rs
t or po im Du
tr
pa
at
ui
lle
tra
Sl
We
lle
gs
t
rs
eg
stra
Ri jk m an st Bu
t
We
Men
t
in
t
ste
aa
a
an
tr
or
Brink
t
t
po
aa
aa
ts
m
tr
tr
at
estra
aa
ui
a
rs
rs
Ma
tr
nD
tr
ve
ve
ijs
ter d eM ur e
ls
le
ra
O
O
er
st
ne
te
Kazern
Emma p le i n
ld
en
ei
ro
Be r g ke r k plein
aa
A ch
o
eg
an g
Kl
st r a
t
le
P
ge
aa
at
ad
st
t aa tr
sc
is B e
sg r.
ra
p
l
G
tr
st
e
Brink
t
ns
er le
aa
al
lle
at el
ep
tr
et st
ss
Grote Kerkhof rs
rs
W
P r i n s enp
Ha
A
W
W W
el
g an ng ve ui D
ps ho
t rk a m o tr
S
en ra v G
ng h
Walstraat
or
es
er
aan
po
le
t
w ou
rt
Bu
ursb
rg
V
aa
de
M
r.
tr
ka
Be
st
Pike
r
te P oot
en
ve
ls
l B o r e el e p in
ss
at
at
A
O
de
Be
ot
n
Gro
te
an
an
ra
e
rs
a
st
rt
ve
b
g
Ko
ro
H
Ro
g
rs
at
G
Tr eu rn i
eg te ns be ib T
r te
at
ra
os
ra
st
ee
.O
eu
te stra Geer t Groo
op
e
e
t
ch
g
Kl
Po
t
at
a
pt
m
ch
ss
st
eg
st
s
ik
e ed
ra
Bi
en
te
K
er
ts
lo
ed
on
ra
s
ne
aa ra
r
ro
ze
t
P
nd
a
ei
tr
de
st
ng
g an sg id Sm
ei
a
n va n e lei m m ep La i e s D
P
Kl
gs
rt
in
p
oo
f Ho
Si
P
en
te
a
at
G
or
tr
B
ra
G
st
ra st ip Ku
er
st
er
K
t
at
iz
K
aa
at
ra
Ke
rt
de
tr
ra
n
s
de
t
ns
st
E
g
g
e
Op
oo
p
ne
te
e rd
en
kp
O
ij
ch
Br
d oe
jz
in
rk
at
Si
an l e ba p
in
Ke
a
Br n
an
ag
w
st
Nieuwe Markt
s Vi
ra
le
in kp oo pl rt ei n
la
B
u
ee
Sa
tr. ns ne ra
A
ie
en
er
oo
K
n re de n o e lei Br p
N st
nb
sp
r.
oe
an
ts
g
t ap
ve
de
Vi
st
st
D
ba
ze
ee
a al
or
en ur
el
en
e
en
el
er
st
ra H
No
M
ss
ed
t
en
st
n
ts
ra a
e st
m
us
w
g
P
IJ
S
eg
Le
u
h
i
eg te rs ke
ng
V
aa
H
n ge
eg
rm
t ar
s ge
e te
an
dh
tr
ie
te ns uy Br at nstra n A
Ba
Ba
D
N
Pape
Korte Noordenbergstr.
inden ple in
Si
te
ld
jz
Br
Bu
hi
ns
c gs
l Si
at
ne
r Be
ra
ij
N
.
st
ge
ag
rg
n
Sm
e
sin
La
so
de
en
B
be
ib
at nstra
Pl
tr
nn
ui
ss
t
Ga
Bi
er
G
Luchtfoto van De Heraut.
Em
el
hu
ing
.
ns
Het P erck
ne
n Bi
g
el
B
er
fs
tr
aa
t
g er
si
ng
el
3
6 unieke woningen in De Heraut Brink 91-93, Deventer Leven in de prachtige monumentale binnenstad van Deventer, in een authentiek, deels monumentaal pand, waarbij gastronomie en cultuur, in alle facetten, in overvloed aanwezig zijn. Op misschien wel het mooiste plein van Nederland, De Brink, waarbij exclusiviteit, uitstraling en beleving de kenmerken zijn van het project, “De Heraut” (“Stentor of stadsomroeper”). Wonen in haar puurste vorm, u treft het hier aan!
De woningen variëren van 100 tot 150 m² woonoppervlak over 1 tot 2 woonlagen. De woning boven Brink 91 kent zelfs 3 woonlagen en is 231 m². Alle woningen zijn voorzien van een eigen buitenruimte die varieert van 13 tot 32 m².
Monumentaal; u denkt aan hoge plafonds, oude massieve balken, prachtige trappen met oude ballusters en spijlen. Dit alles treft u aan in de drie appartementen, twee maisonnettes en een stadswoning. Elke dag opnieuw genieten vanaf uw eigen terras op de intieme binnenplaats (op het zuidwesten), vanwaar u schitterend zicht heeft op de achtergelegen kerk Het Penninckshuis en de prachtige Lebuïnus- of Grote Kerk.
Uw eigen nieuwe woning, met behoud van authentieke details. Dit moet u ter plaatse ervaren. Maak een afspraak om het pand te bezichtigen, de sfeer te proeven en het uitzicht te ervaren. Vervolgens kunt u uw nieuwbouwwensen met ons bespreken om het uw eigen droomwoning te maken.
De Heraut is een heerlijke plek om te wonen. Ervaar de bruisende binnenstad met al haar gemakken binnen handbereik en tegelijk de sereniteit en rust op je dakterras, uitkijkend op de kerk. Alle 6 woningen zijn zeer ruim van opzet en een prachtige combinatie van modern wonen met een monumentaal karakter.
De woningen zijn op vele punten nog aan te passen aan uw specifieke wensen, samen met u kijken we graag hoe we uw toekomstige droomhuis kunnen realiseren.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal, vanuit De Heraut bent u snel bij de supermarkt, bakker en slager. De snelweg A1 is vanaf De Heraut in ongeveer tien minuten bereikbaar. Het NS-station ligt op zo’n vijf minuten fietsen. Kortom, een ideale locatie om te komen en te zijn.
Terrassen op de Brink.
Panorama uitkijk van de achterzijde van De Heraut.
Kenmerken Objectgegevens Soort
Appartement, maisonnette en stadswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode
2012
Huidig gebruik
Woonruimte
Details Ligging
Centrum, nabij voorzieningen
Bijzonderheden
Monument
Garage
Parkeermogelijkheid in ondergrondse parkeergarage op loopafstand
Tuin gegevens Tuin
Terras
Ligging
Zuidwesten
Planning Start bouw
Augustus 2012
Einde bouw
Maart 2013
5
De stad Deventer Deventer toen Den Haag heeft zijn hopjes, Zwolle z’n balletjes, Kampen z’n uien en Deventer z’n koek! Al meer dan 400 jaren geniet de stad internationale faam vanwege de hoge kwaliteit van de kruidkoek, de bijtjes en de honingkoek. Eén koekfabriek heeft de tand des tijds overleefd: Jb Bussink. In het gelijknamige koekwinkeltje op de Brink wordt dagelijkse verse koek gebakken. Een goede uitvalsbasis dus om onder het genot van een kopje koffie met koek de bruisende, vrije keizerlijke Hanzestad Deventer te verkennen. Dwalend door Deventer komt u tal van interessante, vaak bouwtechnische details, tegen. Tal van gerestaureerde gevelstenen vertellen over de historie van de diverse gebouwen en hun inwoners. Op één van de gevelstenen in het Bergkwartier wordt heden en verleden uitgebeeld. De steen is te zien in de buurt van de voormalige Sint Nicolaaskerk, nu Bergkerk geheten.
De Waag op De Brink.
Op de Brink vindt u de Waag uit 1528. Daar bevindt zich het stadshistorisch museum, waar u een zeer gevarieerde duik maakt in de geschiedenis van Deventer. De collectie van het Speelgoedmuseum roept nostalgische gevoelens op en het Etty Hillesum Centrum completeert het overzicht van musea. Deventer nu Deventer bruist en dat heeft u ongetwijfeld al eens ondergaan tijdens één van de vele evenementen die de stad kent. Deventer op stelten, de grootste boekenmarkt van Europa, het Dickensfestival en ga zo maar door. Wie even afstand van al dit gedruis wil nemen, raden wij aan
de toren van de Grote of de Lebuïnuskerk te beklimmen. Wel even op de tanden bijten (de toren telt 220 treden) maar dan overziet u vanaf 60 meter hoogte een prachtige Hanzestad aan de IJssel!
De IJsel en de stad Deventer.
Deventer anno 2012 is een moderne stad, waar ongeveer 100.000 mensen wonen. De stad biedt alles wat een mens nodig heeft. In de binnenstad is er een ruim aanbod aan horeca, kunst en cultuur. De stad biedt werkgelegenheid aan duizenden mensen en aan de Saxion Hogeschool IJsselland worden studenten voorbereidt op hun toekomst. Ook de sportieve mens komt aan zijn trekken. In sportcentrum De Scheg bijvoorbeeld, dat per auto in tien minuten te bereiken is. Maar lekker sporten kan ook in de uiterwaarden van de IJssel of de bossen in Diepenveen. Daar is het heerlijk lopen, fietsen en ontspannen.
6
De historie van Brink 91, 92 en 93 Deventer Het middelpunt van de binnenstad wordt gevormd door de prachtige Brink, een altijd levendig plein omzoomd door bomen en terrassen. Het is het grootste stadsplein in Nederland en kenmerkt zich door veel statige panden waarvan vele door de jaren heen nauwelijks lijken veranderd. Op nummer 91 had in de 19e eeuw lange tijd de broodbakkerij Onna haar onderkomen. Na de opheffing van de zaak werd het pand eind 19e eeuw afgebroken om plaats te maken voor een herenhuis dat o.a. bewoond werd door mevrouw Ter Horst- Jordaan (een telg uit bekende textielfamilies) en de heer D.J. Zendijk (eigenaar van een vleeswarenfabriek). Daarna vestigde zich de firma Hartog van Esso, grossier in “fluweelen en modeartikelen”. Na de Tweede Wereldoorlog had lange tijd tandarts Schreuder op de begane grond zijn praktijk. Het pand is hierna vooral bekend geworden als onderkomen
voor de kantoren van de Stentor, het regionale dagblad. Ook nummer 92 kent een verscheidenheid aan bewoning zoals eind 19e eeuw een filiaal van Peek en Cloppenburg, het manufacturenmagazijn van H. Bunschoten en in het midden van de 19e eeuw het bekende herenconfectiemagazijn “De Beurs”. Het pand nummer 93 heeft een interessante voorgeschiedenis. Het werd in 1852 gebouwd door manufacturenwinkelier D. Abbing. Het daartoe afgebroken huis heette in dat jaar nog “De drie pilaren” en was toen het laatst overgebleven huistype in Deventer waarvan de bovengevel op arcaden of pilaren rustte. Al in 1438 werd het beschreven als “dat huijs dat voir op den pileernen staet”. Oudere Deventenaren zullen zich dit pand nog kunnen herinneren als de mooie meubelzaak van Van Ommen. Met het uitzicht op de Brink en de Bergkerk is dit een fantastische plek om te wonen.
Zicht vanaf het plein op de De Heraut.
Entree De Heraut Begane grond
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Stadswoning 1 n
z
Brink 91, verdieping 1
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
‘Kijkend vanaf de verdieping naar de hectiek van het winkelend publiek is prachtg. En als de winkels sluiten, keert de rust langzaam terug en is de stilte van de straat bijna voelbaar.’
Artist Impression stadswoning 1.
Stadswoning 1
n
z
Brink 91, verdieping 2
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Stadswoning 1
n
z
Brink 91, verdieping 3
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Appartement 2
n
z
Brink 92, verdieping 1
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Appartement 3
n
z
Brink 93, verdieping 1
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Maisonnette 4
n
z
Brink 92, verdieping 2
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Maisonnette 4
n
z
Brink 92, verdieping 3
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
‘Via de bovenverdieping van mijn maisonnettewoning met historische balken, loop ik naar mijn dakterras waar ik in de zon geniet van een glas wijn met uitzicht op de Brink.’
Artist impression maisonnette 4.
Artist impression maisonnette 4.
Appartement 5
n
z
Brink 93, verdieping 2
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Appartement 5
n
z
Brink 93, dakterras verdieping 3
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Artist impression appartement 5.
‘Vanaf mijn appartement ben ik in korte tijd op het station. De wandeling is iedere keer weer een leuk en ontspannend moment van de dag.’
Artist impression appartement 5.
Maisonnette 6
n
z
Spijkerboorsteeg 24, verdieping 1
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Maisonnette 6
n
z
Spijkerboorsteeg 24, verdieping 2
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
‘Ik heb het idee dat deze dag op een prachtige manier gaat eindigen. En dat morgen weer op een prachtige plek zal beginnen.’
Artist impression terrassen aan de achterzijde.
Renvooi
26
Algemene informatie Namens de verkoper Wonen Boven Winkels Deventer willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling die u heeft getoond voor deze woningen. De gegevens, zoals die zijn verstrekt, zijn met grote zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Toch is het mogelijk dat de gegeven informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Ondanks deze zorgvuldigheid vragen wij u ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur.
ten Hag makelaarsgroep Brink 49 7411 BV Deventer 0570 666 999
[email protected] www.tenhag.nl
Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van deze woningen, alsmede alle documentatie, vrijblijvend is. Verkoop/koop komt niet eerder tot stand nadat over alle hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt. Bij een afspraak voor een bezichtiging van een woning worden uw persoonsgegevens soms vastgelegd in onze administratie. Deze gegevens kunnen worden gebruikt voor reclamedoeleinden. Wanneer u hier geen prijs op stelt kunt u contact opnemen met ten Hag makelaarsgroep of Vrielink makelaars. Ook voor vragen of opmerkingen kunt u tijdens kantooruren bij één van de makelaars terecht. Wonen Boven Winkels Deventer Wonen Boven Winkels Deventer (WBWD) werkt actief aan het creëren van een leefbaar en veilig woonmilieu in de binnenstad waarbij het historische karakter behouden blijft. Juist door bewoning in de binnenstad mogelijk te maken en te stimuleren, blijft de stad ook na sluitingstijd van de winkels levendig en veilig. Daarom zorgt WBWD voor het realiseren van kwalitatief hoogwaardige woningen boven winkels, horeca en kantoren.
Vrielink makelaars Oranjelaan 77 7431 AB Diepenveen 0570 591 007
[email protected] www.vrielinkmakelaars.nl
wonen in de heraut
De voorgevel van De Heraut.
Wonen Boven Winkels Deventer Pontsteeg 33, Deventer Postbus 630, 7400 AP Deventer T 0570 504 130
[email protected], www.wbwd.nl
Colofon Tekst en redactie: Wonen Boven Winkels Deventer. Vormgeving: Bureau tweedee, Groningen. Plattegronden: I’M Architecten, Deventer. Fotografie: Ewout Staartjes, I’M Architecten, Vrielink makelaars, ten Hag makelaarsgroep, Wonen Boven Winkels Deventer. Artist Impressions: TEAM3D, Twello.
De Waag op de Brink.
