SURGOED. Misstanden. Surgoed 5 jaar. Derrick Emanuels Checklist. Notaris. Real Estate Magazine VASTGOED AANBOD ACTUELE

SURGOED Real Estate Magazine

Prijs SRD 10,- | november - december 2014

Misstanden Alles gecheckt, toch kat in de zak!

Surgoed 5 jaar Architect

Derrick Emanuels Checklist

D

Hoe (brand)veilig woon ik?

LE BO E U AN T AC ED A O G ST

Vraag het aan de

Notaris

VA

DETO heeft alles in “huis” om uw woongenot tot een plezierige te maken. Bij ons bent u terecht voor uw bankstel, eetset, klerenkast, bedden, badmeubilair, vloertapijten en nog veel meer. Breng ons gauw een bezoekje aan de Kernkampweg 72 - 74 | Tel: [597] 438050 | www.deto.sr

Inhoud

Surgoed Real Estate Magazine Pagina 5 6, 7 8 - 11 12 - 23 24 26, 27

Surgoed

Map locatie Surgoed Makelaardij viert vijfjarig bestaan in vastgoedland Woningaanbod Domeinverhaal: twintig jaar is te lang! Misstanden: Alles gecheckt, toch kat in de zak

28 - 37

Perceelaanbod

38 - 41

Cribs: Anand Dwarka

43

Zakenpanden

44 - 45 48, 49

4|

Voorwoord

Architect Derrick Emanuels; betrokken en volgens de regels Huis van de maand

50, 51

Checklist: Hoe (brand)veilig woon ik?

52 - 57

Huurobjecten

58 - 60

Huis en zijn verhaal

61, 62

Vraag het aan de notaris: Afwikkelen van een nalatenschap (Deel 2)

63

Legenda

Real Estate Magazine

VOORWOORD

Beste lezer, U hebt het al aan de cover van ons magazine kunnen zien. Surgoed in Suriname bestaat vijf jaar. En daar zijn we

Uitgeverij

ontzettend trots op! Over hoe het ons vergaan is en wat de

Surgoed Makelaardij N.V.

plannen zijn voor de komende tijd, leest u in het hoofdartikel. Want dat we met volle kracht doorgaan als de grootste en

Eindredactie en Coördinatie

meest transparante makelaar van Suriname, staat voor ons als

Annelies Brinkman

een paal boven water. Natuurlijk hebben we ook deze keer weer een aantal

Advertenties

interessante artikelen voor u. Voor de rubriek Cribs mochten

Alice Amatsari | Surgoed Makelaardij N.V.

we op bezoek bij de jonge Surinaamse schilder Anand Dwarka die nog in het ouderlijk huis woont samen met zijn familie. En

DTP

u zult het misschien ook al opgemerkt hebben, de tempel aan

Diëgo Kartodikromo | Surgoed Makelaardij N.V.

de Gemenelandsweg heeft eindelijk een verfbeurt gehad. Huis en zijn verhaal geeft de achtergronden van dit intrigerende

Distributie Suriname

gebouw.

Surgoed Makelaardij N.V.

In Misstanden weer een verhaal over hoe een mooie droom over een eigen perceel uiteen kan spatten door onverwachte

Druk

addertjes onder het gras.

Drukkerij Leo Victor N.V.

Architect Derrick Emanuels vertelt u over de passie voor zijn vak en het belang van regels bij het bouwen. En natuurlijk een nieuwe episode uit het verhaal over de domeinaanvraag van Anand Krishnadat en Kirsten Lansheuvel. Verder hebben we de politie en brandweer gevraagd om wat tips, om diefstal en brand te voorkomen op een rijtje te zetten. Het is een overzichtelijke checklist geworden, goed om te bewaren en altijd bij de hand te hebben. In de notarisrubriek deel 2 van de informatie over wat er allemaal bij een erfenis komt kijken. Het huis van de maand is een mooie starterswoning op Zorg en Hoop. Kortom, ik wens u veel leesplezier en zie u graag eens terug in een van onze kantoren aan de Augustst- of Gompertsstraat. Veel leesplezier toegewenst!

Thijs Mouchart Surgoed Makelaardij N.V.

Surgoed

| 5

A

B

1 2 3

4 5

6 7

8

9 10

11 12

13

14 15 6 |

Surgoed

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

Surgoed

W

| 7


Surgoed Makelaardij viert vijfjarig bestaan in vastgoedland In oktober 2014 bestaat Surgoed vijf jaar. Een mooi moment

Ondanks al deze ervaring in het Surinaamse vastgoedland,

om terug te blikken naar waar het allemaal begon. In een

blijft Surgoed constant de ontwikkelingen in de branche in

authentiek pand aan de Prins Hendriksstraat opende Surgoed

de gaten houden en ambieert zij de andere spelers in de

destijds haar eerste kantoor. Bezoekers beklommen twee

markt steeds een stap voor te zijn. In dit artikel blikken we

trappen, waarna zij terecht kwamen in een knusse ruimte

dus niet alleen terug, maar kijken we ook vooruit. Hoe staat

met ietwat krakende vloeren. Dit had zeker zijn charme,

het eigenlijk met de ontwikkelingen binnen de Surinaamse

maar toch besloot Surgoed twee jaar later om te verhuizen

vastgoedbranche en welke uitdagingen liggen er voor de

naar een moderner pand aan de Auguststraat. En Surgoed

makelaars in het algemeen? Verder kijken we naar de nieuwe

bleef groeien. Begin dit jaar opende zij haar deuren aan de

plannen van Surgoed om in de komende jaren nog verder

J.D. Gompertsstraat om ook de mensen uit dit gebied van

te groeien en maken we een kleine vergelijking met andere

Paramaribo te verwelkomen. Plannen voor een derde vestiging

makelaars in Suriname.

zijn in de maak.

8|

Surgoed


Makelaars

Jeffrey-Roysten

bedrag kunnen verkopen”, verzucht hij. Maar waarom komen Pengel

is

particulier

adviseur

en

deze mensen niet naar een beëdigd makelaar zoals Surgoed?

vastgoedspecialist. Hij doet regelmatig zaken in Suriname en

Mouchart vindt het lastig om deze vraag te beantwoorden,

heeft een goed beeld van de Surinaamse vastgoedbranche.

maar denkt dat het bij Surgoed te maken heeft met het imago

Hij heeft tijdens zijn laatste bezoek onder andere onderzoek

van zijn bedrijf. ,,Ik vind het jammer dat het zogenaamde

gedaan naar het grondbeleid in Suriname. ,,Er is in Suriname

dure imago van ons steeds opwaait. We hebben een luxe

maar een klein deel van de bevolking dat het aandurft om

uitstraling en dat is wellicht iets dat mee speelt bij mensen.

een grondaanvraag te doen. Het overgrote deel doet dat niet,

Ze denken dat we alleen betaalbaar zijn voor buitenlanders,

terwijl ze wel een eigen perceel zouden willen hebben. Maar

terwijl Surgoed 95 procent van haar business doet met lokale

omdat de informatie en de dienstverlening van de overheid

mensen. We steken meer geld in marketing dan wie dan ook

niet erg toegankelijk zijn, gebeurt het niet”, zegt Pengel.

en de producten die we hebben, moeten ook van de hoogste

Wat heeft dit feit nu met de makelaars te maken? ,,De

kwaliteit zijn. En ja, dat stralen we uit.” Het nadeel hiervan is

makelaars kunnen zorgen voor meer transparantie zoals het

dat de mensen die bij ons binnenstappen soms prijzen voor

openbaar maken van cijfers waardoor de overheid een basis

hun huis vragen die ver boven de marktprijs liggen. Daar

kan leggen om de actuele waarde van een stuk grond te

kunnen we dan niet in meegaan. ”

bepalen. De gemiddelde Surinamer heeft geen flauw benul

De uitstraling van Surgoed heeft echter vooral voordelen. ,,We

wat zijn grond waard is. Dat is logisch ook, want er circuleren

hebben vertrouwen gecreëerd bij de instanties die ertoe doen

allerlei bedragen en vanuit de overheid zijn er geen actuele

binnen de makelaardij zoals banken en notarissen. Dit helpt

standaarden beschikbaar. Suriname heeft enorm veel potentie

ons uiteindelijk onze service naar de klanten te verhogen,

voor vastgoed investeerders, maar er blijken geen statistieken

omdat we goed aangeschreven staan binnen de samenleving.

te zijn waardoor de markt niet interessant genoeg is. Niet voor

Als we echt zo’n dure makelaar waren geweest, hadden we

lokale en niet voor buitenlandse investeerders”, aldus Pengel.

vandaag de dag ook niet ons vijfjarig bestaan kunnen vieren.

Over de gevolgen van de achterblijvende transparantie en

Het feit dat we blijven groeien geeft aan dat er vertrouwen in

standaarden is hij duidelijk. ,,Het leidt tot enorme fraude.

ons is en we waar voor het geld leveren.”

Talloze mensen worden de dupe van zogeheten ‘freeriders’ die slechts een doel voor ogen hebben; snel geld maken en weer verdwijnen. Er zijn inmiddels zoveel mensen gedupeerd

Plannen

Om mensen te laten zien dat Surgoed een transparante

geraakt en dat bezorgt de erkende makelaars een slechte

en voordelige makelaar is voor iedereen, heeft Mouchart

naam. Men vertrouwt ze niet meer.” De mensen zijn volgens

enkele plannen in petto. Zo zal de glossy ‘Surgoed Magazine’

Pengel angstig geworden. ,,Terwijl er zeker partijen zijn die

plaats gaan maken voor een krant. ,,Helaas komt het glossy

wel kwaliteit leveren. Uiteindelijk is het aan de consument

magazine nu nog bij te weinig mensen in huis. Dit is jammer,

om te kiezen, het is ook zijn eigen verantwoordelijkheid. Ik

want de informatie die er in staat is belangrijk. We willen die

zou adviseren om alleen met partijen in zee te gaan die al

overbrengen naar een breder publiek. Omdat het magazine

meerdere jaren meelopen in de branche, transparant zijn over

duur is om te maken, kost het ook meer voor de consument.

hun informatie en ingeschreven staan bij het KKF.”

Daarom is het plan om binnen enkele maanden een krant te

Vertrouwen

lanceren, die voor een klein bedrag bij de grote- en kleine supermarkten te koop zal zijn. Hiermee willen we ons actuele

Het probleem dat Pengel vertelt van de zogeheten ‘freeriders’

aanbod en informatie graag presenteren aan een zo breed

of ‘straatmakelaars’ is bij meerdere erkende makelaars

mogelijk publiek.”

bekend. ,,Makelaar zijn is een vrij beroep, daar zijn risico’s

Ook zijn er plannen voor een nieuw televisieprogramma

aan verbonden. Veel van deze ‘neppers’ weten niet waar ze

ter aanvulling op Surgoed Real Estate TV, dat nu al op de

mee bezig zijn en daar wordt de klant de dupe van”, zegt

Surinaamse televisie te zien is. Het heet : Surgoed House

een Surinaamse makelaar, die liever niet met naam en

& Home. “De naam zegt het eigenlijk al. Dit programma is

toenaam genoemd wil worden. Ook Thijs Mouchart, directeur

niet alleen bedoeld voor de koop- en verkoop van huizen. We

van Surgoed komt dit soort situaties regelmatig tegen.

bespreken financieringszaken, belangrijke instanties waar men

,,Laatst hoorde ik nog van een dame die haar perceel via de

mee te maken krijgt en ook meer ontspannen onderwerpen

buurjongen had verkocht. Toen ik het bedrag hoorde, schrok

als de inrichting van je huis en het onderhoud dat erbij komt

ik me wezenloos. Ik had het perceel sneller en voor een hoger

kijken. Eigenlijk alles wat met je woonomgeving te maken

Surgoed

| 9


10 |

Surgoed


heeft”, vertelt Mouchart. Surgoed House & Home krijgt ook

,,Bijvoorbeeld een overzicht met behulp van Google Maps.

een apart platform op Facebook, met verschillende filmpjes

Klanten kunnen met een druk op de knop zien in welke

per onderwerp.

omgeving het object zich bevindt en vervolgens gerelateerde foto’s en video’s ervan bekijken”, vertelt Mouchart.

Website

Tot slot vertelt hij enthousiast over de ontwikkeling van

Verder wil Surgoed de website een nieuwe look geven. De

de Surgoed app, waar mensen te allen tijde het actuele

bedoeling is om er een portaal van te maken waar klanten in

huizenaanbod op hun mobiel kunnen bekijken.

een oogopslag het object van hun wens kunnen opzoeken. Foto 1: vlnr: Thijs Mouchart, Joel Terzol, Alice Amatsari, Marnix Visser, Diëgo Kartodikromo, Ansjari Somedjo, Chrystal Lie A Ling, Journey Burnet. Foto 2: vlnr: Jerson Zorgvol, Bianca Chin A Loi, Stephanie Olmtak.

Waar voor je geld Met al deze nieuwe plannen en bestaande activiteiten wil Surgoed duidelijk maken dat de klant bij hen aan het beste adres is voor de koop- en verkoop van een woning of perceel. Alle bovengenoemde marketinginstrumenten zijn bedoeld om de ‘exposure’ van een te verkopen huis zo groot mogelijk te maken. En dat voor slechts vijf procent commissie over het verkoopbedrag van het object. Uit nieuwsgierigheid om te weten hoe Surgoed het doet ten opzichte van anderen hebben we een klein onderzoekje gedaan. Met de zoekwoorden ‘Makelaar in Suriname’ kregen we onder andere deze resultaten: Surgoed, Mahan Vastgoed, Remy vastgoed en een buitenlandse franchise organisatie (die we niet bij naam mochten noemen). We kijken bij deze vergelijking vooral naar de kosten van de bemiddeling bij verkoop van een huis, dus de commissie die de makelaar in rekening brengt bij de verkoop van een huis. Dit zetten we af tegen de middelen die de makelaar inzet om het huis onder de aandacht te brengen op de markt. Immers hoe meer exposure, hoe groter de kans dat het huis snel verkocht wordt. Mahan Vastgoed is een relatief kleinere speler in Suriname. Het is een eenmanszaak waar een erkende makelaar al jarenlang zijn diensten verleent op een kantoor aan de Kwattaweg. De commissie die hij vraagt is meestal vier procent. ,,Dit is wel afhankelijk van het object dat wordt aangeboden, maar de commissie komt hier doorgaans niet boven uit”, vertelt hij. Voor dit tarief krijgt de verkoper zijn object op de website van Mahan en wordt er geadverteerd in lokale kranten.

Ook Remy Vastgoed heeft een website met uitgebreid aanbod en informatie over hun diensten. Voor zover bekend vindt de promotie van objecten via de website, lokale krant en Facebook plaats. Remy is transparant over hun bemiddelingskosten op de website; die zijn drie procent van de koopsom bij bedragen hoger dan honderdduizend Euro en vijf procent voor alle bedragen daaronder. Ook deze gerespecteerde buitenlandse franchise makelaar hebben wij gevraagd om informatie voor ons klein onderzoek. In eerste instantie werden wij net zo vriendelijk telefonisch te woord gestaan als door de andere makelaars. Enkele dagen daarna bleek de leiding niet gecharmeerd te zijn van ons onderzoek en werd ons per mail uitdrukkelijk gevraagd geen naam of informatie te publiceren in dit artikel. Heel jammer natuurlijk want op de lokale website van deze ondernemer wordt geen transparantie geboden over de bemiddelingscommissies en welke tools het bedrijf gebruikt om een woning of perceel te verkopen. En juist dit wilde wij weten. Concluderend kunnen we zeggen dat Surgoed niet de laagste bemiddelingskosten biedt, maar wel de meeste marketinginstrumenten tot haar beschikking heeft om een object onder een breed publiek onder de aandacht te brengen. Surgoed biedt met haar twee kantoren en vaste openingstijden, waaronder ook op zaterdag, een hogere toegankelijkheid. Verder zijn de kantoren van Surgoed voorzien van raamcollages waarbij objecten en percelen direct onder de aandacht vallen van elke passant. De andere makelaars bieden deze mogelijkheid niet. Surgoed heeft verder als enige makelaar een exclusief televisieprogramma waarin huizen en percelen onder de aandacht van een breed (televisiepubliek) wordt gebracht. Ook is er het Surgoed Magazine waarin allerlei aspecten van de vastgoedmarkt aan de orde komen, plus het aanbod van huizen en percelen.

Surgoed

| 11


WONINGEN

Wanica N11 ( W0342B6 – Thelmaweg 34a ) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

Laagbouw 123.05m2 175m2 Eigendom 2 1 Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466 – 7220250

Dit perceel met laagbouw woning staat op de hoek van de Carlo –en Thelmaweg. De Thelmaweg grenst aan de Indira Gandhiweg en is een doodlopende straat. Hierdoor is het verkeer geminimaliseerd. Het erf is te betreden via 3 voetgangerspoorten. Bij het binnentreden van de hoofdingang kom je terecht in een grote ruimte waar de keuken en een ruime woonkamer onderdeel van is. De woning heeft 2 slaapkamers die een gedeelde sanitaire ruimte hebben. Het dak is bedekt met duurzame trapeziumplaten. Ook is er een hele bijzondere afwerking aan weerzijde van het huis doordat er spotjes zijn geplaatst in het plafond. Dit geeft de woning uiteraard een extra tint. Hoekkavels hebben de meest aantrekkelijke ligging. Bovendien heb je een brede kijk op beide wegen en tegelijkertijd kan je genieten van voorbijkomende weggebruikers. Het perceel heeft een frontbreedte van 7m en een diepte van 25m. Totaal heeft het dus een oppervlakte van 175m².Zoals u ziet, heeft de woning naast de basis voorzieningen alle overige luxe toevoegingen die geschikt zijn voor een gezin met 1 kind. Tot slot voel je je niet afgezonderd door de aanwezigheid van vele winkels, scholen en supermarkten in de buurt.

€70.000,Kasabaholo J6 ( W0324B3 – Konsaistraat 49 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 162.50 m2 Perceel opp. 285 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden De woning wordt gerenoveerd. Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Wanica P10 ( W0338B6 – Karsiweg 17 ) Soort woning Laag nieuwbouw Bouw opp. 217m2 Perceel opp. 640.96m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Exlusief de luxe meubels Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466 – 7220250 Deze prachtige woning staat aan de Karsiweg, ten zuiden van de Vierkinderenweg. De Vierkinderenweg is een zijstraat van de welbekende Indira Gandhiweg. Rondom het huis is een betegelde vloer van ongeveer 1 meter. Het overige gedeelte van het perceel is opgehoogd met schelpzand. Vanuit het voorterras heb je een overzicht over een ruime woonkamer die doorloopt naar een luxueuze, open keuken. De vloeren binnenshuis zijn allemaal betegeld. Naast de woonkamer zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom die een gedetailleerd bad heeft. De toiletruimte is voorzien van een douche cabine, badkuip, toilet en twee aaneengesloten wasbakken. De 2 identieke slaapkamers delen een bad en toilet. De kwaliteit van het huis is te zien aan het duurzaam materiaalgebruik. Er is goed geïnvesteerd in de beveiliging van het woonhuis. De ramen en deuren zijn voorzien van stevige sloten en ook het voor- en achter terras is afgesloten door middel van modern dievenijzer.

€ 75.000,-

€ 149.000,-

Commewijne W0 ( W0325B6 – Poorterstraat 11 )

Wanica P5 ( W0339B6 – Rhododendronstraat 12 )

Soort woning Laagbouw, nieuwbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 489 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Woning wordt verkocht incl meubilair Contact info Surgoed Makelaardij NV Tel. : 493497/550466/457183

€ 84.500,-

12 |

Surgoed

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 167m2 Perceel opp. 405.50m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden 110/220V, alarm, hydrofoor, elektrische schuifpoort Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 Ongeveer 6 km van het centrum van Paramaribo aan de Kwattaweg ligt dit prachtig huis in een goed verzorgd Project (rashiv verkaveling). De Rhododendronstraat is een zijstraat van de vierde rijweg. De aard van het project en de sociale controle biedt rust en veiligheid aan de bewoners. Het terrein en de oprit is geheel verhoogd en betegeld. De woning is helemaal beveiligd met dievenijzer en alarminstallatie. Naast de woning bevindt zich nog een berghok waar de hydrofoor en boiler zich bevind. Elektra 110/220V koud- en warm water en telefoon aansluiting met internetverbinding zijn aanwezig in deze woning. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met een open keukenblok, drie ruime slaapkamers waarvan 1 masterroom met eigen jaccuzi en toilet. Bent u opzoek naar een woning in een rustige omgeving, in een prettige gemoedelijke woonwijk dan is dit zeker de moeite waard.

€ 125.000,-

WONINGEN

Wanica P11 ( W0336B3 – Persadweg 5 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150m2 Perceel opp. 517m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Stroom en water aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250

€ 115.000,-

Commewijne A12 ( W0340B6 – Palm Grove 138 ) Soort woning Moderne laagbouw Bouw opp. 180m2 Perceel opp. 498m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Fully airco, warm/koud water, 3 fase, 110/220V, alarm, diefijzer Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel.: 457183/550466/493497 De woning is voorzien van alle gemakken en heeft een moderne met een ook onder architectuur aangelegde tuin. Er zijn twee slaapkamers met een eigen bad en toilet en een van de slaapkamers heeft een eigen walk-in closet. Het huis heeft aan de voorzijde een balkon, die ook dienst kan doen als een open carport, aan de achterzijde is ook een balkon dat volledig gescreend is. In de woning is een moderne keuken voorzien van marmeren blad en diverse inbouw apparatuur (makes her happy), de prachtige houten vloer in de woning is een absoluut pluspunt. Bij de bouw van deze woning is niet bezuinigd op hoogwaardige materialen, de woning straalt klasse en perfectie uit. Palm Grove is een project wat beveiligd is door middel van een guard en een ingang met slagboom, desondanks heeft de woning een eigen alarm systeem en dievenijzer.

€ 139.000,-

IK KIES BEWUST,

OM TE ZIEN EN GEZIEN TE WORDEN

Burenstraat # 2 Tel: 472314 / Mahonylaan # 2 Tel: 472505 / Indira Ghandiweg # 839 / Tel 366975 Surgoed

| 13


Noord U4

( W0343B3 – Ceresstraat 14 )

WONINGEN

Commewijne ( W0335B6 – Moeloetweg 37 ) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 317 m2 Perceel opp. 4124 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 110/220 stroom aansluiting Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 In het district Commewijne, aan de Moeloetweg te Voorburg, bevindt zich deze leuke laagbouw woning op een groot terrein van meer dan 4000m2. Het gehele perceel is compleet in cultuur gebracht met bloemen en planten zoals diverse varianten tangelo, sinaasappels, grapefruit, pompelmoes, manderijn, mango en advocado. Het terrein rondom de woning is opgehoogd. Er is een ruim balkon aan de voorzijde met zicht op de voorlangs lopende weg. Aan de achterzijde van de woning is een gedeelte van het terrein nog bebost. 2 fase 110/220 stroom aansluiting, hydrofoor met warm en koud water, airco en dievenijzer zijn aanwezig. In de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers met een gedeelde bad en toilet. Er is een ruime keuken die los staat van de woonkamer en de vloer in de woning is betegeld. Hoe dan ook voor de locatie en de prijs een zeer leuk en aantrekkelijk object.

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220m2 Perceel opp. 375m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 2 appartementen beneden Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Mw. B. Chin Tel. : 493497/457183/550466/7163700

€ 65.000,-

€ 79.000,-

Centrum P4 ( W0137B3 – Oranjelaan 51 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 180 m2 Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Op het erf is nog een extra woning Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel.: 493497/550466/457183/7163400

€ 79.000,-

14 |

Surgoed

Noord S1 ( W0264B3 – Koraal Rifstraat 139)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Warm en koud water, diefijzer. Internet, alarm en 220V Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

€ 91.000,-

Commewijne ( W0345B3 – Ten zuiden van de Commissaris Thurkowweg )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 241.64 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Woning wordt gemeubileerd aangeboden Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel.: 493497/457183/550466/7163400

€ 47.500,-


WONINGEN

Kwatta Q4

( W0346B9 – Paradijslaan 11 )

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

Laagbouw 650 m2 999.34 m2 Eigendom 3 2 Fully airconditioned, gated community, warm en koud water Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497/457183/550466/7163700 Paradise Resort, Paradijslaan 11, de naam zegt het al, een goed verstaander heeft maar een half woord nodig, u waant zich in dit resort letterlijk en figuurlijk in het paradijs. Geen last van het drukke verkeer, geen zwerfvuil, geen dreiging van de boevengilde, De kindvriendelijke straten, een mooie, schone, groene maar bovenal veilige omgeving met een weldaad aan rust en privacy. Eenmaal binnen zult u getuige zijn van luxe en alles wat mens nodig heeft om zich echt thuis te voelen. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom. Deze kamer heeft ook een Jacuzzi en een aardige walk in closet/kastenpartij voor moeder de vrouw. Verder zijn er twee terrasjes waar het aangenaam buiten zitten is. Een garage met rolpoort voor twee auto’s mag natuurlijk niet ontbreken. De woning heeft verder een bijkeuken, een buitentoilet en een tuinhuis. Het resort is 1 maal 24 uur d.m.v. per persoonsbeveiliging beveiligd, verder heeft de woning dievenijzers en een alarminstallatie. Belangstelling? Controleer eerst of uw budget toereikend is, ons hypotheekadviseuse is u hiervoor graag van dienst. Is de uitkomst positief, dan wil ik u graag rondleiden voor een bezichtiging in deze mooie, moderne woning.

€ 425.000,-

Zorg en Hoop - Citroenstraat 5 Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Slaapkamer Bad en Toilet Extra’s Contact info

Bruynzeel Hoogbouw 140m2 337m2 2 1 Warm/Koud water Surgoed Makelaardij N.V. Tel.: 493497/457183/550466

Deze twee slaapkamer woning heeft een complete facelift ondergaan waardoor het een geriefelijke en moderne uitstraling heeft gekregen, desondanks zijn de bruynzeel en koloniale accenten gebleven. Zowel onder de woning als aan de zijkant is ruimte voor het parkeren van in totaal 3 auto’s, de inrit is vanaf de straatzijde compleet betegeld. Onder de woning is een bergruimte met de aansluitingen voor de boiler, hydrofoor, durotank en wasmachine. U krijgt toegang tot het woongedeelte op de 1ste verdieping via zowel een trap aan de voorzijde van de woning als eentje die uitkomt op het achterbalkon van de woning. Ook is er een dubbele opslaande balkon deur die toegang geeft tot het voorbalkon aan de straatzijde. De keuken is klein maar functioneel, bestaat uit 3 onderkasten een qwarts blad met dubbele spoelbak en enkele bovenkasten met soft-close sluitingen. Er is zowel warm als koud water en 110/220 volt, alle kamers zijn voorzien van airco aansluitingen. Deze woning is een kleine starterswoning met een zeer goede prijs-kwaliteitsverhouding, direct te betrekken voor degene die wil wonen in een houten gemoderniseerde woning.

€ 68.500,-

Surgoed

| 15


Para ( W0347B9 – Boxelparaweg 6 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 170 m2 Perceel opp. 4370 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497/457183/550466

WONINGEN

Wanica ( W0342B6 – Bergibitaweg 20 ) Soort woning Hoogbouw, ruwbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 795 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 Deze gedeeltelijk afgebouwde woning kan voor u een inspiratie zijn om de woning te bouwen geheel naar uw eigen wensen. De woning staat op een eigendomshoekperceel, waarvan de oppervlakte 795m² en een frontbreedte van 26 meter met een diepte van 28 meter. Het perceel staat aan de Bergibitaweg, een zandweg, ten zuiden van het Tout Lui Faut Kanaal in het district Wanica. Wanica is een van de opkomende districten waar velen naar toe trekken. Voor wat betreft het afbouwen van deze woning zult u rekening moeten houden met een investering van ongeveer €30.000,- natuurlijk geheel afhankelijk van uw aanpassingen en materiaal keuze. De vloeren van de vertrekken inclusief het sanitair gedeelte dienen nog betegeld te worden en tussendeuren en ook de deuren bij de kamers dienen nog geplaatst te worden. Ook zullen op bepaalde plekken nog de ramen geplaatst moeten worden. De tekening van de woning is beschikbaar en kan handig zijn bij de verdere voltooiing van het huis.

€ 115.000,-

€ 60.000,-

Centrum P4 ( Z0033B3 – Verlengde keizerstraat 80 )

Centrum Q6 ( H0148B6 – Zwartenhovenbrugstraat 177 )

Soort object

Hoogbouw, 2 stenen panden achter elkaar Bebouwd opp. 480 m2 Perceel opp. 380 m2 Titel grond Grondhuur (bebouwing en bewoning) Bijzonderheden Uitstekend voor zakenpand met voldoende opslagruimte Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

€135.000,-

16 |

Surgoed

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 499.60m2 Slaapkamers 12 Bad en Toilet 3 Extra’s Koud/warm water aanwezig Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Hoogbouw/loods/zakenpand behoeft renovatie Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 De ruimtes zijn achter elkaar gebouwd die gescheiden zijn door een betonnen muur. Deze muur zou eventueel verwijderd kunnen worden, waardoor dit pand kan functioneren als loods of opslagruimte. De onderste verdieping is verdeeld in twee ruimtes en kan gebruik worden als kantoor- of winkelruimte. Het pand is bruikbaar maar flink aan renovatie toe. De tweede verdieping is ingedeeld als woonhuis en is volledig betegeld. Via de binnentrap kom je op de eerste verdieping die het volgende omvat: een bad, een toilet, 4 slaapkamers, een keuken en een ruime woonkamer. Grote schuiframen zijn aanwezig, waardoor er geen gebrek is aan lichtinval. Dit is de straat van de retail en handel waar ook veel bedrijven gevestigd zijn. Ben je echt op zoek naar een bedrijfsruimte, opslag of loods? Dan ben je op deze locatie aan het juiste adres.

€190.000,-


WONINGEN

Saramacca ( W0189B3 – Kampong Djoemalweg )

Wanica N10 (W0331B3 - Raghoebarsingweg 17)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 1.9 ha Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Vruchtbomen op het terrein, winkels op loopafstand Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel.: 493497

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 110m2 Perceel opp. 384.65m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Diefijzer Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

€67.000,-

€ 45.000,-

Wanica K15 ( W0256B3 – Shriyalaan 10 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 225 m2 Perceel opp. 401.7 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

€65.000,-

Overige I7 ( W0332B9 – Etmedoraweg ) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Bungalow m2 m2 Eigendom 3 2 Aankoop d.m.v. kontante afwikkeling of huurkoopconstructie Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 Joel Terzol 7163400/B.Chin 7163700

Aan de Etmedoraweg 27 staat deze woning als model in een reeks van acht(8) woningen welke door ons verkocht worden.De Etmedoraweg is een zijstraat van de Wanicaweg, gelegen tussen Leiding en de Kassabaholoweg, met vele voorzieningen op een steenworp afstand. Een rustige straat waar u vanaf uw balkon heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. Deze nieuwe woningen zijn opgeleverd in 2013 en instapklaar, u hoeft er alleen maar uw kleren te pakken en u kunt uw intrek nemen in een compleet ingerichte woning, al naar gelang u USD10.000,= of de tegenwaarde hiervan tegen de geldende dagkoers in Euro’s wilt betalen voor de inrichting. Het perceel waarop de woning staat is voorzien van een hekwerk met poort. De woning heeft een hoofd- en zij-ingang. Eenmaal binnegekomen door de hoofdingang, komt u in een zeer ruime open ruimte, welke dienst doet als woon-,eetkamer en keuken. Het open karakter is ideaal voor het gezinsleven, moeder die aan het koken is overziet alles en kan terwijl zij de maaltijd aan het bereiden is, toch betrokken zijn bij de rest van het gezin en kan gesprekken met ze voeren terwijl ze bezig zijn tv te kijken, op face book zitten, of aan het pingen zijn. Naast het fijne open terras en het centrale

punt van de woning waar het gezinsleven zich afspeelt, beschikken deze woningen verder over twee(2) ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met douche- en toiletruimte en een kamer die ingericht kan worden als studeerkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen bad- en toiletruimte, echter is deze ruimte ook toegangkelijk voor de gasten. De gastentoegang is via de ruime hal en de andere ingang is via de slaapkamer. Last but not least, de twee (2) grote slaapkamers hebben ieder een, a la Amerikaans model walk inn closet. Uiteraard is er ook gedacht aan opbergruimte, waar ook de aansluiting voor de wasautomaats is. Puur voor het gemak, is deze opbergruimte in de woning gelegen. Alle drie (3) kamers zijn voorzien van airconditioning, voor de veiligheid zijn er safety shutters in de woning, de gehele woning heeft een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, kortom alle acht (8) woningen zijn vervaardigd van duurzaam kwaliteitsmaterialen. Naast de unieke vorm van een huurkoopconstructie, bieden deze unieke woningen tal van mogelijkheden om die aanpassingen te maken die u wenst. Altijd reeds een eigen woning gewild, maar nog nimmer gebruik kunnen maken van deze ideale huurkoopscontrcutie, aarzel niet langer en maak daarom vandaag nog kontakt met ons.

P.NO.T.K.

Surgoed

| 17


WONINGEN

Checklist voor aankoop huis en/of perceel U heeft het voornemen om een woning en/of perceel te kopen, maar heeft nog geen idee waar te beginnen met uw zoektocht naar uw ideale woning en/of perceel. Wij van Surgoed willen u hiermee helpen en hebben daarom speciaal voor u deze checklist samengesteld. Deze checklist geeft u in het kort inzicht in het koopproces van uw ideale woning en/of perceel. Bij iedere stap die u heeft afgerond kunt u een vinkje (□) plaatsen.

STAP 1: Bepaal uw budget met onze self service hypotheekcalculator op www.surgoed.com

□

Reken met onze elektronische hypotheekcalculator uit op onze website of d.m.v. de ondersteuning van onze

hypotheekadviseuse, hoe hoog het bedrag is dat u te besteden heeft. U weet dan gelijk hoe hoog het bedrag is dat u kunt

lenen en wat uw maandlasten zullen zijn. De bank zal maximaal 80% financieren, dus u zult aan eigen middelen zeker 20%

van de verkoopprijs dienen te hebben.

□

Onze hypotheekadviseuse en de financiële instelling waar u uw aanvraag indient, zullen samen met u de voorwaarden

doornemen. U kunt hierbij denken aan een vast inkomen en dat de ruimte van uw aflossingscapaciteit getoetst zal worden

en toereikend zal moeten zijn.

□

De bijkomende kosten zijn bank-, notaris-, en overdrachtskosten. De overdrachtskosten zijn ongeveer 12% van de taxatiewaarde van het object. In de meeste gevallen valt dit lager uit dan de daadwerkelijke aankoopprijs.

STAP 2: Bepaal het type huis en/of perceel waar uw voorkeur naar uit gaat

□ □

Kies de buurt(en) waar u uw onroerend goed wilt kopen. Wat zijn de belangrijke eisen waaraan uw perceel respectievelijk woning moet voldoen (type huis, de ruimte, aantal slaap-/ badkamers, etc.).

STAP 3: Neem contact op met de experts die u nodig zult hebben

□

Surgoed Makelaardij N.V. helpt u graag om uw onroerend goed te vinden.

Nota bene: Voor een optimaal woongenot zijn er diverse leuke locaties in groot - c.q. de rand van Paramaribo. Enkele van deze locaties zoals Uitvlugt en Par’bo Noord zijn erg gewild bij onroerend goed zoekers. Houdt u er daarom rekening mee dat de prijzen van objecten gelegen in deze gebieden, hoger liggen.

SURGOED Makelaardij

Surgoed het vastgoed portaal van Suriname Uw woning of perceel binnen handbereik

Makelaardij Taxaties Hypotheekbegeleiding Prijs/Kwaliteitverhouding advies Surgoed Real Estate TV Adverteren via Surgoed

Gecertificeerd

AUGUSTSTRAAT 30 TEL.: 493497 WWW.SURGOED.COM EMAIL: [email protected] WWW.FACEBOOK.COM/SURGOED MAKELAARDIJ N.V.

18 |

Surgoed


WONINGEN

Kwatta F3 (W0319B3 – Nagessar Narsingweg 40)

Wanica M13 (W0313B3 – Zijstr Hare Ramaweg 4)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 360m2 Perceel opp. 1763.13m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 6 Bad en toilet 4 Bijzonderheden Warm water, diefijzer, 110/220, alarm Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 – 7106677

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 370 m2 Perceel opp. 818 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2+3 Bijzonderheden Warm water, diefijzer, airco. Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

€ 249.000,-

Wanica D2 (W0200B3 - Nataschastraat West 26)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 140 m2 Perceel opp. 406 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden 110/220, warm water, diefijzer Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

€ 145.000,Para R16 ( W0328B9 – Adolf Elias Cairostraat, Mamba ) Soort woning Bungalow vakantiewoning Bouw opp. 210m2 Perceel opp. 868m2 Titel grond Grondhuur, opstalrecht contract Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Vakantiewoning Contact info Surgoed Makelaardij Tel.: 493497 Lekker rustig buiten de stad verblijven is nu mogelijk te Republiek Mamba, op deze boedel plantages kunt u een huurrecht kopen met woning. De woning is een vakantie woning die staat op een kavel van ongeveer 1200m2 groot, op steenworp afstand van de kreek. De woning is gebouwd van bakstenen en heeft twee slaapkamers waarvan een met eigen bad en toilet, een woonkamer met open keuken en een zeer groot leefbalkon. Het balkon bied uitzicht richting de kreek echter is het huis verscholen tussen de bomen. Een prachtige rustige vakantieplek met een kreek waar u heerlijk kunt zwemmen. Deze woning ligt niet pal naast de kreek, alhoewel u wel zicht op de kreek heeft en er vrij naar kunt lopen over het tussenterrein (25m), het voordeel is dat u geniet van de kreek maar toch meer privacy geniet. De woning heeft aan de voorzijde een schutting met sierhekwerk met een automatische schuifpoort. Deze woning is gechikt voor zowel kort als lang verblijf, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en de woning verkeert in een uitmuntende staat.

€49.000,boekwerken I verpakkingen I posters I folders I magazines jaarverslagen I kalenders I confidentieel drukwerk

€ 67.000,-


WONINGEN

Kwatta A3

( W0304B6 - Maisuruweg 133 )

Nickerie A3 (W0315B3 – Alupistraat hk van Dalstraat)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 90 m2 Perceel opp. 270 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Gesloten riolering, verharde weg, uitstekend omrasterd Contact info Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400 2 voor de prijs van 1! Aan de Maisuruweg hebben wij nu 2 woningen te koop. Beiden huizen zijn voorzien van alle gemakken. Zo hebben de slaapkamers airco’s en een ruime douche en toilet. De vloer is betegeld. De voorste woning is een goede prefab woning en de achterste woning is traditioneel gebouwd. Het perceel is uitstekend verhoogd en is keurig onderhouden. In de directe omgeving zijn winkels en scholen. Via het openbaar vervoer is de woning ook makkelijk te bereiken. Omdat de woningen elk hun eigen EBS meters hebben, bied dat de mogelijkheid de huizen apart te verhuren. De woningen en het erf zijn uitstekend onderhouden. 110/220V, internet en airco’s zijn aanwezig

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 120 m2 Perceel opp. 871.08 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

€ 62.500,-

€ 62.000,-

Kwatta A3 ( W0306B6 – Roshnistraat Oost 14 )

Noord U1 (W0329B3 – Paulus E.P. Indiaanstraat 151)

Soort woning Bungalow Bouw opp. 256 m2 Perceel opp. 1260 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Leuke woning Contact info Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400 Tussen de 4e en de 5e rijweg staat deze prachtige woning. Het huis is gebouwd met duurzaam materiaal. Het erf is goed omrasterd. De garage bied ruimte voor 2 auto’s. Er is zowel een voor als achter balkon en de gehele vloer van de woning is betegeld. De keuken is ruim en heeft voldoende kastruimte. De ramen zijn beveiligd met dievenijzers en er is alarm. Het erf is beplant met gras en vaste planten.

€ 180.000,Kwatta Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€ 130.000,( W0334B9 - Bredelaan 41 ) Laagbouw 225m2 798m2 Eigendom 3 2 Beveiligd wonen, mooie woonomgeving Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel.: 493497/457183/550466/ 7163400

In het gesloten en beveiligd woonpark Lake Village staat deze bijzondere woning. De brede betegelde wegen en waterpartijen verhogen het woongenot in deze wijk. De vloer is betegeld met een warme houten reliëf tegel. De hal geeft u toegang tot een complete keuken incl. vaatafwasser, ingebouwde oven en magnetron en een prachtig kookeiland. De woonkamer is ruim en heeft voldoende licht inval. Opvallend zijn de hoge ramen die in de gehele woning zijn gebruikt. De woning en de keuken worden verkoeld door 1 centrale airco. De overige slaapruimtes hebben elk een eigen airco unit. Er zijn 2 gelijkwaardige slaapkamers van 17m2 die 1 badkamer delen. Deze is voorzien van een bad en een douche cabine. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De masterroom heeft een badkamer voorzien van bad en douchecabine en een inloopkast. Kenmerkend is o.a. de garage voor 2 auto’s die toegang bied tot een tweede keuken en ruimte waar u uw voorraad kunt opslaan. De woning wordt opgeleverd met omrastering. Deze mooie woning is voorzien van 110/220 3 fase stroom, alarm installatie en dievenijzers bij de ramen.

€230.000,-

20 |

Surgoed

Soort woning Laagbouw met appartementen Bouw opp. 356m2 Perceel opp. 675m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 6 Bad en toilet 5 Bijzonderheden 1 woning en 3 appartementen Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677


WONINGEN

Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 289 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Ligt op een top locatie, geschikt als zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Via een binnentrap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend zijn de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling.

Leiding E7 ( W0290B3 – Leiding 8a Br 48 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 384 m2 Perceel opp. 866.56 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Warm water, diefijzer, alarm, full airconditioned Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 – 7106677

€132.500,Commewijne W7 Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€135.000,( W0301B9 – Palmvillage 108 ) Moderne Laagbouw, villa 184 m2 1005 m2 Eigendom 3 2 Perceel heeft een frontbreedte van 30m Surgoed Makelaardij Tel.: 493497

Gelegen op Palm Village, een van de betere verkavelingsprojecten te Commewijne, staat deze prachtige laagbouw woning voorzien van alle gemakken. De woning staat op een ruim kavel van 1005m2 en heeft een totaal bouwoppervlak van 184 m2. Via de schuifpoort krijgt u toegang tot de open garage waar u de woning gelijk binnen komt. De woning heeft 1 woonkamer met open keukenruimte, een voorterras met entrée naar de woonkamer, een hal met bad en toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 de masterroom is met eigen bad en toilet en er is een ruim achterterras. De woning is voorzien van kwalitatieve en hoogwaardige materialen, het plafond is gemaakt van gipsplaten, de L -vormige keuken is gemaakt van MDF met een dubbele spoelbak en een marmeren blad. De woning is volledig voorzien van airconditioning, warm en koud water, 110 en 220 volt en alarm. Het gehele project waar deze woning zich bevindt is voorzien van verharde bestratingen met straatverlichting, ook zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en braakliggende terreinen worden regelmatig gemaaid door de projectontwikkelaar.

€ 119.000,Commewijne W7 Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

( W0303B9 - Palmvillage 60 ) Moderne Laagbouw, villa 156 m2 1178 m2 Eigendom 3 2 Hoekperceel, heeft een frontbreedte van 39m Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Gelegen op Palm Village, een van de betere verkavelingsprojecten te Commewijne, staat deze prachtige laagbouw woning voorzien van alle gemakken. De woning staat op een ruim kavel van 1178m2 en heeft een totaal bouwoppervlakte van 156 m2. Via de schuifpoort krijgt u toegang tot de open garage waar u de woning gelijk binnen komt. De woning heeft 1 woonkamer met open keukenruimte, een voorterras met entrée naar de woonkamer, een hal met bad en toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 de masterroom is met eigen bad en toilet. De woning is voorzien van kwalitatieve en hoogwaardige materialen, het plafond is gemaakt van gipsplaten, de L -vormige keuken is gemaakt van MDF met een dubbele spoelbak en een marmeren blad. De woning is volledig voorzien van airconditioning, warm en koud water, 110 en 220 volt en alarm. Het gehele project waar deze woning zich bevindt is voorzien van verharde bestratingen met straatverlichting, ook zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en braakliggende terreinen worden regelmatig gemaaid door de projectontwikkelaar.

€ 123.000,-

Surgoed

| 21


WONINGEN

Commewijne T6 ( W0344B6 – Oost-West verbinding 41 )

Commewijne W9 ( W0341B3 – Lust en Rust perc 42 )

Soort woning Laagbouw en hoogbouw Bouw opp. 120m2/224m2 Perceel opp. 4128m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 4/5 Bad en toilet 1/1 Contact info Surgoed Makelaardij Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 Dit perceel is geschikt voor bebouwing en bewoning, daarom kunt u zien dat er ook twee leuke maar simpele woningen. De eerste woning staat aan de linkerzijde van het perceel en heeft een oppervlakte van 120m². Het huis heeft 4 slaapkamers, een bad en toilet en een woonkamer die leidt naar een open keuken. Het huis is volledig betegeld en er zijn in alle vertrekken schuiframen geplaatst. De tweede woning (hoogbouw) staat aan de rechterzijde van het perceel en heeft een oppervlakte van 224m². De woning heeft in totaal 6 slaapkamers waarvan 5 op de boven verdiepen zijn. Op de beneden verdieping zijn de woonkamer, een open keuken en ook het bad en toilet. Het perceel heeft een weg van ongeveer 6 meter lopen naar de Suriname rivier. Dit geeft het perceel een meerwaarde ten opzichte van de overige percelen.

N.O.T.K.

22 |

Surgoed

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 110m2 Perceel opp. 200677m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 457183/550466/7106677

€ 65.000,-


WONINGEN

Uitvlugt O6 (W0227B9 - Confidentieel) Soort woning Hoogbouw/ Splitlevel Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 1050 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Eigen Appartement Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Men krijgt toegang tot de woning middels een automatische schuifpoort, waarna men onder de woning de auto kan parkeren. Onder de woning is een terras met een appartement die een eigen keuken en badkamer heeft. Onder de gehele woning is een kelderruimte die kan dienen voor opslag en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer gecombineerd met enkele authentieke elementen zoals een wand van natuursteen. De woonkamer loopt over in de luxe keuken (make her happy) voorzien van allerhande apparatuur (boretti gasfornuis) en een granieten blad. Er is een aparte hobbyruimte die aansluit op de woonkamer, een modern gastentoilet is aanwezig. Er zijn 3 slaapvertrekken allemaal voorzien van een Sphinx wastafel en een badkamer. De masterroom beschikt over een zeer luxe eigen badkamer voorzien van Sphinx sanitair: toilet, bidet dubbele wastafels, dubbele douches en Grohe kranen. De gehele woning is voorzien van alarm, fully airco, ruimte met bijkeuken, voorbalkon en achterbalkon, fraaie mooie tuin met veel privacy. Dit huis is op en top afgewerkt zoals het hoort.

€450.000,Zorg en Hoop O7 ( W0333B9 – Surinamestraat 10 ) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Laagbouw 200 m2 600 m2 Eigendom 3 2 Fully airconditioned/internet/warm water/220V Surgoed Makelaardij NV B. Chin Tel. : 493497 – 7163700

Heeft u een klein gezin en bent u op zoek naar een knusse woning in een rustige buurt, die voorzien is van voldoende comfort? Dan houdt uw zoektocht hier op. Deze leuke, moderne, comfortabele woning heeft 3 slaapkamers, woonkamer en een eetkeuken, welke allemaal zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom heeft een toilet, Jacuzzi en douchecabine. Naast de fuchsia keuken met een prachtige mozaik betegelde wand, bevindt zich een bergruimte, erg handig voor de wasmachine en schoonmaakspullen. De woonkamer is d.m.v. een schuifpui gescheiden van het voorterras. De garage heeft een electrische roldeur en biedt ruimte aan 2 auto’s. De tuin is helemaal betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Helemaal achter in de tuin is er ook een bergruimte waarin u uw tuinspullen kwijt kunt en wat zeker de moeite waard is om te overwegen, is om optimaal gebruik te maken van de grote betegelde tuin, door b.v. er een zwembad in te plaatsen. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, winkels, financiele instellingen en noem maar op. Bij uitstek de ideale woning voor een klein gezinnetje.

€250.000,Leiding G15 ( W0321B6 – Tawajariepolderweg perc 16 ) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Hoogbouw 300 m2 7400 m2 Grondhuur 5 3 Verharde weg, perceel aan het water Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

Aan de Tawajaripolderweg dichtbij de Uitkijkbrug hebben we deze prachtige woning aan het Saramaca kanaal te koop. De tuin is beplant met prachtige tropische planten en fruitbomen. Je komt hier echt tot rust. De woning is van steen opgetrokken en verdeeld in 2 woonlagen. De begane grond is volledig betegeld en heeft 3 slaapkamers, een ruim terras, bad en toilet en een open keuken. De verdieping heeft een mooie warme houten vloer en heeft 2 slaapkamers en een eigen badkamer en toilet. Dit object is zeker de moeite waard als u rustig wilt genieten van de natuur en al het mooie wat Suriname te bieden heeft. De grond titel is grondhuur en het zit in een stichting. Dat maakt het ook voor niet ingezeten mogelijk om het te kopen. Frontbreedte 40 meter.

€185.000,-

Surgoed

| 23


Domeingrond; twintig jaar is lang! Een eigen perceel kopen is niet voor iedereen weggelegd. Gelukkig mag elke Surinamer een stukje domeingrond aanvragen. Toch laten veel mensen die kans liggen omdat het ‘te veel gedoe’ zou zijn. Zonde, want een stukje grond is ieders recht. In elke editie belicht Surgoed daarom alle ins en outs van het aanvragen van een perceel. Ook volgen wij de aanvragen van Anand Krishnadat en Kirsten Lansheuvel. In deze editie: hoe kan het dat je ergens al negentien jaar woont en dan toch nog het nakijken kunt hebben. Zoals gebruikelijk in deze rubriek kijken we eerst hoe het er

hem toe. Natuurlijk kan er dan altijd worden onderhandeld

voor staat met de aanvragen van onze beide aanvankelijk

maar we zullen het er over eens zijn dat het niet echt een fijne

zo enthousiaste bouwlustigen. Dat enthousiasme begint zo

situatie is. Omgekeerd is het ook geen fijne situatie wanneer

langzamerhand meer op een moedeloos zuchten te lijken.

je als eigenaar die twintig jaar laat verlopen en tevergeefs je

Over de aanvraag van Kirsten Landsheuvel is namelijk precies

eigendom probeert terug te vorderen.

niks te melden. Er is geen enkel advies aangevraagd, laat

Neem bijvoorbeeld de situatie rond de verlaten plantage

staan beantwoord terug gekomen. Haar aanvraag ligt maar

Smalkalden destijds. Volgens de oude eigenaren is deze

te liggen en er wordt niets mee gedaan. Klinkt hard maar dat

plantage gewoon ‘juridisch gecouped’, volgens de andere

is wel de situatie bij de Dienst der Domeinen. Indien je er

partijen, de Staat en Suralco, is er wettelijk niets verkeerd

niet zelf dagelijks bovenop zit of connecties hebt dan wordt er

gedaan. Op het moment dat de staat een aantoonbaar

duidelijk niks gedaan.

verlaten en onbeheerde ‘boedel’ aantreft kan er een aanvraag

Bij Anand Krishnadat is het inmiddels een heel ander, maar

worden gedaan bij het Hof van Justitie om een bewindvoerder

geen vrolijker verhaal. Zijn aanvankelijke aanvraag is ook nog

voor deze onbeheerde boedel aan te stellen. In dit geval is

steeds niet in behandeling genomen. Ondertussen heeft wel

dat inderdaad gedaan door de Surinaamse overheid. Die

iemand anders zich aangemeld voor exact het zelfde stukje

bewindvoerder gaat dan achterhalen of de eigenaren nog

grond. Hoe dat kan hebben we de vorige keer al besproken.

ergens te vinden zijn, maar vaak lukt dat niet. De erfgenamen

Zowel Anand als de andere aanvrager én de Dienst van

wonen veelal in het buitenland, deze mensen weten vaak niet

Domeinen was echter totaal verrast toen iemand zich kwam

dat ze eigenaar zijn omdat de oorspronkelijke akte verdwenen

melden met een originele eigendomsakte! In dat geval houdt

is, of er is simpelweg niemand van de oorspronkelijke

alles op, degene die een eigendomsakte kan overleggen is

boedelervers die niet meer in leven is. De bewindvoerder

overduidelijk de wettige eigenaar van het betreffende perceel.

kan, als de eigenaren onvindbaar blijken, de boedel, in dit

Hoe zo iets kan dat kunnen we u niet uitleggen want in de

geval de volledige plantage Smalkalden, onderhands of via

theorie is het natuurlijk onmogelijk dat een stuk grond dat

een openbare veiling te koop aanbieden. Suralco heeft de

volgens het kadaster aan lanti toebehoort, en dus door elke

plantage onderhands gekocht van de (Surinaamse overheid)

Surinamer kan worden aangevraagd, opeens het wettelijk

bewindvoerder die het op zijn beurt weer namens de erven

eigendom van iemand anders blijkt te zijn. Maar in de praktijk

heeft verkocht en het bedrag dat hier mee gemoeid was, is

van alledag komt het zelfs vaker voor dan we denken.

keurig op een aparte rekening gezet. Meer dan twintig jaar

Overigens hoeven er niet altijd kwade bedoelingen in het spel

later bleken er nu toch erfgenamen van Smalkalden te bestaan

te zijn.

die een eigendomsakte konden presenteren. In hun geval

Uitgegeven

helaas te laat, de wettelijke termijn van twintig jaar was al verstreken, dus ze hadden geen recht meer op de grond. Wel

Door fouten in het kadaster denkt de Staat dat eigendomsgrond

op het bedrag dat nog steeds keurig op een bankrekening op

toch domeingrond is en die grond wordt dan uitgegeven aan

hen stond te wachten. Uiteraard was de waarde van de grond

een aanvrager. Als die grond wordt uitgegeven en niemand

aanmerkelijk meer gestegen dan de, bescheiden, rente die

protesteert dan is er niks aan de hand. Probleem is alleen wel

de bankrekening opleverde dus de oorspronkelijke eigenaren

dat u in een dergelijk geval pas na twintig (!) jaar helemaal

waren boos en zijn dat tot de dag van vandaag nog steeds.

echt gerust van uw gekregen stukje grond kunt genieten. Dit

De perceelproblematiek in Suriname blijft een boeiend

is namelijk de juridische verjaringstermijn bij een op wettige

onderwerp en in het volgende nummer komen we er zeker

wijze verkregen titel. Het maakt niet uit wat u allemaal met

ook weer op terug. Benieuwd hoe het dan met de aanvragen

de grond hebt gedaan en hoe groot het kasteel is dat u er

van Kristel en Anand staat? Anand heeft inmiddels een ander

op hebt laten bouwen, indien zich binnen twintig jaar iemand

stukje ‘vrije’ grond gevonden en daar een nieuwe aanvraag

meldt met de originele eigendomsakte dan behoort de grond

voor ingediend. Die is dus weer helemaal terug bij af.

24 |

Surgoed

Rioolreiniging Het opschonen van een riool gebeurt door het vuil door te steken, op te zuigen en het uit de riool te halen. In samenwerking met het Ministerie van Openbare werken zijn wij deels belast met het onderhoud van het rioleringssysteem binnen Groot-Paramaribo. Er zijn twee typen rioleringen: 1. Gesloten riolering: het transporten en afvoeren van water via duikers en/of buizen onder de grond 2. Open riolering: goten Enkele oorzaken van vuil die in de riolering terecht komen: 1. De mens zelf : het achterlaten van vuil (omgaan met hun vuil, plastic en dergelijke) 2. Zweefzand : doordat water in combinatie met zand wordt afgevoerd in de riolen, gaat het zand blijven ophopen in de bodem. 3. Restaurants : door het niet deskunig aanleggen van vetputten en het niet tijdig ledigen hiervan komt vet in de riool terecht.

Wij houden ons niet alleen bezig met overheidsprojecten, maar nemen ook diverse particuliere opdrachten aan: bijvoorbeeld het ontstoppen van hemelwaterafvoer, huiswaterafvoer etc. Binnenkort hebben we een abonnementensysteem voor particulieren: het structureel uitvoeren van preventief onderhoud van uw riool!

ICON Aannemingsbedrijf N.V. Directeur Gravenbeek Ulrich Watermolenstraat 36 - 38 T : (597) 521378 / 8975463 E : [email protected] Surgoed

| 25


MISSTANDEN IN DE VASTGOEDWERELD

Alles gecheckt, toch kat in de zak In de wereld van het onroerend goed gaat veel geld om. Dat betekent ook dat de kans op misbruik groot is. In de dagelijkse praktijk van de vastgoedwereld zijn daar vele voorbeelden van. Surgoed Magazine besteedt daarom aandacht aan deze misstanden. In verband met eventuele gevoeligheden zijn gefingeerde namen gekozen voor de personen die in de verhalen voorkomen Met een voldaan gevoel stapte Soeresh in zijn Prado. Hij drukte

iemand is uitgegeven. Niet alleen moet er jaarlijks grondhuur of

het raampje helemaal open terwijl hij rustig wegreed. Zo kon hij

erfpachtcanon betaald worden en moet het verkregen perceel

nog even genieten van het zicht op zijn net omrasterde terrein op

binnen vier jaar in cultuur gebracht worden, maar het perceel moet

Leiding. Baṟhîa, het zag er keurig uit zo; helemaal schoon, duikers

ook gebruikt worden voor het doel waarvoor het is uitgegeven.

gelegd en klaar om er zijn bedrijf neer te zetten. Een koopje was

Wanneer je grond voor veeteelt hebt gekregen, moet je daar dus

het geweest, dit ruime perceel. Het was weliswaar geen eigendom

aan veeteelt doen. Mocht je willen overstappen op tuinbouw of iets

maar domeingrond, maar dan nog. Imro, de vorige grondhuurder,

heel anders, dan moet je een bestemmingswijziging aanvragen. Pas

moest vanwege familieomstandigheden snel naar Nederland en

als dit is goedgekeurd, wordt de bestemmingswijziging aangepast

had dringend geld nodig. Dat had Soeresh een mooi voordeeltje

in het kadaster, legde de ambtenaar uit. De staat ziet er op toe dat

opgeleverd. Vanwege die haast hadden ze een voorlopige

grondhuurders zich houden aan alle beschikkingsvoorwaarden.

onderhandse koopovereenkomst getekend. Imro had Soeresh een

Doen zij dit niet, dan kan de staat hen per deurwaardersexploot in

volledige volmacht gegeven in ruil voor het totale bedrag voor de

gebreke stellen, om hen te bewegen alsnog aan de voorwaarden

overname. Met die volmacht moest Soeresh het terrein alleen nog

te voldoen. Daar hebben zij dan volgens de wet nog een maand

laten overschrijven bij het Hypotheekkantoor. Maar ja, dat was

te tijd voor. Is het dan nog steeds niet gebeurd, dan kan de staat

een formaliteit. Natuurlijk had hij vooraf wel even nagegaan of de

het perceel intrekken en de intrekkingsbeschikking overschrijven

grond echt op Imro’s naam stond, en dat bleek zo te zijn. Met het

bij het Hypotheekkantoor. Daarmee is het recht van grondhuur

plaatsen van de duikers en de omrastering, had Soeresh al aan de

voor die persoon dan komen te vervallen.

belangrijkste voorwaarden van de staat voldaan. Daar zat hem precies het probleem van het terrein dat Soeresh Hij schrok dus ook niet heel erg toen hij een week later een

had gekocht. Want wat Soeresh niet wist, en waar hij bij RGB pas

paar hevig gebarende mannen op zijn terrein zag staan. Twee

achter kwam, was dat Imro vóór de overname al in gebreke was

van hen waren bezig met een meetlint, terwijl de derde zich

gesteld. Imro had het terrein namelijk niet binnen de gestelde

over een tekening boog. Zeker een controle van de Dienst

vier jaar in cultuur gebracht en had plannen die in strijd waren

Grondinspectie, dacht Soeresh. Hij parkeerde zijn auto op de

met de bestemmingsbeschikking. En terwijl Soeresh zijn best had

berm en liep naar de mannen toe. ,,Goedemiddag heren”, riep

gedaan het terrein bedrijfsklaar te maken en de toestemming tot

hij joviaal. ,,Wat vindt u van mijn omheining?” De mannen keken

overdracht al via een notaris had ingediend, had de staat precies

onbegrijpend, afwisselend naar elkaar en naar Soeresh. ,,Hoezo,

in die tijd het perceel van Imro ingetrokken. Soeresh viel dus echt

uw omheining”, vroeg de man met de tekening in zijn hand wat

tussen wal en schip. Imro had zijn geld ontvangen en het perceel

bozig. Hendrik, zoals hij heette, haalde na wat vijven en zessen

van Soeresh was alweer aan een ander uitgegeven. En een al

een beschikking uit zijn zak. Met licht verhoogde hartslag bekeek

uitgegeven en ingeschreven beschikking, kan niet meer worden

Soeresh het papier. Dit ging inderdaad over zijn perceel. Hendrik

ingetrokken. Het enige wat Soeresh nog kon doen, was de zaak

vertelde dat hij toestemming had er een winkel op te bouwen.

naar de rechter brengen. Dat deed hij ook, maar een uitspraak is

Daarvoor had hij zelfs een bestemmingswijziging aangevraagd,

er nog steeds niet.

want oorspronkelijk was het terrein aan Imro uitgegeven voor tuinbouw. Nadat Soeresh zijn kant van het verhaal had verteld,

Soeresh had bijna alles gedaan wat hij had kunnen doen om deze

begrepen ze beiden niet hoe dit mogelijk kon zijn. Uiteindelijk

ellende te voorkomen. Toen hij bij het kadaster ging kijken stond de

besloten ze naar het ministerie van Ruimtelijke ordening, Grond

grond nog op naam van Imro. En er wordt nergens geregistreerd

en Bosbeheer (RGB) te gaan, om uitleg te vragen.

of er op dat moment een intrekkingsprocedure gaande is. Wel had Soeresh persoonlijk naar de Dienst Grondinspectie kunnen gaan

Soeresh sliep slecht die nacht. Hij zou het perceel toch niet

om daar te informeren naar de status van het perceel en eventueel

kwijtraken? Ze konden de volgende dag meteen bij RGB terecht

intrekkingsgevaar. En, zoals we al vaker hebben gezegd: als er

en kregen uitleg van een ambtenaar die alle regels kende. Hij

haast is bij een overdracht of verkoop en de prijs is uitzonderlijk

vertelde dat er bij elk stuk domeingrond ook een beschikking

laag, wees dan gewaarschuwd. Goedkoop is meestal duurkoop,

hoort. Daarin staat onder welke voorwaarden het stuk grond aan

en dat geldt zeker bij onroerend goed.

26 |

Surgoed

Surgoed

| 27


PERCELEN

Wanica P5 ( P0274B6 – Rhododendronstraat perc 89 )

Wanica P10 ( P0275B3 – Sir Winston Churchillweg )

Perceel opp. 405.50m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp/opgehoogd Grondsoort Klei Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497/457183/550466 – Journey Burnet 7220250 In het Noorden van het Ganizoenspad ligt op het project Rashiv, even nabij de 4e rijweg aan de rechterzijde van de kwattaweg dit prachtig perceel. Het perceel heeft een oppervlakte van 405 m2, met een breedte van 17 meter en een diepte van 23 meter diep. De titel is eigendom. Dit perceel is reeds opgehoogd en er is gezorgd voor een gesloten riolering. U hoeft dus geen kokers meer te plaatsen of uw kavel te verhogen, u kunt gelijk gaan bouwen. De straten zijn geasfalteerd en de wijk is reeds voor de helft bebouwd. De omgeving heeft veel natuur, rust en is een aangename woonomgeving. Op dit project zijn alle straten reeds voorzien van elektriciteit en water. Alle faciliteiten in de omgeving van de Kwattaweg zijn aanwezig, en er is een goede busverbinding. Dit project ligt in een sociale rustige wijk, een ideale plek om uw huis te bouwen

Perceel opp. 562.24m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Klei Bijzonderheden Het perceel staat op een goede locatie en is bouwrijp Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466 7220250

€23.500,-

€ 22.000,Kwatta M3

( P0270B3 – Prins Park 42 )

Perceel opp. 1162 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd, gesloten riolering Grondsoort Zand Bijzonderheden Gated community Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497/457183/550466

€168.500,Kwatta ( P0278B3 – Ariesstraat perc 37 )

Noord U1 ( P0276B3 – Paul Breeveldstraat perc 6388 )

Kwatta O4 ( P0233B3 - Rosalinastraat 11 )

Perceel opp. 851.70 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd Grondsoort Zand Bijzonderheden Ligt aan een kanaal en op steenworp afstand van de Kleinestraat, zeer goede ontwikkeling Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497/457183/550466

Perceel opp. 1600 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bouwrijp Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel. : 493497 - 7163400

€44.500,-

€99.000,-

Kwatta M3

( P0272B3 – Prins Park 78 ) Perceel opp. 1348 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd, gesloten riolering Grondsoort Zand Bijzonderheden Gated community, hoekkavel Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497/457183/550466

Perceel opp. 780 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd, gesloten riolering Grondsoort Zand Contact info Surgoed Makelaardij N.V Joel Terzol Tel.:493497/457183/550466/7163400

€37.500,-

28 |

Surgoed

€ 197.500,-


PERCELEN

Wanica U15 (P0119B3 - Amirengstraat perc 43)

Perceel opp. 533.26 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Wanica O14 (P0133B3 - NBM Project)

Perceel opp. 424.19 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

€19.000,-

€19.500,-

Commewijne S9 ( P0135B3 – Palm Island )

Commewijne W8 ( P0254B3 – Palm Grove 90 )

Perceel opp. 750 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Gated community, nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel. : 493497/550466 - 7106677

Perceel opp. 488 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Gesloten riolering, alle nutsvoorzieningen aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

HUUR/PERCEEL/WONING

Hier kan uw object staan! Meer weten zie de Legenda op Pg.63 voor de contact gegevens en wij informeren u over de voorwaarden. €

$ SRD

Commewijne W5 (P0182B3 – Voorburg, 4de zijstraat)

Perceel opp. 500 m2 Titel grond Grondhuur Status Hoog Wied Grondsoort Klei Bijzonderheden Stroom aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

€25.000,-

€17.500,-

€7.900,-

Commewijne S8 (P0113B3 - Weg naar Peperpot perc. 41)

Commewijne S10 (P0226B3 – Zonnedauwweg 183)

Commewijne S10 (P0227B3 – Zonnedauwweg 184)

Perceel opp. 601 m2 Titel grond Grondhuur Status Bouwrijp Grondsoort Klei/Zand Bijzonderheden Deze kavel ligt in een gesloten prive weg, alle nutsvoorzieningen aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497

Perceel opp. 1400 m2 Titel grond Grondhuur Status Bouwrijp Grondsoort Klei/Zand Bijzonderheden Deze kavel ligt in een gesloten prive weg, alle nutsvoorzieningen aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497

€23.500,-

€49.000,-

Perceel opp. 12000 m2 Titel grond Grondhuur Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

€240.000,-

Surgoed

| 29


PERCELEN

Commewijne W7

( P0217B6 – Palmvillage 272 )

Perceel opp. 1226 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bouwrijp, aan het water Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel.: 493497/7163400 Ruime kavel van 1226 m2, met aan de achterzijde grenzend aan het water. Hier kun je helemaal tot rust komen.

Frontbreedte is 30 meter. Dat betekend dat u voldoende ruimte hebt hier om een woning op te bouwen geheel in eigen stijl met genoeg privacy. Palm Village is een project dat haar naam inmiddels heeft gevestigd in binnen- en buitenland. Dit project biedt u rust,betere verkavelingen ruimte en veiligheid. De nutsvoorzieningen zijn goed geregeld. Het gaat om een van de projecten in Suriname.

Percelen Commewijne W8 (P0255B3 – Palm Grove 91)


€72.500,Centrum P6

€19.000,( P0269B6 – Verl. Gemenelandsweg 65 )

Perceel opp. 1704.12m2 Titel grond Grondhuur Status Opgehoogd Grondsoort Zand Bijzonderheden BVN schotel, telefoon aansluiting Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497 - 7220250 Goed gelegen hoekkavel te koop aan de Gemenelandsweg 65. Deze kavel heeft een perceeloppervlakte van 1704.12 m2, frontbreedte van de kavel bedraagt 64.45m2 en de diepte is 3580m2. De kavel staat in een veilige buurt, waarbij Supermarkten, financiële instellingen, scholen, bakkerij en benzinestation allemaal op loop afstand aanwezig zijn. Er is ook een goede busverbinding. De straat is betegeld en de nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de omgeving. Er is voldoende parkeerruimte, en er is bij hevige regenval geen wateroverlast. Een top locatie voor een bedrijfsruimte. Ben u geïnteresseerd om deze kavel te bezichtigen neem dan contact op met Surgoed Makelaardij N.V.

€ 550.000,-

28 |

Surgoed


PERCELEN

Commewijne W0

( P0261B6 – Dolfijnzicht 24 ) Perceel opp. 829m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50cm onder straatniveau Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Perceel is bouwrijp en ligt vooraan op de verkaveling Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Te Commewijne, omgeving Leliendaal, ligt deze gerealiseerde verkaveling ‘Villa park Voorland’. Er zijn op dit project diverse bouwkavels verkocht waaronder een aantal direct langs de Commewijne rivier. Leliendaal is rustig en pitoresk gelegen te Commewijne, in de directe nabijheid van Marienburg en op 10 minuten afstand rijden naar Tamanredjo. De wegen naar dit project zijn geasfalteerd en het betreft een rustige landelijke omgeving. Langs de oever van de Commewijne zijn de mangrove intact gelaten en is er een dijk aangelegd, er staat hier een constante zachte rivierwind. Dit perceel is bouwrijp en alle voorzieningen zijn reeds aanwezig. Deze kavel ligt vooraan op de verkaveling en kan gecombineerd worden gekocht met de kavel erachter grenzende aan de hoofdweg. De mogelijkheid bestaat dus ook om beide kavels te kopen, u beschikt dan over totaal 1527m2 grenzend aan 2 straten. Prachtig uitzicht heeft u hier als u kijkt naar het koloniale kindertehuis Leliendaal en de EBG kerk. Ook is er in de directe nabijheid een steiger vanwaar u direct kunt varen middels de taxi boten naar de historische plantages aan de overkant van de rivier.

Wanica (P0247B3 – Noordpolderdam 598EBCF)

Perceel opp. 540 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Origineel perceel groot 1080m2 gesplitst met goedkeurin min. OW Contact info Surgoed Makelaardij N.V. John Pisters Tel. : 7164040

€ 21.500,-

€16.500,-

Sarmacca B15 ( P0224B3 – Creola Serie B 14a )

Wanica (P0246B3 – Noordpolderdam 598AEFD)

Perceel opp. 25000m2 Titel grond Grondhuur Status Moet schoongemaakt worden Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Stroom en water is aanwezig, geschikt voor bewoning en landbouw Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel.: 493497 Lekker rustig wonen, of wonen gecombineerd met landbouw of gewoon een lekker ruim perceel met visgat?? Dit

grondhuurkavel te Creola voldoet aan al uw wensen, water en stroom aanwezig en 2 minuten rijden verwijderd van de Uitkijk brug. Aan de voorzijde is een brede goot, de meeste kavel eigenaren hebben toegang gecreerd door er een houten brug over te bouwen. Dit perceel heeft een frontbreedte van 148m en een diepte van 403m, vroeger was dit een citrus plantage, als men het perceel betreed kom je restanten hiervan tegen en enkele grote manjabomen die er al jaren staan. Kortom ideeal om verder in cultuur te brengen en wonen te combineren met de mogelijkheden van een ruim kavel.

€16.500,-

€34.000,Wanica Q15 ( P0264B3 – Baas Moesweg 30 )

Perceel opp. 1014.90m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Elektriciteit aanwezig Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Contact info Tel. : 493497 – 7106677

€35.500,-

Perceel opp. 540 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Origineel perceel groot 1080m2 gesplitst met goedkeurin min. OW Contact info Surgoed Makelaardij N.V. John Pisters Tel. : 7164040

Wanica W9 ( P0189B3 – Sir winston Churchillweg, zijstr )

Perceel opp. 369 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp, hoog wied Grondsoort Zand Bijzonderheden kavel ligt aan doodlopende weg, stroom aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497

€8.900,-

Noord U1 ( P0215B3 – Kingstraat )

Perceel opp. 14862 m2 Titel grond Grondhuur Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bloot perceel Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel.: 493497/7163400

€450.000,-

Surgoed

| 31


PERCELEN

Commewijne W0 (P0260B6 – Commissaris Roblesweg 22)

Perceel opp. 829m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50cm onder straatniveau Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Perceel ligt aan de hoofdweg en is geschikt voor zakelijke doeleinden Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497

Saramacca (P0009B3 - Hamburgweg)

Perceel opp. 9150 m2 Titel grond Eigendom Status Hooggelegen zand grond Grondsoort Zand Bijzonderheden Prachtig perceel met loofbomen langs de Saramaccarivier Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

€26.500,-

Noord S1 (P0210B3 – Andre Meyerstraat)

Perceel opp. 1126 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Hoekperceel, water en elektriciteit aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Contact info Tel. : 493497 / 7106677

€120.000,-

€67.000,-

"Hermitage Residence" Omgeving:

Suri Village 2 - Suri Village 3(Par'bo-Noord) Tout Lui Faut Commewijne - Vredenburg SerieA Highway - Dijkveld

Interne financierings mogelijkheden : . Minimaal 10% aanbetaling . 1% rente p/m over saldo . Looptijd tussen 2 en 4 jaar . Aflossing mogelijk in SRD, Euro en USD

www.INTERVASTSURINAME.com

Jainarain Sohansinghlaan # 9

432651 - 531215 8964203- 8115684 Fax : 438597 Nederland : Edisonstraat 1 / Hk Beeklaan

2561 AB Den Haag 070-4400633


PERCELEN

Noord (P0060B6 - Surivillage 2)

Noord U0 ( P0225B3 – Surivillage fase 2 kavel 434 )

Perceel opp. 600 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Financieringsmogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10% *Aflossing mogelijk in SRD of USD Contact info Intervast Suriname N.V Tel. : 432651 / 438597

Perceel opp. 600 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Nutsvoorzieningen en verharde weg aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

€22.500,-

€23.000,-

Commewijne W15 ( P0249B6 – Plantage Heysvliet )

Noord S1 (P0208B3 – Andre Kamperveenstraat perc 6915)

Perceel opp. 14.40ha Titel grond Eigendom Status Bos Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Frontbreedte langs Suriname rivier 215m1 Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 In de nabijheid van de bewoonde plantage Laarwijk ligt plantage Heysvliet. Deze plantage ligt aan de overkant op 10 minuten varen van Domburg. De plantage begint op ongeveer 100m1 afstand van de Surnaukreek en heeft een frontbreedte van 215m1 en een varierende diepte op het langste gedeelte van 873m1. De grondsoort bestaat uit zand en klei met her en der oude herkenbare bedden van de bewerkte grond. Momenteel is deze plantage helemaal begroeit met secundair bos, er zijn er geen ontboste stukken te vinden. Deze grond is geschikt voor diverse doeleinden, denk hierbij aan toerisme en recreatie.

Perceel opp. 594 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Water en elektriciteit aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Contact info Tel. : 493497 / 7106677

€ 140.000,-

Ver le

ngd e

Tou t Lu

i Fa ut K ana alw eg

Vredenbu

Kanaalwe g

g Sumatrawe

Tout Lui Fau t g

KE

X

ND

rg weg

Tout Lui Faut Kanaa lwe

X XXX

eg lw

LA

LA

X XX X

JFK Highw

aa an tK au iF Lu t u To

X

Lu ut To

weg

X

ay Pad van Wanic a

Tout Lui Fau t

eg lw

XX

aa an tK au iF

XXX XX XX X XX XX X

€28.500,-

Surgoed Makelaardij N.V. Auguststraat 30 Tel.: 493497 [email protected]

- 59 bouwrijpe eigendoms kavels langs het water waarvan 33 beschikbaar tussen 830m2 - 1500m2 - Betegelde weg - Straatverlichting - Gesloten riolering - Stroom - en watervoorziening - Beveiligd wonen d.m.v Gated Community - Interne financiering mogelijk

Vanaf €45,33 www.surgoed.com Surgoed | p/m²


PERCELEN

Wanica K15 ( P0241B9 – Lake Land/Verl. Tout Lui Fautweg ) Perceel opp. 810-1500m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp en opgehoogd Grondsoort Zand Bijzonderheden Prachtige verkaveling langs het water Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Gelegen in een zijstraat van de verlengde Tout Lui Fautweg te Wanica ligt de gesloten verkaveling Lake Land. Deze nieuwe verkaveling is een gesloten project met een enkele toegangsweg, de 59 beschikbare eigendomskavels zijn gecentreerd langs het water van twee meren. Aangezien er aan het begin van het project een hefboom is met bewaking vind u hier geen pottenkijkers. Het gehele project bestaat uit ruime villa kavels varierende in m2 vanaf 800-1500. Alle kavels zijn reeds opgehoogd en er is gezorgd voor gesloten riolering. U hoeft dus geen kokers meer te plaatsen of uw kavel te verhogen, u kunt gelijk gaan bouwen. De ruimte en rust op dit project langs deze prachtige meren is adembenemend, u woont op een prachtige locatie in de nabijheid van de stad.De kavels kunnen intern gefinancierd worden voor 5 jaar indien u een aanbetaling verricht van 15%. Bent u op zoek naar iets moois en exclusiefs, dan moet u zeker een kavel hier kopen, inmiddels is ongeveer 65% verkocht, de kavels die we nog beschikbaar hebben zijn vanaf € 45 per m2 en € 65 per m2 langs het water.

Wanica C3 (P0168B3 - Soerdjinilaan perc 579a)

Perceel opp. 795 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elektriciteit aanwezig, 15m br X 53m dp Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

€17.500,-

Prijzen vanaf €36.000,Wanica P11 ( P0201B3 – Matawweg perc 5 )

Wanica N9 (P0159B3 – Mohabierstraat kavel 37)

Perceel opp. 4063 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bijzonder goed bereikbaar Contact info Surgoed Makelaardij N.V Joel Terzol Tel. : 493497 - 7163400

Perceel opp. 900 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Kavel ligt aan het einde van de straat in een doodlopende weg Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel. : 493497

Perceel opp. 1163.97 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Water en stroom aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Contact info Tel. : 493497-7106677

€85.000,-

€25.000,-

€25.000,-

Para (P0160B3 - Koningsvarenweg)

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

€20.000,-

34 |

Surgoed

Nickerie A3

( P0245B3 – Zeedijk )

Perceel opp. 1198.49 m2 Titel grond Grondhuur Status Laag wied Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Tegenover de Atlantische oceaan Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

€30.000,-

Ephraimzegen O10 (P0218B3 – Ainoelweg )

Commewijne W8 ( P0256B3 – Palm Grove 92 )


€23.000,-


PERCELEN

Centrum (P0115B3 - Verl. Gemenelandsweg)

Wanica M15 ( P0244B3 – Arjanweg perc 44 )

Wanica ( P0178B3 – Manradijaweg )

Perceel opp. 2167.63 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/schelp Bijzonderheden Hoogbouw woning op het perceel Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Perceel opp. 763.93 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Fundering reeds gestort Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

Adres Manradijaweg Perceel opp. 1472m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand/klei Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

€535.000,-

€17.500,-

€25.000,-

Wanica B13 ( P0230B6 – Brinkhorstkanaal )

Perceel opp. 365570 m2 Titel grond Grondhuur Status Landbouwgrond gedeeltelijk ontbost Grondsoort Zand Bijzonderheden Groot areaal geschikt voor diverse doeleinden Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Dit prachtig groot landbouw areaal kunt u bereiken door de weg naar Santigron te rijden, en van daaruit rijd u richting ‘Pikin Poika’. Het betreft een areaal van maar liefst 36,5 ha., dat is uitgegeven conform

Nickerie (P0141B3 - Corantijn Project)

beschikking voor landbouw activiteiten. De infrastructuur naar dit perceel is inmiddels gerealiseerd door het aanleggen van een lange brede weg over het gehele terrein. Langs de weg is 2,5 ha. inmiddels ontbost waar aan landbouw of veeteelt kan worden gedaan. De weg die langs de volledige breedte van het terrein loopt (870m1) komt uit op een project waar volop verkaveld wordt en tal van activiteiten worden ontplooid. Voor overdracht is inmiddels voldaan aan de beschikkingsvoorwaarden.

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

3.120.000 m2 Grondhuur Geschikt voor veeteelt of andere landbouw doeleinden. Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

€62.500,-

€140.000,Surivillage 3

Para (P0161B3 - Koningsvarenweg)

20

22.5

263 700.00m••

262 784.38m••

25 193 466.25m ••

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

32.5 20

20

22.5

260 600.00m••

261 671.87m••

20

20

22.5

20

30

27.5

23.25

27.5

20 259 600.00m ••

20

30

20 258 600.00m ••

20

30

20 257 600.00m ••

20

30

20 256 600.00m ••

20

30

20 255 600.00m ••

20

30

20 254 600.00m••

20

30

20 253 600.00m••

20

30

20 252 600.00m••

20

30

20 251 600.00m••

20

30

20 250 600.00m••

20

30

20 249 600.00m••

20

30

20 248 600.00m••

20

30

20 247 600.00m ••

20

30

20 246 600.00m ••

20

30

20 245 600.00m ••

20

30

20 244 600.00m ••

20

30

20 243 600.00m ••

20

30

20 242 600.00m••

20

30

20 241 600.00m••

20

30

20 240 600.00m••

20

30

20 239 600.00m••

22.5

24.51

30

22.5 238 671.87m ••

29.56

50

25 181 466.25m ••

180 466.25m ••

133 491.87m ••

179 466.25m ••

25

25 178 559.37m ••

22.5

20

20

18

96 511.87m••

18

137 676.52m••

18

18

15.61

18

6

6.2

6

6.2

127 734.11m•• 18

23

18

18

18

18

9.48

18

5

95 455.94m•• 23.74

1

8.6

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

15.51

33.82

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5 17.5

24.13

16.5

34.5

18

18

18

18

17.5 17.5

17.5

17.5

18

17.5

18

18

28.7

30

30

30

30

30

30

30

19.37

24.63

18

18

18

18

18

18

18

18

21.7

65 525.00m ••

30

67 770.82m••

21.86

22.11

195 632.73m••

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

30

208 207 206 205 204 203 202 201 200 199 198 197 196 600.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m••

30

209 600.00m ••

30

210 600.00m ••

30

211 600.00m ••

30

212 600.00m ••

30

213 600.00m ••

30

214 600.00m••

30

215 600.00m••

30

216 600.00m••

30

217 600.00m••

30

218 600.00m••

30

219 600.00m••

30

220 600.00m••

30

221 600.00m ••

30

222 600.00m ••

30

223 600.00m ••

30

224 600.00m ••

30

225 600.00m ••

30

226 600.00m••

30

227 600.00m••

30

228 600.00m••

30

229 600.00m••

30

230 600.00m••

30

231 600.00m••

30

232 600.00m••

30

233 600.00m ••

30

234 600.00m ••

30

30

30

27.5

€25.000,-

20

30 64 525.00m •• 30

30 61 525.00m••

30 62 525.00m••

30 63 525.00m••

66 590.47m ••

25.16

7

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

20

17.5

30

17.05

9.1

20 235 600.00m ••

3

20 236 600.00m ••

25.01

18

18

18 18

69 414.00m•• 23

68 579.36m ••

23.74

5.6

22.5

A

72 414.00m•• 23

71 414.00m•• 23

70 414.00m•• 23

12

237 747.12m••

17

17.8 34 .8

17.8

17.8

17.8

17.8

93 414.00m•• 23

94 414.00m•• 23

103 511.81m ••

24.08

18

17.8

17.8

17.8 91 414.00m •• 23

92 414.00m •• 23

104 674.05m ••

23

5 6.4

6.4

106 409.40m •• 23

105 409.40m••

23

126 731.03m••

17.8

17.8

17.8 17.8 17.8

125 409.40m••

4.3

21.51

18

102 97 98 99 100 101 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 527.58m ••

17.5

22.5

18

27.5

30

30

27.5

19.67

17.8

23.17

22.5

22.5

22.5

20.67

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5 22.5

136 450.00m ••

20

18

131 130 129 128 463.50m •• 463.50m •• 463.50m •• 463.50m ••

17.5

135 450.00m ••

20

17.5 132 511.87m••

25

194 559.37m ••

30

30

30

30

30

30

134 450.00m ••

19.5

25

30 58 525.00m ••

30 59 525.00m ••

30 60 525.00m••

17.5

25 192 466.25m ••

75 414.00m•• 23

74 414.00m•• 23

73 414.00m•• 23

17.5

25 191 466.25m ••

88 414.00m •• 23

89 414.00m •• 23

90 414.00m •• 23

17.5

20 264 700.00m••

20

20 265 700.00m••

109 409.40m•• 23

108 409.40m•• 23

107 409.40m •• 23

17.5

22.5

20 266 700.00m ••

123 409.40m•• 23

124 409.40m•• 23

30 51 524.80m ••

30 52 525.00m ••

30 53 525.00m••

30 54 525.00m••

30 55 525.00m••

30 56 525.00m••

30 57 525.00m ••

1

17.5

20

20 267 700.00m ••

20.47

23.73 138 496.39m••

36.37

17.5

20

20 268 700.00m ••

20

78 414.00m•• 23

77 414.00m•• 23

76 414.00m•• 23

C

12.1

17.5

20

20 269 700.00m ••

20 139 450.00m ••

20

21.24 81 513.83m•• 23

80 414.00m•• 23

79 414.00m•• 23

29.99 49 528.98m••

.1

50 666.18m••

17.5

20

20 270 700.00m ••

19

122 409.40m•• 23

22.5

20

20 271 700.00m••

25.75

20

20 272 700.00m••

25.75

20

20 273 700.00m••

20

20

20 274 700.00m••

23.25

20

20 275 700.00m••

23.25

20

20 276 700.00m••

18.65

20

20 277 700.00m••

18.65

20

20 278 700.00m ••

18.65

20

20 279 700.00m ••

18.65

20

20 280 700.00m ••

20

20

20 281 700.00m ••

22.5

20

20 282 700.00m ••

18.65

20

20 283 700.00m••

18.65

20

18.65

20

18.65

20

18.65

20

20 284 700.00m••

19

20 140 450.00m ••

20

1

23.25

392 754.26m ••

20

22.5 285 784.37m••

19

20 141 450.00m ••

20

30.4

20

391 591.62m ••

19

20 142 450.00m ••

28.33

29.6

22.5

17.8

20

33.07

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

33.25

35.75

35.75

20

22.5

29.64

30

20

390 592.44m ••

19

19.5 143 491.88m •• 22

20

20

389 593.26m••

30

18.5 182 3729.97m••

23.89 48 543.91m ••

17.5

17.5

22.5 309 801.24m ••

17.5

17.5

19.91

20 308 714.99m••

18

20 307 714.99m••

18

20 306 714.99m••

18

20 305 714.99m ••

18

20 304 714.99m ••

18

20 303 714.99m ••

18

20 302 714.99m ••

17.5

20 301 714.99m ••

17.5

20 300 714.99m••

17.05

20 299 714.99m••

85 414.00m •• 23

86 414.00m •• 23

87 414.00m •• 23

18

20 298 714.99m••

82 645.47m••

23 83 414.00m •• 23

84 414.00m •• 23

112 409.40m •• 23

18

20 297 714.99m••

17.5

17.5

23.74

115 525.33m•• 23

111 409.40m•• 23

110 409.40m•• 23

18

20 296 714.99m••

121 409.40m •• 23

16.49

20 295 714.99m••

120 409.40m •• 23

16.33

35.33

17.8

20 294 714.99m••

29.68

19

17.5

17.5

21.24

18

20 293 714.99m ••

29.72

119 409.40m•• 23

23.69 151 495.44m••

150 653.08m ••

17.8

20 292 714.99m ••

22.5

19 152 427.50m••

19 149 427.50m••

17.5

17.5

36

114 409.40m•• 23

18

20 291 714.99m ••

30

19 153 427.50m••

19 148 427.50m••

17.5

113 409.40m •• 23

18

20 290 714.99m ••

22.5

19 154 427.50m••

19 147 427.50m••

18

20 289 714.99m ••

22.5

19 155 427.50m••

19 146 427.50m••

18

20 288 714.99m••

22.5

19 156 427.50m••

19 145 427.50m••

31.63 18

20 287 714.99m••

22.5

19 157 427.50m••

21 144 469.37m••

20

33.25

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

35.75

33.25

20

18.5 158 469.37m••

74.6

20

22.5 286 801.24m••

22.5

20

25

17.8

183 466.25m ••

50

74.6

20

20

29.77

30

30

30

190 466.25m ••

17.8

310 801.24m ••

17.8

22.5

311 714.99m••

18

20

18

20

312 714.99m••

13.63

20

20.67

20

313 714.99m••

17.8

20

17.8

20

314 714.99m ••

17.8

20

17.8

20

315 714.99m ••

17.8

20

17.8

20

316 714.99m ••

29.37

20

23.76

20

317 714.99m ••

22.5

20

23.17

20

318 714.99m ••

116 652.37m•• 23

117 409.40m•• 23

118 409.40m•• 23

17.8

20

17.8

20

319 714.99m••

29.25

20

22.13

20

320 714.99m••

18.28

17.5

42 43 44 45 46 47 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21.07

5 5 2

23.74

168 539.50m ••

36.28

167 674.63m••

17.5

41 628.98m••

24.94

25.64

18

17.8

20

18

18.57

22.44 40 745.08m••

17.5

21.43

3

20

321 714.99m••

22.5

20

22.5

20

322 714.99m••

22.5

20

22.5

20

323 714.99m••

22.5

20

20.67

20

324 714.99m••

23.17

20

15.73

20

325 714.99m••

17.5

17.5

18

18

25.75

20

25.75

20

326 714.99m ••

17.5

17.5

18

18

18

25.75

20

22.5

20

327 714.99m ••

18

18

18

22.5

20

18

18

18

22.5

20

328 714.99m ••

18

18

18

22.5

20

18

18

18

22.5

20

329 714.99m ••

18

18

22.5

20

330 714.99m ••

17.5

17.5

160 161 162 163 164 165 166 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m••

19.5

22.5

20

331 714.99m••

17.5

17.5

176 175 174 173 172 171 170 169 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m•• 405.00m•• 18

159 491.88m ••

25.75

20

332 714.99m••

17.5

17.5

25.75

22.5

20

333 801.24m••

18

177 491.88m •• 22

25

22.5

20

184 466.25m ••

25.75

20

25 185 466.25m ••

25

25

20

22.5

19.5

186 559.37m ••

25

189 466.25m ••

20

20

22.5

187 559.38m ••

188 466.25m ••

17.5

17.5

25.75

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

32.5

357 784.38m••

22.5

20

356 700.00m••

22.5

20

355 700.00m••

22.5

20

354 700.00m••

17.5

17.5

22.5

20

353 700.00m ••

25.75

20

352 700.00m ••

25.75

20

351 700.00m ••

22.5

20

350 700.00m ••

22.5

20

349 700.00m ••

22.5

20

348 700.00m••

17.5

17.5

22.5

20

347 700.00m••

17.5

17.5

20

20

346 700.00m••

17.5

17.5

20

20

345 700.00m••

22.5

20

344 700.00m••

18.65

20

343 700.00m••

18.65

20

342 700.00m••

18.65

20

341 700.00m ••

20

20

340 700.00m ••

18.65

20

339 700.00m ••

18.65

20

338 700.00m ••

35.75

20

20

337 700.00m ••

17.5

17.5

18.65

358 671.87m••

27.5

359 600.00m••

30

360 600.00m ••

30

361 600.00m ••

30

362 600.00m ••

30

363 600.00m ••

30

364 600.00m ••

30

30

365 600.00m••

20

336 700.00m••

17.5

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21

22.5

366 600.00m••

30

367 600.00m••

30

368 600.00m••

30

369 600.00m••

30

370 600.00m••

30

30

30

371 600.00m••

20

335 700.00m••

22.5

21

20 372 600.00m ••

30

21

20

21

18.65

21

30

30

30

21

18.65

21

18.65

21

30

21 27 630.00m••

21

30

21 26 630.00m••

21

30

21 25 630.00m••

21

30

21 24 630.00m••

21

30

21 23 630.00m••

21

30

21 22 630.00m ••

21

30

21 21 630.00m ••

30

21 20 630.00m ••

30

21 19 630.00m ••

30

21 18 630.00m ••

30

21 17 630.00m••

30

21 16 630.00m••

30

30

21 15 630.00m••

21

334 784.38m••

29.81

387 594.90m••

21 14 630.00m••

21

22.5

29.85

388 594.08m••

21 13 630.00m••

373 600.00m ••

30

20 374 600.00m ••

30

20 375 600.00m ••

30

20 376 600.00m ••

30

20 377 600.00m••

30

20 378 600.00m••

30

20 379 600.00m••

30

20 380 600.00m••

27.5

22.5

35.75

20

386 595.71m ••

21 12 630.00m••

21

20

20

385 596.53m ••

21 11 630.00m••

26.06

20

29.89 384 597.35m••

23.56 10 778.68m••

5 5 2

381 671.88m ••

29.93

35.75

20

383 598.16m••

35.75

23.25

382 765.10m ••

23.25

24.98

30

25.04

27.5

22.54 9 748.05m••

20.7

27.5

20.7 8 621.03m••

20.7

30

20.7 7 621.04m ••

20.7

30

20.7 6 621.05m••

20.7

30

20.7 5 621.06m ••

20.7

30

20.7 4 621.08m ••

20.7

30

20.7 3 621.09m••

20.7

27.51

30

20.7 2 621.10m ••

30.01

30.07 1 898.33m ••

7.54

27.51

k a n a a l

B

20

D

Perceel opp. Vanaf 405 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Intere financierings mogelijkheden - Minimaal 10% aanbetaling - 1% per maand - Looptijd tussen 3 en 5 jaar - Afl. in euro, srd of usd mogelijk Prijzen nu vanaf €15.750,Contact info Intervast Suriname NV Tel.: 432651/438597

€ 15.750,-

Surgoed

| 35


PERCELEN

Lelydorp ( P0219B3 – De Craneweg Perc 5 )


710.57 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Water en stroom aanwezig Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677/

Kwatta H6 ( P0213B3 – Chitoestraat )


€15.000,-

529.35 m2 Eigendom Laagwied/Bouwrijp Zand/Klei

Hoekperceel, Alle Nutsvoorzieningen Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol

Tel. : 493497 – 7106677

€33.000,-

Wanica L14 (P0076B3 - Lelydorperweg 150)


627 m2 Grondhuur Bouwrijp / opgehoogd Klei, zand Aan doorgaande weg Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

€15.000,-

gen a d t ! ees 5 1 F 0 e 2 g Zali gelukkig en en e

BRUSHCUTTERS, KETTINGZAGEN, ZIT EN DUWMAAIERS, HOGEDRUKREINIGERS,HANDGEREEDSCHAPPEN, ZWEMBAD ARTIKELEN, PARTS EN SERVICE. BURENSTRAAT 50/52 PARAMARIBO,SURINAME. TEL: 474880 FAx:474927 EMAIL: [email protected] WEBSITE: WWW.THEBUSHMAN.INFO

The Bushman for a growing world we keep you cuTTing and cleaning. 36 |

Surgoed

PERCELEN


Wanica P7 (P0137B3 - Honkbal hk Slagbalstraat)

Perceel opp. 800 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp/Hoog wied Grondsoort Zand Bijzonderheden Hoekperceel in wijk aan geasfalteerde weg Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

€27.500,-

Nickerie ( P0216B3 – Julianastraat )

Perceel opp. 360 m2 Titel grond Erfpacht Status Bouwrijp Grondsoort Zand Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

€26.000,-

Noord S1 (P0209B3 – George Hindoristaat perc 6893)

Perceel opp. 483 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Hoekperceel, Water en electriciteit aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Contact info Tel. : 493497 - 7106677

€35.000,-

Ds. Martin LutherKingweg 215 Highway km 10.5 Tel.: 485706 / 08584211 Fax: 485707 [email protected]

agen d t s e e Fijne F 15! 0 2 g i d e o voorsp n e e n e

Surgoed

| 37


38 |

Surgoed

CRIBS


CRIBS

‘Ik bouw een nieuw huis maar déze woning blijft mijn thuis’ Voor de Rubriek Cribs gaat de redactie van Surgoed op zoek naar bekende Surinamers die willen laten zien waar en hoe ze wonen en hoe hun Cribje is ingericht. Dit keer hebben we een bezoek gebracht aan beeldend kunstenaar Anand Dwarka (33). Het is vrijdagavond tegen zevenen. Met het invallen van

van een keuken, een zitje gecreëerd, waar het familieleven

de schemering kleurt de gloed van de ondergaande zon

zich afspeelt. De broers blijven gebonden aan de woning, de

de Doebestraat, in Welgelegen. Anand verwelkomt ons al

zussen hebben het ouderlijk huis al verlaten. Anand prijst zich

zwaaiend vanaf het balkon waar hij, een dag voor zijn vertrek

rijk met zijn grote familie en onderkent ook het nodige gemak

naar Nederland, de laatste hand legt aan twee nieuwe werken.

ervan. “Omdat we met zijn allen samenleven in dit huis ben ik

Bij het betreden van het erf wordt direct duidelijk dat Anand,

nooit alleen. Ook kunnen we de taken goed verdelen.”

middelste van vijf zonen en broer van drie zussen, onderdeel is

Als we door de keuken lopen, is zijn zwageres bezig met

van een grote familie. Het is er een drukte van belang. Vijftien

koken. Op de vraag hoe vaak Anand voor het eten zorgt, lacht

jaar geleden verhuisde het gezin van Weg naar Zee naar

de kunstenaar bescheiden. ,,Iedereen doet dat waar hij goed

deze typisch Surinaamse hoge neuten woning. Het centrale

in is.”

punt op het erf is het benedenterras. Hier is, voor de ingang

Surgoed

| 39


CRIBS

Kleur

Gezamenlijk zorgt de familie voor de woning. Zo is het huis recent opnieuw geverfd en voorzien van een rustige, beige kleur. Anand hecht waarde aan de kleuren om zich heen en voelt zich prettig in de deels houten woning. ,,Het fijne van een houten huis is dat het leeft. Dit betekent dat het continue in beweging is en met de tijd verandert. Bij deze verandering past ook het veranderen van de kleur.” Nadat de woning een tijd blauw is geweest, past het beige beter bij de huidige tijd. “Dat is een gevoel”, aldus Anand. Als we om de woning heen lopen zien we achter op het erf een buitenkeuken en het restant van een hok dat eerder het thuis was van vele kippen. ,,De buren konden de kippen en vliegen die erop afkwamen niet zo waarderen; dus hebben we besloten ze niet langer te houden.” In de toekomst zal de ruimte achter de woning gebruikt worden voor de bouw van een tweede huis. Daar moet nog wel het nodige voor gebeuren. Aan de woning is nu niet te zien dat Anand afkomstig is uit een landbouwfamilie. Daar komt binnenkort verandering is als ze het perceel aan de overkant weer actief in gebruik gaan nemen als kostgrond.

Nachtwacht

Vanuit de keuken bereiken we de bovenverdieping. Hier zijn de slaapkamers en een grote overloop, die toegang biedt tot het balkon. Op zijn kledingkast ligt een grote stapel doeken. Hier

Een loodzware, tachtig jaar oude schildersezel past zo precies

bewaart Anand zijn werken, die voornamelijk uit zijn studietijd

tussen de balustrade en de woning, dat hij zichzelf er net langs

zijn. Zijn latere werken heeft hij verkocht of ze hangen in een

kan manoeuvreren om de trap naar beneden te bereiken.

van de grotere hotels in de stad. Op de overloop vinden we

Toch is er voor Anand geen betere plek om te schilderen dan

een gebedshoekje en diverse afbeeldingen van Hindoestaanse

thuis. Hier haalt hij zijn inspiratie uit het familieleven, zijn

goden. Wat opvalt, is een exemplaar van de Nachtwacht.

herinneringen, en uit alle gevoelens die samenkomen in dit

,,Toen ik in 2005 voor het eerst in Nederland was, wilde

huis.

ik graag een herinnering aan die tijd meenemen. Op een

Nu het voor Anand na dertien jaar hard werken, mogelijk

Amsterdamse markt vond ik dit werk. Als je het van dichtbij

is om als fulltime kunstenaar door het leven te gaan, vindt

bekijkt zie je dat het geborduurd is. Dat vond ik zo bijzonder.

hij het wel tijd worden voor zijn eigen plek. Op dit moment

Ook de kleurstelling sprak me aan.” Dat het ook het bekendste

wordt zijn perceel in de buurt van Tout Lui Faut geprepareerd

werk is van de Nederlandse kunstschilder Rembrandt van Rijn,

en bouwklaar gemaakt. Anand denkt dat het huis over een

wist Anand toen nog niet.

jaartje zeker klaar zal zijn. Dit huis gaat dan dienst doen als

Tegen een andere muur hangt een aquarelschildering. Deze

atelier en ruimte waar hij zijn werk kan tentoonstellen. ,,Mijn

maakte Anand als een van zijn schoolopdrachten en is het

huis heeft straks grote witte muren waar mijn werken goed

enige eigen werk dat prijkt in de woning. ,,Ik kreeg de opdracht

uitkomen. Daar kan ik me terugtrekken om te werken en

naar buiten te gaan en te tekenen. Deze lelie viel me op in een

gasten te ontvangen.” Echt thuiskomen zal hij alleen in zijn

verder erg vuile omgeving.” Wie de werken van Anand kent,

ouderlijk huis. ,,Ik bouw een nieuw huis, maar deze woning

ziet daarin de lelie voortdurend terugkomen. Voor hem staat

blijft mijn thuis.”

deze bloem symbool voor schoonheid.

Atelier

Het deel van het balkon aan de zijkant van de woning doet tot nu toe dienst als werkruimte voor de fulltime kunstenaar.

40 |

Surgoed

CRIBS


Surgoed

| 41


42 |

Surgoed

Real Estate Estate Magazine Magazine Real

ZAKENPANDEN

Centrum P6

( P0269B6 – Verl. Gemenelandsweg 65 )

Perceel opp. 1704.12m2 Titel grond Grondhuur Status Opgehoogd Grondsoort Zand Bijzonderheden BVN schotel, telefoon aansluiting Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497 - 7220250 Goed gelegen hoekkavel te koop aan de Gemenelandsweg 65. Deze kavel heeft een perceeloppervlakte van 1704.12 m2, frontbreedte van de kavel bedraagt 64.45m2 en de diepte is 3580m2. De kavel staat in een veilige buurt, waarbij Supermarkten, financiële instellingen, scholen, bakkerij en benzinestation allemaal op loop afstand aanwezig zijn. Er is ook een goede busverbinding. De straat is betegeld en de nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de omgeving. Er is voldoende parkeerruimte, en er is bij hevige regenval geen wateroverlast. Een top locatie voor een bedrijfsruimte. Ben u geïnteresseerd om deze kavel te bezichtigen neem dan contact op met Surgoed Makelaardij N.V.

€ 550.000,Centrum Q6 ( H0148B6 – Zwartenhovenbrugstraat 177 )

Centrum P4 ( Z0033B3 – Verlengde keizerstraat 80 )

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 499.60m2 Slaapkamers 12 Bad en Toilet 3 Extra’s Koud/warm water aanwezig Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Hoogbouw/loods/zakenpand behoeft renovatie Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 De ruimtes zijn achter elkaar gebouwd die gescheiden zijn door een betonnen muur. Deze muur zou eventueel verwijderd kunnen worden, waardoor dit pand kan functioneren als loods of opslagruimte. De onderste verdieping is verdeeld in twee ruimtes en kan gebruik worden als kantoor- of winkelruimte. Het pand is bruikbaar maar flink aan renovatie toe. De tweede verdieping is ingedeeld als woonhuis en is volledig betegeld. Via de binnentrap kom je op de eerste verdieping die het volgende omvat: een bad, een toilet, 4 slaapkamers, een keuken en een ruime woonkamer. Grote schuiframen zijn aanwezig, waardoor er geen gebrek is aan lichtinval. Dit is de straat van de retail en handel waar ook veel bedrijven gevestigd zijn. Ben je echt op zoek naar een bedrijfsruimte, opslag of loods? Dan ben je op deze locatie aan het juiste adres.

Soort object

Hoogbouw, 2 stenen panden achter elkaar Bebouwd opp. 480 m2 Perceel opp. 380 m2 Titel grond Grondhuur (bebouwing en bewoning) Bijzonderheden Uitstekend voor zakenpand met voldoende opslagruimte Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

€135.000,-

€190.000,-

HUUR/PERCEEL/WONING/ZAKENPAND/ADVERTENTIE

Hier kan uw object of advertentie staan! Meer weten zie de Legenda op Pg.63 voor de contact gegevens en wij informeren u over de voorwaarden. Surgoed Makelaardij N.V. maakt Vastgoed Transparant!

€

$

SRD Surgoed

| 43


Architect Derrick Emanuels; betrokken en volgens de regels ,,Ik wist al vroeg in mijn leven dat ik architect wilde worden.

omschrijven; architecten hebben er immers jarenlange

Ik heb altijd huisjes gebouwd toen ik klein was, waarin we

studie voor moeten doen om ze te leren. Hoe dan ook, voor

dan speelden.” Hij is kalm, zelfverzekerd en weet waar hij

Emanuels is de gouden regel dat de ,,vorm de functie volgt”,

over praat. Elk woord dat hij uitspreekt, onderstreept dat hij

dus dat de functie en het doel van het pand voorop staan. Ook

al jaren in het vak zit, 25 om exact te zijn. Een kenner en

moet er rekening gehouden worden met het klimaat en de

betrokken op zijn werkterrein.

verschillende omgevingen in ons land. Het komt in Suriname

Derrick

en

volgens Emanuels nog te vaak voor dat de klant een ontwerp

spraakmakende gebouwen ontworpen. Maar zijn betrokkenheid

Emanuels

heeft

indrukwekkende,

stijlvolle

van een huis tegenkomt in een glossy magazine uit het

gaat verder dan op die manier, een bijdrage leveren aan de

buitenland en exact dat ontwerp wil. ,,Ik stuur ze dan naar een

uitstraling van Suriname. ,,Mijn wens is dat er een goede

tekenaar. Hij neemt het over zoals het is. Tekenaars kunnen

structuur komt in ons wonen en werken. Infrastructuur hoort

mensen niet behoeden voor de gevolgen die de bouwstijl kan

erbij, maar ook een goede indeling van wonen, werken en

hebben op je. Architecten kunnen dat wel, ze hebben geleerd

recreëren. En die is er niet.”

over de psychologische aspecten van een ontwerp en weten

Betrokken

Om dit doel te bereiken, is Emanuels op verschillende manieren betrokken bij de bouwen constructiesector. Hij is voorzitter van de Unie van Architecten in Suriname, die structureel overleg voert met het Ministerie van Openbare werken. Deze

waar ze op moeten letten.” Elk ontwerp moet volgens de leer voor architecten dus degelijk zijn, door de focus te leggen op het geheel, de functionaliteit en esthetiek.

Leerling en meester

Net zoals in de late middeleeuwen het gebruik was, is ook

Unie wil onder andere de aanpassing van de staatsregeling

Emanuels als leerling via een gestructureerde wijze door een

van bouwregels voor architecten realiseren. Dit is een

meester opgeleid. ,,Wanneer je van school komt, dan pas ga

noodzaak ,aangezien de meeste bouwregels uit de jaren ‘40

je leren. Je hebt alle informatie, maar leert het toepassen in

en ‘50 stammen. Het ontbreken van bijdetijdse regels vanuit

de praktijk.” Zijn leermeester was Tjin A Djie & Partners. De

de overheid heeft weer invloed op het ontwerpen en bouwen.

renovatie van het cellenhuis aan de Duisburglaan, vernieuwing

Hier wordt niet altijd op verantwoorde wijze mee omgegaan,

van diverse bankgebouwen en renovatie van het Presidentieel

vindt hij. ,,In sommige landen zijn voorwaarden van tevoren

Paleis, zijn enkele projecten waar hij in die periode bij

gegeven. De vrijheid die we hier hebben, is bijna een anarchie

betrokken was.

geworden. Het is vaak niet mooi meer.”

Na er zeven jaar gewerkt te hebben, richtte hij ‘De Architecten

Architecten moeten in het werk dat zij doen, ondersteund

Studio-DAS’ op. Onder die naam voert hij een groot aantal

worden door het beleid van de overheid. ,,Wij kunnen als

projecten uit. Waar hij zelf trots op is, is de renovatie van

bedenkers van gebouwen en infrastructuur een heleboel

Tower: het gebouw werd omgezet van bioscoop naar een

oplossen, maar als mensen zich niet conformeren aan regels,

pand met een nieuwe functie. Verder zijn het RCR Zorghotel,

dan eindigt alles.”

Jong a Kiem- Mega J supermarkt en het Institute for Graduate

Los van wettelijke bepalingen, hebben architecten zelf ook

Studies, enkele van zijn vele projecten. ,,Je gaat elementen

voorwaarden en ‘regels’ waar hun ontwerpen aan moeten

tegenkomen waarvan je zegt, ja dit is Emanuels, vooral

voldoen. ,,Het is iets wat wij architecten noemen: ‘esthetisch

staalconstructies. Staal geeft een bepaalde mate van vrijheid

verantwoord’ bouwen. Het ontwerp moet staan in een straat

en het is gemakkelijk te schilderen. De kleur komt sterk naar

en het moet samen met de straat, samen met de hele wijk

voren. Het geeft geen problemen en de bouw vlot er beter

verantwoord en mooi zijn. Er is een aantal voorwaarden.

door. Ik probeer altijd problemen te elimineren.”

Het is mijn taak om ervoor te zorgen dat de regels op een

Emanuels geniet nog het meest van het ontwerpen.

verantwoorde manier erin worden verwerkt.”

,,Ontwerpen is het leukst van het werk: je geeft vorm aan het

Deze voorwaarden en ‘regels’ zijn niet makkelijk te

functioneren van mensen, letterlijk en figuurlijk. Als het

44 |

Surgoed


om een woning gaat, geef je invulling aan hoe een gezin functioneert. We zijn de schakel. Je werkt met mensen en met materiaal.” Toch komt Emanuels de laatste jaren veel minder toe aan het ontwerpen. Nu gaat het grootste deel van zijn tijd zitten in overleg voeren met verschillende stakeholders van projecten. Door met de klant mee te denken en te werken met het Surinaamse klimaat en de cultuur, komt er iets tot stand waar de klant tevreden mee kan zijn. Ook al kan jij je niet voorstellen dat mensen zoiets willen. Het gaat er om dat de mensen voor wie het ontworpen is, zich er happy in voelen. Dan heb je je doel bereikt.”

Surgoed

| 45


ADVERTORIAL

Ongelimiteerde zwembadkeuze bij Aqua Pools n Spas

46 |

Surgoed

ADVERTORIAL


Surgoed

| 47


HUIS VAN DE MAAND

Huis van de maand 48 |

Surgoed


HUIS VAN DE MAAND

Kleine, maar fijne starterswoning op Zorg en Hoop Op Zorg en Hoop, een gemoedelijke en vriendelijke volkswijk,

toegang geeft tot het voorbalkon aan de straatzijde.

staat in de Citroenstraat deze geheel gemoderniseerde

De keuken is klein maar functioneel en modern. Er zijn drie

hoogbouwwoning, ook wel de Bruynzeelwoning genoemd. Deze

onderkasten, een quartsblad met dubbele spoelbak en enkele

woning, met twee slaapkamers, heeft onlangs een complete

bovenkasten met soft-close sluitingen.

facelift ondergaan waardoor het huis gerieflijk en modern is

Vanuit de woonkamer komt u in de twee slaapkamers die

geworden, met behoud van de Bruynzeelkarakteristieken en

allebei gebruik maken van een badkamer met toilet. De

koloniale accenten.

betegeling is fris en neutraal en geeft een moderne uitstraling.

De woning staat op een kavel met een frontbreedte van

Materialen

ruim dertien meter en is helemaal omrasterd met een stenen

Bij de bouw van deze woning is gebruik gemaakt van goede

schutting. Zowel onder de woning als aan de zijkant is ruimte

materialen; zoals plafonds van gipsplaten en tussenwanden

voor het parkeren van in totaal drie auto’s. De inrit is vanaf de

met gipsprofielen, een moderne keuken en een strakke mooie

straatzijde compleet betegeld.

houten vloer. De sloten en beslagen en sanitaire armaturen

Bergruimte

zijn van hoge kwaliteit. Er is zowel warm als koud water en 110 en 220 volt. Ook zijn alle kamers voorzien van airco

Onder de woning is een bergruimte met de aansluitingen voor de

aansluitingen.

boiler, hydrofoor, durotank en wasmachine. Deze bergruimte is

Deze woning is een kleine starterswoning met een zeer

beveiligd met een ijzeren deur en heeft voldoende ruimte voor

goede prijs-kwaliteitverhouding. Het is direct te betrekken

een andere opslag. Het woongedeelte kunt u bereiken via een

voor degene die interesse heeft om te wonen in een

trap aan de voor- en achterkant van het huis. De woonkamer

gemoderniseerde, houten woning!

is niet al te groot maar gezellig, en heeft een open keuken die grenst aan het achterbalkon met de trap naar beneden.

De vraagprijs voor deze mooie woning is 68.500 Euro.

Aan de voorkant is een dubbele, openslaande balkondeur die

Surgoed

| 49


Hoe (brand)veilig woon ik? Je droomhuis staat er! Trots ben je en heerlijk vind je het om thuis te komen. Het is vanzelfsprekend dat je er alles aan doet het zo goed mogelijk te beschermen. Maar jouw veiligheid moet geen gevaar zijn voor jezelf. Wanneer het op veiligheid en brandveiligheid neerkomt, lijken die twee elkaar soms te bijten. Het ligt aan u om daar een balans in te brengen. Hoe doe je dat? Deze levensreddende checklist van brandweervoorlichters Ulrich Coats en Armando Djosetro en Humphrey Naarden- hoofd Public Relations van het Korps Politie Suriname, kan u daarbij helpen.

CHECKLIST: HOE (BRAND)VEILIG LEEF IK?

,,Stel dat er bij de deur iets gebeurt, dan zit je vast als deze ingang ook als uitgang dient.

Bij het kopen van een perceel:

• is er traliewerk of dievenijzer dat tenminste op twee

• let ik op de omgeving en het gevoel dat ik daarbij krijg

plaatsen van binnenuit open gemaakt kan worden.

• probeer ik de buren goed te vriend te houden, waardoor

Dit kan door het traliewerk op hengsels of scharnieren

te plaatsen. De sleutels van de sloten zijn altijd binnen

handbereik voor het geval ze gebruikt moeten worden.

er een sociale controle is

• is het pand bij voorkeur niet omrasterd door een hoge

schutting, hoge bomen of planten

Om brandveilig te wonen:

,,Liever sierstenen, waardoor als een dief bezig is met je

• heb ik in elke woon- of slaapruimte een rookmelder

ramen of deuren, men hem kan zien.”

geplaatst • heb ik gascilinders buitenshuis staan

Als het om mijn woning en veilig wonen gaat: • heb ik ervoor gezorgd dat mijn huis verzekerd is tegen

,,Bij een lekkage zakt alle propaangas naar beneden en

brand

blijft rondhangen. Elke vonk die ontstaat kan het gas doen

• heb ik een vluchtplan gemaakt

ontsteken.”

,,Dat is een plan van afspraken. Doordat iedereen weet wie

• heb ik ervoor gezorgd dat de gascilinder niet in dezelfde

wat doet en op welke manier de bewoners het huis verlaten,

ruimte staat als de hydrofoor

zal iedereen sneller reageren.” ,,De hydrofoor heeft een schakelaar, een kleine vonk kan bij • zijn er stevige buitendeuren van hardhout

een gaslekkage een ontploffing veroorzaken.”

,,De scharnieren moeten aan de binnenkant zijn. Dievenstrip,

• heb ik ervoor gezorgd dat de elektronische bedradingen

een stuk metaal dat bevestigd wordt aan de deur waardoor

om de vijf jaar deskundig nagezien worden

het hout moeilijker kapot te maken is, is ook raadzaam.” ,,Het moet worden nagekeken door deskundige installateurs, • zijn er bij de deuren hangsloten, met een ijzeren kap om

die erkend zijn door EBS. Dat is noodzakelijk omdat het

plastic van de draden poreus raakt.”

het slot heen

,,Op de manier is het moeilijker om binnen te komen.

• rook ik nooit in bed of rook helemaal niet

Inbrekers raken door dit soort zaken ontmoedigd en gaan

• let ik erop dat aanstekers en lucifers buiten bereik van

weg.”

kinderen zijn

• ben ik wanneer ik bezig ben te koken, alleen daarmee • is er tenminste een ingang en tenminste een uitgang. Dus

• vermijd ik koken in de late uren

twee aparte deuren.

50 |

Surgoed

bezig en niet andere zaken, zoals met de telefoon)


,,Men zou door de slaap kunnen worden overvallen. Met alle

• Verscheur de verpakking van nieuw gekochte apparaten,

gevolgen van dien.”

waardoor je mensen ook niet laat weten dat je nieuwe

spullen in huis hebt

Bij het verlaten van het huis: • heb ik alle apparaten, zoals telefoonopladers, magnetrons

• Let veel op je omgeving, houd personen in de gaten als

en strijkijzers uit het stopcontact gehaald.

zij verdacht doen

,,Deze apparaten trekken veel stroom. Dat is gevaarlijk als

,,Soms zijn personen aan het observeren. Neem daarom het

er onvoorzichtig mee wordt omgegaan. Ook is het onnodig

kentekennummer en type auto op. Je kan de politie bellen

gebruik van de schaarse stroom.”

om aan te geven dat je het verdacht vindt.”

• heb ik altijd een oplettende houding en instelling

• Deel geen informatie over exacte momenten waarop je

afwezig zal zijn via social media

Bij brand weet ik hoe te handelen door, bijvoorbeeld:

• Gebruik adapters alleen voor enkele uren

• bij vlam in de pan, een passend deksel op de pan te

• Elk apparaat op de juiste manier gebruiken. Lees eerst

plaatsen

de gebruiksaanwijzingen. Bijvoorbeeld apparaten

voor een lange tijd op een stopcontact aansluiten, is niet

,,Nooit water in de pan met olie doen! Door water in een pan

raadzaam. Trek hem helemaal uit het stopcontact zodat

met olie te doen, verspreidt de brand zich omdat olie niet in

er geen stroomtoevoer plaatsvindt.

water oplost.”

• Sla het telefoonnummer van het plaatselijke Politiebureau

in het ressort waar je onder valt, in je telefoon op.

• bij groot vuur in huis: alarm slaan, naar buiten rennen,

• Een alarminstallatie is raadzaam! Het alarm gaat over

brandweer bellen, vertellen wat het adres is en daarna

en trekt aandacht en waarschuwt wanneer dieven een

aangeven wat in brand staat

poging wagen in te breken

,,Het adres moet als eerst worden doorgegeven zodat de brandweer meteen kan uitrukken.” Andere praktische tips: • Geen ladders en dergelijke buiten laten, om te vermijden

dat dieven die kunnen gebruiken om bij het raam te

komen

Surgoed

| 51


HUUROBJECTEN

Commewijne A12 ( H0139B6 – Palm Grove 138 )

Soort object Bebouwd opp.

Laagbouw 180m2

Slaapkamers 2 Bad en Toilet 2 Airco’s Fully Extra’s Warm water, internet, alarm Status Half gemeubileerd Bijzonderheden Prachtige woning voorzien van alle gemakken met leuke tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Tel.: 493497/457183/550466

Op het eigentijds beveiligd project Palm Groove staat op de hoekkavel 138 deze leuke moderne laagbouwwoning te huur. De woning is werkelijk voorzien van alle gemakken en heeft een moderne uitstraling waarbij de tuin ook onder architectuur is aangelegd. Er zijn twee slaapkamers met een eigen bad en toilet en een van de slaapkamers heeft een eigen walk-in closet. Het huis heeft aan de voorzijde een balkon, die ook dienst kan doen als een open carport, aan de achterzijde is ook een balkon dat volledig gescreend is. Het project is beveiligd door middel van een guard en een ingang met slagboom, desondanks heeft de woning een eigen alarm systeem. Deze woning zal opgeleverd worden met modern meubilair, zaken zoals keukengerei schilderijen en dergelijk zal de huurder zelf moeten meenemen. De borg is 2 maanden huur en de huur dient altijd per maand vooruit betaald te worden. Alle kosten zoals elektra, water en internet zijn voor rekening van de huurder.

€650,Noord U4 ( H0141B3 – Mesdagstraat 10 )

Soort object Nieuwbouw beneden ruimte Bebouwd opp. 116m2 Bad en Toilet 1 Airco’s Fully Extra’s Warm water, diefijzer, alarm Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 457183/550466 - 7106677

Kwatta ( H0138B3 - Prinspark )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 280m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 1 Airco’s Fully Extra’s Warm water, alarm, diefijzer Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 457183/550466 - 7106677

€750,-

€3500,Uitvlugt M6 Soort object Bebouwd opp. Bad en Toilet Airco’s Extra’s Bijzonderheden Contact info

( H0146B9 – Confidentieel ) Hoogbouw, zakenpand 190m2 en 75m2 Optioneel Optioneel Optioneel Luxe zakenpand Surgoed Makelaardij N.V. Mw. B. Chin Tel.: 493497/457183/550466/7163700

Altijd reeds kantoor of praktijk willen houden in een mondain zakenpand? Welnu, geinspireerd door La Salpetriere Paris, heeft de architect een stukje Parijs naar Suriname gebracht. De architect heeft ook gedacht “als je iets doet moet je het ook goed doen”, daarom ontbreekt het er ook niet aan parkeergelegenheid. Dit moderne stijlvolle zakenpand bestaat op de benedenverdieping uit een linker- en rechtervleugel, waarvan de rechtervleugel te huur is voor USD1800,= per maand. Het vloeroppervlak is ongeveer 80M2. De ruimte is alsvolgt ingedeeld; 1 ruimte die als wachtruimte gebruikt kan worden en 2 ruimtes die eventueel als behandelkamers kunnen dienen. Verder is er een toilet en een pantry. Niet alleen als kantoorpand maar ook als praktijkruimte voor arts of tandarts is deze vleugel zeer geschikt. De bovenverdieping is ongeveer 190M2 en kan geheel volgens wens van de huurder worden ingedeeld, alle opties staan nog open. De huur van deze verdieping is USD3000,= per maand. Werken in Paramaribo Uitvlugt maar het gevoel hebben in Paris te zitten?

P.N.O.T.K.

52 |

Surgoed

Wanica C4 ( H0142B3 – Promis Project 44 )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 120m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 2 Airco’s Slaapkamers Extra’s Warm water, diefijzer, alarm, internet Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 457183/550466 - 7106677

€650,-


HUUROBJECTEN

Centrum P8 (H0126B6 – Van ’t Hogerhuysstraat 66)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 20m2 Units 2 Bad en Toilet 2 Airco’s Fully Extra’s Internet, camerabeveiliging, alarm Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497 - 7163700

Huurobject Noord ( H0094B3 - Confidentieel )

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 600m2 Slaapkamers 4 Bad en Toilet 4 Airco’s Fully Extra’s Warm water, alarm, diefijzer Status Gemeubileerd Bijzonderheden Zwembad Contact info Surgoed Makelaardij Tel.: 493497

Centrum P6 (H0125B39 – Verlengde Gemenelandsweg 38)

Soort object Bovenkantoor Bebouwd opp. 100 Bad en Toilet 1 Airco’s Fully Extra’s Diefijzer, alarm Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Opties voor de indeling van de ruimte Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497 - 7163700

$500,-

€2650,-

€600,-

Wanica L15 ( H0090B3 - Arjanweg 23 )

Wanica L15 ( H0079B3 – Nieuwe Grondweg 214a )

Centrum P7 ( H0088B3 – Hofstraat 122 )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 200m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Half Extra’s Warm water, diefijzer, alarm Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

€900,Uitvlugt (H0152B6) - Ellislaan 11

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 50m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Mw B Chin Tel. : 493497/457183/7163700

€300,-

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 120m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 2 Airco’s 1 Slk Extra’s Warm water Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Soort object Appartement Bebouwd opp. 50m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s Diefijzer Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 - 7106677

€425,-

€300,-

Centrum Q6 ( H0148B6 – Zwartenhovenbrugstraat 177 ) Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 499.60m2 Slaapkamers 12 Bad en Toilet 3 Extra’s Koud/warm water aanwezig Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Hoogbouw/loods/zakenpand behoeft renovatie Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Journey Burnet Tel.: 493497/457183/550466/7220250 De ruimtes zijn achter elkaar gebouwd die gescheiden zijn door een betonnen muur. Deze muur zou eventueel verwijderd kunnen worden, waardoor dit pand kan functioneren als loods of opslagruimte. De onderste verdieping is verdeeld in twee ruimtes en kan gebruik worden als kantoor- of winkelruimte. Het pand is bruikbaar maar flink aan renovatie toe. De tweede verdieping is ingedeeld als woonhuis en is volledig betegeld. Via de binnentrap kom je op de eerste verdieping die het volgende omvat: een bad, een toilet, 4 slaapkamers, een keuken en een ruime woonkamer. Grote schuiframen zijn aanwezig, waardoor er geen gebrek is aan lichtinval. Dit is de straat van de retail en handel waar ook veel bedrijven gevestigd zijn. Ben je echt op zoek naar een bedrijfsruimte, opslag of loods? Dan ben je op deze locatie aan het juiste adres.

$1500,-

Surgoed

| 53


Lelydorp M12

HUUROBJECTEN

( H0123B3 – Lelydorperweg 72 )

Soort object Laagbouw geschikt voor restaurant Bebouwd opp. 160m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 3+7 Airco’s Minimal Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 - 7106677

Commewijne W9 ( H0134B3 – Jagtlust River Breeze )

Soort object Laagbouw appartementen Slaapkamers 3 Bad en Toilet 1 Airco’s Bespreekbaar Status Ongemeubileerd-mogelijk half gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 493497 - 7106677

$ 1750,-

Para K15

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 180 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Slaapkamers Extra’s Warm water, diefijzer, alarm Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 - 7106677

€550,-

$300,-

Noord ( H0150B6-Mahonylaan 76 )

( H0106B3 – Bijlhoutweg 48 )

Commewijne W9 ( H0132B3 – Palmvillage 134 )

Soort object Laagbouw/Appartement Bebouwd opp. 60m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497/550466/457183/7163700

Aan de Mahonylaan 76 staat dit nette appartement te huur voor euro300,= per maand incl. electra,water en gas. De ligging is centraal, dichtbij het uitgaansleven van Paramaribo Noord en in de nabije omgeving zijn alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals winkels, scholen, ziekenhuis, benzinestation en noem maar op. Gelet op de brandveiligheid is het niet toegestaan om te roken in het appartement en ook huisdieren zijn niet toegestaan. Het appartement is geschikt voor maximaal twee (2) personen. Bent u toe aan het opbouwen van uw eigen leven en wil u het ouderlijk nest uitvliegen? Dan is dit appartement ideaal als springplank naar een mooie toekomst. Nota bene: Onze huurovereenkomsten worden voor tenminste 1 jaar afgesloten!

Soort object Appartement Bebouwd opp. 40m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Fully Extra’s Warm water, internet Status Gemeubileerd Bijzonderheden Rustige omgeving Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Contact info Tel.: 493497 - 7106677

€300,-

€450,-

Overige N2 ( H0135B9 – Sao Paulostraat 26 )

Noord S4 (H0066B3 - Julianastraat 71)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 200 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s 3 split units Extra’s Warm water, diefijzer Status Gemeubileerd Bijzonderheden De woning is compleet ingericht Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497/550466 - 7163700 In de Sao Paoulostraat, een straat in de rustige kindvriendelijke woonwijk Bennie’s Park 2, staat deze laagbouwwoning voorzien van vele gemakken. Samenzijn is ook het motto van deze leefruimte. Grenzend aan deze ruimte zijn de 4 deuren die toegang bieden naar de 3 slaapkamers en het washok/bergruimte. De masterbedroom heeft een eigen ligbad/douche en toilet en is voorzien van een airconditioning. De overige 2 slaapkamers zijn ook voorzien van een airconditioning, echter heeft 1 van de airco’s een storing en is daarom niet in gebruik. De vloer van het balkon zowel die binnen in de woning zijn onderhoudsvriendelijke tegelvloeren. De bewoner kan zich helemaal uitleven in de tuin. Genoeg ruimte voor de planten maar ook om eigen groente te verbouwen, onbespoten tomaten zelf verbouwd en uit eigen tuin.

€650,-

54 |

Surgoed

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 200 m2 Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden De 1ste verdieping van dit pand word

te huur aangeboden als kantoor. Dit pand ligt ook heel gunstig waarbij je makkelijk de stad in kan of naar noord.

Contact info

Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

€600,-


HUUROBJECTEN

Uitvlugt M6 ( H0137B9 – Agilalaan 86 )

Centrum S6 ( H0121B9 – Confidentieel ) Soort object Koloniaal Bebouwd opp. ± 200m2 Bad en Toilet 2 Airco’s Fully Extra’s Internet, alarm Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497 - 7163700 Dit zakenpand ligt in het zenuwcentrum van Paramaribo, de locatie waar zakelijk Suriname dagelijks bij elkaar komt om diensten en producten aan te bieden m.n. advocaten, notarissen, enz. enz. Op de benedenverdieping bevindt zich een wachtruimte, een receptie en een grote kamer waar er ongeveer 4-6 medewerkers gefaciliteerd kunnen worden en er is er een klein keukentje. Op de bovenverdieping zijn er drie kamers waarvan 2 als directiekamer en 1 als archiefruimte zou kunnen dienen. Zowel op de eerste verdieping als de bovenverdieping zijn er sanitaire voorzieningen. Het pand is fully airconditioned, heeft zowel alarmbeveiliging als brandalarm, internet en dievenijzer bij de hoofdingang. Kortom een pand met alle voorzieningen en gemakken om er uw kantoor te houden. Pal naast het pand en op een steenworp afstand zijn er parkeerfaciliteiten. In verband met werkzaamheden aan het pand, zal het pand naar verwachting eind maart beschikbaar zijn.

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 20m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s Internet Status Gemeubileerd Bijzonderheden Inclusief energie en water Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497/550466 - 7163700

P.N.O.T.K.

€300,-

Centrum O6 ( H0133B9 – Verlengde Gemenelandsweg 105 )

Uitvlugt (H0149B6 - Dr. S. Redmondstraat 212)

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 165m2 Slaapkamers 4 Bad en Toilet 2 Airco’s Optioneel Extra’s Internet/alarm hoofdingang Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Opties staan open voor de indeling van de ruimte en andere voorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497 / 7163700 Deze bedrijfsruimte, bestaande uit 2 vleugels ieder met een oppervlakte van 165m2, op de bovenverdieping van de Verl. Gemenelandsweg 105 is per direct beschikbaar. De ramen eenmaal opengeschoven zorgen voor een aangename temperatuur in het gebouw. Indien wenselijk kunnen er airconditionings geplaatst worden. De hoofingang is voorzien van alarm, er hangen camera’s rondom het gebouw en het volledige terrein is voorzien van verlichting. Op het terrein is er ruime parkeergelegenheid. De eigenaar heeft een luisterend oor en wil mee helpen denken als het gaat om aanpassingen aan en voorzieningen van de ruimte. Wilt u uw bedrijf op een centraal gelegen locatie, net iets buiten de stadsdrukte met voldoende uitvalswegen naar alle richtingen van het land en waar er nota bene volop parkeergelegenheid is, aarzel geen moment langer en bel ons of loop even bij ons binnen aan de Auguststraat 30, te Uitvlugt.

Soort object Koloniaal Hoogbouw Bebouwd opp. 150m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 1 Status Gemeubileerd Surgoed Makelaardij N.V. Contact info Tel.: 493497 - 550466 - 457183

€1600,-

€300,-

Noord S1 ( H0140B3 – Sebastiaan Mulderstraat 31 ) Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 180 Slaapkamers 5 Bad en Toilet 4 Airco’s Slaapkamers Extra’s Warm water, diefijzer, alarm Status Gemeubileerd Bijzonderheden Zwembad Contact info Surgoed Makelaardij N.V. Jerson Zorgvol Tel.: 493497/457183/550466/7106677

$5500,-

Surgoed

| 55

build it, fix it - think KULDIPSINGH Real Estate Magazine

taking you to the next level

KULDIPSINGH

VOOR AL UW BOUWMATERIALEN Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer… Check snel onze website!

54 | Surgoed www.kuldipsingh.net • P.O.Box 8089 - Paramaribo • [email protected]


HUUROBJECTEN

Kwatta Q4

( W0346B9 – Paradijslaan 11 )

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

Laagbouw 650 m2 999.34 m2 Eigendom 3 2 Fully airconditioned, gated community, warm en koud water Contact info Surgoed Makelaardij N.V. B. Chin Tel.: 493497/457183/550466/7163700 Paradise Resort, Paradijslaan 11, de naam zegt het al, een goed verstaander heeft maar een half woord nodig, u waant zich in dit resort letterlijk en figuurlijk in het paradijs. Geen last van het drukke verkeer, geen zwerfvuil, geen dreiging van de boevengilde, De kindvriendelijke straten, een mooie, schone, groene maar bovenal veilige omgeving met een weldaad aan rust en privacy. Eenmaal binnen zult u getuige zijn van luxe en alles wat mens nodig heeft om zich echt thuis te voelen. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom. Deze kamer heeft ook een Jacuzzi en een aardige walk in closet/kastenpartij voor moeder de vrouw. Verder zijn er twee terrasjes waar het aangenaam buiten zitten is. Een garage met rolpoort voor twee auto’s mag natuurlijk niet ontbreken. De woning heeft verder een bijkeuken, een buitentoilet en een tuinhuis. Het resort is 1 maal 24 uur d.m.v. per persoonsbeveiliging beveiligd, verder heeft de woning dievenijzers en een alarminstallatie. Belangstelling? Controleer eerst of uw budget toereikend is, ons hypotheekadviseuse is u hiervoor graag van dienst. Is de uitkomst positief, dan wil ik u graag rondleiden voor een bezichtiging in deze mooie, moderne woning.

€ 425.000,Kasabaholo J6 ( H0145B9 – Laan van Chayenne 11 ) Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Extra’s Status Contact info

Laagbouw 250m2 3 2 Fully Warm water, internet, alarm/camera’s Gemeubileerd Surgoed Makelaardij N.V. Mw B. Chin Tel.: 493497/457183/550466/7163700 Aan de Laan van Cheyenne, ligt deze ruime moderne laagbouw woning die voorzien is van alle gemakken. De woning heeft een ruime leefruimte (woon-, eetkamer en keuken), drie (3) slaapkamers waarvan 1 master bedroom. Verder vindt u er een ruime garage, waarvan een deel is ingericht als gym, uw eigen gym aan huis, dus nooit meer de deur uit om naar de gym te gaan. Grenzend aan de garage is er een berg-/washok, met aansluiting voor de wasautomaat. De woning is fully airconditioned, ieder slaapvertrek heeft een eigen beeldscherm waarop het camerasysteem is aangesloten. Om de veiligheid extra te garanderen is de woning ook voorzien van een alarmsysteem, dievenijzer en razorblades op de schutting). En anno 2014 mag de internetaansluiting natuurlijk niet ontbreken. De woning is gemeubileerd. Rondom de woning is er voldoende ruimte voor allerlei buitenactiviteiten omdat het perceel 825M2 groot is en het woonoppervlak 250M2. De schuur in de tuin is niet inbegrepen bij de verhuur. Kortom een geriefelijke woning in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp afstand van scholen, winkels en ziekenhuizen.

P.N.O.T.K.

Kwatta Q4 (H0151B9 - Flustraat 9 hk. Abraham P.H. Samsonstraat) Soort object Perceel opp. Titel grond Bebouwd opp. Bad en Toilet Airco’s Bijzonderheden Contact info

Laagbouw 375m2 Eigendom 650m2 2b + 3t Fully airconditioned Gated Community Surgoed Makelaardij N.V. Mw. B. Chin Tel.: 493497/457183/550466/7163700 Bent u op zoek naar een geschikte woon-/werklokatie waarbij het niet zal ontbreken aan grote getale passanten die uw kantoor dagelijks voorbij zullen gaan, m.a.w. een toplocatie? Stelt u eens voor dat u alleen maar de trap naar beneden hoeft om naar uw kantoor te gaan voor uw dagelijkse arbeid? Het pand waar u naar op zoek bent ligt op de hk van de Flustraat en de Abraham P.H. samsonstraat, direct tegenover het Academisch Ziekenhuis. De bovenverdieping leent zich uitstekend als woon-ruimte en de unit beneden is zeer geschikt als zakenunit. Via de trap aan de Abraham P.H. Samsonstraat komt u de bovenverdieping binnen. Aan de recherhand van de hal bevindt zich een grote leefruimte/woonkamer. Aan de linkerkant bevinden zich drie slaapkamers een keukentje een bergruimte en een bad- en toiletruimte. De zakenunit bestaat uit een ruimte, deze is zeer geschikt als kantoorruimte, een toilet, en een extra kamer. De maandelijkse huur voor de bovenverdieping inclusief de zaken unit is USD2000,=. Wilt u de bovenverdieping alleen huren, dan is de maandelijkse huurprijs USD1250,=, de zakenunit begane grond kost per maand USD950,=. Ernstige waarschuwing, aarzel niet te lang want de vraag naar dit soort objecten is erg groot!

$2.000,-

Surgoed

| 57


58 |

Surgoed

HUIS EN ZIJN VERHAAL

Huis en zijn verhaal



De Surya Mandir Vele oude gebouwen in ons land verbinden ons met onze geschiedenis. Ze hebben allemaal hun eigen verhaal. De rubriek ‘Het huis en zijn verhaal’ vertelt er over. Veel inwoners van Paramaribo rijden dagelijks langs deze grote

de toon te zetten voor de hele inrichting van de tempel; sierlijk,

tempel op de hoek van de Verlengde Gemenelandsweg en de

verfijnd en veel kleurgebruik (foto balkon). In de tempel

Zinniastraat in Paramaribo-Zuid. De tempel oogt imposant

zelf vallen allereerst de donkerhouten kerkbanken op, die

en sierlijk. Tegelijkertijd gaan er ook verhalen rond over het

overvloeien in de glimmende donkerhouten vloer. ,,De banken

‘smerige’ aanzicht van de tempel en achterstallig onderhoud.

en de vloer zijn de enige zaken die origineel zijn gelaten”, vertelt

Op internet spreken toeristen zelfs van een mysterieuze en

Soerdjbalie-Jankie. Lopend over de houten vloer richting het

verlaten tempel. Hoog tijd dus om persoonlijk het verhaal te

altaar is er links en rechts veel te zien. Dezelfde sierlijke opzet /

ontdekken achter deze tempel; de Surya Mandir.

als bij de balkons met gedetailleerde en kleurige schilderingen.

Eén ding is zeker. Mensen die bovenstaande uitspraken doen,

Aankomend bij het altaar vallen vooral de imposante beelden

hebben de Surya Mandir, oftewel de zonnetempel, nooit

op. In het midden zit Gayatri Mata. ,,Veel mensen denken dat

bezocht tijdens de wekelijkse zondagdienst. Na een voet

het hindoeïsme verschillende goden heeft, maar dat is niet zo”,

over de drempel gezet te hebben, kan iedereen zien dat de

vertelt Soerdjbalie-Jankie. ,,We hebben één god, maar met

tempel alles behalve verlaten is en dat er geen sprake is van

verschillende aspecten. Wij eren de verlichting van de geest,

achterstallig onderhoud.

omdat de geest het belangrijkste is voor een goed lichamelijk,

Vlak na de onafhankelijkheid in 1975 streek de guru Pragyanand

geestelijk en maatschappelijk welzijn. Gayatri Mata zit daarom

neer in Suriname om zijn religie te verspreiden. Hij kwam uit

ook in het midden op haar zwaan.”

de stad Haridwar, gelegen in de streek Uttarakhand in het westen van India. Pragyanand is een uitdrager van de religie Sanatan Dharm, de oudste religie binnen het Hindoeïsme met

Crème de la crème

Rechts van Gayatri Mata staat Ram en aan de linkerkant

voornamelijk orthodoxe uitgangspunten. Het belangrijkste

Krishna met zijn fluit. Over het hele altaar staan ook andere

uitgangspunt binnen zijn stroming is dat zowel mannen als

aspecten van het geloof afgebeeld, zoals Surya de zonnegod,

vrouwen priester mogen worden. De grondlegger van deze

waar de tempel naar is vernoemd.

specifieke stroming heette Shriram Sharma Acharya.

Soerdjbalie-Jankie’s echtgenoot wilde dat de tempel de crème

Carmen Radjwantie Soerdjbalie-Jankie en haar man sloten

de la crème van de tempels zou zijn. ,,Hij liet boven speciale

zich vanaf het prille begin aan bij deze stroming. Meneer

kamers bouwen met alle sanitaire voorzieningen voor als er

Soerdjbalie-Jankie, in 2001 overleden, stond aan de basis van

guru’s uit India op bezoek zouden komen.” Ook zijn er naast

de Surya Mandir. ,,We hielden onze diensten vroeger in de

de hoofdtempel nog twee kleinere tempels gebouwd. De

Anniestraat in een multicultureel centrum dat ook voor andere

eerste was oorspronkelijk bestemd als een winkel voor de

doeleinden werd gebruikt. Dit was verre van ideaal. In ons

verkoop van religieuze artikelen. ,,Maar de concurrentie is zo

geloof zijn er immers strenge regels. We zijn vegetariërs en

groot dat we al snel concludeerden dat dit idee niet overeind

nuttigen geen alcohol. Dit gebeurde wel op deze locatie en

kon blijven”, zegt Soerdjbalie-Jankie.

daardoor was het niet prettig om hier met de diensten door te

De andere tempel had nog geen bestemming, maar is wel

gaan”, vertelt Soerdjbalie-Jankie.

helemaal afgebouwd. Sinds meneer Soerdjbalie-Jankie is

Rond 1986 vond haar man een oude hervormde kerk op de

overleden, runt zij alle zaken rond de Surya Mandir helemaal

hoek van de Verlengde Gemenelandsweg en de Zinniastraat.

alleen. ,,Nee het is geen eenvoudige klus. De hele tempel

Perfect om hun doel te verwezenlijken om een eigen tempel te

onderhouden kost gigantisch veel tijd en geld. We hebben

bouwen. Haar man begon erg enthousiast met de bouw van

het niet breed qua financiën en mankracht, dus kunnen we

de tempel. Door hun eigen drukke werkzaamheden liep de

maar een ding tegelijk doen.” De gigantische koepels van het

verbouwing niet zo vlot als ze hadden gewild.

gebouw staan momenteel in de steigers en zijn klaar voor een

De entree van de tempel begint met een brede marmeren trap,

verfbeurt. ,,Nu ben ik bezig mankracht te regelen voor deze

die tussen twee sierlijke balkons ligt. Deze balkons bleken later

klus. Dat is niet gemakkelijk wantniet iedereen waagt zich

Surgoed

| 59


eraan op die grote hoogte te gaan schilderen”, zegt ze. Buiten wordt er dus hard gewerkt om het aanzicht van de tempel weer op te krikken. Soerdjbalie-Jankie is echter dolgelukkig met de binnenkant van de tempel. ,,Dit was het eerste dat helemaal af was en waar we graag mensen ontvangen.” Surya Mandir houdt elke zondag van 9.00-11.00 haar dienst en is tevens open op hoogtijdagen. De tempel geeft regelmatig lezingen en tevens gratis toegankelijke yogalessen. Iedere week op donderdag tussen 17.30 en 18.30.

60 |

Surgoed



VRAAG HET AAN DE NOTARIS

Afwikkelen van een nalatenschap (Deel 2) Alvorens de notaris de verklaring van erfrecht opstelt, dient

en naderhand blijkt dat er toch meer bezittingen dan schulden

nagegaan te worden of de erfgenamen de nalatenschap:

zijn achtergelaten. Men heeft dan ondanks de beneficiaire aanvaarding recht op een deel van de bezittingen.

1. zuiver aanvaarden,

Voor een beneficiaire aanvaarding dient wel een verklaring

2.aanvaarden onder het voorrecht van boedel-

afgelegd te worden bij de Kantonrechter.

beschrijving (ook beneficiair aanvaarden genoemd),

Minderjarige kinderen moeten natuurlijk niet opgescheept

3. verwerpen.

worden met schulden. Daarom worden de erfenissen waar minderjarigen bij betrokken zijn, altijd beneficiair afgehandeld.

Ad 1. Als een erfenis wordt aanvaard, dan is men

Het grootste nadeel van deze procedure is dat het een stuk

erfgenaam in juridische zin, hetgeen inhoudt:

kostbaarder is dan de overige procedures.

- dat men als erfgenaam, samen met de andere erfgenamen,

Ad 3. Een erfenis kan worden verworpen

verantwoordelijk is voor de afwikkeling van de erfenis van de overledene, - dat men als erfgenaam, samen met de andere erfgenamen,

Wat is een verwerping?

Als men een erfenis verwerpt of weigert, is men geen erfgenaam

eigenaar wordt van de bezittingen en de schulden van de

meer. Schriftelijk is aangegeven dat men nooit een erfgenaam

overledene. Men treedt dan vermogensrechtelijk in de persoon

bent geweest. In de praktijk betekent dit dat men niet hoeft

van de overledene,

op te draaien voor de eventuele schulden van de overledene.

- dat de schuldeisers de schuld van de overledene nu op de

Maar dan kan men ook niet meedelen in de erfenis, als blijkt

erfenis en op de erfgenaam kunnen verhalen, doch dat dit

dat de overledene een groot vermogen nalaat.

slechts dan kan geschieden als alle schulden van de overledene zijn betaald en de erfenis volledig is afgewikkeld.

Waarom zou men een erfenis verwerpen of weigeren?

De verwerping kan om financiële redenen worden gedaan. Er Ad 2. Een erfenis kan ook beneficiair worden

zijn bijvoorbeeld erg veel schulden. Maar men kan een erfenis

aanvaard (aanvaarding onder het voorrecht van

ook om emotionele redenen verwerpen.

boedelbeschrijving) Het is best mogelijk dat de erflater (de overledene dus) bij het overlijden meer schulden dan bezittingen heeft achtergelaten. De erfgenamen kunnen er voor kiezen om de erfenis beneficiair te aanvaarden. Men noemt dit ook wel aanvaarding onder het voorrecht van boedelbeschrijving.

Hoe regelt men een verwerping?

Voor een verwerping moet men een verklaring bij de Griffie van het Kantongerecht ondertekenen.

Wat is een erfenis?

Een nalatenschap of erfenis is het geheel van bezittingen

Als er meer schulden dan bezittingen zijn, wordt men door een

én schulden die een overleden persoon achterlaat.

beneficiaire aanvaarding niet in privé aansprakelijk gesteld

Een erfenis is al het materiële dat iemand achterlaat bij zijn

voor de schulden. De schuldeisers moeten tevreden zijn met

overlijden. Het kan gaan om spullen als meubilair, kleding en

wat er aan bezittingen is.

sieraden, maar ook om een eigen huis of spaargeld. Daarnaast

Men zou beneficiaire aanvaarding kunnen zien als een

horen ook schulden bij de nalatenschap.

middenweg tussen aanvaarding en verwerping. Je aanvaardt de erfenis en tegelijkertijd verwerp je de erfenis als mocht

Een erfenis is van alle erfgenamen samen. Alle erfgenamen

blijken dat er meer schulden dan bezittingen zijn. Wanneer

moeten dus ook samen alle beslissingen nemen. Samen

één erfgenaam beneficiair aanvaardt, moet de hele erfenis

betekent hier absoluut niet hetzelfde als: de meerderheid heeft

beneficiair worden afgewikkeld.

gelijk. Alle erfgenamen moeten met alle besluiten akkoord gaan. Als één van de erfgenamen het bijvoorbeeld niet eens

Het is natuurlijk ook mogelijk dat het meevalt met de schulden

Surgoed

| 61


VRAAG HET AAN DE NOTARIS

is met de manier waarop de spullen verdeeld worden, dan

waardoor er zich problemen kunnen voordoen. Als de

kunnen de spullen niet verdeeld worden. Als men samen niet

gevolmachtigde al heel vroeg onderkent dat de afhandeling

tot een oplossing kan komen, kan men de hulp van een notaris

van de erfenis geen makkelijke aangelegenheid is en tot grote

inschakelen,die met de erfgenamen op zoek gaat naar een

conflicten kan leiden, is het verstandig om de hulp van een

oplossing die voor iedereen aanvaardbaar is.

notaris in te roepen.

Meestal machtigen de erfgenamen één erfgenaam om de

Mr. R.A. Soerdjbalie

erfenis van de overledene af te handelen. Door de volmacht

Notaris

worden de bevoegdheden van de erfgenamen overgelaten

Noot van de redactie: deel 3 van dit artikel kunt u lezen in de

aan de gevolmachtigde erfgenaam.

volgende editie

Meestal is deze gevolmachtigde niet ervaren of deskundig Calor, Julianastraat 21, 473892

Mannes, Julianastraat 51, 473238

Chitoe, Watermolenstraat 28, 424324

Nannan Panday, Prins Hendrikstraat 52,

Alexander, Prins Hendrikstraat 32,

Dollart, Koninginnestraat 10, 422160

521160

422676/424151

Gangaram Panday, Julianastraat 21, 473892

Pancham, Prins Hendrikstraat 114, 521433

Badal/Sanrochman, Heerenstraat 7, 420071

Jadnanansing, Mahonylaan 22, 476579

Ramautar, Heerenstraat 6, 472313

Bishoen, Grote Hofstraat 8, 424401

Kemp, Lim A Po straat 15, 520148

Soerdjbalie, Lim A Po straat 17, 426700

Blom, Julianastraat 36a, 521100

Manna, Grote Hofstraat 7, 410143

Vishnudatt, Van Roseveltkade 24, 470840

Overzicht van notarissen in Suriname:

62 |

Surgoed

Voorwaarden LEGENDA

en Legenda Voorwaarden en Legenda


In Surgoed Magazine vindt u een ruim aanbod van vastgoed in Suriname. 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH Wilt u uw woning of perceel ook sneller verkopen of verhuren, neem dan vandaag nog contact met ons op, wij :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS begeleiden u en kunnen u meer vertellen over de voorwaarden. 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH

ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS Bent u een bedrijf dat vastgoed gerelateerd is en zou u graag ook uw diensten willen aanbieden via ons magazine, ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

wij komen graagen bij uLegenda langs voor een vrijblijvende offerte. Voorwaarden Voorwaarden en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Voorwaarden Voorwaarden en Legenda en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Hieronder volgt de legenda met een kleurcodering per ressort. +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS Wanica A3 ( WO147B5 – Huppelstraat 2 ) Noord ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Noord %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Object ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Leiding +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

Codering

+LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW Leiding

Noord Kwatta Noord

Object codering

Noord Kwatta Noord

Object codering

Map locatie

Leiding Leiding Commewijne Leiding Leiding Commewijne Kwatta Kwatta

Object Object codering coderingKleur locatie Object Object codering coderingMap locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Uitvlucht

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 100 m2 Perceel opp. 265 m2 Titel grond Eigendom Woningen Slaapkamer 4 Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3 - Reinastraat) Kleur locatie Kleur locatie Bad en toilet 2 Bijzonderheden grootte Woningen Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3tuin - Reinastraat) Prijs € 65.000 Kleur locatie Kleur locatie Contact info Arie HoopvolPlejadenstraat Adres Map locatie Soort woningTel.: 11 22 33 Hoogbouw Map locatie

Kwatta Kwatta Uitvlucht Commewijne Commewijne

Centrum Commewijne Commewijne Uitvlucht Uitvlucht Centrum

Uitvlucht Uitvlucht Wanica Centrum Centrum

Wanica

Centrum Centrum Saramacca Wanica Wanica

Saramacca Wanica Wanica Saramacca Saramacca Para Saramacca Saramacca Para Para Para

Kleur locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Map locatie

Kleur locatie

Prijs opp. € 65.000 Bouw 170 m2 Adres Plejadenstraat Perceel opp. 110.000,00 315 m2 Soort woning Hoogbouw Titel grond Eigendom Bouw opp. 170 m2 Slaapkamer 3 Prijs € 65.000 € 65.000 Perceel opp. 315 Bad en toilet 1 m2 Adres Plejadenstraat Plejadenstraat Titel grond Eigendom Soort woningHoogbouw Hoogbouw Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Prijs € 65.000 € 65.000 Slaapkamer 3 Bouw opp. 170 m2 170 m2 Contact info Surgoed Tel: 521042 Adres opp. 315 Plejadenstraat Plejadenstraat Perceel m2 en toilet 315 m2 Bad 1 Soort woning Hoogbouw Hoogbouw Titel grond Eigendom Eigendom Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Bouw opp. 3 170 m2 170 m2 Slaapkamer 3 Contact info Surgoed Tel: 521042 Perceel opp. 315 m2 315 m2

€

Map locatie Map locatie

Prijs Adres Soort woning Prijs Bouw opp. Adres opp. Perceel Soort woning Titel grond Bouw opp. Slaapkamer Perceel opp. Bad en toilet 1 Bad en toilet 1 Titel grond Bijzonderheden Titel grond 5 Eigendom Eigendom Bijzonderheden Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Slaapkamer Slaapkamer 3Surgoed Tel: 521042 3 Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Bad en toilet Bad en toilet 1 1 Bijzonderheden Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Surgoed Tel: 521042

Zorg en Hoop

Nickerie

Para Para Zorg enHoop Hoop Zorg en Zorg Hoop en Abonneren ZorgSurgoed en Zorg Hoop en Hoopverschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter magazine Om de twee maanden verschijnt er een nieuwe editie van Surgoed Magazine. Het blad is bij ongeveer 100 vaste en Abonneren Abonneren mogelijk u teverschijnt abonneren entwee het maanden magazine thuis bezorgd krijgen. Een jaarabbonement (jaarabonnement) geeft op losse verkooppunten verkrijgbaar, supermarkt tot boekhandel, in Paramaribo enis omstreken. Eenrecht abonnement op Surgoedook magazine Surgoed magazine verschijnt om de twee ommaanden de en isvan verkrijgbaar en is verkrijgbaar in 120 winkels inte120 binnen winkels groot binnen Paramaribo. groot Paramaribo. Het is echter Het echter 6 Surgoed edities die aan huis bezorgd worden. Een jaarabonnement kost SRD 75-, indien u hierin geinteresseerd bent kunt ook mogelijk ook u mogelijk te abonneren u te abonneren en het magazine en het magazine thuis bezorgd thuis te bezorgd krijgen. te Een krijgen. jaarabbonement Een jaarabbonement (jaarabonnement) (jaarabonnement) geeft recht geeft op recht op dit enige eigentijdse, glossy vastgoed-/woonmagazine is ook mogelijk. Bij een jaarabonnement ontvangt uueenmaal in 6 Surgoed 6 edities Surgoed dieedities aan huis die bezorgd aan huis worden. bezorgd worden. jaarabonnement Een jaarabonnement kost SRDde kost 75-, SRD indien 75-, u hierin indien geinteresseerd uop hierin bent kuntbent uStuurt kunt de twee maanden de nieuwe editie. Ditlidmaatschap abonnement kost SRD 75-. Geïnteresseerd? ons een e-mailbericht of contact maken met ons kantoor enEen o.v.v. uw kosten voldoen ons geinteresseerd rekeningnummer. Eenuuandere mogelijkheid contact maken contact met maken ons kantoor met ons en kantoor o.v.v. uw en o.v.v. lidmaatschap uw lidmaatschap de kosten de voldoen kosten op voldoen ons rekeningnummer. op ons rekeningnummer. Een andere Een mogelijkheid andere mogelijkheid neemt u telefonisch contact De abonnementskosten kuntvan u onder v.v. uw lidmaatschapsnummer, voldoen is dat onze vertegenwoordiger bij met u aanons huisop. of kantoor komt voor de afwikkeling het abonnement in dit geval zal het is dat onze is vertegenwoordiger dat onze vertegenwoordiger bij u aan bij huisuEen of aan kantoor huis ofkomt kantoor voorkomt de afwikkeling voor de is afwikkeling van abonnement van vertegenwoordiger het abonnement in dit geval in zal dit het geval zal het op ons rekeningnummer. andere mogelijkheid dathet onze persoonlijk bij u langskomt om samen abonnement SRD 115- per jaar kosten. abonnement abonnement SRD 115-SRD per jaar 115-kosten. per jaar kosten. met u het abonnement in orde te maken en de kosten hiervoor SRD 115,= in ontvangst te nemen.

Abonneren

Surgoed Surgoed VastgoedVastgoed MagazineMagazine Surgoed Vastgoed Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no. 8 no. 8 Magazine Surgoed Vastgoed Surgoed Surgoed Vastgoed Vastgoed MagazineMagazine Prins Hendrikstraat no. 8 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Surgoed Vastgoed Auguststraat 30no.Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no.108 42 8 Tel: (597) Tel: 52(597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Prins Hendrikstraat no. 8115 J.D. Gompertsstraat email: [email protected] email: [email protected] Tel: 5210104242 Tel: (597) Tel: 52(597) (597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Suriname, Paramaribo email: [email protected] email: [email protected] email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Tel: (597) 52 10 42 $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Tel.: (597) 493497/550466/457183 email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Website: www.surgoed.com

email: [email protected] $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP www.surgoed.com Website: www.surgoed.com

2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH Gecertificeerd 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH Ontvang ons actueel aanbod via de PING. 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH Scan en 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH voeg ons toe.2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ Surgoed

| 63

SURGOED. Misstanden. Surgoed 5 jaar. Derrick Emanuels Checklist. Notaris. Real Estate Magazine VASTGOED AANBOD ACTUELE

Recommend Documents