SURGOED. Real Estate Magazine

SURGOED Real Estate Magazine

Prijs srd 10,-

Oktober - November Editie

Maya Village, betaalbaar wonen zonder wateroverlast Jules Dest - Column : ‘Kippenhok te koop’ Huis & zijn verhaal ‘Plantagehuis Peperpot’ ‘Cribs’ een kijkje binnen bij Odette Miranda Misstanden in de vastgoedwereld fraude aan het meer RBC Royal Bak en Surgoed: een goede samenwerking

Vraag het aan de Notaris: wanneer zal de staat grondhuurof erfpacht intrekken

€ 47.5

00,-

€ 48.0

00,-

€ 69.5

00,-

build it, ﬁx it - think KULDIPSINGH

KULDIPSINGH,

VOOR AL UW BOUWMATERIALEN!

Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer… check snel onze website! KM, KE, KG, KR en KTC Prefab-division zijn ISO 9001:2008 gecertificeerd.

AL GENERATIES IJZERSTERK

WE COVER IT ALL

SUPPLYING YOUR NEEDS

LEAVE IT TO US

SAFE, SOLID, SIMPLE

THE CLEAR CHOICE

BUILDING THE FUTURE

FOR A SOLID BASE

Inhoud

Surgoed Real Estate Magazine Pagina 5

Voorwoord

Pagina 6, 7

Map locatie

Pagina 8

Column: Kippenhok te huur

Pagina 8 - 19

Woningen aanbod

Pagina 20,21

Surgoed: uitgebreid uitgebreid dienstenpakket, open en transparant

Pagina 22-23

Misstanden: Fraude aan het meer

Pagina 24 - 33

Percelen

Pagina 34 - 36

Cribs: Odette Miranda

Pagina 38

Vraag het aan de Notaris

Pagina 40

Tuinrubriek: Droge tijd, Bloeitijd

Pagina 41 - 42

Redactioneel: RBC Bank & Surgoed: een goede samenwerking

Pagina 43 - 44

Huis en zijn verhaal: De eigen mijlpaal van plantagehuis Peperpot

Pagina 45 - 46

Maya Village: betaalbaar zonder wateroverlast

4|

Surgoed

Pagina 48 - 49

Huis van de maand

Pagina 52 - 53

Huurobjecten

Pagina 54

Zakenpanden

Pagina 55

Legenda

Real Estate Magazine

VOORWOORD

Beste lezer, Met trots presenter ik u een Surgoed magazine dat er weer beter uit

Uitgeverij

zien dan de vorige edities. Het zal u gelijk opvallen dat de lay-out

Surgoed Makerlaardij N.V.

is aangepast waardoor de leesbaarheid is verbeterd. Ook straalt de opmaak meer rust uit. U ziet het, we blijven onze organisatie

Redactie

verbeteren. In dat kader hebben we onlangs intrede gedaan in ons

Annelies Brinkman

nieuwe pand aan de Auguststraat 30 te Uitvlught met verruimde openingstijden tot 20.00 uur en voldoende parkeergelegenheid.

Advertenties Bianca Chin a Loi | Surgoed Makelaardij N.V.

In deze editie besteden we onder andere aandacht aan onze nieuwe werkwijze ten aanzien van onroerend goed en alle diensten die

Art Director / Vormgeving

daarmee verweven zijn. Ook maken we u als lezer weer attent op

Michel Simonis | Factor 35

misstanden binnen de vastgoedwereld en hoe u zich daartegen kunt weren. Lees het verhaal over een mislukt verkavelingsproject

DTP

en doe er uw voordeel mee. In de tuinrubriek krijgt u tips over het

Dïego Kartodikromo| Surgoed Makelaardij N.V.

onderhoud van uw tuin in de droge tijd. Vergeet niet: een goed verzorgde tuin is het verlengstuk van uw woning. Zoals u mogelijk

Drukwerk

al weet is het oude vertrouwde Hypotheekkantoor verhuisd en

Factor 35 Media & Marketing N.V,

over gegaan in het verzelfstandigde Management Instituut GLIS, aan de Primulastraat te Zorg en Hoop. Over de stand van zaken

Distributie Suriname

en wat er verbeterd is in vergelijking met het oude systeem, leest

Surgoed Makelaardij N.V.

u in dit magazine. En wist u dat de RBC bank toonaangevend en vernieuwend is als het gaat om het afsluiten van hypotheken?

Distributie Nederland

Aangezien Surgoed een groot deel van haar hypotheken bij RBC

Factor 35 Media & Marketing N.V.

onderbrengt, willen we u daar graag over informeren. Een luchtige, ieder nummer terugkerende, rubriek is Cribs, waar we een kijkje nemen in het huis bij bekende Surinamers. Deze editie zijn we op bezoek bij Odette Miranda. Het ministerie van Openbare Werken is bezig met het graven van een groot afwateringskanaal op Noord, dwars door het project Maya Village. Dit is een zeer goede ontwikkeling voor dit project en de hele waterhuishouding op Noord. U leest er over. Voor de rubriek Huis en zijn verhaal gaan we terug in de tijd naar plantage Peperpot. Lees over de boeiende geschiedenis van deze plantagewoning. Natuurlijk ontbreekt de rubriek van de notaris niet die de vraag beantwoordt wanneer en hoe de staat een grondhuurof erfpachtperceel in kan trekken. In de column ‘Kippenhok te huur’ deelt Jules Dest zijn ervaring met u over het vinden van een huurhuis. Kortom, weer een editie boordevol interessante artikelen waarmee u een kijkje krijgt in de bijzondere wereld van het vastgoed. Ik wens u veel leesplezier.

Thijs Mouchart Surgoed Makelaardij N.V

Surgoed

| 5


COLUMN: JULES DEST

Kippenhok te huur Onlangs was ik samen met een goede vriend op zoek naar een

te bereiken achter andere woningen die aan de voorzijde van de

huurwoning. Het maakte niet uit of het nou een appartement was,

straat staan. Na lang zoeken kwamen we tot de conclusie dat er

HHQÀDWZRQLQJRIERYHQZRQLQJ'HHLVZDVVLPSHOWZHHVODDSNDPHUV

voor 250 euro niets geschikts te vinden was. Dus toen maar het

airco, warm en koud water en een redelijke buurt, maar bovenal een

bedrag aangepast en op Noord voor 350 euro per maand een

schappelijke huurprijs. Het salaris van mijn kennis is niet verkeerd en

nette bovenwoning met airco en warm water gevonden. Maar het was

hij zou gemakkelijk 250 tot maximaal 350 euro kunnen uitgeven per

zoeken naar een speld in een hooiberg.

maand. Je zou zeggen dat je daarmee toch redelijk uit de voeten kan. Aangezien hij geen auto heeft ben ik samen met hem op zoek

Uiteraard had ik de mannen van Surgoed ook al om hulp gevraagd.

gegaan. Ook een beetje eigenbelang speelde mee, want ik had

Deze gaven me eigenlijk al direct te kennen dat ik voor die prijs

voeding nodig voor een nieuwe column. Wel, dat is gelukt zoals u ziet.

niet veel zou vinden. Wel zag ik veel huurhuizen in een veel hogere prijsklasse, vanaf 600 tot 1000 euro, zeer goed gesitueerd in nette

We zijn gestart bij de wat lager geprijsde woningen. We reageerden

woonwijken. Wat ik nooit begrepen heb is waarom die woningen zo

op een advertentie uit een plaatselijk blaadje waarbij een appartement

duur moeten zijn. Ik heb jaren in Nederland gewoond en daar waren ze

werd verhuurd voor 150 euro per maand. Tot onze verbazing belandden

zelfs goedkoper. Er werd mij echter uitgelegd dat een van de redenen

we in een soort lange galerij zonder ramen met her en der deuren die

voor deze hoge prijzen de hoge bankrente in ons land is. Stel iemand

toegang verschaften tot ‘woonruimten’ waarin ik het gevoel had in een

leent 100.000 euro en bouwt daarmee een prachtige woning. Dan kost

scène van The Exorcist te zijn beland. Na de globale bezichtiging met

alleen de rente hem al bijna 1.200 euro per maand. Dan kan hij het dus

het uitblijven van een krijsende vrouw ondersteboven hangende aan

niet verhuren voor 500 euro. Een simpel voorbeeld dat mij weer heeft

een plafond, waren we weer een ervaring rijker.

geleerd dat niet elke huurbaas uit is op woekerwinst, maar dat hij mede door de dure investering gedwongen wordt hoge prijzen te vragen.

Vol goede moed gingen we de andere adressen af om te kijken wat

Om dit te veranderen en de huisvesting goedkoper te maken zullen

de markt te bieden had. We kwamen tot de ontdekking dat een hoop

er woningcorporaties moeten worden opgezet die in de huidige vraag

huisjesmelkers grove winsten boeken over de rug van onwetende

naar huurwoningen kunnen voorzien.

Brazilianen en andere buitenlanders die in woningnood verkeren. De goedkopere woningen waren over het algemeen veredelde

Nu kunnen we in Suriname eigenlijk alleen maar particulier huren.

kippenhokken waar huurbazen mensen in zeer slechte omstandigheden

In ieder geval ben ik zelf zeer tevreden met waar ik nu woon. Het gras

huisvesten. Deze woningen lagen op plekken waar u en ik dagelijks

leek zoveel groener bij de buren, maar nu zie ik dat ik niet mag klagen

langs rijden, maar zijn aan het oog onttrokken en via een vies gangetje

met mijn huurprijs van ………

Centrum P4 (W0222B3 - Van Idsingastraat)

Commewijne W5 (W0169B6 - Palmvillage) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Hoogbouw 320 m2 1360 m2 Eigendom 4 2 Dient grondig gerenoveerd te worden

Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 175.000,-

8 |

Surgoed

Koloniaal/Hoogbouw 425 m2 1915 m2 Eigendom 5 4 110/220, Alarm, Warm & koud water, Internet, Pronet Aanwezig Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

Te koop te Palmvillage, koloniale stijl gebouwde woning van 425m2 met een perceel groot ± 2000m2. Woning indeling beneden: Ruime woonkamer met grote eetzaal en keuken, wasruimte, een voor -en achterbalkon. Boven : Master bedroom met airco, warm en koud water, 2 slaapkamers met airco, 2 bad en toilet, heel groot voor en achter balkon. Naast het huis staat een appartement met 2 kamers, 2 bad en toilet, keuken, woonkamer en een terras. Verder is er een garage voor autoís en een prachtig onderhouden tuin. De hele woning is voorzien van muskietengaas. Voor bezichtiging belt u op : 7106677/493497

e 269.000,-


WONINGEN

Commewijne W5 (W0170B9 - Palmvillage 13) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Hoogbouw 300 m2 1240 m2 Eigendom 3 3 Zwembad met prachtige tuin Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Deze woning ligt op een ruim kavel van maar liefst 1240m2, op een mooie en rustige locatie op 20 min rijden van hartje Paramaribo. Bij de bouw is gebruikt gemaakt van kwalitatieve duurzame materialen. De woning is gebouwd in 2004 waarna men gelijk een start heeft gemaakt met de aanleg van de prachtige tropische tuin rondom het huis. Enkele jaren later is het zwembad aangelegd.

e 250.000,Leiding 10 (W0233B3 - Leiding 10, eigenweg 6)

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

Laagbouw 74 m2 350 m2 Grondhuur 3 1 Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839

Kwatta J3 (W0194B3 - Soepgroenteweg 7)


Laagbouw 240 m2 500 m2 Eigendom 2 2 Vriendelijke rustige buurt Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

Kwatta (W0207B3 - Krishnadat Oedietstraat 212)


Laagbouw 200 m2 484 m2 Eigendom 3 2 Prachtige woning Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 46.000,-

e 120.000,-

e 69.500,-

Kwatta P3 (W0228B3 - Krobiastraat 45)

Kwatta L3 (W0220B3 - Communicatielaan 4)

Leiding K7 (W0004B3 - Soelbhadebiweg)


Hoogbouw 100 m2 200 m2 Eigendom 2 1 Zeer slechte staat Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 16.500,-


Hoogbouw 160 m2 500 m2 Eigendom 4 2 Warm/koud water, 110/220v, GLH¿M]HUIXOO\DLUFRQGLWLRQHG Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 215.000,-


Laagbouw 300 m2 1236 m2 Eigendom 3 2 Achter de woning ligt een kanaal dat aansluit op Saríca kanaal Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 165.000,-

Surgoed

| 9


Leiding E5


(W0225B3 - Leiding 8 nr 115)

Laagbouw 250 m2 14640 m2 Grondhuur 3 2 Vriendelijke rustige buurt Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 415.000,-

WONINGEN

Leiding 7G (W0191B3 - Yamsweg 31)


Laagbouw 80 m2 1833 m2 Grondhuur 3 2 Rustige doodlopende weg Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

Nickerie


e 42.500,-

(W0206B3 - Hiraweg 38)

Laagbouw 224 m2 1572 m2 Eigendom 4 2 Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 97.500,-

Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 289 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Ligt op een top locatie, geschikt als zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Te koop koloniale woning aan de Prins Hendrikstraat 10. De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Begane grond wordt hoofdzakelijk gebruikt voor opslag en berging, eventueel kan men hier de auto parkeren, het gehele perceel is omrasterd en voorzien van beveiliging. Er zijn 2 toegangsdeuren om via de begane grond toegang te verkrijgen tot de overige vertrekken. Via de beveiligde achterdeur krijgt men toegang tot een uitgebreide luxueuze sanitaire groep die zich op de begane grond bevindt. De gebruikte materialen zijn hoogwaardig en de prachtige afwerking valt u direct al op zodra u naar binnen loopt. Via een inwendige trap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang

e 160.000,-

10 |

Surgoed

tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend is de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Toegang tot de 2de verdieping is mogelijk door gebruik te maken van dezelfde deur waardoor u bent binnengekomen, u kunt echter ook een andere deur gebruiken die uitkomt op hetzelfde trappengat. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling.


WONINGEN

Noord V0 (W0026B6 - Lemmetjesstraat 34c) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Noord T2 (W0034B3 - Trachietstraat)

Nieuwbouw 322 m2 920 m2 Eigendom 3 2 Nieuwbouw woning rustig gelegen te Clevia Eigenaar 8561769 / 0637032094

3UDFKWLJH QLHXZERXZ VWHQHQ ÀDWYLOOD PHW ,WDOLDDQV GDN WH NRRS aangeboden wegens verhuizing. Bent u op zoek naar een degelijke woning voorzien van alle gemakken en voorzieningen dan dient u zeker deze woning eens te bezichtigen.De woning ligt op 10 min afstand†van het centrum en ligt mede door de eigen weg naar binnen zeer rustig en landelijk. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 920m2, de totale bebouwde opp van de woning is 322m2 waarvan de garage voor 2 auto’s een deel†uitmaakt. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan een van 16m2, een van 20m2 en een van 26m2. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen bad en toilet ruimte, de andere badkamer is voor de overige gasten. De woonkamer is zeer ruim en gaat over in een mooie keuken met een europees keukenblad. Er is een apart washok met warm en koud water en een wastafel, vlak hieraan vast is de berging die tevens opslag biedt aan de hydrofoor installatie. De beveiliging bestaat uit dievenijzer dat rond de hele woning is aangebracht. Speciaal tegen ongedierte is op de vliering verlichting geinstalleerd. De woning is gebouwd met kwalitatieven producten zoals europese kranen, sterke ramen en†kunstof schroten plafond. De tuin is pas aangeplant en opgehoogd. Buiten de woning is†straat verlichting geplaatst, en de woning heeft een eigen weg naar binnen. Er is overal warm en koud water aanwezig en 110&220v. Bouwjaar van de woning is 2009


e 165.000,Noord U1

Noord

(W0167B3 - Monzonietstraat 22)

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet %LM]RQGHUKHGHQ Contact info

e 142.000,Commewijne U7 (W0173B3 - Commissaris Thurkowweg 741)

Contact info

Hoogbouw 333 m2 2444 m2 Eigendom 3 4 Riante villa, onder architectuur gebouwd Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 375.000,-

Een woning in een rustige wijk, ontworpen door een bekende architect. Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Laagbouw 220 m2 481 m2 Eigendom 3 1 Walk-inn Closet, 3-Fase stroom Surgoed Makelaardij N.V Tel. :

Deze in uitstekende staat verkeerde woning (bj. 2006) Bevindt zich op een centraal gelegen lokatie op Morgenstond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer. De luxe open keuken met kookeiland is v.v. 6-pits gaskooktoestel, oven, magnetron en electrische wijnkoeler. De 3 ruime slaapkamers zijn allen v.v. airco. De masterbedroom is tevens een Walk-inn closet. De in Griekse stijl opgetrokken badkamer met inloop douche en dubbele wastafel straalt luxe uit. Het overdekte terras is v.v. siersmeedijzeren dievenijzers. De inpandige berging en washok zijn via het terras bereikbaar. De dubbele garage is v.v. automatische garagedeur. Er is veel aandacht geschonken aan beveiliging. Zo is de woning, naast inbraakalarm en sierlijk oogend dievenijzer, voorzien van een extra antie inbraak ring tussen muren en dak. De woning is geheel betegeld en v.v. 110-220 stroom (3-fase), warm water, hydrofoor. De omgeving van de Krakoenstraat is hoog gelegen, waardoor u gevrijwaard blijft van wateroverlast. Bent u op zoek naar een tip-top onderhouden woning in de zeer gewilde wijk Morgenstond, dan is een afspraak voor bezichtiging zeker de moeite waard.

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

Eigendom 3 1

e 88.000,-

(W0125B6 - Krakoenstraat 2020) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info 493497

Hoogbouw

Laagbouw/Nieuwbouw 220 m2 383 m2 Eigendom 3 2 'LH¿M]HUDODUP Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 149.800,Noord S2


(W0197B3 - Franshalstraat 1)

Hoogbouw 180 m2 344.77 m2 Eigendom 3 1 'LH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 93.000,-

Surgoed

| 11


WONINGEN

Noord Q1

(W0186B9 - Helouisestraat 183)


Luxe Bungalow 270 m2 1100 m2 Eigendom 2 2 Woning ligt op unieke locatie langs water met zwembad

Ook is er een steigerpier vanwaar u lekker kunt vissen en relaxen. De hele tuin is onder architectuur aangelegd en er is een buitentoilet voor de tuinman. Mocht de stroom uitvallen is er een back up generator aanwezig. Verder is er een wasser, drooger, oven, vaatmachine en luxe ijskast aanwezig. Kortom een huis op een locatie die zeer uniek is, wonen in stijl met al het moois binnen handbereik.

Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Te koop op een unieke locatie een prachtige luxe laagbouw woning met zwembad gelegen langs een prachtig meer. De woning ligt zeer centraal op 5 min rijden van paramaribo Noord en Zuid, u vind de woning in de Helouisestraat, dit is een zandweg die binnenkort betegeld wordt. Deze weg ligt langs de ringweg. U kunt hier naar hartelust vissen vanaf uw balkon. Het huis is duurzaam gebouwd van de beste materialen, met een prachtige houten vloer en een luxe grote europese keuken met kookeiland. Het huis heeft ramen met ingebouwde dievenijzers en alarm. Het zwembad is geheel gestort uit beton en heeft een afmeting van 4 bij 10 meter. De inrit is verhard en heeft een automatische schuifpoort. De garage is geschikt voor twee auto’s, vanuit deze garage heeft men direct toegang tot de woning. Al het sanitair in de woning is geleverd door Ronan trading en is europese kwaliteit. De keuken en kasten geleverd door Kunen zijn allemaal soft close. De deuren zijn van zwaar solide hout van marguerite Pure Wood. De vloer is een Caribean parket vloer, in prachtige staat. Het huis is extra beveiligd door ingebouwd dievenijzer in de plafonds. Het huis is voorzien van plafond ventilatoren ook op balkon en voorzien van carrier airconditioning. Alle leiding en afvoeren zijn ingebouwd waardoor het geheel en mooie uitstraling heeft.

u 450.000,Noord V1

(W0209B3 - Kanariestraat 247B)


Hoogbouw 220 m2 541.50 m2 Eigendom 3 2 Warm en koud water, 110V, $ODUPHQGLH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

Noord U2


e 129.500,-

(W0213B3 - Arabistraat)

Laagbouw 245 m2 33.62 m2 Eigendom 3 2 'LH¿M]HUHQDODUPDDQZH]LJ warm en koud water

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

Contact info

e 87.500,Noord O1

Laagbouw 250 m2 1100 m2 Eigendom 4 2 Steiger, langs het water, unieke locatie, w+k water, Fully Airconditioned Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Prachtige woning te koop op unieke locatie langs groot meer met eigen steiger. Betreft de laatste woning aan de helouisestraat aan de linkerzijde, water en stroom aanwezig, verharde bestrating wordt op project binnenkort gerealiseerd.De woning heeft een ruim balkon aan het zijde van de meer dat heerlijk op de wind staat, rondom het huis is gedeeltelijk tuin met sierbestrating.In de woonkamer zijn 2 grote puien van 4 meter lang die compleet geopend kunnen worden, zo wordt het balkon onderdeel van de woonkamer.Airco is aanwezig in de gehele woning net als warm water en alarm en dievenijzer, bouwjaar is 2010. De vloer bestaat uit een gekristaliseerd betonvloer die gepolijst is om het een moderne uitstraling te geven, eventueel kan deze vloer betegeld worden. Het balkon bestaat uit massieve basralokus zuilen die het huis een tropische uitstraling geven. Aan de voorzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot de carport met de daarachter gebouwde berging waar tevens aansluiting wasmachine is. Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar.

e 325.000,-

12 |

Surgoed

(W0224B3 - Pakanistraat 7)

Hoogbouw 250 m2 954 m2 Eigendom 5 4 Gebouwd onder Architect Klinger & Dikland Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 199.500,-

(W0218B9 - Helouisestraat 185)


Noord V2

Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar. U woont op een unieke locatie waarmee u binnen 5 min op noord en 5 min op zuid bent, maar het gevoel is landelijk. U kunt vanaf uw eigen steiger lunchen en lekker vissen in de middag.


WONINGEN

Para V15

Saramacca A2 (W0148B3 - Tayerbladweg)

(W0168B6 - Boxel Paraweg) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info


Hoogbouw, Semi koloniaal 250 m2 6000 m2 Eigendom 3 2 Botanische tuin Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

In koloniale stijl gebouwde en excellent onderhouden hoekwoning met separaat apartement op schitterende locatie. In de omringende tuin en op de ruime terrassen gaat u heerlijk†genieten van verkoelende schaduwplekjes en prachtige planten. Via een trapje en het ruime voorterras betreedt u de ruime woon- en eetkamer, de brede trapopgang naar de 2e verdieping en de moderne, volledig ingerichte keuken met balkon. Er zijn uiteraard een gastentoilet en een bijkeuken met voldoende plaats en aansluitingen voor wasmachine, droger en een extra diepvries. De vrijstaande dubbele carport met bergruimte en toilet biedt tevens ruimte om uw gasten te entertainen.

Hoogbouw 330 m2 220 ha Grondhuur 4 2 Jerson Zorgvol N.V Tel. : 493497/7106677

e 498.000,-

e 99.000,Noord U2

(W0221B9 - Pelikaanstraat 11)


Hoogbouw 380 m2 1113 m2 Eigendom 5 2 Eigen appartement, woning verkeert in uitmuntende staat Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Het huis is voorzien van alle denkbare gemakken zoals warm en koud water, airco op de slaapkamer, moderne keuken, back up power supply voor opvangen stroomschokken bij stroomuitval, alarmsysteem, automatisch rolpoort en garagedeur en verlichting aangesloten op fotocellen. Bij de bouw van de woning is nagedacht over de veiligheid, het valt op dat zowel het dievenijzer gecombineerd met moderne shutterramen en muggengaas voorzien is van shocksensoren, het gehele terrein is ommuurd met sierhekwerk en razorblades. De 1ste verdieping heeft een mooie houtenvloer gemaakt uit diverse houtsoorten. Het gehele huis maakt een solide en goed verzorgde indruk, u ziet dat er hier gebouwd is met liefde en duurzaamheid. Zelfs buiten het terrein is er een stoeprand met daarbinnen sierbeplanting. De herbouwwaarde is door de verzekering hoger gesteld als de vraagprijs. De omgeving waar de woning staat heeft het karakter van een villawijk, in de directe omgeving wonen veel bekende Surinamers en heeft de wijk een prettige uitstraling.

e 285.000,Saramacca (W0189B3 - Kampong Djoemalweg)


Hoogbouw 300 m2 1.9 ha Grondhuur 3 1 Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 82.500,-

Uitvlucht N5 (W0002B3 - Henrystraat 18)


Hoogbouw 400 m2 1650 m2 Eigendom 5 3 Ruime tropische tuin Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 285.000,-

Uitvlught Q4 (W0147B3 - Sonjastraat 17)


Hoogbouw 110 m2 301 m2 Eigendom 3 1 De woning beschikt over 1 werkkamer Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 77.000,-

Surgoed

| 13


WONINGEN

Para S15

( W0171B9 - La Ressource 335)


Laagbouw, Spaanse stijl 398 m2 905 m2 Eigendom 3 2 Goed onderhouden woning langs Pararivier Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op 15 minuten rijden vanaf de stad, maar toch in de heerlijke vrije natuur, langs de para rivier wordt deze zeer goed onderhouden woning te koop aangeboden. De woning is 5 jaar terug compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn behouden. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen worden, de woning zou heel gemakkelijk geschakeld kunnen worden door een deur dicht te maken waardoor je een extra volwaardig appartement creert. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning en enkele mooie bouwkundige elementen zoals de wand van glasblokken . Gemakkelijk te onderhouden is de tegelvloer die gebruikt is in de gehele woning, de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd door een stenen schutting met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier en vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en hydrofoor pomp vind u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt, u kunt met een boot de Suriname rivier bereiken, er is een lage brug vlak voor de monding van de rivier, maar bij laag water kunt u daar onderdoor.

e 185.000,-

JAPOTO’S / JAP PARTS Gespecialiseerd in alle Japanse auto onderdelen en reparaties.

Bonistraat 9 Tel.: 597 - 457560 / 457560 / 551950 Fax: 597 457877 / 551949 E-mail: [email protected] Bonistraat 65 Tel.: 597 - 459682 / 459684 ( Verkoop van auto banden en reparatie) 14 |

Surgoed


WONINGEN

Uitvlught O6 (W0172B3 - Corantijnstraat 1)


Hoogbouw 250 m2 665 m2 Eigendom 3 1

Uitvlugt N4 ( W0176B3 - Auguststraat 52 )


Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 115.000,-

Hoogbouw 300 m2 345 m2 Eigendom 4 2 Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

Uitvlugt L6 (W0192B3 - Djitinderweg 16)


e 155.000,-

Laagbouw 250 m2 634 m2 Eigendom 3 2 Vriendelijke buurt Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 85.000,-

Saramacca A6 (W0219B9 - Hamburgweg, Grankreek) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

Laagbouw 150 m2 10480 m2 / 1.048 ha Grondhuur 2 2 Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Het perfecte buitenleven gevoel krijgt u bij dit object, eventjes de stadsdrukte ontvluchten, of wonen op een zeer rustgevende locatie terwijl u binnen 20 minuten weer in de stad kunt zijn. Deze woning is geheel aan het oog onttrokken, kortom pottenkijkers zult u hier niet vinden. Indien u vanuit Groningen richting Grankreek rijdt zult u net na bloemendaal een weg krijgen richting de rivier, indien u deze ingaat zijn er enkele grote kavels langs de rivier met woningen. Deze woning is 6 jaar terug gebouwd, betreft een woning met een opp van 150m2, een groot voorterras, twee slaapkamers, 2 maal bad en toilet, nette keuken, en ruime woonkamer. De woning heeft een plafond van gipsplaten en is geheel betegeld en netjes afgewerkt. Aan de overzijde van de woning staat de garage met automatische roldeur, deze zeer ruime garage bied voldoende ruimte om er een appartement van te maken of voor het opslaan van een boot en meerdere auto’s of andere zaken. Indien u het terrein oprijdt vanaf de straatzijde wordt u overrompeld door het prachtige aanzicht van een keurige gemaaid gazon met veel fruitbomen. Zodra u de statige oprijlaan oprijdt ziet u aan het einde de woning en garage liggen met in het midden de waterkant met steiger. Bij het aanleggen van de steiger is de waterkant beschoeid waarbij de loofbomen zijn blijven staan. Kortom voldoende schaduw langs het water en steiger. Vanaf de steiger kunt u varen met de boot of zwemmen en vissen. Het terrein is in tweeen gedeeld waarbij de grankreek door het bos loopt op het andere gedeelte, ook hier nog voldoende mogelijkheden. De breedte van het terrein aan het water is 54m1 en de lengte is 192m1. Kortom dit is uw kans om op een van de weinig te koop zijn de in cultuur gebrachte kavels te genieten van al het goede dat Suriname te bieden heeft. Het object is ondergebracht in een stichting waardoor het ook voor buitenlanders makkelijk is te kopen.

e 379.000,Uitvlugt L5 (W0208B3 - K.P Westenstraat)


Hoogbouw 300 m2 705 m2 Eigendom 5 2 Vriendelijke rustige buurt, hoog perceel Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 140.000,-

Noord N4


(W0226B3 - Sandrastraat 33)

Laagbouw 110 m2 474,42 m2 Eigendom 3 1 'LH¿M]HUK\GURIRRU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 110.000,-

Wanica Q14 (W0094B3-Babun Gorogoroweg 411)


Laagbouw 200 m2 700 m2 Eigendom 3 2 110/220v/ Dievenijzer Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 69.500,-

Surgoed

| 15


Wanica Q10 (W0111B3 - Meyerweg 39)


Laagbouw 163.2 m2 500 m2 Eigendom 3 1 110/220 Volt, erf helemaal betegeld Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 79.000,-

16 |

Surgoed

WONINGEN

Wanica J2


(W0142B3 - Shiryalaan 9)

Laagbouw 152 m2 409 m2 Eigendom 3 1 110/220v alarm dievenijzer Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 73.000,-

Wanica Q8 (W0181B3 - Soraja Raghoebarweg perc 37)


Nieuwbouw 142 m2 343 m2 Eigendom 3 1 'LH¿M]HUY warm en koud water Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 69.600,-


WONINGEN

8LWYOXJW2:%&RQ¿GHQWLHHO Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Hoogbouw/ Splitlevel 400 m2 900 m2 Eigendom 5 3 Eigen Appartement Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Men krijgt toegang tot de woning middels een automatische schuifpoort, waarna men onder de woning de auto kan parkeren. Onder de woning is een terras met een appartement die een eigen keuken en badkamer heeft. Onder de gehele woning is een kelderruimte die kan dienen voor opslag en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer gecombineerd met enkele authentieke elementen zoals een wand van natuursteen. De woonkamer loopt over in de luxe keuken (make her happy) voorzien van allerhande apparatuur (boretti gasfornuis) en een granieten blad. Er is een aparte hobbyruimte die aansluit op de woonkamer, een modern gastentoilet is aanwezig. Er zijn 3 slaapvertrekken allemaal voorzien van een Sphinx wastafel en een badkamer. De masterroom beschikt over een zeer luxe eigen badkamer voorzien van Sphinx sanitair: toilet, bidet dubbele wastafels, dubbele douches en Grohe kranen. De gehele woning is voorzien van alarm, fully airco, ruimte met bijkeuken, voorbalkon en achterbalkon, fraaie mooie tuin met veel privacy. Dit huis is op en top afgewerkt zoals het hoort.

e 450.000,Wanica S14 (W0036B6 - Gerardstraat 43) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Wanica U15 (W0196B3 - Blauwmeer)

Laagbouw 176 m2 2082 m2 Eigendom 3 2 Ruim perceel met veel vruchtbomen Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op een rustige en mooie locatie aan een verharde weg ligt deze laagbouwwoning voorzien van alle gemakken. De keuken doet erg europees aan en de woning inclusief perceel zijn goedverzorgd. Op het perceel zijn diverse vruchtbomen die zorgen voor een weelderige uitstraling. De omgeving is dusdanig dicht bewoond dat het landelijk aanvoelt maar toch veilig.


e 79.900,Latour O8 (W0198B3 - Lagadisastraat 2)


Laagbouw met appertement 177 m2 360.7 m2 Eigendom 3 1 Warm water aansluiting, 'LH¿M]HUDSSDUWHPHQW Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 69.000,-

Contact info


e 59.500,-

Wanica R13 (W0199B3 - La Ressource 233)

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet %LM]RQGHUKHGHQ

Laagbouw 200 m2 675 m2 Eigendom 2 1 110/220, Airco’s (nog te installeren)

Laagbouw 180 m2 673.65 m2 Eigendom 2 1 'LH¿M]HU airco in 1 slaapkamer Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 56.000,-

Wanica D2 (W0200B3 - Nataschastraat West 26)


Laagbouw 140 m2 406 m2 Eigendom 2 2 110/220, warm water, GLH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 67.000,-

Surgoed

| 17


WONINGEN

Wanica K14 (W0098B9 - Van Hattemweg 48) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Bungalow 600 m2 40000 m2 Grondhuur 3 2 Zwembad bouwjaar 2003 Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Wilt u een landelijke villa op een ruim perceel voorzien van alle gemakken? Dan is deze woning beslist de moeite waard voor een bezichtiging! Op een landgoed van 4 hectare staat een riante villa van in totaal 600 m2 bouwoppervlakte. Om de woning te bereiken dient u de statige oprijlaan van 200m af te rijden. Het gehele perceel is ontbost, in cultuur gebracht, het onderbos is verwijderd en voorzien van hoge schaduwrijke bomen. Het terrein is ideaal voor uitbreiding als u denkt aan een ressort. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn ruime balkonen en de achterzijde van het balkon grenst aan een groot zwembad met een diepte van 2 meter waar u s’ochtends heerlijk baantjes kunt trekken. Kortom een ruime woning met zwembad op een gigantisch in cultuur gebracht perceel. Iets voor u?

e 385.000,Wanica N9 (W0124B6 - Jozefweg 3) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Noord (W0210B3 - Isriweg perc 4)

Koloniaal 2300 m2 Eigendom 5 4 Woning, Gastenverblijf, Dienstwoning en Dokterspoli Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

Naast de ruime, onder architecteur (Arie Verkuyl) verbouwde woning, zijn tevens een gastenverblijf, dienstwoning en bedrijfsruimte (thans in gebruik als artsenpoli) gevestigd, wat dit ruime object voor velerlei doeleinden geschikt maakt. (o.a. dokterswoning/poli, bed and breakfast, maar ook ëgewooní als een heerlijke warme woning met zijn ruime tuin met daarin volwassen fruitbomen en beplanting).


e 250.000,Noord (W0211B3 - Isriweg perc 5)


laagbouw 115 m2 330 m2 Eigendom 3 2 Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 43.000,-

18 |

Surgoed


e 63.000,-

Overige N15 (W0212B3 - Isriweg perc 6)


Laagbouw 115 m2 330 m2 Eigendom 3 2

Laagbouw 120 m2 330 m2 Eigendom 3 2 Elektriciteit en water Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 38.000,-

Uitvlught N4 (W0230B3 - Jerrystraat)


Hoogbouw ±345 m2 1600 m2 Eigendom 5 2 'LH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 195.000,-


WONINGEN

Charlesburg Q1 (W0229B3 - Patatawiwiriestraat)


Nieuw laagbouw ± 145 m2 ± 325 m2 Eigendom 3 2 :DUPHQNRXGZDWHUGLH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 90.000,-

Kwatta (W0231B3 - Lelietje-der-dalenstraat 18)


Laagbouw 150 m2 402.5 m2 Eigendom 3 2 Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839

e 103.000,-

Leiding (W0232B3 - Leiding 10, eigenweg nr. 19)


Laagbouw 60 m2 350 m2 Grondhuur 2 1 Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839

e 40.000,-

SURGOED MAAKT VASTGOED TRANSPARANT!

Surgoed

| 19

Surgoed: uitgebreid dienstenpakket, open en transparant

Als je het nieuwe kantoor van Surgoed aan de Auguststraat

of te koop aanbiedt, te zien. Elke voorbijganger kan zo het aanbod

(direct naast supermarkt Choi) binnen loopt, krijg je direct

bekijken. In Nederland is dit een bekend fenomeen, maar voor

een transparant gevoel. Een ruim en open kantoor biedt je

Suriname is het nieuw. Voor Mouchart is het een voorbeeld van

als klant de gelegenheid de sfeer te proeven van het kantoor.

transparantie en dat is wat hij wil uitdragen.

En dat is precies wat Surgoed wil doen; open en transparant werken. Drie jaar is Thijs Mouchart met Surgoed nu actief

Daarnaast is Surgoed er de eerste mee en dat is een

in de makelaardij in Suriname. Hij is zichtbaar trots op zijn

ander streven van Mouchart; komen met originele ideeën.

nieuwe onderkomen. ,,We hebben heel bewust gekozen voor

Mouchart had verschillende redenen om te verhuizen. ,,We

deze locatie die centraal ligt voor onze cliënten.’’ Het vorige

hebben een aantal punten in overweging genomen. We vinden

onderkomen stond aan de Hendrikstraat. ,,Dat was een mooi

een representatieve uitstraling voor ons kantoor belangrijk. Maar

koloniaal pand, maar het was niet echt toegankelijk voor de klant

ook de toegankelijkheid is een belangrijk punt. Op deze locatie is

omdat je er niet makkelijk binnen kon lopen’’, vertelt Mouchart.

er veel meer parkeergelegenheid en dat was bij het oude pand

Wat direct opvalt als je het kantoor van Surgoed nadert is de

vaak een probleem. En juist omdat we geen eendagsvlieg zijn

raamcollage. Op het raam zijn alle woningen die Surgoed te huur

hebben we de stap genomen om te verhuizen.”

20 |

Surgoed


SURGOED

Volledig pakket Mouchart vindt het belangrijk om een zo volledig mogelijk dienstenpakket aan te bieden aan toekomstige kopers en verkopers. Daarom heeft hij gekozen voor een winkelconcept in plaats van een kantoorconcept. ,,We zijn nu in een wijk waar de meeste winkels tot 20.00 uur open zijn. Veel mensen werken tot 16.00 en dan zijn de meeste kantoren gesloten. Wij hebben daarom besloten die extra service te bieden en zijn tot in de avonduren bereikbaar voor ons publiek. Men kan bij ons binnenlopen en wij geven advies op maat.”

REMHFWWHEHNLMNHQ'HFRQVXPHQW¿OWHUWGDDUPHH]HOIDOXLWZDDU hij niet in geïnteresseerd is. Onze site is gericht op mensen die weten wat ze willen kopen.” Mensen die hun e-mailadres hebben opgegeven krijgen regelmatig een nieuwsbrief van Surgoed met het laatste aanbod en andere wetenswaardigheden. Mouchart wil door middel zijn magazine, zijn kantoor, zijn nieuwsbrief en de internetsite het verschil maken. Ook de medewerkers zijn belangrijk. Zij hebben veel ervaring en sommige hebben jarenlang in het buitenland gewerkt als makelaar. Surgoed verkoopt en verhuurt niet alleen woningen, panden en percelen, maar biedt ook levensverzekeringen en hypotheken aan.

Mouchart wil door middel van zijn magazine, het kantoor, de

Er is een goede samenwerking met de RBC bank en op die manier

nieuwsbrief en de internetsite het verschil maken. Ook de

kunnen klanten ook na werktijd hun hypotheek in orde maken.

medewerkers zijn belangrijk. Zij hebben veel ervaring en sommige

,,De banken sluiten om 14.00 maar door onze samenwerking zijn

hebben jarenlang in het buitenland gewerkt als makelaar. En

wij in staat de klant ook na sluitingstijd van de bank van dienst te zijn met bankzaken.” Doordat Surgoed alles onder een dak heeft speelt het bedrijf in op de behoefte van de klant die graag zoveel mogelijk dingen in een keer doet.

Surgoed Magazine Om de klant zo goed mogelijk te informeren geeft Surgoed een magazine uit dat iedere twee maanden verschijnt. ,,In Surgoed Magazine staan al onze objecten die wij te huur of te koop hebben. Verder geven wij tips over zaken als koop/verkoop, veilingen en verzekeringen.’’ Surgoed Magazine kaart ook misstanden in de wereld van het vastgoed aan. Mouchart: ,,Er is veel wildgroei in het vak. Makelaar is een vrij beroep en dat betekent dat iedereen zich kan uitgeven als makelaar. Dit leidt helaas vaak tot misstanden

Mouchart heeft nog volop ambities. Zo wil hij ook het facilitair

waardoor mensen belazerd worden. Door er over te schrijven

bedrijf dat hij heeft uitbreiden. ,,Nu al bieden we onze klanten

hopen we de mensen zoveel mogelijk kennis te geven. Daarmee

onderhoudsservice aan voor hun objecten. Op die manier zorgen

verkleinen wij de kans op fraude en andere misstanden.” Surgoed

we er voor dat deze goed worden onderhouden. Al met al willen

heeft ook een internetsite die goed wordt bezocht. ,,Mensen kijken

we marktleider zijn op het gebied van makelaardij en inspelen op

regelmatig wat er te koop staat en rijden vaak zelf langs om het

de behoefte van de consument.”

Surgoed

| 21


MISSTANDEN IN DE VASTGOEDWERELD

Fraude aan het meer

In de wereld van de aan- en verkoop van onroerend goed gaat veel geld om. Dat betekent ook dat de kans op misbruik groot is. Daar zijn in de dagelijkse praktijk van de vastgoedwereld vele voorbeelden van te vinden. De oorzaak hiervan is vaak dat de bestaande wetgeving tekort schiet of er gewoon niet is. Surgoed Magazine besteedt daarom regelmatig aandacht aan deze misstanden. Hopelijk kunnen potentiële kopers en verkopers van onroerend goed daarmee hun voordeel doen. In verband met eventuele gevoeligheden zijn gefingeerde namen gekozen voor de personen die in de verhalen voorkomen.

Ieder jaar wanneer Diana en John op vakantie kwamen, keken ze verlangend naar de Te Koop-bordjes langs de wegen. Ze droomden er al jaren van om een huis te kopen en voorgoed terug te keren naar Suriname. Maar daarvoor moesten ze eerst voldoende gespaard hebben in Nederland. Uiteindelijk was dan toch de tijd aangebroken om serieuzer te kijken. Diana besloot een speciale ‘zoek- vakantie’ te organiseren, om zo een goed overzicht te krijgen van het aanbod. Het jaar daarop zouden ze dan de knoop doorhakken. Tientallen percelen en huizen passeerden de revue, binnen en buiten de stad. En Diana en John maakten een wensenlijstje. Wilden ze aan het water of juist niet? Alle comfort op loopafstand of liever in de natuur? Het waren soms moeilijke keuzes. Toen ze het nieuwe project aan een groot meer zagen, waren ze eigenlijk direct verkocht. Het had alles wat het koppel verlangde; niet al te ver van de familie in de stad maar wel vanuit je huis kunnen zwemmen en vissen. Eigendomspercelen, compleet met rustgevend uitzicht, en op korte termijn alle gemakken zoals winkels en dokters op loopafstand. Sterker nog: voor een zéér interessante prijs konden ze ook meteen hun huis laten bouwen. Dat scheelde weer een heleboel hoofdpijn met onbetrouwbare aannemers! Ze konden voor dit project zelfs een speciale hypotheek nemen bij de bank. Maar dat was met deze prijzen niet eens nodig. Na een paar dagen overleg met familie en vrienden werd de knoop doorgehakt: dit moest het worden. Afspraken werden gemaakt, contracten getekend, en de vakantie werd feestelijk afgesloten met een barbecue ter ere van het nieuwe huis. Met een gerust gevoel vlogen ze terug. En vanuit Nederland werd volop verder gefantaseerd over hun toekomst. Over twee jaar zouden ze aan het meer zitten.

Gedupeerd

Maar dat liep helaas anders. Het hele project kwam stil te liggen omdat een van de directeuren van het project er met het geld vandoor ging. Aan het huis van Diana en John waren de bouwers nog niet eens begonnen. Aan het projectterrein zelf werd ook niet meer gewerkt. De beloofde betegelde wegen bleven uit, evenals de nutsvoorzieningen en het onderhoud. Na een jaar was een groot deel van het project overwoekerd door planten en bomen. Vanzelfsprekend bleven potentiële nieuwe kopers weg. Het duurde even voordat het slechte nieuws Nederland bereikte. Natuurlijk ondernamen Diana en John direct actie, alles was immers op papier vastgelegd. Samen met andere gedupeerden in Nederland verenigden zij zich en spanden een procedure aan tegen de frauderende eigenaar. Eind augustus, op het moment van schrijven van dit artikel, is de procedure nog gaande. Hopelijk zien Diana en John en al die andere gedupeerden via beslagleggingen ooit een groot deel van hun geld terug. Maar ondertussen is hun droom om volgend jaar in Suriname te gaan wonen een nachtmerrie JHZRUGHQ:DQWKHWJHOGYDQ'LDQDHQ-RKQLVRSHQRRNGHERQD¿GH

22 |

Surgoed

directeur die zich nog steeds wil inzetten voor het project, heeft JHHQ ¿QDQFLsOH PLGGHOHQ PHHU WRW ]LMQ EHVFKLNNLQJ $OOHV OLJW VWLO

Goed informeren Hadden John en Diana, die alles op papier hadden staan, zich dan toch niet voldoende ingedekt? Niet helemaal: ze hadden zich in hun enthousiasme vooral onvoldoende voorbereid. Ook bij grote en bekende projecten moeten potentiële kopers zich heel goed laten informeren voordat ze een beslissing nemen. Uittreksels uit het stichtingenregister of van de Kamer van Koophandel en de statuten van een stichting geven allerlei relevante informatie. Op wiens naam staat het project geregistreerd? Is de eigenaar een stichting, een Naamloze Vennootschap of een natuurlijk persoon? En wie zijn de verkopers of directieleden, wat is hun achtergrond? Via internet kom je tegenwoordig al een heleboel te weten. Hebben de verkopers andere bezittingen? Een dubieuze reputatie? Met welke banken doen ze zaken? Zijn er schuldeisers? Zijn er andere investeerders? En hoe staat het project ingeschreven bij het Hypotheekkantoor? Is er een verkavelingsvergunning afgegeven? Is het een zogenaamde ‘volmachten constructie’ of is er een verhaals- of beslagmogelijkheid wanneer de zaken niet gaan zoals gepland? Zijn er borgsommen gestort bij de EBS of SWM om de nutsvoorzieningen te kunnen garanderen? Welke andere garanties worden er gegeven? Allemaal relevante vragen waar je de antwoorden op zou moeten weten. Veel werk, maar het gaat dan ook om veel geld. Over het algemeen geldt: hoe doorzichtiger de constructie is, hoe betrouwbaarder de verkoper.

Deel koopsom betalen Ook is het verstandig om niet de hele koopsom aan de verkoper te betalen, maar slechts een deel ervan. Het restant kan geparkeerd worden bij de notaris als een soort opschortende voorwaarde. Dat deel wordt dan pas betaald als de beloofde bestrating en nutsvoorzieningen er zijn. Op die manier wordt de verkoper onder druk gezet om zaken in orde te maken. Het is dus best mogelijk om een betere deal te sluiten met dergelijke projectontwikkelaars. En dat is ook nodig want de ervaring leert dat het al een paar keer is misgegaan bij vergelijkbare verkavelingsprojecten! Bij bovengenoemd project was een aantal gerenommeerde bedrijven betrokken. Maar omdat een van de directieleden fraude heeft gepleegd, ligt het hele project nu toch stil. De procedure zal waarschijnlijk tot gevolg hebben dat een deel van het geld weer boven water komt. Ondertussen is echter al veel schade aangericht: beloofde huizen zijn niet gebouwd, de wegen en nutsvoorzieningen nog niet aangelegd en van winkels en andere voorzieningen is voorlopig zeker geen sprake. De goede naam van het project is aangetast, waardoor het ook lastiger is nieuwe investeerders en kopers te vinden. En John en Diana betalen dus toch nog een paar jaar langer dan gepland de huur in Nederland…

Surgoed

| 23


Centrum P4 (P0105B3 - Weidestraat 88a)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

600.52 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Nutsvoorzieningen aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 66.000,-

24 |

Surgoed

PERCELEN

Centrum (P0115B3 - Verl. Gemenelandsweg)


2167.63 m2 Eigendom Zand/schelp Hoogbouw woning op het perceel Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 670.000,-

Uitvlught L5 (P0167B3 - Arecapalmstraat 129)


540 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Aan een zijde reeds schuttingen Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 35.000,-


PERCELEN

Commewijne (P0007B3 - Commisaris Thurkowweg)

Commewijne W5 (P0040B3 - 4de zijstraat, voorburg)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden


Contact info

600 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Op een uitstekende locatie met alle nutsvoorzieningen Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


9.8 ha Grondhuur Struikgewas Zand Onverharde weg, geen water en stroom Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677


12000 m2 Grondhuur Opgehoogd/Bouwrijp Zand Elekrticiteit en water aanwezig Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 20.000,-

e 335.000,-

Commewijne (P0140B3 - Nieuw Amsterdam)

Commewijne (P0145B3 - Rijweg naar Nieuw Amsterdam Perc. nr 118)

e 23.500,Commewijne W5 (P0073B3 - Lust en Rust 8 & 9)

1000 m2 Grondhuur Bouwrijp Klei Water en stroom aanwezig Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

Commewijne S8 (P0113B3 - Weg naar Peperpot perc. 41)


3846 m2 Eigendom Visrijke omgeving, loopafstand van Nieuw Amsterdam Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


1085 m2 Eigendom 50 cm onder straatniveau Klei Langs de rivier, top locatie Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 65.000,-

e 35.000,-

e 100.000,-

Leiding G6 (P0149B3 - Leiding 20)

Leiding G4 (P0166B3 - Gamineweg perc 81)

Kwatta F1 (P0144B3 - Henry Fernandesweg)


524.65 m2 Grondhuur Wied Zand Geen Elekrticiteit en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 8.000,-


516.59 m2 Eigendom Wied Zand Elektriciteit en waterleiding aanwezig, buurtwacht Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 18.900,-


8552.58 m2 Erfpacht Wied Zand Elekrticiteit en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 163.000,-

Surgoed

| 25


Nickerie (P0141B3 - Corantijn Project)


3120000 m2 Grondhuur Geschikt voor veeteelt of andere landbouw doeleinden. Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

PERCELEN

Nickerie (P0151B3 - Possentriestraat Oost)


e 149.000,-

449,65 m2 Eigendom Bouwrijp Klei Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 12.500,-

Zorg & Hoop (P0066B3 - Tapoeripastraat)


1948 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Geheel omrasterd met stenen schutting Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 167.000,-

BRUSHCUTTERS, KETTINGZAGEN, ZIT EN DUWMAAIERS, HOGEDRUKREINIGERS,HANDGEREEDSCHAPPEN, ZWEMBAD ARTIKELEN, PARTS EN SERVICE. BURENSTRAAT 50/52 PARAMARIBO,SURINAME. TEL: 474880 FAX:474927 EMAIL: [email protected] WEBSITE: WWW.THEBUSHMAN.INFO

THE BUSHMAN FOR A GROWING WORLD WE KEEP YOU CUTTING AND CLEANING.

26 |

Surgoed


PERCELEN

Noord (P0060B6 - Surivillage 2)

Noord S1 (P0081B3 - Andre Kamperveenstraat)

Perceel opp. 618 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Financieringsmogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10% Contact info Intervast Suriname N.V Tel. : 432651 / 438597


e 22.000,Noord V2 (P0091B3 - Basjafowrustraat)


675 m2 Eigendom Bouwrijp, laag wied Zand 8 kavels naast elkaar beschikbaar Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

675 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 27.000,Noord V2 (P0092B3 - Basjafowrustraat)


5400 m2 Eigendom Bouwrijp, laag wied Zand 9 kavels naast elkaar beschikbaar Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Noord V1 (P0082B3 - Prodokakastraat)


780 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 33.900,-

e 260.000,-

e 27.950,-

Noord, V2 (P0104B3 - Brasbarkistraat)

Noord V1 (P0147B3 - Lepelaarstraat kavel 1227)

Noord S0 (P0094B3 - Sakkalastraat 342)


517 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand/klei Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 17.000,-


1077 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Elekrticiteit en water aanwezig Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 38.000,-


560 m2 Grondhuur Hoogwied Zand/klei Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 22.000,-

Surgoed

| 27


Noord W1 (P0152B3 - Anton Dragtenweg, Condorstraat)


2081 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Hoekperceel, met hoogbouw zicht op Anton Dragtenweg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

PERCELEN

Noord V2 (P0163B3 - Eusieweg perc 21)


1316.77 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Mooi hoekperceel Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Noord V1 (P0150B3 - Leeuwerikstraat perc 1684)


866.87 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Hoek perceel, Elekrticiteit en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 99.000,-

e 90.000,-

e 29.000,-

Noord V2 (P0164B3 - Eusieweg perc 22)

Noord Q2 (P0165B3 - Port-Au-Princeweg)

Para U 14 (P0049B3 - Domburg)


1634.05 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Rustige omgeving vlakbij Anton Dragtenweg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


400 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Vriendelijke rustige buurt Joel Terzol Tel. : 493497/7163400


40500 m2 Grondhuur Bos, Voorland schoon Zand/Klei Prachtige locatie langs water Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 112.500,-

e 25.000,-

e 285.000,-

Para, N15 (P0103B3 - Meursweg hk Highway)

Para T14 (P0110B6 - Adhinweg, Para)

Para (P0160B3 - Koningsvarenweg)


1750 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Ligt onder hoogspanning mast, toplocatie voor business Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 89.000,-

28 |

Surgoed


1956.78 m2 Eigendom Bos/ hoog wied Zand/Klei Ligt langs Parakreek Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


690,42 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Dit perceel is groot en ligt langs de Parakreek, een bijzondere locatie voor het bouwen van een woning.

e 45.000,-

e 20.000,-


PERCELEN

Para (P0161B3 - Koningsvarenweg)


690,42 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 25.000,-

Para (P0162B3 - Sir Winston Churchillweg)


7000 m2 Eigendom Tot 50 cm onder straatniveau Klei Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 30,- p/m2

Uitvlugt M4 (P0134B3 - Toevluchtweg)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden zaken doeleind. Contact info

2153 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Groot perceel uitstekend voor een Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 172.500,-

SEWA FURNITURE Gravesstraat 1-3 Tourtonne 4 Paramaribo, Suriname Tel.: 00597 - 452790 [email protected] www.sewafurniture.com Our mission is to produce high quality products for the local market. Our goal is to meet the demand of our customers.

Surgoed

| 29


Saramacca (P0009B3 - Hamburgweg)


9150 m2 Eigendom Hooggelegen zand grond Zand Prachtig perceel met loofbomen langs de Saramaccarivier Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

PERCELEN

Wanica N9 (P0159B3 - Mahabierstraat kavel 37)


900 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Kavel ligt aan het einde van de straat in een doodlopende weg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Wanica C3 (P0168B3 - Soerdjinilaan perc 579a)


795 m2 Eigendom Wied Zand/Klei Elektriciteit aanwezig, 15m br X 53m dp Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 150.000,-

e 19.500,-

e 19.500,-

Wanica L15 (P0096B3 - Nanekhanstraat 30)

Wanica I12 (P0111B3 - Welgedacht B weg)

Wanica S14 (P0017B3 - Altona)


411.34 m2 Eigendom Hoog wied Zand/Klei Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677


e 23.600,Wanica L11 (P0019B3 - Ramphalstraat 145)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden beschutting. Contact info

451 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Perceel 144 heeft aan een kant Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 19.000,-

30 |

Surgoed

1377 m2 Eigendom Hoog wied Zand Betreft een zeer goede locatie langs geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


e 37.500,Wanica Q10 (P0064B3 - Fatimaweg Perceel 2b)


500 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Water en electriciteit Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 19.800,-

5000 m2 Eigendom Tot 50 cm onder straatniveau Zand/Klei Geen nutsvoorzieningen Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 49.500,Wanica L15 (P0095B3 - Nanekhanstraat 28)


411.34 m2 Eigendom Hoog wied Zand/Klei Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 25.600,-

PERCELEN


Wanica L14 (P0076B3 - Lelydorperweg 150)


627 m2 Grondhuur Bouwrijp / opgehoogd Klei, zand Aan doorgaande weg Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Leiding N8 (P0090B3 - Prevoyanceweg)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden hoge boom Contact info

Wanica P7 (P0137B3 - Honkbal hk Slagbalstraat)

332.75 m2 Eigendom Opgehoogd met grote loofbomen Zand Oud perceel zonder onderbos met

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden

Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Contact info

800 m2 Eigendom Bouwrijp/Hoog wied Zand Hoekperceel in wijk aan geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 15.000,-

e 18.500,-

e 32.500,-

Wanica U15 (P0119B3 - Amirengstraat perc 43)

Wanica O14 (P0133B3 - NBM Project)

Wanica L13 (P0136B3 - Ghogliweg)


533.26 m2 Eigendom Zand/Klei Elekrticiteit en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677


424.19 m2 Eigendom Bouwrijp Zand/Klei Elekrticiteit en water aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677


500 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Elekrticiteit aanwezig Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 19.000,-

e 19.500,-

e 20.000,-

Wanica N10 (P0148B3 - Oosten van de Indira Ghandiweg)

Wanica K9 (P0156B3 - Hannaís Lustweg hk Percussieweg)

Wanica K9 (P0157B3 - Hannaís Lustweg)



615 m2 Grondhuur 50 cm onder straatniveau Zand Nog geen stroom in de straat Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 13.000,-

392 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Hoekperceel Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 14.500,-


300 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Perceel met aan een zijde schutting Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 13.500,-

Surgoed

| 31

Stand on excellence, when we are done with your floor, you will never look up again.

P

erfect afgewerkte vloeren, voor zowel binnenals buitendeurs. Elke stap die u zet, wordt een verheven ervaring. De consequente en secure samenvloeiing van duurzaamheid en pracht laten u verlangen naar meer. Bij Ryan International worden uw dromen in werkelijkheid de fundering van elke stap die u zet. Schroom niet om u voort te bewegen op excellentie, want wanneer Ryan International N.V. klaar is met uw vloer, wilt u niet meer omhoog kijken.

Vele mogelijkheden met Terrazzo

Terrazzo, ook wel bekend als granito, is een zeer fraai en duurzaam product. Terrazzo kent buiten deze bekende toepassingen ook andere mogelijkheden. Denk daarbij bijvoorbeeld niet alleen aan tafelbladen voor een tafel in huis, maar ook aan een tuintafel. Of wat denkt u van een mooie plantenbak, vloer voor uw terras, of losse tegels in uw tuin. Zelfs een garagevloer behoort tot de mogelijkheden. Terrazzo is door zijn duurzaamheid en luxe uitstraling absoluut een meerwaarde voor in en om het huis of de bedrijfsruimte waarin het wordt aangebracht. Terrazzo gaat bij goed onderhoud tientallen jaren mee. Behalve dat Terrazzo een van de mooiste vloeren is, is het ook naadloos, glanzend en duurzaam. Met Ryan International N.V. kunt u alle kanten op, van klassiek tot modern. Er is heel veel mogelijk. Wij kunnen voor u ontwerpen, maar kunnen dit ook gezamenlijk met u doen. Wij werken zowel met particuliere klanten als bedrijven. Niet alleen een product van zeer hoge kwaliteit en een goede service staan bij ons zeer hoog in het vaandel, maar vooral ook een tevreden klant.

Heeft u nog vragen neem dan gerust contact met ons op of vraag vrijblijvend een offerte aan.

Producten Terrazzo vloeren Terrazzo met uw eigen logo of design Terrazzo terrassen en balkons Terrazzo werkbladen Terrazzo keukenbladen Terrazzo tafels en wastafels Weerbestendig Terrazzo tuinmeubilair en versiering Terrazzo grafstenen Poetsen van uw natuurlijke stenen vloeren

Enkele samples van ons Italiaans marmer en glas

Ryan Torilal - Managing Director Adres: Costerstraat no. 99 Paramaribo, Suriname Telefoon +597-854-9444 E-mail: [email protected]


PERCELEN

Overige N15 (P0142B3 - Isriweg Perc 12)


399 m2 Eigendom Bouwrijp/Laag wied Zand Elekrticiteit aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 13.300,-

Overige N15 (P0143B3 - Isriweg Perc 13)


398.8 m2 Eigendom Bouwrijp/Laag wied Zand Elekrticiteit aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Wanica N9 (P0158B3 - Mahabierstraat kavel 35)


e 13.300,-

600 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Kavel ligt aan het einde van de straat in een doodlopende weg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 13.500,-

Nooit een Parbode missen? Word abonnee Stort het abonnementsgeld met vermelding van uw naam en adres of mail naar [email protected] Suriname: 132 srd per jaar (RBC 19725522) Nederland: 49,50 euro per jaar (ING 5043700)

Ook los verkrijgbaar in meer dan 500 winkels in Suriname en Nederland

Surgoed

| 33

Cribs


CRIBS

Voor de rubriek Cribs gaat de redactie voor ieder nummer van Surgoed op zoek naar bekende Surinamers die willen laten zien waar en hoe ze wonen en hoe hun ‘kribje’ is ingericht. Deze keer mochten we op bezoek komen bij de Surinaamse onderneemster

Odette Miranda.

kamers bij en een nieuwe keuken. De oorspronkelijke keuken wordt een comfortabele terugtrekkamer; a work in progress.

Fotomuur

Odette Miranda woont recht tegenover haar productiebedrijf Chetskeys; even de straat oversteken ‘s morgens en ze is op haar werk. ,,Dat is wel makkelijk”, zegt Odette daarover, ,,want als je je eigen bedrijf hebt ben je 24/7 on call. Het is wel handig als je aan de overkant woont.” Maar als ze ‘s middags de straat weer oversteekt en

Direct bij binnenkomst valt een grijs gestoffeerde muur op, dat is de fotomuur. Nu hangen er nog maar drie ingelijste foto’s van Odette en haar drie dochters. ,,Ik wilde altijd veel foto’s op een plek. Deze houten muur heb ik speciaal laten bekleden voor de grotere foto’s”, vertelt ze, terwijl ze over het velours strijkt. ,,Ik heb op een stick al een selectie en de fotolijsten zijn er al.” Op een muurtje zijn inderdaad fotolijsten, nog nieuw in plastic verpakking opgestapeld. ,,Dus alles is er al, maar het moet alleen nog gaan!” De fotomuur is een stukje nostalgie, haar oma heeft altijd al zo’n wand vol foto’s gehad. ,,Ik vond het altijd mooi. Dat ik door de foto’s steeds weer kon zien hoe het was en terug kon gaan in de tijd.” Op haar muur komen dus ook foto’s van vroeger, zoals eentje van een achtjarige Odette met een zonnige lach en een grote,

thuiskomt, is ze ook echt thuis. ,,Dan laat ik los en crash ik op de bank. Mijn werk is de plek waar ik de meeste tijd doorbreng. Maar mijn huis is de plek waar ik tot rust kom.” Ongeveer vijf jaar geleden nam Odette het huis van haar moeder over en bouwde het uit. Er kwamen mee slaap-

Surgoed

| 35


rieten hoed op. Zodra die foto van een nieuwe lijst is voorzien, krijgt die een mooi plekje op de beklede muur.

Nostalgie

Over nostalgie gesproken: hoe meer ze erover nadenkt, hoe meer ze beseft dat veel uit haar jeugd weer terugkomt in haar eigen woonstijl. Zoals de bewerkte houten spiegel met de adelaar in de top en het bijpassende tafeltje, haar oma, bij wie ze een aantal jaren heeft gewoond, heeft ook zo een spiegel. ,,Ik kocht deze set toen ik pas uit Nederland kwam”, vertelt Odette. ,,Het lijkt een beetje kitsch, maar het huis van mijn oma heeft ook zo’n spiegel. Je realiseert je niet dat zoveel van je jeugd nog invloed heeft.” Ook de gestreepte bankenset die ze kocht toen ze zeventien jaar geleden uit Nederland kwam, doet zijn invloed gelden. Ze heeft namelijk de kleuren van de bank zoveel mogelijk in de rest van het huis verwerkt. De gele, groene, rode, bruine en oranje kleuren van de bank lopen door het huis, niet per se in die combinatie. Zo is de keuken groen met rode accenten en in de kamer van dochtertje Ta-ischa zijn er op de muren grote groene, rode en oranje cirkels geschilderd. De kleuren zijn ook in de gordijnen terug te vinden. ,,Eigenlijk zijn we nog niet klaar”, zegt Odette. ,,Het is de bedoeling dat de kleurencombinatie in het hele huis doorloopt.”

Ligbanken

Bij de verbouwing heeft Odette de tussenwanden verwijderd, waardoor het huis oogt als een open ruimte. De kleuren geven de grenzen aan. In de zitkamer, die nu meer het domein is van de kinderen, staan comfortabele ligbanken, een lichtbruine en een donkerbruine. ,,Ik hou erg veel van mijn bank.

36 |

Surgoed

CRIBS

Hij is breed en diep, groot en comfortabel. Je wilt er automatisch op gaan liggen in plaats van zitten. Het is geen nette bank.” Odette is dol op ligbanken, vooral als ze haar doen denken aan de Romeinse tijd. In haar kantoor heeft ze er ook eentje, echt zo’n Cleopatraligbank. ,,Ik heb echt een klik met vormen uit die tijd. Ik weet niet of het gewoon een verlangen naar comfort is.”

Prominent aan de witte wand is een kunstwerk van Sri Irodikromo gerangschikt. Het werk bestaat uit 25 losse beschilderde onderdelen, die in elk gewenst patroon geplaatst kunnen worden. ,,Ik ben niet per se dol op kunst, maar ik koop af en toe wel iets. Het werk van Sri vond ik mooi omdat je het elke keer weer anders kan rangschikken en het elke keer weer een ander karakter krijgt.” Odette schikt wat kussens op de bank. In een hoekje piept wat speelgoed. ,N YLQG KHW ZHO ¿MQ GDW PLMQ KXLV RSJHUXLPG LV Maar het hoeft niet strak en steriel te zijn. Ik vind het daarom helemaal niet erg dat er speelhoekjes van Ta-ischa te zien zijn.”


VRAAG HET AAN DE NOTARIS

Wanneer zal de staat een grondhuurof erfpachtperceel intrekken? Wanneer zal de staat een grondhuurof erfpachtperceel intrekken?

geen toegang heeft tot zijn perceel. Het wordt dan wel een beetje lastig voor de grondhuurder om zich aan de termijn te houden in de beschikking. In dit geval zou het dan niet

Erfpacht- en grondhuurpercelen worden uitgegeven door de

redelijk zijn van de overheid om het grondhuurrecht vervallen

overheid. Bij de uitgifte kan de overheid verschillende

te verklaren aangezien de overheid er ook voor moet zorgen

voorwaarden stellen waar de grondhuurder zich aan moet

dat de grondhuurders aan hun verplichtingen kunnen voldoen.

houden. Deze voorwaarden worden in de toewijzingsbeschikking opgenomen. Als de grondhuurder zich niet aan deze voorwaarden

3. De overheid kan een grondhuurrecht ook geheel of

houdt, kan de overheid het grondhuurrecht “vervallen verklaren”,

gedeeltelijk vervallen verklaren als het algemeen belang dat

waardoor de grondhuurder zijn grondhuurperceel kwijt raakt.

eist. De vervallen

In de wandelgangen wordt ook de term “intrekken” gebruikt.

volgens de procedures die daarvoor zijn vastgesteld in de

verklaring moet natuurlijk geschieden

verschillende wettelijke regelingen. Enkele redenen voor een “vervallen verklaring”. 1. Het grondhuurrecht vervalt automatisch wanneer het

Notariaat Alexander

afschrift van de beschikking niet binnen vier maanden ter

Augustus 2012

overschrijving is aangeboden aan het hypotheekkantoor. Het is dus zaak dat als iemand een toewijzingsbeschikking ontvangt, hij zo snel mogelijk de benodigde kosten betaalt en de toewijzingsbeschikking aanbiedt aan het hypotheekkantoor voor de overschrijving.

Overzicht van notarissen in Suriname: Alexander, Prins Hendrikstraat 32, 422676/424151 Vishnudatt, Kerkplein 8, 470840

2. Als er een achterstand is van drie jaar in de betalingen

Mannes, Herenstraat 26, 473238

van de jaarlijks verschuldigde grondhuur-vergoeding (canon)

Kemp, Lim A Po straat 15, 520148

kan de overheid het grondhuurrecht ook vervallen verklaren.

Currie, Wagenwegstraat 50, 425780

In de praktijk komt het wel eens voor dat de grondhuurder

Chitoe, Watermolenstraat 28, 424324

wel wil betalen, maar dat nog niet kan doen vanwege

Emanuels, Julianastraat 25, 425657

achterstanden in de administratie bij de overheid.

Dollart Derby, Koninginnestraat 10, 475443 Blom, Julianastraat 36a, 521100

3. Het grondhuurrecht kan ook vervallen worden verklaard als

Hira Singh/Sanrochman, Herenstraat 7, 420071

de grondhuurder niet binnen een jaar na verkrijging van het

Calor, Julianastraat 21, 473892 Jadnanansing/

grondhuurrecht een begin heeft gemaakt met de benutting

Manna, Grote Hofstraat 7, 410143

van de grond in overeenstemming met het doel. Bij percelen

Nannan Panday, Prins Hendrikstraat 52, 521160

die bijvoorbeeld zijn uitgegeven met bestemming “bebouwen

Soerdjbalie, Lim A Po straat 17, 426700

en bewonen” moet de grondhuurder er voor zorgen dat hij

Bisoen, Grote Hofstraat 8, 424401

binnen een jaar nadat hij het grondhuurrecht heeft verkregen,

Ramautar, Herenstraat 6, 472313

alvast een aanvang maakt met de bouw. Vaak is het echter

Rodriques, Watermolenstraat 46-48, 476727

zo dat de wegen die naar het perceel leiden nog niet zijn

Badal, Herenstraat 7, 420071

aangelegd door de overheid, waardoor de grondhuurder

38 |

Surgoed

WONINGEN


Surgoed

|5

Tuinrubriek Droge tijd: bloeitijd

De droge tijd is aangebroken, dat merken we aan onze planten in de tuin. De Fajalobie, de Bougainvillea en de Krerekrere bloeien volop. En het mooie is dat je eigenlijk geen omkijken hebt naar deze planten omdat ze zich aanpassen aan de bodemgesteldheid en aan de weersomstandigheden.

omdat het water dan niet zo snel verdampt. De wortels hebben dan voldoende tijd hebben om voedingsstoffen uit de aarde te halen.

Onkruid

Overdag is het bijna niet te doen om in de tuin te werken, maar tegen 17.00 uur is de temperatuur heerlijk om een wandeling te maken in de tuin en te genieten van alles wat nu in bloei staat of om onkruid tussen de planten te verwijderen. Ook kun je de droge tijd gebruiken om de randen van het grasveld en van de borders goed te verzorgen. In de droge tijd is de grond namelijk niet drassig, dus gemakkelijker om te bewerken. Als je geschoffeld hebt is het verstandig om alles een poos te laten opdrogen door de zon, dat harkt beter en je neemt niet zoveel zand mee tijdens het harken.

Veel in bloei

Anders is het met potplanten, die moeten we in deze tijd van het jaar ten minste een keer per dag water geven. Potplanten in bloei hebben vaak wel twee keer per dag water nodig. Als je lang van de bloemen wilt genieten, moet je zeker niet wachten tot ze verwelkt zijn voor je ze weer water geeft. Het helpt als je de potten voorziet van een schotel, de plant kan dan ook water vanaf de schotel opnemen. Let wel, planten houden er niet van om in water te blijven staan, na ongeveer een uur moet het water door de aarde opgenomen zijn. Zo niet, gooi dan de schotel leeg. Als u een plant regelmatig te lang in het water laat staan kunnen de wortels gaan rotten. U kunt uw planten het beste na zonsondergang nat maken

40 |

Surgoed

In het wild staat er nu ook veel in bloei. Neem de Groenhart boom met haar gele bloemen en de Jacaranda die op enkele plekken al blauwe knoppen heeft. Een boom die velen ook kennen is de Mira uduboom; wat een prachtige kleuren bij elkaar als ze in bloei staan! Als de bloesem helemaal donkerbruin is en er komt een harde wind dan zie je duizenden propellers door de lucht vliegen, leuk voor kinderen. .RUWRPJHQLHWYDQGH]HELM]RQGHUKHGHQVSHFL¿HNYRRU de droge tijd!

Viviane Zaandam


ADVERTORIAL

RBC Royal Bank en Surgoed: een goede samenwerking “Ik ben dankbaar voor het gras dat ik moet maaien, de ramen die ik moet schoonmaken en de vloer die gedweild moet worden, want...het betekent dat ik een eigen huis bezit!” -Auteur onbekend-

Wie een huis wil kopen of bouwen zal er over het algemeen

de keuring van deze aansluitingen. Voorts zijn er nog de

niet onder uit kunnen om daarvoor een hypotheek af te sluiten.

kosten van de aannemer, de aannemersovereenkomst, de

Hypotheken zijn er in allerlei soorten en maten en worden

bestedingscontrole door een controleur van de bank en de

aangeboden door alle banken in Suriname. Feit is dat u er

bouwvergunning. Manurath geeft aan dat RBC Royal Bank

alleen met een hypotheek nog niet bent. Voor het aankopen

zich bewust is van al deze kosten en zal de klant vanaf het

van uw huis of perceel, het afsluiten van uw hypotheek en

eerste begin hierin begeleiden. Een aantal kosten kan zelfs in

zeker in het geval als u zelf wilt bouwen zijn er nog allerlei

de hypotheek worden meegenomen.

andere kosten waar u vooraf zeker rekening mee moet houden. Ook wanneer u eenmaal de hypotheek hebt afgesloten en Makelaar Surgoed heeft door de jaren heen een aangename

prettig in uw eigen woning woont, zult u te maken krijgen

relatie ontwikkeld met RBC Royal Bank, niet toevallig ook de

met extra kosten voor bijvoorbeeld het onderhoud van uw

marktleider op het gebied van hypotheken in Suriname. In een

woning en de premies van de diverse verzekeringen. De bank

JHVSUHNPHW6DQGMDL0DQXUDW%XVLQHVV'HYHORSPHQW2I¿FHU

kan u daarbij helpen door het opzetten van een Automatisch

van RBC Royal Bank, zetten we in dit artikel de meest gestelde

6SDDUSODQLQFRPELQDWLHPHWXZDÀRVVLQJ:DQQHHUNRPLNLQ

vragen en de voordelen om juist bij deze bank een hypotheek

aanmerking voor een hypotheek? U komt in aanmerking voor

af te sluiten op een rijtje.

een hypotheek van RBC Royal Bank als u 21 jaar of ouder bent, een vast en toereikend inkomen heeft voor de maandelijkse

Met welke kosten moet ik behalve de maandelijkse aflossing en rente van een hypotheek nog meer rekening houden?

DÀRVVLQJ2RNPRHWXRYHUYROGRHQGHHLJHQJHOGEHVFKLNNHQ om de aanbetaling en de afsluitkosten van de hypotheek te betalen. Belangrijk is wel dat u zich afvraagt wat u precies wilt. Wilt u een nieuw huis kopen, een bestaand huis renoveren of een huis laten bouwen?

Bij het kopen van een huis of terrein moet u rekening houden

met

de

notariskosten

(het

honorarium),

de

Daarnaast moet u zich afvragen hoeveel u hiervoor over

overdrachtskosten en de kosten voor het laten maken van

KHHIW :LOW X QDDVW KHW DÀRVVHQ YDQ HHQ K\SRWKHHN QRJ

een taxatierapport. Bij het afsluiten van een hypotheek zijn

ruimte overhouden voor buitenlandse reizen, een eventueel

er wederom notariskosten en geldt er een afsluitprovisie (de

studiefonds voor uw kinderen of bijvoorbeeld om de twee jaar

voorbereidingskosten). Ook moet u er rekening mee houden

een nieuwe auto? Als dat zo is, moet u dat meenemen in uw

dat u een overlijdensrisicoverzekering en een brandverzekering

SHUVRRQOLMNH¿QDQFLsOHSODQQLQJ2SEDVLVYDQXZLQNRPHQXZ

dient af te sluiten.

HLJHQLQEUHQJHQXZVSHFL¿HNHZHQVHQNDQGHEDQNEHUHNHQHQ hoeveel u maximaal kunt lenen, of hoeveel verstandig is om te

Mensen die besluiten om zelf te bouwen zullen daarnaast

lenen. De bank begeleidt u verder met de aanvraag van een

ook nog te maken krijgen met de kosten van een architect

hypotheek. Overigens kunt u altijd vrijblijvend langs komen bij

of bouwkundig tekenaar, de feitelijke materiaalkosten en

RBC Royal Bank voor een hypotheekadviesgesprek. Erg handig

de kosten voor de aansluitingen voor water en electra en

wanneer u serieus naar een huis of terrein wilt gaan zoeken.

Surgoed

| 41


PERCELEN

Hoe werkt een hypotheek van RBC Royal Bank precies?

EDQNHHQGHHODÀRVVLQJHQHHQGHHOUHQWH'HVDPHQVWHOOLQJ

De bank beoordeelt aan de hand van uw inkomen (eventueel

rentebestanddeel hoog. Tegen het einde van de looptijd is het

gecombineerd met dat van uw partner), uw eventuele

precies andersom. Uw hypothecaire lening heeft dus een vaste

andere vaste lasten en uw leeftijd hoeveel u kunt lenen. Ook

einddatum, u weet maandelijks exact waar u aan toe bent en

speelt mee of u een vast arbeidscontract heeft. Samen met

uw schuld wordt elke maand kleiner. U hebt zekerheid dat uw

u wordt een geschikte looptijd (de duur van de lening) en

schuld aan het einde van de looptijd is afgelost. Wellicht zelfs

HHQPDDQGHOLMNVDÀRVVLQJVEHGUDJEHSDDOG'HEDQNNLMNWRRN

eerder, want RBC Royal Bank biedt u ook de mogelijkheid om

naar de marktwaarde van de betreffende woning of perceel.

ELMRQYHUZDFKWH¿QDQFLsOHPHHYDOOHUVYHUVQHOGHQERHWHYULMXZ

Verder is het zinvol om uw eventuele andere schulden samen

hypotheek af te lossen.

van het bedrag verandert in de loop van de jaren geleidelijk. ,QGHHHUVWHSDDUMDUHQLVKHWDÀRVVLQJEHVWDQGGHHONOHLQHQKHW

met de hypotheek onder een dak te brengen. RBC Royal Bank kan maximaal voor 80 % van de getaxeerde marktwaarde eigen inbreng minimaal 20 procent moet zijn. Een wezenlijk

Samenwerking met Surgoed

onderscheid in vergelijking met andere banken die rond de 30

Voor een vrijblijvend adviesgesprek over uw hypotheek kunt u

tot 40 procent eigen inbreng verlangen!

niet alleen bij RBC Royal Bank terecht maar ook bij makelaar

een hypothecaire lening verstrekken. Dit betekent dat uw

Surgoed. Tijdens kantooruren bent u van harte welkom in het kantoor aan de Auguststraat 30. De deskundige medewerkers

Welke soort hypotheek biedt RBC Royal Bank?

van Surgoed zullen de klant begeleiden bij het doornemen

RBC Royal Bank biedt een annuïteitenhypotheek. Het bedrag

Deze constructieve samenwerking garandeert naast een

GDW X HONH PDDQG EHWDDOW DDQ UHQWH HQ DÀRVVLQJ LV HHQ

vlotte afwerking van uw hypotheekaanvraag ook een scherpe,

annuïteit. U betaalt iedere maand hetzelfde bedrag aan de

concurrerende rente. En dat is natuurlijk wel zo prettig!

42 |

Surgoed

van de mogelijkheden voor een hypotheek op maat. Surgoed regelt dan samen met u de hypotheek bij de RBC Royal Bank.

Huis en zijn verhaal

De eigen mijlpaal van plantagehuis Peperpot Veel oude gebouwen in ons land verbinden onsmet onze geschiednis. Ze hebben allemaal hun eigen verhaal. De rubriek “Het huis en zijn verhaal” vertelt erover. Meestal vertelt of herbergt een plantagehuis veel van de vroege

waarna zijn zoon Jan-Piet vanaf 1935 tot en met de jaren

geschiedenis. Dat is niet het geval bij het plantagehuis op

zestig de scepter zwaaide. Omstreeks 1925 draaide Peperpot

Peperpot, een van de oudste plantages van het land. Toen het

ZHHU YRRUQDPHOLMN RS NRI¿H PHW HHQ PRGHUQH PHFKDQLVFKH

huidige plantagehuis als ‘nieuwe directeurshuis’ in 1927 werd

NRI¿HIDEULHNHQGULHMDDUODWHUZHUGZHHUYRORSNRI¿HJHGURRJG

gebouwd, waren de duistere eeuwen van slavernij al achter

LQGHNRI¿HORRGV'XVGHQLHXZHGLUHFWHXUVZRQLQJLQNODVVLHNH

de rug en de glorierijke plantagetijden niet lang daarna. Maar

plantagestijl kon er wel vanaf.

dat laatste kon men 85 jaar geleden natuurlijk niet bevroeden. Vanaf 1907 vormde Peperpot, met Anton Jansen als directeur,

Rijke geschiedenis

Eind 19e eeuw produceerde Peperpot ook ruim 18.000

een onderdeel van plantagecomplex Mariënburg, waarvoor

kilogram cacao. Als je tegenwoordig de plantage oprijdt,

contractarbeiders waren aangeworven. Peperpot was dat

dan getuigen de geurige cacaobomen aan weerszijden van

jaar verkocht aan de NV Cultuurmaatschappij Dordrecht,

de laan hiervan. Peperpot kan bogen op een indrukwekkend

GLH GDDUPHH KDDU EDQDQHQDUHDDO ZLOGH YHUJURWHQ .RI¿H

aantal voormalige eigenaren, administrateurs en directeuren.

was als voornaamste product even terzijde geschoven

De stichtingsdatum en eerste eigenaar zijn onbekend, maar

HQ GH LQGUXNZHNNHQGH NRI¿HORRGV XLW IXQJHHUGH DOV

vaststaat dat de plantage vóór 1737 het bezit was van

opzichterhuis.

Simon van Halewijn. Van hoge afkomst, ex-burgemeester van Dordrecht en een van de bewindhebbers van de West Indische

De plantage boerde goed met de grootschalige teelt van

Compagnie (WIC). Een banneling die in 1696 gevlucht was uit

bananen. Na enige tijd kocht Jansen zelf Peperpot over,

Nederland nadat hij levenslang had gekregen wegens ‘verraad’.

Surgoed

| 43


HET HUIS EN ZIJN VERHAAL

Halewijn had namelijk buiten de regering om vredesbesprekingen

een kamertje, bevloert met 1 ½ dm copie planken, waaronder

gevoerd met de Fransen. In Suriname mocht hij zich kennelijk

een gemetzelde kelder ; verder de galderije bevloert met

vrijelijk bewegen en bemachtigde met zijn kapitaal vijf

blauwe plavuijsen ; alsmeede een kamertje aan de oostzijde,

aaneensluitende

dienende voor een botlerij, en naast deselve een portaal,

(suiker)plantages,

waaronder

Peperpot.

Kweekgrond

waarin een trap van waane hout gaande na de zolder ; de zolder met 1 ½ dm holl. deelen belegt en aen weeszijden

Het waren de ‘gouden dagen’ van de kolonie. Maar van

met luijken van waane hout, en gedestineert tot berging van

vanwege de naam ‘Peperpot’ is er een sterk vermoeden dat

NRI¿MYRRUWV]LMQGHGHXUHQYDQJHPHOGHJHERXZYDQJRHGH

het als kostgrondje fungeerde. Een eeuw later wordt het met

dagh en nagt slooten voorzien ; en rond om het zelfde een

zijn twaalf slaven niet omschreven als productieplantage maar

rhabat van blauwe plavuijsen en een rollaag ; voor de voor-

als ‘kweekgrond’. De eigenaar is dan Caspar de Veer, mogelijk

en agterdeur een stoep, alles in kalk en cement gelegt, staat

een zoon van toenmalige gouverneur Abraham de Veer. Op

wel ...”

zich was Peperpot zelf niet veel waard, dat zou pas veel later Waar deze uitvoerige omschrijving zorgvuldig bewaard is gebleven, zijn er van dit 18e-eeuwse plantagehuis zelf geen restanten meer te vinden. Wel staat het huidige plantagehuis, dat gebouwd werd in 1927, op dezelfde plek, prachtig uitkijkend op de Surinamerivier. De Nederlandse ondernemer Chris van der Vossen kocht het samen met de vijf hectare grond eromheen. Het werd in 2009 gerestaureerd door KDV Architects en fungeert nu als Plantation River Resort, grenzend aan het Peperpot-natuurreservaat. Het heeft vier ruime tweepersoonskamers voorzien van airco, eigen douche en toilet. Verder is er een grote woonkamer met open keuken, voorzien van alle gemakken en een kleinere woonkamer om te relaxen. Van der Vossen heeft grootse plannen. Over enkele jaren moet het riverresort omringd zijn door dertig koop- en veranderen nadat men overging tot grootschalige verbouw van

huurwoningen, gebouwd in ‘plantagehuisstijl’. Opgezet in

NRI¿H,QZHUGYRRUDOVQRJHHQEHVFKHLGHQSODQWDJHKXLV

een piekperiode waarin de kolonie als wingewest goede zaken

opgezet, zonder verdieping en de zolder werd gebruikt als

deed, getuige geweest van de uitbuiting van contractarbeiders,

NRI¿HEHUJSODDWV,QPLGGHOVZDV3HSHUSRWHLJHQGRPYDQ&DURO

daarna decennia het symbool van vergane glorie, verpaupering

baron Van Essen tot Helbergen, die nimmer voet aan wal

en teloorgang. Als Van der Vossen slaagt in zijn plannen, dan

heeft gezet in Suriname en diens erfgenaam Lucas Willem

mag dit plantagehuis over vijftien jaar bogen op een eeuw rijk

evenmin. Ook dit plantagehuis werd neergezet als ‘nieuwe

aan verhalen. Al met een trotse eigen mijlpaal.

directeurswoning’ voor administrateur M. Broen. De beschrijving van dit huis uit het boek ‘De Architectuur van Suriname’ van C. Temminick Groll uit 1973 luidt: “... Een nieuw woonhuis, zijnde lang 60, en breed met zijn voor- en achter JDOGHULMYRHWHQVWDDQGHRSHHQVXI¿VDQWHVWHHQHYRHW de opstal van goed vierkant groenhard en bolletry hout, met planken beslagen, met bolletry singels gedekt, de nok met panne in kalk en cement gelegt ; de deuren en vensters van waane planken, alsmeede de binne beschotten ; het gemelde gebouw is van binne verdeelt in drie vertrekken, bestaande in een voorhuys en twee kamers ; bevloert met 1 ½ dm copie planken ; in de voorgalderij aan de westzijde een kamertje, bevloert met 1 ½ dm copie planken, het overige van de galderij met plavuijsen ; in de agtergalderij aan de westzijde

44 |

Surgoed


REDACTIONEEL

Maya Village, betaalbaar wonen zonder wateroverlast Wie een huis wil kopen of bouwen zal er over het algemeen niet onder uit kunnen om daarvoor een hypotheek af te sluiten.

Wateroverlast

AM Properties heeft bij de ontwikkeling van Bridj Village veel

Hypotheken zijn er in allerlei soorten en maten en worden

geleerd over het omgaan met wateroverlast bij hevige regenbuien.

aangeboden door alle banken in Suri Het verkavelingsproject Bridj

Hierdoor kwam het project nadelig in het nieuws. ,,We hebben

Village in Paramaribo-Noord van AM Properties is uitverkocht.

het moeilijk gehad door het probleem van wateroverlast”, bekent

En dat alleen al mag een succes worden genoemd, vooral als het

Gans. ,,Maar we hebben het in vier dagen opgelost en hebben

gaat om betaalbaar bouwen op eigen perceel voor Surinamers

daarbij ook de nodige feedback gehad van Openbare Werken.”

met een smalle beurs.

Binnen enkele jaren zal de omgeving een adequaat en effectief ontwateringssysteem hebben. Hiermee is al een begin gemaakt.

De volgende stap van de projectontwikkelaar is de ontwikkeling

AM Properties is de enige ontwikkelaar met gronden vanaf de

van het aangrenzende project Maya Village. Dat zal nog mooier

Wolframstraat tot aan de Surinamerivier.

worden omdat daar, met toestemming van de overheid, ook YRHWSDGHQ ¿HWVSDGHQ SDUNHHU]RQHV HQ HHQULFKWLQJV]RQHV YRRU

,,We hebben de overheid toestemming gegeven door ons gebied

het verkeer gemaakt worden. Het hele project wordt op deze

een hoofdkanaal te graven naar de Surinamerivier om zo het

wijze veilig en kindvriendelijk gemaakt. De verharde wegen zullen

gehele wateroverlastprobleem in Paramaribo-Noord op te lossen.”

voor behoud van de rustieke sfeer uit klinkers bestaan. ,,Dat is altijd ons motto; mensen over de streep trekken en daarna een

Bij Maya Village is gekozen voor een overloopsysteem, waarbij

stapje verder”, zegt projectdirecteur Melissa Gans.

de kanalen met elkaar in verbinding staan en zodanig worden uitgediept dat er bij een normale waterstand altijd een marge

Net als Bridj Village is ook Maya Village speciaal ontworpen om

van één meter ruimte over is. Overstromingen zijn daardoor niet

de minder draagkrachtige Surinamer de kans te geven kwalitatief

mogelijk. ,,We werken bij dit project één op één met het ministerie

JRHGWHERXZHQHQWHZRQHQPHWHHQSURFHQW¿QDQFLHULQJ

van OW, die het helemaal uitgerekend heeft voor ons.”

Een perceel van 450 m2 is verkrijgbaar voor 7.500 euro tegen een DÀRVVLQJYDQHXURSHUPDDQG+HWHHUVWHHQWZHHGHMDDULVGH

Net als bij Bridj Village heeft de projectontwikkelaar besloten

hypotheek rentevrij is. Nadat 15 procent is afgelost, wordt er een

om ook hier woningen te bouwen en het niet te laten bij

hypotheek afgesloten met slechts 5 procent rente. Hiervoor is een

louter kavelverkoop. Ditmaal zal echter worden gewerkt met

VDPHQZHUNLQJDDQJHJDDQPHW'H+\SRWKHNHUZDDUELMDÀRVVHQLQ

cascowoningen, waarbij de verdere afbouw voor de koper is.

Surinaamse Dollar ook mogelijk is.

Daarnaast zal AM Properties samenwerken met een leverancier van kant-en-klare EPS-woningen (een soort piepschuim) uit

Maya Village biedt naast veel comfort ook een groene rustieke

Panama, die ook levert aan de VS. ,,Hierdoor kunnen mensen

omgeving van in totaal 220 hectare. Het project grenst voor

al over een woonhuis met perceel beschikken voor minder dan

een lengte van 1,9 kilometer aan de Surinamerivier, waarbij een

20.000 euro”, zegt Gans.

200 meter brede strook mangrovebos is behouden. Op de helft van het project heeft de overheid al toestemming gegeven voor

Maya Village zal in fases worden ontwikkeld van vijf tot

bebouwing en bewoning. ,,In de transportakte verplichten we

tien hectare per fase. Pas als een fase is afgerond komt de

de eigenaren ook tot onderhoud van de kavelsloot, de berm en

volgende fase aan de beurt. ,,Per fase gaan we 25 procent zelf

het perceel en bij verkoop gaan die verplichtingen over naar de

bebouwen waardoor we leegstand voorkomen. Kopers zijn

nieuwe eigenaar. Hierdoor voorkom je algehele verloedering bij

hierdoor altijd gegarandeerd van leefbaarheid in de directe

open percelen”, zegt Gans

omgeving’’, aldus Gans.

Surgoed

| 45

REDACTIONEEL

46 |

Surgoed


Huis van de maand


HUIS VAN MAAND

Prachtige woning op unieke locatie met eigen steiger bij meer Voor het huis van de maand zijn we altijd op zoek naar een object

Los van de woning is er een berging met carport waar ruimte is

waarvan de prijs-kwaliteit verhouding optimaal is én waar mensen

voor twee auto’s. Rondom de woning is bestrating aangebracht met

die het zien of er over lezen direct verliefd op raken. Deze keer

looppaden naar de berging. De tuin bestaat uit sierheesters met

is onze keus gevallen op een woning op een bijzonder locatie,

gazon en er staan drie grote fraaie lantaarnpalen die ‘s nachts een

namelijk tussen het noordelijke en zuidelijk deel van Paramaribo

gezellige sfeer geven met de spotjes die in de woning zijn ingebouwd.

in. Het gaat om de woning aan de Helouisestraat 185.

Aan het meer is een houten steiger gebouwd, gestort op betonnen staanders. De steiger heeft een looppad van 14 meter en

Deze buurt is in ontwikkeling en vooral in deze straat is te zien

een platform met een dak van 24 vierkante meter. Op de steiger

dat er grote villa’s worden gebouwd. Het is dus een omgeving

kunt u een terras inrichten en ontbijten terwijl u geniet van de

die zeer geschikt is om te investeren. Dit huis van de maand is

koele bries en het fantastische uitzicht. Bij het begin van het

gebouwd in 2010 en voorzien van alle gemakken zoals volledige

project waren er maar enkele vrije kavels beschikbaar langs

airconditioning, warm en koud water, een alarmsysteem,

het meer, deze zijn inmiddels allemaal verkocht. Deze prachtige

een automatische schuifpoort en

verlichting die werkt met

locatie is uniek binnen Paramaribo. Als u wilt wonen in de stad met

een fotocel. Het huis is volledig gescreend tegen insecten.

alles binnen handbereik en toch het gevoel hebben dat u buiten

Schuifpui

Een mooi detail dat deze woning uniek maakt is de brede schuifpui

de stad bent, in een omgeving die zich ontwikkelt tot een zeer goede buurt, langs het water met een eigen vissteiger, dan is

dit de deal!

van vier meter met een harmonica vouwsysteem. Hierdoor kan je acht meter helemaal open schuiven waardoor de woonkamer overloopt in het balkon en je kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water. De keuken is standaard maar wel met een kookeiland en met een prachtig aanrechtblad gemaakt van Belgisch natuursteen. Voor de gasten is er een apart gastentoilet voorzien van een opbouwtoilet met een moderne uitstraling. Er zijn vier slaapkamers waarvan de master een walk-in closet heeft en een gedeelde badkamer met toilet. Het balkon heeft een L-vorm en geeft een prachtig uitzicht op het meer dat ook ‘s nachts zichtbaar is door de grote aangebrachte stadionverlichting.

Surgoed

| 49

* AGNI RESORT

31

32


HUUROBJECTEN

Centrum P5 (H0061B3 - Hofstraat 104D)

Soort woning Bouw opp. Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Beneden winkelruimte 200 m2 2 1 Geschikt voor winkelpand Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Noord S4 (H0066B3 - Julianastraat 71)


Hoogbouw 200 m2 3 2 Woning kan worden aangepast aan wensen huurder Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Leiding D6 (H0064B3 - Jessurunstraat 15 Benedenwoning)


Stenen Benedenwoning 150 m2 2 1 Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 425,-

e 600,-

e 250,-

Noord (H0040B3 ñ Henry Benjaminstraat)

Noord V3 (H0047B3 ñ Ramdjaniestraat 8)

Noord T1 (H0049B3 ñ Islam Ramdjanstraat 4)


Vakantiewoning 110 m2 2 1 Op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en uitgangscentrum Surgoed Makelaardij Tel. : 493497


Appartement 60 m2 1 1 Rustige buurt Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677


Laagbouw 90 m2 3 1 Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 450,-

e 425,-

e 550,-

Noord R4 (H0050B3 - Prins Hendrikstraat 38)

Noord U2 (H0056B3 - Fruitvliegstraat)

Noord S3 (H0065B3 - Ethaanstraat 1)


Koloniaal 1e verdieping 100 m2 4 1 Kantoorruimte Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 450,-

52 |

Surgoed


Nieuwbouw 300 m2 3 2 110/220v, alarm Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 2615,-


Hoogbouw 200 m2 3 1 Vrij Rustige middenstandse omgeving (Tourtonne 5 ) Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 800,-


HUUROBJECTEN

Noord U2 (H0067B3 - Arabistraat 2635)


Laagbouw 90 m2 1 1

Uitvlugt M6 (H0052B3 - Loefbeeklaan 4)


Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 400,-

Hoogbouw 175 m2 3 1 Schoonmaak 1x per week Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 1210,-

e 375,Wanica U15 (H0069B3 - MLK Highway)

Laagbouw ±250m2 3 2 Elektriciteit en water zij inbegrepen. Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Centrum P5 (H0053B3 - Fredericistraat 5a)

Nieuwbouw 130 m2 6 2 Goed beveiligd Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

Laagbouw 2 1 'LH¿M]HU Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Soort woning Bouw opp. Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

Laagbouw 220m2 3 2 Half Nette woning met garage Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

2000,-

e 650,-


Soort woning Bouw opp. Slaapkamer Bad en toilet %LM]RQGHUKHGHQ Contact info

e 700,-

Uitvlught K3 ( H0037B3 – Koningspalmstraat )

Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Bijzonderheden Contact info

Uitvlught L4 (H0068B3 - Terencestraat)

Zorg en Hoop O5 (H0044B3 - Mopestraat 5)


Hoogbouw, Bruynzeel 200 m2 4 2 Leuke buurt Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 575,-

Surgoed

| 53


ZAKENPANDEN

Centrum P4 (Z0021B6 - Fred Derbystraat 98) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Contact info

Boxel V14 (Z0020B3 - Sir Winston Churhillweg 741)

Hoogbouw 963.12 m2 1140.37 m2 Eigendom Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

Aan de Fred Derbystraat 98 hebben wij te koop een eigendoms perceel groot 1140.37m2. Op het perceel staan : 1. Een drie verdiepingspand 2. Een kantine 3. Een voliere/zitruimte 4. Een wachthuis 5. Een vijver Alle nutsvoorziening zijn aanwezig (water, elektra en telefoon). Bouwjaar 2007. De gevels bestaan uit gewapende betonkolommen ingevuld met gepleisterde cementstenen, Gewapende betonnen vloeren. Gipsplaten en structuurplafond, glazen schuiframen. Beveiliging: - Alarmsysteem - Bewaking - Brandblusapparaten - Brandmelders - Tuinverlichting Extra’s : - Aircoís in alle ruimte - Bewaking - Boiler - 110/220 - Telefoon ( 20 telefoonnummers ) - Netwerk bekabeling in het hele gebouw


e 1.385.000,Saramacca (Z0024B3 - Oost-West verbinding km 58.5)


Laagbouw 210 m2 800 m2 Erfpacht 1 Hoek perceel, Beheerdersruimte Surgoed Makelaardij N.V Tel.: 493497

e 29.500,-

54 |

Surgoed

e 450.000,-

Beekhuizen (Z0023B3 - Industrieweg 1)


Hoogbouw 594 m2 1000 m2 Eigendom 3 3 Zakenpand langs Surinamerivier Surgoed Makelaardij N.V Tel.: 493497

Laagbouw 350 m2 678 m2 Particulier Erfpacht 3 1 Surgoed Makelaardij N.V Tel.: 493497

e 75.000,-

Wanica N9 (Z0025B3 - Bloemenveldweg 2)


Laagbouw 537 m2 2701 m2 Eigendom 6 2 Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

e 265.000,-


LEGENDA

6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

Noord

Wannica A3 ( WO147B5 – Huppelstraat 2 )

Object Codering

Leiding

Object codering

Kwatta

Map locatie

Commewijne Uitvlucht Centrum Wanica Saramacca

Kleur locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Prijs Contact info Adres

Laagbouw 100 m2 265 m2 Eigendom 4 2 grootte tuin € 65.000 Arie HoopvolPlejadenstraat Soort woningTel.: 11 22 33 Hoogbouw

Map locatie

Kleur locatie

Bouw opp. 170 m2 110.000,00 Perceel opp. 315 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Contact info Surgoed Tel: 521042

e

Para Zorg en Hoop Abonneren

Abonneren

Surgoed magazine verschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter

Surgoed magazine verschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter ook mogelijk u te abonneren en het magazine thuis bezorgd te krijgen. Een jaarabbonement geeft recht op 6 Surgoed edities die aan huis bezorgd worden. Een jaarabonnement kost SRD 75-, indien u hierin geinteresseerd bent kunt u contact maken met ons kantoor en o.v.v. uw lidmaatschap de kosten voldoen op ons rekeningnummer. Een andere mogelijkheid is dat onze vertegenwoordiger bij u aan huis of kantoor komt voor de afwikkeling van het abonnement in dit geval zal het abonnement SRD 115- per jaar kosten.

Surgoed Vastgoed Magazine Surgoed Vastgoed Magazine Auguststraat 30no. 8 Prins Hendrikstraat 6XULQDPH3DUDPDULER Suriname, Paramaribo Tel: (597) 52 10 42 Tel.: 493497 email:(597) [email protected] $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP email: [email protected] Website: www.surgoed.com www.surgoed.com

2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ

Surgoed

| 55

SURGOED. Real Estate Magazine

Recommend Documents