MĚSTO HRANICE
MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 21. 2. 2013
Bod programu:
13
Předkládá:
Rada města
Okruh zpracovatelů:
Odbor správy majetku
Zpracoval:
Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Bc. Ludmila Bortlová, referent odboru správy majetku
Název bodu:
Nabídka Státního pozemkového úřadu - bezúplatný převod opěrné zdi řeky Veličky na parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 včetně pozemků parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 vše v k.ú. Hranice
Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje bezúplatný převod stavby opěrné zdi vodního toku Velička, kde je opěrná zeď součástí pozemků parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 včetně pozemků parc.č. 42/1 zahrada o výměře 422 m2 a parc.č. 42/2 zahrada o výměře 255 m2 vše v k.ú. Hranice z vlastnictví České republiky Státní pozemkový fond do vlastnictví města Hranice T: 04. 04. 2013 O: Ing. Radomír Bradáč
Předcházející usnesení ve věci: 1447/2013 - RM 46 ze dne 5.2.2013
Důvodová zpráva: Dopisem ze dne 24.10.2011 nabídl Pozemkový fond České republiky - dále jen PF ČR ( od.1.1.2013 Státní pozemkový úřad) městu Hranice možnost bezúplatného převodu pravobřežní opěrné zdi vodního toku Velička na pozemcích parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 včetně pozemků parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 vše v k.ú. Hranice - viz příloha č.1. V dopise PF ČR konstatuje, že zeď včetně pozemků nabídli Povodí Moravy s.p., které o nemovitosti neprojevilo zájem. Povodí Moravy s.p. současně konstatovalo, že opěrná zeď sloužila a slouží k ochraně průmyslového areálu MEDMES s.r.o. Z důvodu, že PF ČR nemůže pozemky přímo nabídnou firmě za přijatelnou cenu, nabízí tyto nemovitosti k případnému bezúplatnému převodu pozemků včetně zdi na město Hranice dopis přílohou č. 2 důvodové zprávy s tím , že by pak mohlo město Hranice převést nemovitosti na firmu MEDMES s.r.o.. Odbor životního prostředí Nemá námitek s tím, že úsek vodního hospodářství nesouhlasí s převodem uvedených pozemků s opěrnou zdí do majetku Města Hranice z důvodu nepotřebnosti výše uvedených pozemků. Na jejichž údržbu nemá dostatek finančních prostředků. PF ČR byl vyzván ke sdělení hodnoty nabízených nemovitostí. Dle vyjádření PF ČR je hodnota nemovitostí: - stavba v zůstatkové hodnotě 10.000 Kč - celková oprava realizována v roce 2010 v částce 9.566.346 Kč - pozemky o celkové výměře 677 m2 v účetní hodnotě 101.550 Kč Celková hodnota nabízených nemovitostí 9.677.896 Kč. Dle §39 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb.,o obcích se při úplatném převodu majetku se cena sjednává zpravidla ve výši, která je v místě a čase obvyklá, nejde-li o cenu regulovanou státem. Odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna. Cena obvyklá pro rok 2012 u pozemků činí 150 Kč/m2 . Pozemek parc.č. 42/1 v kultuře zahrada má výměru 422 m2 a pozemek parc.č. 42/2 v kultuře zahrada má výměru 255 m2 celkem 677 m2 tj. 101.550 Kč. Hodnota stavby "Opravy opěrných zdí toku Velička" činí dle znalce 5.491.850 Kč. Cena obvyklá nabízených nemovitostí v roce 2012 činila celkem 5.593.400 Kč. V roce 2012 bylo svoláno jednání se zástupci firmy MEDMES spol. s r.o ve věci možného budoucího převodu pozemků parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 v k.ú. Hranice včetně stavby opěrné zdi na těchto pozemcích. Jednání se zúčastnili jednatel společnosti MEDMES s.r.o. pan Petr Menšík a ing. Karel Hübl. Výsledkem jednání bylo, že firma MEDMES nemá zájem o opěrnou zeď ale má zájem pouze o pozemky parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 v k.ú. Hranice. Odbor správy majetku požádal PF ČR o vyjádření zda je možné převést pouze pozemky. Dle vyjádření PF ČR z 7.12.2012 je stavba opěrné zídky zdi řeky Veličky neoddělitelnou součástí uvedených pozemků a nelze ji proto z navrhovaného převodu vyloučit. V souvislosti s případným bezúplatným převodem nemovitostí na město Hranice s následným převodem na firmu MEDMES s.r.o. by se na převod vztahovala podpora a de minimis: Veřejná podpora a de minimis: - veřejnou podporou se rozumí každá podpora poskytnutá v jakékoliv formě státem nebo ze
2
státních prostředků, která narušuje nebo může narušit hospodářskou soutěž tím, že zvýhodňuje určité podniky nebo určitá odvětví výroby a pokud ovlivňuje obchod mezi členskými státy. Za státní prostředky se na základě judikatury ES považují i ostatní veřejné výdaje. Poskytnutím podpory nesmí být překročen limit 200 000 euro za předchozích tři roky. Kurs eura k 28.1.2013 - 25,605 Kč. tj.5.121.000 Kč. Rada města Hranic usnesením č. 1447/2013 - RM 46 ze dne 5.2.2013 nedoporuučuje zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod stavby opěrné zdi vodního toku Velička, kde je opěrná zeď součástí pozemků parc.č. 42/1 a parc.č. 42/2 včetně pozemků parc.č. 42/1 zahrada o výměře 422 m2 a parc.č. 42/2 zahrada o výměře 255 m2 vše v k.ú. Hranice z vlastnictví České republiky - Státní pozemkový fond do vlastnictví města Hranice.
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým)
Dne
Odbor stavební úřad
15. 11. 2011
nemá námitek
Odbor životního prostředí
15. 11. 2011
stanovisko uvedeno v důvodové zprávě
Odbor dopravy
15. 11. 2011
nemá námitek
JUDr. Miroslav Svatoň
11. 2. 2013
bez připomínek
Přílohy: Příloha č.1.PDF Příloha č.2.PDF
3
Výsledek
4
5
