HAMONT Keunenlaan 11
Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, 5 slaapkamers, carport en zeer ruime garage/berging (ca. 80 m2) op wandelafstand van het centrum.
Prijs huur Inhoud Perceel Bouwjaar
: : : :
€ 875,- per maand woning 750 m3, garage 200m3 425 m2 1970
Omschrijving LET OP: deze woning ligt in de Belgische grensgemeente Hamont-Achel net over de grens bij Budel. Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, 5 slaapkamers, carport en zeer ruime garage/berging (ca. 80 m2) op wandelafstand van het centrum. Begane grond - entree met trapopgang en toilet; - Woonkamer met keramische tegelvloer, open haard en grote raampartijen; - Keuken met eiken keukeninrichting met veel kastruimte v.v. dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven en koelkast; - Portaal; - Wasruimte v.v. de benodigde aansluitingen; - Berging; - Kantoorruimte met berging. Eerste verdieping Overloop met toilet en aansluitend 5 slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel en een voorzien van een inbouwkledingkast. Betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Tweede verdieping Een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Buiten De tuin is fraai aangelegd en volledig omheind. De ruime carport van ca. 60 m2 biedt voldoende parkeergelegenheid. Er is een ruime vrijstaande garage/berging aanwezig van ca. 80 m2. Algemeen De woning geniet het comfort van een alarmsysteem en is voorzien van rolluiken en een zonneluifel. Huursom: € 875,- per maand exclusief gas, water en elektra. Huurperiode: Ten minste 1 jaar, maximaal 3 jaar met mogelijke verlenging. Aanvaarding: In overleg. Waarborgsom: 2x maandhuur. BELANGRIJKE INFORMATIE WANNEER U WENST TE HUREN. Vóór het aangaan van een huurovereenkomst vragen wij van u enige informatie, ondermeer omtrent uw persoonlijke en uw woonsituatie alsmede een recente werkgeversverklaring. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor op 0031 495 494 751 . U bent van harte welkom!
Kenmerken Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Inhoud
750 m3
Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
425 m2
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Ligging
In centrum
Tuin
tuin rondom
Berging Garage
vrijstaand steen
Verwarming
Centrale verwarming
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Locatie
Foto’s
Foto’s (vervolg)
Belangrijke opmerkingen Condities bij verkoop
Belangrijke opmerkingen
Financiering Op verzoek van koper is het in het algemeen mogelijk in de koopakte een voorbehoud op te nemen voor het verkrijgen van de benodigde financiering gedurende een termijn van maximaal 4 weken na het bereiken van de wilsovereenstemming. Omdat dit een onderdeel is van de condities waaronder de verkoop plaats vind dient koper reeds bij de onderhandelingen aan te geven of hij een dergelijk voorbehoud als voorwaarde stelt.
Onderzoeksplicht Wij proberen u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoeksplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. In dat kader adviseren wij u om u te laten bijstaan door een aankopende NVM makelaar.
Bankgarantie/waarvborgsom Van koper wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven of te voldoen bij de notaris binnen 5 weken na de wilsovereenstemming. Koopakte Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopakte opgemaakt, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Registratie De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden, tenzij koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper. Bedenktijd Een consument die een woning of appartement koopt heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd begint op de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Het precieze tijdstip waarop de koper de akte ontvangt, is niet van belang.
Vragenlijst In ons dossier is altijd een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst met informatie over de woning aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. Uitnodiging Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. Algemene informatie Bezichtiging Deze brochure geeft u een globale indruk van de woning. De juiste indruk moet u krijgen tijdens een bezichtiging. Graag maken wij met u daarvoor geheel vrijblijvend een afspraak. Gratis waardebepaling Desgewenst informeren wij u gratis en vrijblijvend over de waarde van uw eigen huis. In een persoonlijk gesprek maken wij graag kennis met u. Aansprakelijkheid Wij hebben deze brochure met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Reactie Tot slot een verzoek: wij, en zeker ook de verkoper, waarderen het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over de woning die u bezichtigd heeft aan ons door geeft. Ook wanneer u verder geen interesse heeft.
Uw NVM-makelaar
Meeuwsen Makelaardij meer dan 25 jaar een begrip! Meeuwsen Makelaardij is een gerenomeerd NVM-makelaarskantoor dat zich primair concentreert op de woningmakelaardij. Ons werkgebied beslaat het gebied tussen Eindhoven en Weert met als kern onze plaats van vestiging, de gemeente Cranendonck. Vanuit ons kantoor in het centrum van Budel werken wij reeds meer dan 25 jaar vol enthousiasme voor tal van opdrachtegevers en hebben wij een ruimschootse ervaring en expertise opgebouwd met het verkopen, verhuren, aankopen en taxeren van woningen. Jan Meeuwsen - Register Makelaar Taxateur Hans Meeuwsen - assistent makelaar Kantoorgegevens Meeuwsen Makelaardij (lid NVM-wonen) Willem de Zwijgerstraat 61, 6021 HL Budel tel. 0031 (0)495 494 751 fax. 0031 (0)495 492 641 www.meeuwsenmakelaardij.nl
[email protected]
Verkoop Onze core-business! Verwacht van ons een optimale begeleiding van A tot Z. Duidelijke afspraken, onze vakkennis en een omvangrijk netwerk van potentiële kopers en branche gerelateerde organisaties zijn in dit geval de beslissende factoren. Aankoopbegeleiding Wij staan u graag bij ter ondersteuning van misschien wel uw grootste aankoop uit uw leven! Wij bieden u een kraakhelder, persoonlijk en deskundig advies. Met onze breed georiënteerde vakkennis zijn wij u uitstekend van dienst! Taxaties Snel, vakkundig en concurrerend! Onze taxaties worden geaccepteerd door alle banken, notarissen, advocaten en de belastingdienst. Hypotheekadvies Wij kunnen u een team van experts aanbieden op het gebied van financiele dienstverlening. Uiteraard stuk voor stuk vakmensen die uitblinken in creativiteit en uw wensen en mogelijkheden centraal stellen. Wij maken graag voor u een afspraak voor een geheel vrijblijvend hypotheekadvies.
Uw aantekeningen Een onbeschreven blad voor uw aantekeningen. Bijvoorbeeld voor het noteren van vragen die u aan de makelaar wilt stellen. of opmerkingen die u wilt noteren tijdens een bezichtiging.
Datum bezichtiging Tijdstip
: :
- Direct online brochures downloaden (pdf) - Online-inschrijven als woningzoekende - Alle informatie over onze diensten en ons kantoor
www.meeuwsenmakelaardij.nl
