Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari Hengelo Broek Noord

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari 2013

Hengelo Broek Noord

Hengelo Broek Noord Veilinginformatie

Omschrijving

EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op 14 februari 2013 zal online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mr. Th.A. Ritsema, verbonden aan Nysingh advocaten – notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden:

ONTWIKKELLOCATIE 47 bouwkavels ten behoeve van woningbouw gelegen in de uitbreidingswijk Hengelo Broek Noord, gelegen op de percelen kadastraal bekend Gemeente Hengelo, sectie U, nummers 2325 ged., 2863 ged. en 2870 ged.

Tot en met 30 januari 2013 kan schriftelijk een onherroepelijk, onvoorwaardelijk onderhands bod worden gedaan op ieder van de te veilen kavels, gericht aan het adres van de notaris: Nysingh advocaten-notarissen N.V., t.a.v. mw.mr. E.M. Dutmer, Postbus 9220, 6800 KA Arnhem (Velperweg 10, 6824 BH Arnhem), of per fax: 026- 357 56 36. Verkoper is niet verplicht op een bieding in te gaan.

Veilingcondities zullen uiterlijk 8 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website van DTZ alsmede op www.veilingnotaris.nl worden gepubliceerd.

DTZ Zadelhoff v.o.f.

2


Amsterdam

Object en Omgeving

Hengelo

Den Haag

Object

Rotterdam

Het betreft nog 47 te ontwikkelen woningbouwkavels in Hengelo Broek Noord.

Eindhoven

Omgeving De directe omgeving is reeds uitontwikkeld en laat zich kenmerken door vrijstaande woningen en tweekappers.


3


Kadaster Kadaster Gemeente:

Hengelo

Sectie en nummer:

U 2870 ged.

Eigendom:

Volledig eigendom

Kavels

Oppervlakte:

Kavel 1 vrijstaand

334 m² (conform informatie site Megahome)

Kavel 2 vrijstaand


Kavel 3 vrijstaand


Kavel 66 vrijstaand


Kavel 67 vrijstaand


Kavel 68 vrijstaand


Kavel 69 vrijstaand


Kavel 72 vrijstaand


Kavel 74 vrijstaand


Kavel 75 vrijstaand


Kavel 77 vrijstaand


Kavel 78 vrijstaand


Kavel 79 vrijstaand


Kavel 80 vrijstaand


Kavel 82 vrijstaand


Kavel 83 vrijstaand



4



Hengelo

Sectie en nummer:

U 2325 ged.

Eigendom:

Volledig eigendom

Kavels

Oppervlakte:

Kavel 4 tweekapper


Kavel 5 tweekapper


Kavel 6 tweekapper


Kavel 7 tweekapper


Kavel 8 tweekapper


Kavel 9 tweekapper


Kavel 10 tweekapper


Kavel 11 tweekapper


Kavel 12 tweekapper


Kavel 13 tweekapper


Kavel 14 tweekapper


Kavel 15 tweekapper


Kavel 16 tweekapper


Kavel 18 tweekapper


Kavel 19 tweekapper


Kavel 20 tweekapper


Kavel 21 tweekapper


Kavel 22 tweekapper


Kavel 23 tweekapper


Kavel 26 tweekapper


Kavel 27 tweekapper



5



Hengelo

Sectie en nummer:

U 2863 ged.

Eigendom:

Volledig eigendom

Kavels

Oppervlakte:

Kavel 38 tweekapper


Kavel 39 tweekapper


Kavel 40 tweekapper


Kavel 41 tweekapper


Kavel 42 tweekapper


Kavel 43 tweekapper


Kavel 44 tweekapper


Kavel 45 tweekapper


Kavel 46 tweekapper


Kavel 47 vrijstaand



6


Kaveloverzicht


7


Bestemming

Bestemming Naam Vastgesteld door Gemeenteraad Bestemming


Bestemmingsplan Hengelo Noord onbekend Woondoeleinden

8


Hoe werkt het? Procedure Online Executieveiling Basisregistratie

Het verkoopproces: Opbod

Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop

De kavels eerst per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan

registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en kiest u zelf een

vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus

gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u

verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de

bevestigt, bent u geregistreerd.

AVVEVI heeft de koper recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van de AVVEVI aan de

Biedtoegang

koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één

Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze

bankrekeningnummer uitbetaald.

toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw

Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht

legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister van

dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.

de Kamer van Koophandel ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een

Het verkoopproces: Afslag

storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van Nysingh advocaten-notarissen N.V. In

Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten

de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen.

tijd de teller naar nul. Degene die dan op ‘mijn’ drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen

Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een

koper op ‘mijn’ drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er

verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient

tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper.

daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten

Gunning door verkoper en definitieve verkoop

overstaan van de notaris kunt legitimeren.

Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.

Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze

De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is

informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”. Vanzelfsprekend

daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is

DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed.

gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen

Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit

voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens

van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000

dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden

vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45

overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ

landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen

Zadelhoff v.o.f.

kantoren in 12 grote steden.

Nadere

inlichtingen

worden

verstrekt

via

https://onlineverkoop.dtz.nl/

De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig

Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden.

voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-

DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected]

huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten

Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw mr. E.M.

kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot

Dutmer, verbonden aan Nysingh advocaten-notarissen N.V., op tel. 026 357

oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff

57 44 of per e-mail [email protected].

geen enkele kans onbenut laat.

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f.

DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde

en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van

aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw

toepassing.

omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff

DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW 14 februari Hengelo Broek Noord

Recommend Documents