Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
VRAAGPRIJS
EUR 100.000,= K.K.
Ruime 4-kamer maisonnette met balkon, gelegen in appartementencomplex met lift en centraal gelegen aan de rand van de wijk Crabbehof. Een scherpe vraagprijs voor veel ruimte! Deze maisonnettewoning is gesitueerd op de 3e en 4e woonlaag van een appartementencomplex met verzorgde en afgesloten entree en een liftinstallatie. Het complex is centraal gelegen op de grens van de wijken Crabbehof en Zuidhoven en heeft een uitstekende aansluiting op uitvalswegen en openbaar vervoerfaciliteiten (bushalte voor de deur). Voorts gelegen nabij winkelcentrum Crabbehof en Sterrenburg. De woning betreft een voormalige huurwoning en heeft derhalve een eenvoudig afgewerkt interieur. Centrale verwarming geschiedt door middel van een individuele cv-ketel (2009). Geheel voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van kunststof ramen. Woonoppervlak ca. 82 m2. Bouwjaar 1965. Globale indeling: ruime hal met toilet en bergkast, open keuken en woonkamer met aangrenzend balkon op de woonverdieping. De slaapverdieping beschikt over drie prima slaapkamers en de badkamer. Berging in de onderbouw van het complex.
VERVOLGPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
Indeling: Begane grond entree Derde woonlaag entree binnenhal
centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. trapopgang en lift.
woonkamer
met vestibule. met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), toilet, toegang naar keuken en woonkamer, trapopgang en trapkast. afm. 2.73 x 2.78 m., voorzien van gasaansluiting en afzuigkap, gelegen aan de galerijzijde. opp. circa 23 m2, met toegang naar het balkon.
Balkon
opp. circa 8 m2, ruim balkon gelegen op het oosten.
open keuken
Vierde woonlaag overloop slaapkamer I slaapkamer II slaapkamer III badkamer
Berging Algemeen kozijnen/beglazing gebruiksoppervlak wonen inhoud gebouwgebonden buitenruimte externe bergruimte bouwjaar antispeculatiebeding Vereniging van Eigenaren projectnotaris kadastrale gegevens oplevering
afm. 5.01 x 3.12 m., gelegen aan de achterzijde (galerij). afm. 4.04 x 2.82 m., gelegen aan de voorzijde. afm. 3.02 x 2.45 m., gelegen aan de voorzijde. afm. 1.60 x 2.48 m., volledig betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel met vaste kastruimte en wasmachine aansluiting. eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex. deels voorzien van kunststof ramen met isolerende beglazing. Voorts houten kozijnen met isolerende beglazing. circa 82 m2. circa 250 m3. circa 8 m2. circa 5 m2. 1965. er is sprake van een antispeculatiebeding met betrekking tot verbod verkoop binnen een jaar. de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 139,64. Barendse Haase notarissen te Dordrecht. gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 1834, A20. in overleg.
VERVOLGPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
Vijfvinkel Trossèl NVM makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. Hypotheekadvies: wanneer u een woning wilt kopen is het belangrijk dat u de financiële consequenties kent. Vijfvinkel Trossèl Makelaardij werkt samen met onafhankelijke, erkende hypotheekadviseurs. Geheel vrijblijvend kunnen wij een afspraak voor u maken om serieus te laten kijken naar uw financiële mogelijkheden en de meest geschikte hypotheek.
Mocht u nog vragen hebben over de verkoopdocumentatie of woonwensen, dan raden wij u aan deze tijdig te stellen. Bij voorkeur via de e-mail. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunnen er aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
FOTOPAGINA Dordrecht, S.M. Hugo van Gijnweg 193
