BEDRIJFSOBJECT CA. 2.003 m2 vvo |
TE KOOP
NIJVERHEIDSWEG 13 | STEIN VRAAGPRIJS: EUR 675.000,- K.K.
Nijverheidsweg 13, Stein
OBJECT Het betreft hier een riant bedrijfsobject met kantoorruimte gelegen aan de Nijverheidsweg te Stein op het industrieterrein Kerensheide. De oppervlakte van dit bedrijfsobject met kantoorruimte bedraagt ca. 2.003 m². LIGGING Het object is gesitueerd op ene uit de medio 70-er jaren daterend bedrijventerrein aan de rand van de bebouwde woonkom van Stein, centraal ten opzochte van uitvalswegen en de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en A76 Antwerpen-Aken en derhalve goed bereikbaar. Het betreft een vrij ruimte industriële bestemming. Op het industrieterrein liggen bedrijven in vele diversiteiten, zowel regionaal als internationaal. METRAGE Verdieping
Omschrijving
Oppervlakte
Begane grond
Kantoor/dienstruimten
circa
Begane grond
Productieruimte
circa 1.063 m²
Begane grond
Geklimatiseerde productieruimte
circa
516 m²
Begane grond
Bijgebouw
circa
44 m²
TOTAAL
380 m²
circa 2.003 m²
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
Vrije hoogte ca. 5 meter, relatieve vochtigheidsinstallatie in productieruimte, voldoende heaters en nivillators, krachtstroom, vloeistofdichte vlakke vloer, ruimte t.b.v. opslag brandbare en explosieve producten, automatische overheaddeur met sluis voor laden en lossen.
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
Receptiebalie, diverse kantoorvertrekken v.v. systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen, projecttapijt en kabelgoten. De kantoren beschikken over mechanische ventilatie en enkele ruimten over airconditioning. Er zijn voldoende sanitaire voorzieningen aanwezig.
2
Nijverheidsweg 13, Stein
ALGEMENE VOORZIENINGEN
PARKEREN
BESTEMMING
Het object heeft een algemene keuken/kantineruimte alsmede sanitaire voorzieningen.
Op eigen terrein is een ruim aanbod aan parkeergelegenheid gesitueerd.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerensheide', vastgesteld op 6 mei 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Industriële doeleinden'. In de gebruiks- en bebouwingsvoorschriften nader omschreven als ''nijverheids en handel met daarbij behorende kantoorruimten, andere dienstruimten, toonkamers en daarbij passende bouwwerken, met uitzondering van gebouwen bestemd voor de uitoefening van detailhandel''. U dient zelf bij de gemeente Stein te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
VRAAGPRIJS
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
3
EUR 675.000,- k.k.
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
Nijverheidsweg 13, Stein
KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente:
4
Stein
Sectie:
B
Nummer
4745
Groot:
1190 m²
Nijverheidsweg 13, Stein
5
Nijverheidsweg 13, Stein
6
Nijverheidsweg 13, Stein
7
Nijverheidsweg 13, Stein
8
Nijverheidsweg 13, Stein
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected] www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
9
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
