Burghplein 1 Eindhoven
BURGHPLEIN 1, EINDHOVEN OP PRACHTIGE LOCATIE IN HET GEWILDE ‘WITTE DORP’ LIGT DEZE, ONDER ARCHITECTUUR VAN DUDOK GEBOUWDE, ZEER RUIME, UITSTEKEND ONDERHOUDEN JAREN ’30 HERENWONING (RIJKSMONUMENT). DIT KARAKTERISTIEKE HERENHUIS (HOOG TYPE) GENIET EEN VRIJ UITZICHT OVER HET ‘BURGHPLEIN’ EN BESCHIKT OVER 3 VOLWAARDIGE WOONLAGEN EN EEN BERGZOLDER VERDER HEEFT DE WONING EEN SFEERVOLLE VOOR- EN ACHTERTUIN. GELEGEN AAN HET BURGHPLEIN, IN DE DIRECTE OMGEVING VAN VEEL VOORZIENINGEN ZOALS: HET PARKTHEATER, WINKELS, SCHOLEN, STADSWANDELPARK, OPENBAAR VERVOER EN HET CENTRUM VAN DE STAD. DE MOGELIJKHEID BESTAAT OM ÉÉN ROYALE GARAGEBOX OP EEN AFGESLOTEN TERREIN TE KOPEN GESITUEERD AAN HET BURGHPLEIN. VRAAGPRIJS
: € 385.000,-- K.K.
AANVAARDING : IN OVERLEG
algemene informatie -
-
-
Perceel 154 m2. Woonoppervlak ca. 155 m2 . Bouwjaar ca 1938. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie. De gehele woning geniet door de fraaie raampartijen veel lichtinval. De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken. De woning beschikt over een voor- en privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. In ca. 2007 is het dak vernieuwd. In ca. 2012 is het buitenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd. Het betreft hier een Rijksmonument met gunstige fiscale regelingen (o.a. is het onderhoud aftrekbaar voor de Inkomsten Belasting). Mogelijkheid tot het bijkopen van een royale garage (ca. 26 m2) met elektra. In ca. 2012 zijn slaapkamer 4 en 5 voorzien van nieuwe kozijnen met HR+ beglazing.
Overdekte entree. Vestibule met marmoleum vloer, wandbetegeling en garderobe. Hal met trapopgang en marmoleum vloer. Kelder met meterkast. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
begane grond
Lichte en sfeervolle woon- / eetkamer met parketvloer, schouw met gashaard en deur naar de achtertuin.
begane grond
Open keuken met deur naar de achtertuin. Lichte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (5 pits gas), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, diverse laden, boven- en onderkasten.
Overloop met marmoleum vloer, ingebouwde kast en trapopgang naar de tweede verdieping.
eerste verdieping Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met marmoleum vloer, twee ingebouwde kasten, wastafel en deur naar het balkon.
eerste verdieping
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 2 met marmoleum vloer en twee ingebouwde kasten.
Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wandcloset en wastafel in modern badkamermeubel.
Royale zolderkamer met marmoleum vloer, 2 Velux dakvensters en ingebouwde kast met opstelling CV-HR combiketel (2004). Vanuit de royale zolderkamer trap naar bordes met dakvenster en schuifdeur naar bergzolder.
tweede verdieping
Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer 4 met marmoleum vloer en draai-/kiepramen.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer 5 met marmoleum vloer en draai-/kiepramen.
derde verdieping Bordes met dakvenster en schuifdeur naar bergzolder.
achtertuin
Sfeervolle, privacy biedende achtertuin voorzien van berging met elektra en achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, diverse beplanting en buitenkraan.
eerste verdieping
De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt een vrij uitzicht over het gezellige Burghplein. Het Parktheater, winkels, scholen, het Stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad zijn op loopafstand.
straatbeeld/omgeving
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
derde verdieping
- Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging. - De maten op de tekeningen/in de brochure zijn indicatief, er kunnen afwijkingen voorkomen - Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend - Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. - Deze woning is ook te vinden op internet: www.slippensvermeer.nl
Pastoor Harkxplein 4 | 5614 HX Eindhoven | T 040 2129088 | F 040 2129104
[email protected] | www.slippensvermeer.nl
