TE HUUR Mecklenburgstraat 1 Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Locatie
:
Deze volledig gerenoveerde moderne atelier-/winkelruimte is gelegen op de hoek van de Mecklenburgstraat en Mauritsstraat. Het object heeft een frontgevel van 30 meter. De omgeving kenmerkt zich door kleinschalige detailhandel, kantoren en horeca in combinatie met wonen. De locatie ligt tegen het gebied De Bergen aan alwaar zich een keur aan trendy kledingzaken, restaurants en barretjes bevinden.
Bereikbaarheid
:
De Mecklenburgstraat is een belangrijke in- en uitvalsweg richting het centrum van Eindhoven. Door de goede aansluiting op de ring via de Karel de Grotelaan is in circa 5 autominuten de snelweg A2 (Maastricht – Amsterdam) bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het complex goed te bereiken, op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Gestel, Sektie D, Nummer 1786 (gedeeltelijk).
Oppervlakte
:
Omschrijving Atelier-/winkelruimte
Bouwlaag Begane grond
Metrage v.v.o. Circa 1.553 m²
De mogelijkheid bestaat om de ruimte op te splitsen in 1 ruimte van 963 m² en 1 ruimte van 590 m². Parkeren
:
Zes parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar
:
1960.
Postcode
:
5615 PZ.
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Opleveringsniveau Atelier-/winkelruimte
:
-
industrial look met frontgevel van 30 meter; entree met tochtportaal; afgesmeerde cementdekvloer (industrieel uiterlijk); verlichting middels TL-armaturen en diverse opbouwsports; loze leidingen ten behoeve van data-/elektra bekabeling; verwarming en koeling; ruimte daglichttoetreding middels ramen in de zij- en voorgevel; - deels lichtstraten; - gescheiden toiletten; - pantry voorzien van modern keukenblok.
Aanvangshuurprijs
:
€ 150.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
1 april 2015.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Peter Bossers :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer
: Gestel : D : 1786 (gedeeltelijk)
Vervolg vrijblijvende informatie Mecklenburgstraat 1 te Eindhoven
