TE HUUR Bleekstraat 31 Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Bleekstraat 31 te Eindhoven Locatie
:
Instapklaar zelfstandig kantoorgebouw gelegen nabij het centrum en zichtbaar vanaf de Vestdijk. De omgeving kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan functies. Het kern winkel gebied bevindt zich op circa tien minuten loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere Lage Landen, Hotel Pullman Eindhoven Cocagne en de Heuvel Galerie.
Bereikbaarheid
:
De ruimte is gelegen aan de Zuid-zijde van het centrum van Eindhoven in stadsdeel Stratum. Via de Vestdijk is de ringweg om het centrum om het centrum nabij gelegen, alsmede het snelwegennet rond Eindhoven met aansluiting op de A2 (Amsterdam - Maastricht), A50 (Eindhoven - Bergen op Zoom) en A 67 (Venlo - Antwerpen). Nabij het object zijn bushaltes gelegen, diverse buslijnen van en naar het Centraal Station.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 480.
Oppervlakte
:
Omschrijving Winkel -/ kantoor-/ balieruimte
Bouwlaag Begane grond
Metrage v.v.o. Circa 80 m²
1e verdieping Totaal
Circa Circa
56 m² 136 m²
Dakterras
Circa
34 m²
De mogelijkheid bestaat alleen de begane grond of alleen de 1e verdieping te huren, zittend huurder zal in dat geval naar de 1e verdieping verhuizen of op de begane grond blijven zitten. Er is dan gezamenlijk gebruik van keuken- en vergaderruimte.
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Parkeren
:
Aan de achterzijde van het object op eigen afgesloten parkeerterrein zijn drie à vier parkeerplaatsen beschikbaar. Bij verhuur van alleen begane grond of alleen de 1e verdieping worden parkeerplaatsen in overleg verdeeld.
Bouwjaar
:
1928, het object is in 2012 volledig gerenoveerd.
Postcode
:
5611 VB.
Opleveringsniveau
:
-
entree voor- en achterzijde; keukenruimte met volledige keuken; toiletvoorzieningen; stucwerkwanden en plafond met inbouwspots; verwarming middels radiatoren; brandblusvoorzieningen; airco-units*; laminaatvloer; dakterras; buitenplaats beklinkerd; parkeerterrein geheel betegeld.
* ter overname aangeboden bij verhuur gehele object. Aanvangshuurprijs gehele object
:
€ 21.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs 1e verdieping
:
€ 10.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs Parkeerplaatsen
:
€ 1.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (Alleen bij verhuur gehele object, bij verhuur van de 1e verdieping zit het parkeren in de huurprijs inbegrepen).
Huurtermijn
:
In overleg.
Verlengingstermijn
:
In overleg.
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie of waarborgsom; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Sam van Leeuwen :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer
: Stratum : E : 480
Vervolg vrijblijvende informatie Bleekstraat 31 te Eindhoven
