TE HUUR. Hondsruglaan 95 Eindhoven

TE HUUR Hondsruglaan 95 Eindhoven

Vervolg vrijblijvende informatie Hondsruglaan 95 te Eindhoven





Hondsruglaan 95 te Eindhoven Locatie

:

Op een prima zichtlocatie aan de drukke Hondsruglaan gelegen kantoorruimte in een zelfstandig gebouw, verdeeld over twee bouwlagen. Door het brede front van de voorgevel (circa 14 meter) betreft het een opvallend gebouw met een geheel eigen identiteit. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: BMW Van Laarhoven, Valstar Simonis en Cito Motors.

Bereikbaarheid

:

Door de ligging tegenover een woonwijk (Blixembosch) is de bereikbaarheid per openbaar vervoer (bus) uitstekend te noemen. Per auto is de J.F. Kennedylaan en de Boschdijk op korte afstand gelegen waardoor de aansluitingen op de A58 (Eindhoven-Breda), de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen) binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sektie R, Nummer 1446. Totale perceelsgrootte 3 are en 35 centiare.

Oppervlakte

:

Parkeren

:

Ruime (onbetaalde) parkeergelegenheid voor de deur.

Bouwjaar

:

1985.

Postcode

:

5628 DB.

Omschrijving Kantoorruimte Kantoorruimte Totaal

Bouwlaag Begane grond 1e verdieping

Metrage v.v.o. Circa 250 m² Circa 200 m² Circa 450 m²


Opleveringsniveau

:

-

Entree; Huidige indeling; Wanden (metal stud); Dubbele toiletgroep geheel betegeld en voorzien van portaal met fonteintje, begane grond en eerste verdieping; Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; Vloerbedekking; Pantry met koelkast, close-in boiler en bovenkastjes (eerste verdieping); Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen deels spots; CV-verwarming middels convectoren; Alarminstallatie; Diverse airco-units; Alle kozijnen met dubbele beglazing; Elektrische rolluiken aan de achterzijde; Kabelgoten voorzien van elektra- en computeraansluitingen; Brandblusvoorzieningen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 40.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.


B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging :

Makelaar E-mail

: Peter Bossers : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.


Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte

: : : :

Woensel R 1446 3 are en 35 centiare.


TE HUUR. Hondsruglaan 95 Eindhoven

Recommend Documents