TE HUUR. Mauritsstraat 85 Eindhoven

TE HUUR Mauritsstraat 85 Eindhoven

Vervolg vrijblijvende informatie Mauritsstraat 85 te Eindhoven



Mauritsstraat 85 te Eindhoven Locatie

:

Deze moderne en duurzame kantoor-/winkelruimte is gelegen op de hoek van de Mauritsstraat en de Hoogstraat. Het object heeft een frontgevel van circa 25 meter. De omgeving kenmerkt zich door kleinschalige detailhandel, kantoren en horeca in combinatie met wonen. De locatie ligt aan de rand van het gebied De Bergen alwaar zich een keur aan trendy kledingzaken, restaurants en barretjes bevinden.

Bereikbaarheid

:

De Mauritsstraat is een drukke doorgaande straat in het centrum van Eindhoven. Door de goede aansluiting op de ring via de Karel de Grotelaan is in circa 5 automintuten op de snelweg A2 (Maastricht – Amsterdam) bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het complex goed te bereiken, op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel, Sectie D, Nummer 5009 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Parkeren

:

Eén parkeerplaats op eigen terrein (optioneel).

Bouwjaar

:

2006.

Postcode

:

5611 GV.

Omschrijving Kantoor-/winkelruimte Kantoor-/winkelruimte Totaal

Bouwlaag Begane grond Souterrain

Metrage v.v.o. Circa 87 m² Circa 64 m² Circa 151 m²


Opleveringsniveau Kantoor-/winkelruimte

:

Aanvangshuurprijs Kantoor-/winkelruimte

:

€ 19.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (inclusief verbruik van gas en water).

Aanvangshuurprijs parkeerplaats

:

€ 1.250,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Verbruik van elektra is nader te bepalen.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

- eigen entree aan de Hoogstraat en gezamenlijke entree met portaal aan de Mauritsstraat; - gezamenlijke bergruimte voor fietsen en afvalcontainers; - alarmsysteem; - intercominstallatie; - vloerkoeling / -verwarming (warmtepomp); - zonnepanelen; - balansventilatie; - TL-verlichting; - kabelgoot voorzien van aansluitingen voor data en elektra; - pantry; - gedeeltelijk cement dekvloer en gedeeltelijk bamboe vloerstroken; - souterrain voorzien van direct daglicht; - toilet voorzien van portaal met fonteintje.


Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging :

Makelaar E-mail

: Bas Deitmers : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.


Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer

: Gestel : D : 5009 (gedeeltelijk)


TE HUUR. Mauritsstraat 85 Eindhoven

Recommend Documents