TE HUUR Meerenakkerweg 1A Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
“Hurkse Poort” Meerenakkerweg 1A te Eindhoven (Bedrijfsnummer 8606)
Locatie
:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, ten westen van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Syncforce, Benq, Thyssen Krupp, Livit, N-Spyre en vestigingen van Philips, VDL en Copaco. Bedrijventerrein “De Hurk” is aanvankelijk gerealiseerd aan weerszijden van het “Beatrixkanaal” met onder meer bebouwing langs de Hastelweg en de Hurksestraat. Uitbreidingen van het industrieterrein hebben in de laatste jaren voornamelijk plaatsgevonden aan de zuidelijke rand (onder andere kantoorontwikkelingen aan de Beemdstraat en Meerenakkerweg) en aan de westelijke rand (onder andere aan de Dillenburgstraat, Langedijk en Witbogt).
Bereikbaarheid
:
De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. De toegangswegen bevinden zich aan de noord- en zijkant, terwijl er ook aansluiting is op de aangrenzende rondweg. Aansluitingen op het rijkswegennet in casu de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de daarop aansluitende A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67 (Venlo – Antwerpen) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich een halteplaats van het openbaar busvervoer aan de Meerenakkerweg. De bereikbaarheid is nog beter geworden sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt (over de Noord-Brabantlaan). Eveneens is de bereikbaarheid van het bedrijventerrein “De Hurk” verder verbeterd door de recente aanleg van een tunnelbak onder de Poot van Metz (A2). Deze tunnel heeft de verbinding gemaakt tussen de Meerenakkerweg en de A2.
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
Kadastrale gegevens
:
Oppervlakte
:
Gemeente Gestel, Sektie F, Nummer 2178. Totale perceelsgrootte 5 are en 12 centiare.
Omschrijving Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoorruimte Totaal
Bouwlaag Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping
Metrage v.v.o. Circa 408 m² Circa 441 m² Circa 240 m² Circa 35 m² Circa 1.124 m²
*** Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca 170 m² ***
Parkeren
:
Op het ruime parkeerterrein zijn 26 parkeerplaatsen beschikbaar. Bij deelverhuur worden de parkeerplaatsen naar rato van het gehuurde oppervlak verdeeld. Voorts zijn er in de omgeving van het object parkeermogelijkheden aan de openbare weg.
Bouwjaar
:
2010.
Postcode
:
5652 AR.
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
- gevels optrokken in metselwerk en aluminium en stalen gevelbeplating; - systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld 450-lux); - cv-installatie met radiatoren (per stramien 1.80 m); - luchtbehandeling per verdiepingsvleugel regelbaar (Daikin); - aluminium kozijnen voorzien van zonwerende dubbele beglazing; - dames- en herentoiletgroep per bouwlaag; - mindervalide toilet op de begane grond; - pantry met close-in boiler per verdiepingsvleugel; - gezamenlijk entree voorzien van elektrische schuifdeur; - brandmeldinstallatie en brandslanghaspels; - liftinstallatie; - deuropener per verdiepingsvleugel; - deels voorzien van vloerbedekking, systeemwanden, meubilair en kabelgoten.
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
Aanvangshuurprijs kantoorruimte
:
€ 100,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs Kantoorruimte (deels ingericht)
:
€ 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
:
Nader te bepalen.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
(betreft de voorzijde begane grond en achterzijde tweede verdieping)
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Bas Deitmers :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Gestel F 2178 5 are en 12 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie Meerenakkerweg 1A te Eindhoven
