TE HUUR. Insulindelaan 115 Eindhoven

TE HUUR Insulindelaan 115 Eindhoven

Vervolg vrijblijvende informatie Insulindelaan 115 te Eindhoven





Insulindelaan 115 te Eindhoven Locatie

:

Prachtige pand op een zichtlocatie aan de Insulindelaan te Eindhoven. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde dienstverleners gevestigd, te weten Rabobank, Neitraco Engineering en Adviesbureau Tielemans. Verder richting het noorden liggen de Technische Universiteit Eindhoven en de Fontys Hogescholen.

Bereikbaarheid

:

Via de Insulindelaan en de Beukenlaan is de open afrit van de A2 (Amsterdam-Maastricht), met ontsluitingen naar de A58 Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo) eenvoudig te bereiken. De mogelijkheid bestaat ook om via de Hugo van der Goeslaan en de uitvalsweg Aalsterweg aansluiting te vinden op de A2 met de afritten richting Venlo en Maastricht.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Tongelre, Sectie F, Nummer 1858.

Oppervlakte

:

Omschrijving Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoorruimte Totaal

Bouwlaag Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

Metrage v.v.o. Circa 598 m² Circa 596m² Circa 483 m² Circa 1.677 m²

Deelverhuur vanaf circa 483 m².

Parkeren

:

Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, 26 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage alsmede fietsenstalling.

Postcode

:

5642 CV.


Opleveringsniveau Algemene voorzieningen

:

-

brandslanghaspel; glasvezel; topkoeling; CV-installatie met radiatoren; systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen; aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; kabelgoten; zonwering.

Opleveringsniveau Begane grond

:

-

representatieve entree met tourniquet; hal met trapopgang; 3 spreekkamers/vergaderzalen; receptie/wachtruimte; pantry met vaatwasser, koelkast en spoelbak; invalidentoilet; open kantoorruimte met twee spreekkamers; nood trappenhuis;

Opleveringsniveau 1e verdieping

:

-

3 kantoren en kantoortuin; pantry met vaatwasser, koelkast en spoelbak; invalidentoilet; 2 kantoren en 1 spreekkamer (linker vleugel); archiefruimte.

Opleveringsniveau 2e verdieping

:

-

3 kantoren en kantoortuin; pantry met vaatwasser, koelkast en spoelbak; invalidentoilet; 2 kantoren en 1 spreekkamer (linker vleugel); archiefruimte.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs Parkeerplaatsen (garage)

:

€ 850,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs Parkeerplaatsen

:

€ 600,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.


Voorschot servicekosten

:

€ 7,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

Bijzonderheden

:

Het opleveringsniveau en de voorzieningen gaat in onderling overleg met de huidige huurder en verhuurder.


Voor nadere informatie en/of bezichtiging :

Makelaar E-mail

: Peter Bossers : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.


Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer

: Tongelre : F : 1858


TE HUUR. Insulindelaan 115 Eindhoven

Recommend Documents