TE HUUR Kanaaldijk-Noord 109C Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven Locatie
:
De ligging is op bedrijventerrein “De Kade” aan de zuidoost zijde van Eindhoven. Bedrijventerrein De Kade is direct aan de Rondweg rondom Eindhoven-centrum gelegen. “De Kade” bevindt zich aan beide zijden van de rondweg en bestaat enerzijds uit een GDV-locatie met onder andere Praxis, Gamma, Karwei, Leen Bakker en Carpet Right. Anderzijds kenmerkt het bedrijventerrein zich door de fabriekscomplexen van DAF en Campina Melkunie en de aanwezigheid van vooral industriële, groothandels- en ambachtsbedrijven in het midden- en kleinbedrijf, zoals Coolen Dekzeilen, Boels Verhuur, Opel Driessen, Verbo Glascentrale, ROC en Carglass. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit vergelijkbare kleinschalige bedrijfsunits. Op een steenworp afstand van het object is één van de grootste nieuwbouwwijken van Eindhoven ontwikkeld, te weten het project “Berckelbosch”. Deze nieuwbouw ontwikkeling betreft een nieuw tuindorp van circa 900 woningen gebouwd in de typische jaren dertig stijl. Het object is gelegen op het noordoostelijke gedeelte van het bedrijventerrein, op korte afstand van het kanaal.
Bereikbaarheid
:
De bereikbaarheid van het complex met eigen vervoer is goed te noemen. Op korte afstand bevindt zich de rondweg rondom Eindhoven-centrum. Via de rondweg zijn diverse invalswegen, zoals de Aalsterweg, Geldropseweg en Leenderweg, alsmede de op- en afritten van het snelwegennet A2, A50, A58 en A67 binnen tien autominuten te bereiken. Voor wat betreft openbaar vervoer is er op beperkte loopafstand een bushalte aanwezig met verbinding naar Eindhoven-centrum (CS).
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Tongelre, Sectie E, Nummer 1013 ( Gedeeltelijk )
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
Oppervlakte
:
Omschrijving Kantoor/archiefruimte/kantine Bedrijfsruimte Totaal
Bouwlaag Begane grond/ 1e verdieping Begane grond
Metrage v.v.o. Circa 140 m² Circa Circa
Parkeren
:
Er bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.
Bouwjaar
:
1994.
Postcode
:
5642 JA.
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte
:
-
230 m² 370 m²
betonvloer; twee heaters; TL-opbouw verlichting; elektrisch bedienbare overheaddeur; krachtstroomaansluitingen; polyester lichtstraat; brandslanghaspel.
Terrein
- verhard ten behoeve van enkele parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
-
systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen; diverse airco-units; vloerbeddeking; kabelgoten; radiatoren met thermosstaatkraan; flexibele kunststof scheidingswanden; elektrisch bedienbare rolluiken; zonluifels; kantine met keukeninrichting; sanitaire voorzieningen.
Aanvangshuurprijs
:
€ 25.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
Voorschot servicekosten
:
Nader te bepalen.
Huurtermijn
:
In overleg.
Verlengingstermijn
:
In overleg.
Opzegtermijn
:
In overleg.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie of waarborgsom; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per maand of kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
In overleg.
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Susan van den Hurk :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer
: Tongelre : E : 1013 ( Gedeeltelijk )
Vervolg vrijblijvende informatie Kanaaldijk-Noord 109C te Eindhoven
