TE HUUR Breda Mastbosstraat 105
Te huur: Gedeeld kantoor (shared office /co-working/ flexplek). Ideaal voor ZZP-ers, freelancers en startende ondernemers . De kantoorruimte is ca. 36 m2 de ruimte wordt gedeeld met max. 4 personen. Voorzieningen zijn een pantry, garderobe, toiletruimte en afsluitbare opslagruimte. In overleg is een vergaderruimte beschikbaar. Min. contractperiode is 6 maanden. Bouwjaar Totale oppervlakte Parkeren Gebruik Huurprijs per maand Aanvaarding
: renovatiejaar 2011 : ca. 36 m² : vrij parkeren op de openbare weg. : kantoorruimte : €150 ,= incl. servicekosten, excl. btw : per direct mogelijk.
Algemeen: Ligging Bereikbaarheid Parkeerplaatsen Bouw
: Aan een drukke tweerichtingsverkeer straat, een ontsluitingsweg van Breda. : Ontsluiting via de Zuidelijke rondweg van Breda en de A16 - A58. : Parkeren op de openbare weg. : Het pand is grotendeels in 2011 gerenoveerd en voorzien van HR ++ glas en uitstekende dak- en muurisolatie.
Gedeeld kantoor (shared office / co-working / flexplek) - Verhuur van een werkplek in een gedeelde kantoorruimte, op de eerste verdieping, voor max. 4 personen. - Inspirerende werkomgeving in een kleinschalig bedrijven verzamelgebouw. - Met ca 10 ondernemers uit diverse branches. - Samen ruimte delen met kansen op netwerken, samenwerking, sparren en interactie met anderen. - Betaalbaar, geen investeringen. - Ideaal voor ZZP-ers/freelancers en startende ondernemers. - Zeer geschikt voor in de omgeving wonende thuiswerkers die op grotere afstand werken en die thuis geen geschikte werkplek of werkomstandigheden hebben. - Voldoende parkeergelegenheid en zonder kosten op de openbare weg. - Fietsenstalling op binnenterrein. - Vrije toegang op werkdagen tussen 07.00 uur en 19.00 uur. - Overige toegang in overleg.
Deelgebruik van: - Kantoorruimte, toilet, pantry en garderobe. - Afsluitbare opslagruimte. - Koelkast, koffiezetter en waterkoker. - 3 in 1 laser printer (normaal gebruik). - Draadloos Internet (normaal gebruik).
Voorzieningen:
- Kantoorruimte van ca. 36 m2 gelegen op eerste verdieping. - In hoogte verstelbaar bureau, bureaustoel en afsluitbaar ladeblok. - Eventuele aanvullende wensen zijn bespreekbaar. - Toegang via een afsluitbaar buitenterrein en een trap aan de buitenzijde van het gebouw.
Overige faciliteiten: Vergaderruimte (ook voor grote groepen) in overleg en tegen redelijke kosten beschikbaar. Bij vergaderingen kunnen op verzoek koffie, thee, frisdranken en lunches worden geserveerd.
Locatie: Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Uitstekende ontsluiting met snelweg A16 of A27 via de zuidelijke rondweg. Toegangsweg Breda en de sfeervolle oude dorpskern Princenhage binnen handbereik. Restaurant op loopafstand.
Kosten: - € 150 per maand excl. btw, all-in prijs. - Eenmalige administratieve kosten: € 150,= excl. btw - Borg voor sleutels ed. € 300,= - Minimale contractperiode 6 maanden.
pantry
toiletruimte
Huurvoorwaarden: -
De huurprijs is inclusief servicekosten (gas, water en licht) en exclusief btw; De huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; Maandelijkse betaling door middel van automatische incasso; Vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de vastgestelde borg, administratiekosten en de eerste maand huur. Minimale contractperiode is 6 maanden.
De te huren kantoorruimte ligt aan een binnenplaats van het bedrijfsverzamelgebouw en is bereikbaar middels een onderdoorgang.
voorzijde bedrijfsverzamelgebouw met onderdoorgang
straatbeeld
Een bezichtiging is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Huurvoorwaarden bedrijfsruimte:
Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de bedrijfsruimte, verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen met voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging e.d. u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van bedrijfsruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Indien achteraf mocht blijken, dat de door de eigenaar opgegeven opleverdatum niet haalbaar is, of indien de opgegeven afmetingen afwijken van de werkelijke afmetingen, zal elke aansprakelijkheid onzerzijds te dezer zake uitgesloten zijn. Mocht achteraf blijken, dat geen vergunning van overheidswege en of toestemming is verkregen van verhuurder, zal de verhuur geacht niet tot stand te zijn gekomen en zal aan enige mededeling onzerzijds geen enkel recht kunnen worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Elke aansprakelijkheid onzerzijds is te dezer zake uitgesloten. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie legitimatiebewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe huurders) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan.
er wordt een borg gesteld van € 300,= ; er worden eenmalige administratieve kosten gesteld van € 150,= excl. btw; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; Maandelijkse betaling door middel van automatisch incasso; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen met een minimum van 6 maanden; vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de borg, administratieve kosten en de eerste maand huur.
Plattegrond
