komproe f wo n e n . n l z i e p a g i n a 1 0
Betaalbaar wonen in Ede
De wereld aan je voeten, schitterend uitzicht over Ede en binnen een zee van ruimte tot je beschikking. Dat is nog eens thuiskomen na een lange dag werken. Welkom in Groot Haversteeg.
Groot Haversteeg • dichtbij A12
• dichtbij ziekenhuis • groene wijk • basisschool in de buur t • station op loopafastand • dichtbij AH XL • Cinemec 3D om de hoek
Ede
Wonen, werken recreëren
• strategisch aan A12 en A30 • 23 basisscholen • 12 middelbare scholen • 19 hbo scholen • 3 universiteiten
3
• 2 winkelcenta • 26 supermarkten • 1721 bedrijven
Werkgelegenheid Diverse typen appartementen voor studenten, starters en gezinnen
Welkom in Groot Haversteeg Betaalbaar wonen in Groot Haversteeg is ook comfortabel
wonen met onder meer een beveiligde entree en een eigen
huismeester. Dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, winkels. En dat alles midden tussen de mensen en het groen.
• 1721 bedrijven
• Gemeente Ede • Food Valley • N R 5 MKB-gemeente
Recreatie
• 3 zwembaden • 14 spor tscholen • 17 verenigingen • 12 fitnescentra
studio’s
4
tweekamerappartementen 6 vierkamerappartementen
8
kom proefwonen
10
Ontspanning
• 2 welnesscentra • 23 beautysalons • museumplein
• welness / fitness • horeca
Als je er bent, zie je pas hoe mooi het is. Dat geldt voor Ede en dat geldt nog meer voor Groot Haversteeg. Eerst zien, dan pas geloven? Dat kan! Wij noemen dit: “Try before U buy.” Alles wat starters, studenten en kleine gezinnen nodig hebben is hier dichtbij: openbaar vervoer, scholen, winkels, een gezondheidscentrum, ziekenhuis, goede fietspaden en heel veel groen.
GEMEENTE EDE
Rondom Groot Haversteeg ontmoeten verschillende culturen elkaar. Feitelijk ligt de wereld aan je voeten als je vanaf je ruime balkon geniet van het uitzicht over Ede. Dat is nog eens thuiskomen na een lange werkdag. Binnen een zee van ruimte, buiten een wereld aan mogelijkheden op sociaal, cultureel en culinair gebied.
2
3
Tot wel 47 m2 !
Studio’s
balkon 5,56 m2
Mooi wonen hoeft niet duur te zijn.
De ruime apartementen zijn betaalbaar en bieden je enorm veel extra’s:
balkon 8,22 m2
De studio’s in Groot Haversteeg bieden je
een mooi weids uitzicht. Ze zijn bijzonder
woonkamer 31,42 m2
licht, goed onderhouden en voorzien van openslaande deur naar een fraai balkon.
Iedere studio beschikt over een berging op de begane grond.
woonkamer 24,04 m2
Alle studio’s zijn zowel per trap als via een lift te bereiken.
Ideaal voor starters en studenten.
De gemeenschappelijke entree is licht en beveiligd.
Koopprijzen v.a.
slaande deur n a a r b a l ko n
douche 2,01 m2
keuken 8,54 m2
toilet 1,25 m2
• badkamer met to i l e t ,
keuken 4,30 m2 toilet / douche 4,40 m2
hal 2,26 m2
• woonkamer me t o p e n
hal 3,77 m2
Voorzieningen
berging 3,27 m2
€ 87.000,- V.O.N.
Kijk voor de meest actuele (prijs) info en ligging van de appartementen op de website
• centraal gelegen • goed bereikbaar • snel beschikbaar • aantrekkelijk geprijsd • vernieuwde en beveiligde entree • een huismeester • gratis parkeermogelijkheid voor de deur • ruime berging op de begane grond • bushalte naast de flat en station op loopafstand • dichtbij bruisende uitgelegenheden als Cinemec 3D, museumplein, horeca
berging 6,31 m2
douche en ruim e wa s t a fe l • keuken • afgeschermd sl a a p ge d e e l t e • trapopgang me t l i ft • huismeester • afgesloten entre e
tekening schaal 1:100 aan de maatvoe ri ng ku n n e n ge e n rechte n ontle e n d worde n
Mogelijkheden
• mogelijkheid to t c re at i e va n werkruimte • inbouwapparat u u r i n ke u ke n
Meer info
w w w.groothavers t e e g . n l
4
Vanuit de hal met inbouwkast kom je in een royale, lichte leefruimte. In deze zee van ruimte heb je veel mogelijkheden om een afgeschermd slaapgedeelte en een werkplek te creëren. Indien hier belangstelling voor is, kan onze woonstylist je daarbij goede inrichtingstips geven. Er zijn twee typen studio’s. Bij het ene studiotype is de keuken apart gesitueerd, bij het andere type is er sprake van een open keuken. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en toilet. Via een openslaande deur kom je op het balkon. Over de volle breedte van de gevel heb je hier mogelijkheden voor een heerlijke loungeplek. Op de begane grond beschik je over een berging/schuur. Op loopafstand zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden, een gezondheidscentra en openbaar vervoer.
5
Ruim 40 m2 !
Tweekamerappartementen Een zee van ruimte en een prachtig uitzicht. Met de lichte en
balkon
9,45 m2
woonkamer 19,28 m2
praktische indeling bieden de tweekamerappartementen in Groot Haversteeg de ideale thuishaven aan starters en
keuken 5,28 m2
3,81 m2
studenten.
toilet
Vereniging van Eigenaren (VvE) Groot Haversteeg
douche
Koopprijzen v.a.
€ 102.500,- V.O.N.
Kijk voor de meest actuele (prijs) info en ligging van de appartementen op de website
hal 4,71 m2
slaapkamer 7,90 m2
Als je een appartement koopt, word je auto-
berging 4,62 m2
(VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruim-
Voorzieningen
tes van Groot Haversteeg en de bijbehorende
• woonkamer me t o p e n slaande deur n a a r b a l ko n • badkamer met to i l e t , douche en ruim e wa s t a fe l • o pen keuken
tekening schaal 1:100
grond. Hierbij kun je naast het onderhoud van
aan de maatvoe ri ng ku n n e n ge e n rechte n ontle e n d worde n
bijvoorbeeld het dak denken aan het schoon-
• ruime slaapkam e r • trapopgang me t l i ft • huismeester • afgesloten entre e
Mogelijkheden
• mogelijkheid to t c re at i e va n werkruimte • inbouwapparat u u r i n ke u ke n
Meer info
w w w.groothavers t e e g . n l
matisch lid van de Vereniging van Eigenaren
Op de begane grond beschik je over een berging voor bijvoorbeeld fietsen. Je bereikt het appartement via een lichte, gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal met inbouwkast bereik je de slaapkamer en een praktische keuken.
houden van de centrale entree. Ook zorgt de VvE dat het complex goed verzekerd is door middel van een opstalverzekering. Daarnaast behartigt de VvE de belangen van de eigena-
De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. In de badkamer is een douchehoek, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is een doorgang richting woonkamer.
ren, zorgt zij voor een goede onderhoudsbe-
In de woonkamer zul je versteld staan van de mogelijkheden die de ruimte biedt. Via openslaande deur kom je op het balkon. Over de volle breedte van de gevel heb je hier mogelijkheden voor het creëren van een heerlijke loungeplek.
één keer per jaar is er een algemene ledenver-
groting en financiele administratie. Minimaal
gadering. Hierin worden onder meer de financiën en het onderhoud besproken. Je bent dus verzekerd dat al deze zaken prima geregeld zijn. Ook dat geeft rust en woongenot!
6
7
Ruim 80 m2 !
Vierkamerappartementen Royaal. Zo zijn de vierkamerappartementen in
Groot Haversteeg. Feitelijk beschik je meteen over een complete, gelijkvloerse gezinswoning.
De extra hal tussen de verschillende slaapkamers geeft privacy en biedt toegang tot toilet en douche.
berging 7,31 m2
Koopprijzen v.a.
€ 122.500,- V.O.N.
Kijk voor de meest actuele (prijs) info en ligging van de appartementen op de website
Voorzieningen
tekening schaal 1:100 aan de maatvoe ri ng ku n n e n ge e n rechte n ontle e n d worde n
balkon 11,50 m2
• woonkamer me t o p e n slaande deur n a a r b a l ko n • badkamer met to i l e t , douche en ruim e wa s t a fe l • apar t gesituee rd e ke u ke n • trapopgang me t l i ft • huismeester • afgesloten entre e
slaapkamer 2 9,00 m2
slaapkamer 3 9,00 m2
woonkamer 27,85 m2
Mogelijkheden
• mogelijkheid to t c re at i e va n werkruimte • inbouwapparat u u r i n ke u ke n
Meer info
w w w.groothavers t e e g . n l
toilet 1,20 m2
douche 3,37 m2
13,20 m2
8
Vanuit de hal met inbouwkasten kom je in de ruime woonkamer van 27 m2 en in de apart gesitueerde keuken die qua oppervlakte past bij de omvang van dit appartement. Naast een grote slaapkamer van 13 m2 biedt dit royale appartement een extra hal, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers van elk 9m2. Een ruim balkon geeft mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle loungeplek. Met recht een zee van ruimte.
hal 2 5,22 m2
slaapkamer 1
Bij het vierkamerappartement hoort een ruime berging op de begane grond. Je bereikt de woning via een lichte, gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift.
hal 1 3,37 m2
Dit type appartement is als proefwoning ingericht en is op afspraak vrijblijvend te bezichtigen. Tevens is er de mogelijkheid om door onze vaste interieurontwerper een inrichting te laten aanmeten tegen een scherpe prijs.
keuken 8,48 m2
9
a toast togethe r overnig experie ht nce look & c ook night & day
Voor de meest actuele
(prijs)informatie en de
ligging van de beschikbare appartementen kijk je op
groothaversteeg.nl
a toast together
Kom proefwonen overnight a toast together overnight a toast experience together
look & cookovernigh
t experience night & day look & cook night & day
experience
Wordt ons huis je thuis? Jij mag het zeggen!
look & cook
We geven je graag de gelegenheid dat in alle rust te ontdekken. Bijvoorbeeld onder het genot van
een high tea met goede koffie of thee. Of terwijl
night & day
je samen kookt en eet. Onder het toasten met vrienden. Of na een nachtje slapen in je
toekomstige woning… Kom eerst eens thuis in Groot Haversteeg: Try Before You Buy!
Zo werkt het Maak een afspraak bij de makelaar en hij geeft je uitleg over hoe Try before You Buy werkt. Vervolgens prik je een datum voor het proefwonen en maak je een keuze uit de mogelijkheden. We zorgen dat je in de middag in de woning kunt. Onze makelaar leidt je rond en laat je alle ins en outs van de woning zien. Daarna heb je de woning voor jezelf. Alle tijd om zelf sfeer te proeven en het huis te ervaren zoals het is. Loop nog eens rustig door alle vertrekken. Beluister de stilte en geniet van het uitzicht. Laat de woning onder het genot van heerlijkheden en verse thee op je inwerken. Ervaar Groot Haversteeg als de plek van je dromen!
A toast together
In de namiddag kun je terecht in de proefwoning. Na een rondleiding overhandigt de makelaar je het koffertje dat de toast compleet maakt: glazen, koude drankjes (ook bubbels natuurlijk) en heerlijke versnaperingen. Proost op de plek van je dromen.
Time for tea
Heerlijk genieten van koffie of thee met appelgebak en lekkernijen in je misschien-welnieuwe huis. Na de rondleiding door de makelaar heb je alle tijd om nog eens rustig door de woning te lopen. Plof even neer op de bank. Geniet van het uitzicht en de high tea. Ervaar de sfeer.
Look & cook
Een avond lang je toekomstige huis ervaren? Dat kan. De makelaar overhandigt je na de rondleiding een koffer met de basis voor een mooie maaltijd. Geniet van een aperitief. Doe eventueel nog een boodschapje om het pastagerecht en het nagerecht dat je van ons krijgt, aan te vullen. Al tafelend geniet je van het uitzicht, de geluiden en de sfeer. Voel je thuis!
Night & day
Geniet een nacht én een dag van misschien-wel-je-nieuwe appartement. Je kunt begin van de avond in de woning. Na een rondleiding door de makelaar heb je het rijk alleen. Wijn, frisdrank en versnaperingen staan voor je klaar. De bedden zijn opgemaakt en het ontbijt tref je in de keuken. ’s Ochtends maak je rond koffietijd kennis met de buren en wandel je een rondje door de buurt. Woon je woning!
Voor de volledige procedure en andere details over het proefwonen in Groot Haversteeg kijk je op www.komproefwonen.nl
10
11
www.komproefwonen.nl
a toast together overnighcte expaertien oa a toalostoogk e&t csotok
togetohetr her ver y xpenriginhigth&t da overneig e expleoroiencht nce ak toast & ecoo k look &together nightcook & day night &overnight day experience look & cook night & day
Initiatiefnemer Woonstede
Telefoonweg 36, 6712 GD Ede
[email protected] 0318 695 695
Makelaars Ditters
Klinkenbergerweg 40, 6711 ML Ede
[email protected], 0318 657 657
Domicilie
Molenstraat 198, 6712 CX Ede
[email protected], 0318 69 35 02
Colofon Conceptontwikkeling | Case Communicatie BV, Ede Ontwerp en Tekst | Case Communicatie BV, Ede Fotografie | Eljee Bergwerff, Hattem Drukwerk | Van de Ridder, Nijkerk
FSC
