Corversbos MJ Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl

makelaars

Corversbos 72 2134 MJ Hoofddorp € 229.500,- k.k.

nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 fax (0252) 629 609 [email protected]

Algemeen makelaars

Corversbos 72, 2134 MJ Hoofddorp

Woning

Ligging: Bouwjaar: Aantal woonlagen:

in woonwijk 1983 3

Onderhoud

Onderhoud Binnen: Onderhoud Buiten: Schuur / Berging:

goed goed vrijstaand hout Aantal: 1

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Verwarming

Soorten verwarming: Soorten warm water:

c.v.-ketel c.v.-ketel

Voorzieningen

Voorziening:

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam geen garage

Garage: Tuin

Kamers

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

achtertuin, voortuin normaal 0 achtertuin 52 zuidwest

Aantal kamers: Aantal slaapkamers:

5 4




Indeling makelaars


Goed onderhouden tussenwoning met de achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk Overbos. Eigen grond: 131 m². Bouwjaar: 1983. Begane grond Entree, meterkast, toilet, garderobekast. Lichte ruime tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1 verdieping. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- /vrieskast, vaatwasser, en een oven. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de tuin bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating. In de tuin staat een houten berging.

opstelling (bj. 2000). Tenslotte een zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden Deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Nabij de woning bevindt zich een kinderspeelpleintje. Schilderwerk kozijnen buiten 2009. De woning is deels voorzien van stucwerk. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een kunststof schuifpui.

1 verdieping Overloop, aan de achterzijde twee kamers, beide voorzien van dakramen evenals de voorslaapkamer. Tevens bevindt zich de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer met dakraam, is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafel. Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Zolderverdieping Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-




Foto’s makelaars





Foto’s makelaars





Foto’s makelaars





Foto’s makelaars





Locatiegegevens makelaars


In de nabijheid van het Haarlemmermeerse bos, scholen, winkels en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag. Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Corversbos 72 23 6 8

Co

96

rv e

10

rb o

s

94

12 92

30

14

90

32 88

252

253

34 86

36 38

254 84

40

255

82

42 80

256

44

257

78

46 76

258 259

74

260

50

261

72 8

52

14

272 70

0

54

273

15

2

68

274

262

66

15

4

275

263

276

264

15

64

15

6

62 8

277

265

60

15

278

266 16

2

56

0

58

16

279

267

280

268

16

4 6

281

269

31

16

270

16

17

33

8 0

271

282 35

17

2 17

37

4

Co

rv

bo

39

er

s

0m

12345 25

5m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 13 juli 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER P 273

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars





Plattegrond makelaars





Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting • brievenbus (voordeur) bel • veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten • zonwering binnen • gordijnrails • gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer • warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren • (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten • koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten • kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen



n.v.t. • • • •

• • • •

• • •

• •

• • • •


Algemeen makelaars


Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhande lingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ont bindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederland se Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waar borgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons makelaars


Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Het blijft een hele eer, ook al is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 volgens de Consumentenbond.

Hoofddorp, Kruisweg 963, (023) 562 19 87 Nieuw Vennep, Venneperhof 98, (0252) 62 91 11 www.hypotheker.nl

makelaars




Corversbos MJ Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Recommend Documents