Projectinformatie
Gebouw Beukenhaghe Neptunusstraat 15 - 37 Hoofddorp
btmakelaars.nl
BT Makelaars • +31 (0) 20 – 3 166 166 •
[email protected]
Te huur Kantoorruimte in kantoorgebouw “Beukenhaghe” gelegen op kantorenterrein Beukenhorst West te Hoofddorp Neptunusstraat 15 – 37 te Hoofddorp
Projectomschrijving Representatief kantoorgebouw op kantorenterrein Beukenhorst West, tegenover het NS-station Hoofddorp.In de directe omgeving zijn de kantoren van bekende (inter-)nationale bedrijven gevestigd, waaronder Walt Disney, L’Oréal, Krauthammer, Crocs, Sanoma, Bosch Siemens , Fox Reizen en PostNL. Het gebouw heeft een atrium in het midden, wat beide gebouwdelen (vleugels) met elkaar verbindt. In het atrium zijn twee panoramaliften naar de verdiepingen. In het naastgelegen pand is het hotel Hampshire by Hilton Amsterdam Schiphol Airport gevestigd.
Ligging/bereikbaarheid Dit zeer representatieve gebouw met eigen parkeerterrein is gelegen op loopafstand van het NSstation. Op het NS -station is tevens een halte van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Het gebouw is via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam perfect bereikbaar per auto. De luchthaven Schiphol ligt op ca. 10 minuten reisafstand. De afstand per trein is slechts één halte.
Vloeroppervlak Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 4.800 m2 verdeeld over vijf verdiepingen en is grotendeels verhuurd. Momenteel zijn de navolgende ruimten beschikbaar voor verhuur: - 3e verdieping: ca. 479 m2 (gehele vleugel); - 4e verdieping: ca. 479 m2 (gehele vleugel). In overleg is een unit van ca. 111 m2 beschikbaar op de 5e verdieping, onderdeel van een verhuurde ruimte.
Parkeren Parkeren geschiedt op het eigen parkeerterrein (met slagboom) en plaatsen in de gemeenschappelijke parkeergarage.
-1-
Parkeerplaatsen worden ter beschikking gesteld op basis van de norm 1 plaats per ca. 35 m2 gehuurde kantoorruimte, hetgeen gezien de ligging in de directe nabijheid van het NS-station Hoofddorp kan worden beschouwd als een zeer ruime parkeernorm. Eventueel additioneel benodigde parkeerplaatsen kunnen op vaste of flexibele basis in de parkeergarage worden gehuurd. Ook bezoekers kunnen in deze garage parkeren.
Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de beschikbare kantoorruimten zijn voorzien van: zeer representatieve entree met atrium; twee panoramaliften; per vleugel eigen sanitaire voorzieningen; optimale lichtinval in de kantoren vanwege lage borstwering/grote raampartijen; mechanische ventilatie met topkoeling; systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; automatische buitenzonwering. In het gebouw is glasvezel aanwezig. De beschikbare ruimten zijn deels voorzien van een bestaande indeling door middel van scheidingswanden, deels leeg. De staat van oplevering zal in overleg met huurder kunnen worden bepaald, naar wens in huidige staat of turn-key.
Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 140,-- per m2 per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. De huurprijs voor de parkeerplaatsen op eigen terrein bedraagt € 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten De servicekosten bedragen € 35,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met nacalculatie.
Aanvaarding In overleg.
-2-
Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie
: : :
Huurprijsaanpassing
:
Huurovereenkomst
:
in overleg. per kwartaal vooruit. een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model).
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
-3-
Beschikbare vleugel 3e verdieping
Beschikbare vleugel 4e verdieping
