Projectinformatie Graftermeerstraat 37-39 Hoofddorp
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object De Poldermolen is een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 25 afzonderlijke bedrijfsunits gelegen aan de Graftermeerstraat 37-39 te Hoofddorp. De Poldermolen in Hoofddorp is zeer goed bereikbaar, ligt nabij uitvalswegen en is gelegen op een mooie zichtlocatie op de hoek van de Noordmeerstraat en de Graftermeerstraat op industrieterrein Noord. Het is een ideale plek in Hoofddorp voor zowel kleinschalige productie als handel, opslag en distributie, praktijk- of kantoorfuncties. Van de 25 units zijn 10 units gesitueerd aan de binnenzijde, die wordt afgesloten met een automatisch bediend hek. Op de kop, aan de zijde van de Graftermeerstraat, zijn 5 units met een wat meer hoogwaardige uitstraling. Dit wordt o.a. gekenmerkt door een fraaie aluminium gevelafwerking in “copper look” en hoge ramen op de eerste verdieping. Tot slot zijn er 10 units gelegen aan de Noordmeerstraat. Deze units hebben een mooie zichtlocatie langs de doorgaande weg. Locatie Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Noord te Hoofddorp en is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, vanaf de hoofdweg. Op 100 meter afstand van “De Poldermolen” is een Petit Restaurant/snackbar gelegen. Ideaal om een te hapje eten met klanten, bij overwerk of voor catering bij een bedrijfsgelegenheid. Tevens is op 100 meter afstand een supermarkt en een ijzerwarenhandel gevestigd. Een bouwmarkt vindt u op 400 meter afstand. Het industrieterrein grenst aan een aantal woonwijken en is niet ver gelegen van het centrum van Hoofddorp. Beschikbaar Het betreffen 25 bedrijfsunits variërend van ca. 137 m² tot 170 m². Parkeergelegenheid Elke bedrijfsunit is voorzien van een eigen parkeerplaats. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer. Opleveringsniveau De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, zie bijlage voor het opleveringsniveau.
VVE kosten Op aanvraag. Servicekosten Nader te bepalen. Bankgarantie bij koop 10 % van de koopsom, te voldoen door koper bij ondertekening van de koopakte. Bankgarantie bij huur Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Prognose oplevering eind 2013. Één en ander afhankelijk van datum start bouw. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Koopcontract Model verkoper, op aanvraag beschikbaar. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
bouwnr
type
Oppervlakte begane grond BVO
Oppervlakte verdieping BVO
Totaal oppervlakte BVO
Koopsom
Huurprijs Per maand te vermeerderen met BTW
beschikbaar
1
C
72 m²
72 m²
144 m²
€ 119.000,-
€ 900,-
optie
2
B
68,5 m²
68,5 m²
137 m²
€ 114.000,-
€ 850,-
√
3
B
68,5 m²
68,5 m²
137 m²
€ 114.000,-
€ 850,-
√
4
B
68,5 m²
68,5 m²
137 m²
€ 114.000,-
€ 850,-
√
5
C
85 m²
85 m²
170 m²
€ 126.000,-
6
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
7
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
8
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
9
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
10
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
11
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
12
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
13
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
14
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
15
D
78,5 m²
78,5 m²
157 m²
€ 114.000,-
€ 850,-
√
16
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
17
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
18
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
19
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
20
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
21
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825.-
√
22
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
23
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
24
A
76 m²
76 m²
152 m²
€ 110.000,-
€ 825,-
√
25
D
78,5 m²
78,5 m²
157 m²
€ 114.000,-
€ 850,-
√
optie
De koopsom / maandhuur is exclusief b.t.w. Levering v.o.n.
Type A B C D
langszijde buiten/binnen. tussenhal voorzijde, fraaie gevelafwerking en hoge ramen voorzijde. hoek voorzijde, extra raam partij, fraaie gevelafwerking, hoge ramen voorzijde. hoek langszijde, extra raam partij.
