PROJECTINFORMATIE Kantoorvilla Hoofdweg Oostzijde MC te Hoofddorp

PROJECTINFORMATIE Kantoorvilla Hoofdweg Oostzijde 850 2132 MC te Hoofddorp

Te koop/te huur Moderne, representatieve kantoorvilla te Hoofddorp. Hoofdweg-Oostzijde 850, 2132 MC Hoofddorp.

Projectomschrijving De kantoorvilla maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van drie identieke zelfstandige kantoorvilla's met een moderne uitstraling. Deze zijn gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum, het NS Station Hoofddorp en de halte van de Zuidtangent.

Ligging/bereikbaarheid Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Van Heuven Goedhartlaan, de N201 en de op-/afrit van de A4/A44 en de A5 op enkele autominuten afstand. Op loopafstand van het gebouw is een halte van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310).

Vloeroppervlak Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak (NEN2580) bedraagt 802 m2, dit is als volgt verdeeld: begane grond 203 m2 kantoorruimte; 1e verdieping 167 m2 kantoorruimte; 2e verdieping 142 m2 kantoorruimte; 3e verdieping 206 m2 kantoorruimte; souterrain 84 m2 magazijn-/archiefruimte. Pagina 1 van 3

Vervolg projectinformatie inzake Hoofdweg Oostzijde 850 te Hoofddorp ___________________________________________________________

Parkeren Bij deze villa behoren in totaal 20 parkeerplaatsen, waarvan 17 plaatsen zijn gelegen op het bijbehorende parkeerterrein en 3 plaatsen half inpandig. Daarnaast is op loopafstand een openbaar parkeerterrein gelegen.

Opleveringsniveau Het gebouw is voorzien van energielabel C. Het gebouw c.q. de kantoorruimte heeft een hoog niveau van afwerking en de 1e, 2e en 3e verdieping zijn volledig ingericht met luxe scheidingswanden, vloerbedekking, verlichting en airco-units. De begane grond is niet voorzien van inrichting. Daarnaast is het gebouw c.q. de kantoorruimte voorzien van:  representatieve entree;  intercom met camera bij de toegangsdeur;  lift;  toilet per verdieping;  pantry per verdieping;  kabelgoten t.b.v. data- en telefoonbekabeling;  zonwering;  systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen (deels spots);  radiatoren.

Koopsom De koopsom bedraagt € 950.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Huur Eventueel kan de villa te huur worden aangeboden. De huurprijs bedraagt € 150,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De overige voorwaarden ingeval van verhuur zijn op aanvraag beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf minimaal twee verdiepingen. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Pagina 2 van 3

Vervolg projectinformatie inzake Hoofdweg Oostzijde 850 te Hoofddorp ___________________________________________________________

Bestemming De villa valt onder bestemmingsplan "Hoofddorp, Graan voor Visch Zuidwest". De bestemming van de grond en het gebouw is KII, dit betekent dat de villa bestemd is voor lokaal verzorgende zakelijke dienstverlening.

Kadastraal Gemeente: Sectie: Nummer: Groot:

Haarlemmermeer; AL; 1523; 8 are en 63 centiare.

Aanvaarding Op korte termijn mogelijk. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 09/13

Pagina 3 van 3

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Hoofdweg 850 PI 1516

84 6

Ho of dw eg

t ar va d f oo H

1506

1507

84 8

1508 1522

1893

85 0

1523

1517 1892

1511 1519

1521 1518

1520

1512 1891

1513 1890

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AL 1523

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

e.inst.

w.alg

Z fietsenst.

parkeerpl. gas

techn. r.

B toilet 1 B magzijn Z entreehal personeel B hal B toilet 2

schacht trap

lift

B repro

B archief

installat.

Tekening: M016 Souterrain Datum: 27-2-2007

00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.40.20 20.10.00 10.30.20

Bruto vloeropp. Installatie opp. Vert. verkeersopp. Nuttig kant./onderw. Netto buiten oppervlak Hor. verk. kant./onderw.

Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever:

9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V.

B 0.02

B 0.03

MK BSH trap 1 lift

trap 2

Z hal

B 0.04

B 0.01

Tekening: M016 begane grond Datum: 27-2-2007

00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20

Bruto vloeropp. Installatie opp. Vert. verkeersopp. Hor. verk. kant./onderw. Nuttig kant./onderw.



A k1.04

A kastw. A k1.05 A k1.06

A k.1.02 A k1.07

MK BSH A v.r.toilet A k1.01 lift1 A toilet

A k1.03

A k1.08

trap 2

Tekening: M016 1e verdieping Datum: 27-2-2007

00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20




A k2.06

A k2.05

A k2.04

MK BSH A k2.02

A kantine

A k2.01 lift

A k2.03

trap 1 A server


00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20




A k3.06

A k3.05

A k3.07

A k3.04

MK BSH A k3.02 A k3.01 lift

A k3.03 A k3.08 A k3.01

trap 1

A pantry


00.00.00 10.10.00 10.20.00 10.30.20 10.40.20




PROJECTINFORMATIE Kantoorvilla Hoofdweg Oostzijde MC te Hoofddorp

Recommend Documents