Projectinformatie J.C. Beetslaan 95 + Graftermeerstraat 26B Hoofddorp
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Te huur en te koop beschikbaar, kantoor-/ en bedrijfspand met parkeerruimte gelegen aan de J.C. Beetslaan 95 en Graftermeerstraat 26B. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Noord te Hoofddorp naast de supermarkt “Hoogvliet”. Het kantoor gebouw is slechts aan de achterzijde verbonden met het bedrijfsgebouw en daardoor grotendeels vrijstaand, waardoor u een uitstekende mogelijkheid heeft om een eigen identiteit uit te stralen. Locatie Het pand is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Beschikbaar Het pand beschikt over kantoorruimte en bedrijfsruimte waarbij deelverhuur bespreekbaar is. Kantoorruimte: ca. 350 m². Bedrijfsruimte: ca. 1.425 m². Het object bestaat uit 2 delen welke met elkaar geschakeld zijn door middel van een overheaddeur. Aan de J.C. Beetslaan 95 bevindt zich het kantoor gedeelte met een bedrijfsruimte van ca. 675 m². Aan de Graftermeerstraat 26 B bevindt zich een bedrijfsruimte van ca. 750 m². Tevens is er een mogelijkheid om bij de koop van de J.C. Beetslaan 95 en de Graftermeerstraat 26 B, ook de verhuurde hal aan de Graftermeerstraat 26 te kopen. Dit bedrijfspand heeft een oppervlakte van ca. 750 m² en is momenteel geheel verhuurd. Nadere informatie is verkrijgbaar via ons kantoor. Parkeergelegenheid Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast het pand, op eigen terrein aanwezig. Daarnaast zijn er op de openbare weg aan de J.C. Beetslaan voldoende parkeermogelijkheden. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan van Hoofddorp Noord geeft aan dat de huidige bestemming van deze locatie “Gemengd-1” is. De gemeente Haarlemmermeer is voornemens mee te werken het bedrijventerrein Hoofddorp Noord te vernieuwen en te herbestemmen. Er is onderzoek gedaan naar eventuele mogelijkheden om woningbouw op deze locatie te realiseren. De gemeente Haarlemmermeer heeft hier een positief advies op gegeven. Nadere details en informatie hierover is beschikbaar via ons kantoor. Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder en de gemeente Haarlemmermeer.
Opleveringsniveau De kantoor-/bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen: Kantoor: Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen; Scheidingswanden; Alarminstallatie; Kabelgoten; Rolgordijnen; Toiletruimte; Luxe complete keuken met lunchruimte op begane grond; Pantry op 1e verdieping; Verwarming; Vloerbedekking; Airco. Bedrijfsruimte: Vrije hoogte 4,80 meter; Vloerbelasting 1.500 kg/m²; Entresolvloer; Kantoor en serverruimte; Douche en wasmachineruimte; Toilet; Lichtstraten; Verlichtingsarmaturen; Gecoate vloer; Verwarming middels heaters. Elektrische overheaddeaur 4,10 m x 4,50 m; Krachtstroom; Alarminstallatie. Huurprijs Kantoorruimte: Bedrijfsruimte: Entresolvloer:
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopprijs Op aanvraag. Servicekosten Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100).
Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor de bedrijfsruimte te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Koopcontract: model verkoper op aanvraag beschikbaar. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van deze bedrijfsruimte dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
